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immobilie1-ID: 31974923 | Anbieter-ID: 1753#dFANR3
Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Flair und Blick ins Grüne in Nienberge
1.380 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Eine Erdgeschosswohnung, wie Sie sie sich wünschen:
Historisches Gebäude im Herzen von Nienberge, in 2018 kernsaniert, offenes Wohnkonzept mit einer Deckenhöhe von 3,50 m, herrlicher Blick auf eine alte Gräfte, fast ebenerdig, 3 Schlafzimmer,... mehr lesen
Historisches Gebäude im Herzen von Nienberge, in 2018 kernsaniert, offenes Wohnkonzept mit einer Deckenhöhe von 3,50 m, herrlicher Blick auf eine alte Gräfte, fast ebenerdig, 3 Schlafzimmer,... mehr lesen
Eine Erdgeschosswohnung, wie Sie sie sich wünschen:
Historisches Gebäude im Herzen von Nienberge, in 2018 kernsaniert, offenes Wohnkonzept mit einer Deckenhöhe von 3,50 m, herrlicher Blick auf eine alte Gräfte, fast ebenerdig, 3 Schlafzimmer, Einbauküche usw.......
Highlight ist hier sicher der große, offene Wohn-Ess-Kochbereich, der mit seiner Raumhöhe von 3,50 m einen fast loftartigen Charakter hat und sich über die gesamte rechte Seite der Wohnung erstreckt. Die bodentiefen Sprossenfenster passen wunderbar zum historischen Ambiente, geben viel Helligkeit und ermöglichen einen Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Auf der linken Wohnungsseite befinden sich die drei Schlafräume. Diese verfügen ebenfalls über große Fenster und sind wegen ihres klaren Grundrisses praktisch einzurichten. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und auch das angrenzende Gäste-WC sind zeitgemäß mit modernen Fliesen und Armaturen ausgestattet.
Die Wohnung ist komplett mit einem hochwertigem Vinyl-Boden in Holzoptik ausgelegt; die Sprossenfester haben 3-fach-Verglasung.
Ein kleiner Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung hat keinen Balkon oder Terrasse.
Historisches Gebäude im Herzen von Nienberge, in 2018 kernsaniert, offenes Wohnkonzept mit einer Deckenhöhe von 3,50 m, herrlicher Blick auf eine alte Gräfte, fast ebenerdig, 3 Schlafzimmer, Einbauküche usw.......
Highlight ist hier sicher der große, offene Wohn-Ess-Kochbereich, der mit seiner Raumhöhe von 3,50 m einen fast loftartigen Charakter hat und sich über die gesamte rechte Seite der Wohnung erstreckt. Die bodentiefen Sprossenfenster passen wunderbar zum historischen Ambiente, geben viel Helligkeit und ermöglichen einen Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Auf der linken Wohnungsseite befinden sich die drei Schlafräume. Diese verfügen ebenfalls über große Fenster und sind wegen ihres klaren Grundrisses praktisch einzurichten. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und auch das angrenzende Gäste-WC sind zeitgemäß mit modernen Fliesen und Armaturen ausgestattet.
Die Wohnung ist komplett mit einem hochwertigem Vinyl-Boden in Holzoptik ausgelegt; die Sprossenfester haben 3-fach-Verglasung.
Ein kleiner Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung hat keinen Balkon oder Terrasse.
Eine Erdgeschosswohnung, wie Sie sie sich wünschen:
Historisches Gebäude im Herzen von Nienberge, in 2018 kernsaniert, offenes Wohnkonzept mit einer Deckenhöhe von 3,50 m, herrlicher Blick auf eine alte Gräfte, fast ebenerdig, 3 Schlafzimmer, Einbauküche usw.......
Highlight ist hier sicher der große, offene Wohn-Ess-Kochbereich, der mit seiner Raumhöhe von 3,50 m einen fast loftartigen Charakter hat und sich über die gesamte rechte Seite der Wohnung erstreckt. Die bodentiefen Sprossenfenster passen wunderbar zum historischen Ambiente, geben viel Helligkeit und ermöglichen einen Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Auf der linken Wohnungsseite befinden sich die drei Schlafräume. Diese verfügen ebenfalls über große Fenster und sind wegen ihres klaren Grundrisses praktisch einzurichten. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und auch das angrenzende Gäste-WC sind zeitgemäß mit modernen Fliesen und Armaturen ausgestattet.
Die Wohnung ist komplett mit einem hochwertigem Vinyl-Boden in Holzoptik ausgelegt; die Sprossenfester haben 3-fach-Verglasung.
Ein kleiner Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung hat keinen Balkon oder Terrasse.
Historisches Gebäude im Herzen von Nienberge, in 2018 kernsaniert, offenes Wohnkonzept mit einer Deckenhöhe von 3,50 m, herrlicher Blick auf eine alte Gräfte, fast ebenerdig, 3 Schlafzimmer, Einbauküche usw.......
