immobilie1-ID: 32304729 | Anbieter-ID: 4691
Leben mit großem Süd-West Garten! (Erbbaurecht)
398.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
722 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Münster-Nienberge, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil, der Naturverbundenheit mit urbanem Komfort verbindet. Die Innenstadt von Münster ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl an...
mehr lesen
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Münster-Nienberge, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil, der Naturverbundenheit mit urbanem Komfort verbindet. Die Innenstadt von Münster ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Die tägliche Versorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung sichergestellt.
Das Haus befindet sich auf einem 722 m² großen Grundstück mit Erbpacht. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 1.354,92 Euro jährlich, bei einer Restlaufzeit von 44 Jahren.
Das Haus befindet sich auf einem 722 m² großen Grundstück mit Erbpacht. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 1.354,92 Euro jährlich, bei einer Restlaufzeit von 44 Jahren.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Münster-Nienberge, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil, der Naturverbundenheit mit urbanem Komfort verbindet. Die Innenstadt von Münster ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Die tägliche Versorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung sichergestellt.
Das Haus befindet sich auf einem 722 m² großen Grundstück mit Erbpacht. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 1.354,92 Euro jährlich, bei einer Restlaufzeit von 44 Jahren.
Das Haus befindet sich auf einem 722 m² großen Grundstück mit Erbpacht. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 1.354,92 Euro jährlich, bei einer Restlaufzeit von 44 Jahren.
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,980 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)722 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf242,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis19.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Nienberge liegt im Nordwesten von Münster. Hier leben ca. 7.800 Menschen, die mit der Nähe zum Stadtzentrum Münsters und einer grünen, dörflich geprägten Umgebung das Beste aus zwei Welten genießen können. Der Stadtteil verfügt eine gute...
mehr lesen
Nienberge liegt im Nordwesten von Münster. Hier leben ca. 7.800 Menschen, die mit der Nähe zum Stadtzentrum Münsters und einer grünen, dörflich geprägten Umgebung das Beste aus zwei Welten genießen können. Der Stadtteil verfügt eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und verschiedenen Dienstleistern. Familien profitieren von vielen Bildungseinrichtungen und das rege Vereinsleben sowie regelmäßige Veranstaltungen schaffen eine gute Gemeinschaft. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und einigen historischen Bauernhöfen. Aufgrund der ruhigen Lage und gleichzeitig guten Anbindung ist Nienberge ein begehrtes Wohngebiet und auch die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren gestiegen.
Nienberge liegt im Nordwesten von Münster. Hier leben ca. 7.800 Menschen, die mit der Nähe zum Stadtzentrum Münsters und einer grünen, dörflich geprägten Umgebung das Beste aus zwei Welten genießen können. Der Stadtteil verfügt eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und verschiedenen Dienstleistern. Familien profitieren von vielen Bildungseinrichtungen und das rege Vereinsleben sowie regelmäßige Veranstaltungen schaffen eine gute Gemeinschaft. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und einigen historischen Bauernhöfen. Aufgrund der ruhigen Lage und gleichzeitig guten Anbindung ist Nienberge ein begehrtes Wohngebiet und auch die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren gestiegen.
Münster Nienberge Nordrhein-Westfalen Deutschland (48161)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Ansprechpartner
Frau Linda Hörstker
Sparkassen Immobilien GmbH
Rothenburg 5,
48143 Münster
48143 Münster
Rothenburg 5,
48143 Münster
48143 Münster
004925159831742
Sparkassen Immobilien GmbH
Rothenburg 5,
48143 Münster
48143 Münster
0251 59831733
Erhalte neue Angebote per E-Mail