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immobilie1-ID: 31847795 | Anbieter-ID: FALC-AlRe-71625
Wohnhaus am südlichen Stadtrand von Münster
Münster Deutschland - Hessen - Darmstadt-Dieburg - Münster Nordrhein-Westfalen Deutschland (48163)
Zur Karte
808.000 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
1.130 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Modernisiertes Wohnhaus in naturnaher Lage am südlichen Stadtrand von Münster.
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice – mit viel Platz, moderner Technik und naturnahem Wohngefühl.
Das 1.130 m² große... mehr lesen
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice – mit viel Platz, moderner Technik und naturnahem Wohngefühl.
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Modernisiertes Wohnhaus in naturnaher Lage am südlichen Stadtrand von Münster.
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice – mit viel Platz, moderner Technik und naturnahem Wohngefühl.
Das 1.130 m² große Eigentumsgrundstück bietet viel Platz für Erholung, Gartenfreude und Familienleben. Mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2019.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, von der Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen gelangen. Die Küche ist separat und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet – diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum, ein Büro sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet eine großzügige Diele, ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, ein weiteres großes Büro mit Zugang zum Balkon sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung (Auszug):
Umfangreiche Modernisierung 2019:
Erneuerung der Abwasser- und Wasserleitungen
Neues Badezimmer und Gäste-WC
Teilweise neue Fenster und Haustür
Neuer Kaminofen im Wohnzimmer
Neue Einbauküche
Moderne Pelletsheizung (2021)
Solarthermieanlage für Warmwasser
Vollunterkellerung
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice – mit viel Platz, moderner Technik und naturnahem Wohngefühl.
Das 1.130 m² große Eigentumsgrundstück bietet viel Platz für Erholung, Gartenfreude und Familienleben. Mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2019.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, von der Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen gelangen. Die Küche ist separat und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet – diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum, ein Büro sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet eine großzügige Diele, ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, ein weiteres großes Büro mit Zugang zum Balkon sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung (Auszug):
Umfangreiche Modernisierung 2019:
Erneuerung der Abwasser- und Wasserleitungen
Neues Badezimmer und Gäste-WC
Teilweise neue Fenster und Haustür
Neuer Kaminofen im Wohnzimmer
Neue Einbauküche
Moderne Pelletsheizung (2021)
Solarthermieanlage für Warmwasser
Vollunterkellerung
Modernisiertes Wohnhaus in naturnaher Lage am südlichen Stadtrand von Münster.
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice – mit viel Platz, moderner Technik und naturnahem Wohngefühl.
Das 1.130 m² große Eigentumsgrundstück bietet viel Platz für Erholung, Gartenfreude und Familienleben. Mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2019.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, von der Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen gelangen. Die Küche ist separat und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet – diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum, ein Büro sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet eine großzügige Diele, ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, ein weiteres großes Büro mit Zugang zum Balkon sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung (Auszug):
Umfangreiche Modernisierung 2019:
Erneuerung der Abwasser- und Wasserleitungen
Neues Badezimmer und Gäste-WC
Teilweise neue Fenster und Haustür
Neuer Kaminofen im Wohnzimmer
Neue Einbauküche
Moderne Pelletsheizung (2021)
Solarthermieanlage für Warmwasser
Vollunterkellerung
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice – mit viel Platz, moderner Technik und naturnahem Wohngefühl.
Das 1.130 m² große Eigentumsgrundstück bietet viel Platz für Erholung, Gartenfreude und Familienleben. Mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2019.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, von der Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen gelangen. Die Küche ist separat und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet – diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum, ein Büro sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet eine großzügige Diele, ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, ein weiteres großes Büro mit Zugang zum Balkon sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung (Auszug):
Umfangreiche Modernisierung 2019:
Erneuerung der Abwasser- und Wasserleitungen
Neues Badezimmer und Gäste-WC
Teilweise neue Fenster und Haustür
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Moderne Pelletsheizung (2021)
Solarthermieanlage für Warmwasser
Vollunterkellerung
Kosten
-
Kaufpreis808.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1969
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)184 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.130 m²
-
Nutzfläche (ca.)256 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis15.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
Ausstattung
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 184 m²
Grundstück: ca. 1.130 m² Eigentumsgrundstück
Zimmer: 6 (inkl. 3 Schlafzimmer & 2 Büros)
Baujahr: – 1969
Modernisierung: 2019
Heizung: Pelletsheizung (BJ 2021) + Solarthermie für Warmwasser
Wohnfläche: ca. 184 m²
Grundstück: ca. 1.130 m² Eigentumsgrundstück
Zimmer: 6 (inkl. 3 Schlafzimmer & 2 Büros)
Baujahr: – 1969
Modernisierung: 2019
Heizung: Pelletsheizung (BJ 2021) + Solarthermie für Warmwasser
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 184 m²
Grundstück: ca. 1.130 m² Eigentumsgrundstück
Zimmer: 6 (inkl. 3 Schlafzimmer & 2 Büros)
Baujahr: – 1969
Modernisierung: 2019
Heizung: Pelletsheizung (BJ 2021) + Solarthermie für Warmwasser
Wohnfläche: ca. 184 m²
Grundstück: ca. 1.130 m² Eigentumsgrundstück
Zimmer: 6 (inkl. 3 Schlafzimmer & 2 Büros)
Baujahr: – 1969
Modernisierung: 2019
Heizung: Pelletsheizung (BJ 2021) + Solarthermie für Warmwasser
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Das Haus liegt in einer naturnahen, ländlich geprägten Umgebung am beliebten südlichen Stadtrand von Münster. Hier genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...
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Das Haus liegt in einer naturnahen, ländlich geprägten Umgebung am beliebten südlichen Stadtrand von Münster. Hier genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Das Haus liegt in einer naturnahen, ländlich geprägten Umgebung am beliebten südlichen Stadtrand von Münster. Hier genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Münster Deutschland - Hessen - Darmstadt-Dieburg - Münster Nordrhein-Westfalen Deutschland (48163)
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Sonstiges
Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit... mehr lesen
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Dülmen
Alexander Reich
0151-519-45678
alexander.reich@falcimmo.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Alexander Reich
FALC Immobilien Nottuln
Lohwall 2,
48249 Dülmen
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48301 Nottuln
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+49 800 6460646
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