immobilie1-ID: 32301891 | Anbieter-ID: 435
Alt-Gievenbeck am Michaelweg: 3-Zimmer-ETW im 1. OG
349.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sehr schöne, durch bodentiefe, abschließbare Fenster hell und geräumig wirkende Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses mit nur sechs Parteien im Eingang. Die Wohnung wurde erst 2014 umfassend modernisiert, u. a. auch das Bad, welches über einen...
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Sehr schöne, durch bodentiefe, abschließbare Fenster hell und geräumig wirkende Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses mit nur sechs Parteien im Eingang. Die Wohnung wurde erst 2014 umfassend modernisiert, u. a. auch das Bad, welches über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Daher ergibt sich insgesamt ein fast neuwertiges, zeitgemäßes Wohnambiente. In den Wohnräumen und im Flur befindet sich Parkett, im Bad Fliesen in Holzoptik. Die sehr schön und funktionell gestaltete Einbauküche mit Essplatz kann optional ggf. übernommen werden. Vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer hat man Zugänge zum überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Von dort kann man auch den eigenen Pkw-Stellplatz überblicken. Die Wohnung eignet sich sehr gut auch für die kleine Familie mit einem Kind, ein Spielplatz befindet sich in der Nachbarschaft. Eine Freistellung ist zum März/April 2026 denkbar.
Sehr schöne, durch bodentiefe, abschließbare Fenster hell und geräumig wirkende Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses mit nur sechs Parteien im Eingang. Die Wohnung wurde erst 2014 umfassend modernisiert, u. a. auch das Bad, welches über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Daher ergibt sich insgesamt ein fast neuwertiges, zeitgemäßes Wohnambiente. In den Wohnräumen und im Flur befindet sich Parkett, im Bad Fliesen in Holzoptik. Die sehr schön und funktionell gestaltete Einbauküche mit Essplatz kann optional ggf. übernommen werden. Vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer hat man Zugänge zum überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Von dort kann man auch den eigenen Pkw-Stellplatz überblicken. Die Wohnung eignet sich sehr gut auch für die kleine Familie mit einem Kind, ein Spielplatz befindet sich in der Nachbarschaft. Eine Freistellung ist zum März/April 2026 denkbar.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Hausgeld pro Monat407 €
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Käuferprovision2,38% vom beurkundeten Kaufpreis
2,38% vom beurkundeten Kaufpreis 2,38 % inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1995
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Stellplatz1
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis04.09.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Parkettböden in den Wohnräumen und im Flur
großer Einbauschrank im Flur
modernes Bad mit Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
bodentiefe, abschließbare Fenster
eine Einbauküche kann optional ggf. übernommen werden
großer, überdachter Balkon
Abstell... mehr lesen
großer Einbauschrank im Flur
modernes Bad mit Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
bodentiefe, abschließbare Fenster
eine Einbauküche kann optional ggf. übernommen werden
großer, überdachter Balkon
Abstell... mehr lesen
Parkettböden in den Wohnräumen und im Flur
großer Einbauschrank im Flur
modernes Bad mit Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
bodentiefe, abschließbare Fenster
eine Einbauküche kann optional ggf. übernommen werden
großer, überdachter Balkon
Abstellraum im Keller
eigener Kfz-Stellplatz im Blickfeld
großer Einbauschrank im Flur
modernes Bad mit Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
bodentiefe, abschließbare Fenster
eine Einbauküche kann optional ggf. übernommen werden
großer, überdachter Balkon
Abstellraum im Keller
eigener Kfz-Stellplatz im Blickfeld
Parkettböden in den Wohnräumen und im Flur
großer Einbauschrank im Flur
modernes Bad mit Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
bodentiefe, abschließbare Fenster
eine Einbauküche kann optional ggf. übernommen werden
großer, überdachter Balkon
Abstellraum im Keller
eigener Kfz-Stellplatz im Blickfeld
großer Einbauschrank im Flur
modernes Bad mit Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
bodentiefe, abschließbare Fenster
eine Einbauküche kann optional ggf. übernommen werden
großer, überdachter Balkon
Abstellraum im Keller
eigener Kfz-Stellplatz im Blickfeld
- Keller
- Balkon
Lage
Ausgezeichnete, ruhige Lage im beliebten Stadtteil Alt-Gievenbeck. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.
Ausgezeichnete, ruhige Lage im beliebten Stadtteil Alt-Gievenbeck. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.
Münster Gievenbeck Münster Deutschland (48161)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Grundstück beinhaltet ein Erbbaurecht des Bistums Münster, Laufzeit noch bis 2090, monatliche Erbpacht ist 139,34 EUR.
Das Grundstück beinhaltet ein Erbbaurecht des Bistums Münster, Laufzeit noch bis 2090, monatliche Erbpacht ist 139,34 EUR.
Ansprechpartner
Herr Bernd Wortmann
Hörstertor Immobilien
Rotbuchenweg 29,
48159 Münster
48159 Münster
Rotbuchenweg 29,
48159 Münster
48159 Münster
+49 251 97445722
Hörstertor Immobilien
Rotbuchenweg 29,
48159 Münster
48159 Münster
+49(251)97445722
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