Highlight ist hier sicher der große, offene Wohn-Ess-Kochbereich, der mit seiner Raumhöhe von 3,50 m einen fast loftartigen Charakter hat und sich über die gesamte rechte Seite der Wohnung erstreckt. Die bodentiefen Sprossenfenster passen wunderbar zum historischen Ambiente, geben viel Helligkeit und ermöglichen einen Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Auf der linken Wohnungsseite befinden sich die drei Schlafräume. Diese verfügen ebenfalls über große Fenster und sind wegen ihres klaren Grundrisses praktisch einzurichten. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und auch das angrenzende Gäste-WC sind zeitgemäß mit modernen Fliesen und Armaturen ausgestattet.
Die Wohnung ist komplett mit einem hochwertigem Vinyl-Boden in Holzoptik ausgelegt; die Sprossenfester haben 3-fach-Verglasung.
Ein kleiner Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung hat keinen Balkon oder Terrasse.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.380 €
-
Kautionshinweis2800
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2018
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
Deckenhöhe3,5 m
-
WG-geeignetNein
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf148,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis10.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die gesamte Ausstattung ist 2018 erneuert worden:
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Vinylboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Sprossenfenster mit Dreifachverglasung
- weiße Innentüren
- Gegensprechanlage
- Einbauküche
- Keller
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- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Vinylboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Sprossenfenster mit Dreifachverglasung
- weiße Innentüren
- Gegensprechanlage
- Einbauküche
- Keller
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Die gesamte Ausstattung ist 2018 erneuert worden:
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Vinylboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Sprossenfenster mit Dreifachverglasung
- weiße Innentüren
- Gegensprechanlage
- Einbauküche
- Keller
- Gemeinschaftswaschkeller
- Deckenhöhe 3,50 m
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Vinylboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Sprossenfenster mit Dreifachverglasung
- weiße Innentüren
- Gegensprechanlage
- Einbauküche
- Keller
- Gemeinschaftswaschkeller
- Deckenhöhe 3,50 m
Die gesamte Ausstattung ist 2018 erneuert worden:
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Vinylboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Sprossenfenster mit Dreifachverglasung
- weiße Innentüren
- Gegensprechanlage
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- Keller
- Gemeinschaftswaschkeller
- Deckenhöhe 3,50 m
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Vinylboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Sprossenfenster mit Dreifachverglasung
- weiße Innentüren
- Gegensprechanlage
- Einbauküche
- Keller
- Gemeinschaftswaschkeller
- Deckenhöhe 3,50 m
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Nienberge ist ein Stadtteil im Norden von Münster und hat sich von einem mehr landwirtschaftlich geprägten Vorort mittlerweile zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. Die Nähe zum Stadtkern von Münster, zum Autobahnanschluss und vor allem zur Natur...
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Nienberge ist ein Stadtteil im Norden von Münster und hat sich von einem mehr landwirtschaftlich geprägten Vorort mittlerweile zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. Die Nähe zum Stadtkern von Münster, zum Autobahnanschluss und vor allem zur Natur macht diesen Stadtteil so interessant.
Zudem ist direkt vor Ort alles für den täglichen Bedarf vorhanden: Von der Bäckerei über Lebensmittelmärkte bis hin zur Apotheke ist hier alles zu finden. Ebenso gibt es Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Zur sportlichen Betätigung steht der Sportclub Nienberge mit seinen 9 Tennisplätzen und insgesamt 3 Fußballplätzen sowie einem breiten Angebot an weiteren Sportangeboten zur Verfügung.
Ins Zentrum von Münster gelangen Sie mit dem PKW in 15 Minuten, den Leonardo-Campus, die FH, das UKM und diverse Einrichtungen der Universität erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude direkt am Kirchplatz im Zentrum von Nienberge.
- Die nächste Bushaltestelle ist nur 350 m entfernt
- Das Sportzentrum Nienberge ist nur 800 m entfernt
- Der nächste Supermarkt ist nur 250 m entfernt
- Der nächste Bäcker ist nur 250 m entfernt
- Der nächste Hausarzt ist nur 30 m entfernt
- Die nächste Apotheke ist nur 100 m entfernt
- Das nächste Restaurant ist direkt nebenan.
- Die nächste Tankstelle ist nur 300 m entfernt
Zudem ist direkt vor Ort alles für den täglichen Bedarf vorhanden: Von der Bäckerei über Lebensmittelmärkte bis hin zur Apotheke ist hier alles zu finden. Ebenso gibt es Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Zur sportlichen Betätigung steht der Sportclub Nienberge mit seinen 9 Tennisplätzen und insgesamt 3 Fußballplätzen sowie einem breiten Angebot an weiteren Sportangeboten zur Verfügung.
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Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude direkt am Kirchplatz im Zentrum von Nienberge.
- Die nächste Bushaltestelle ist nur 350 m entfernt
- Das Sportzentrum Nienberge ist nur 800 m entfernt
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Nienberge ist ein Stadtteil im Norden von Münster und hat sich von einem mehr landwirtschaftlich geprägten Vorort mittlerweile zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. Die Nähe zum Stadtkern von Münster, zum Autobahnanschluss und vor allem zur Natur macht diesen Stadtteil so interessant.
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Nienberge Deutschland (48161)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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- Beratung zur Immobilienrente und zum Teilverkauf
- Handwerkernetzwerk für Sanierung oder Modernisierung
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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