immobilie1-ID: 32200071 | Anbieter-ID: 65222#TWxnyn
Platz zum Leben - 4- Zimmer- Wohnung mit Sonnenbalkon
298.000 €
Kaufpreis
104,93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die großzügige vier -Zimmer- Wohnung im dritten Obergeschoss überzeugt mit 104,93 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und besonderem Wohlfühlfaktor. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sonniger, ruhiger Lage am grünen...
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Die großzügige vier -Zimmer- Wohnung im dritten Obergeschoss überzeugt mit 104,93 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und besonderem Wohlfühlfaktor. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sonniger, ruhiger Lage am grünen Stadtrand von Münster – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile der Stadt nicht missen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses, das aus insgesamt fünf Häusern mit separaten Eingängen besteht. Das gesamte Haus hat 48 Wohneinheiten.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mittelhaus mit 11 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1982 in solider Massivbauweise errichtet.
Das gepflegte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre aus.
Der Eingangsbereich der Wohnung überzeugt mit einem einladenden Charakter. Hier finden sich ausreichend Stellmöglichkeiten für eine Garderobe oder eine kleine Kommode, ohne dass der Raum beengt wirkt - abgerundet durch einen eingebauten Wandschrank.
In der Wohnung erwarten sie vier Wohn- bzw. Schlafräume. Die Immobilie besticht mit hervorragenden Lichtverhältnissen. Große Fensterflächen im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und sehr freundliche Atmosphäre. Vom großzügigen Wohnbereich hat man direkten Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Abende. Der Balkon ist komplett überdacht und mit neuen Terrassenplatten belegt. Die Süd-Ausrichtung lädt zum Frühstück oder zum entspannten Verweilen mit Blick ins Grüne ein.
Die Wohnung hat eine Küche sowie ein Gäste-WC.
Ein eigener Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrrad- Abstellraum stehen im Kellergeschoss, bzw. auf dem Außengelände zur Verfügung. Der eigene PKW-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder auch Singles mit Platzbedarf, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage mit grünem Umfeld zu schätzen wissen.
Die Immobilie ist ab Dezember 2025 verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses, das aus insgesamt fünf Häusern mit separaten Eingängen besteht. Das gesamte Haus hat 48 Wohneinheiten.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mittelhaus mit 11 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1982 in solider Massivbauweise errichtet.
Das gepflegte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre aus.
Der Eingangsbereich der Wohnung überzeugt mit einem einladenden Charakter. Hier finden sich ausreichend Stellmöglichkeiten für eine Garderobe oder eine kleine Kommode, ohne dass der Raum beengt wirkt - abgerundet durch einen eingebauten Wandschrank.
In der Wohnung erwarten sie vier Wohn- bzw. Schlafräume. Die Immobilie besticht mit hervorragenden Lichtverhältnissen. Große Fensterflächen im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und sehr freundliche Atmosphäre. Vom großzügigen Wohnbereich hat man direkten Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Abende. Der Balkon ist komplett überdacht und mit neuen Terrassenplatten belegt. Die Süd-Ausrichtung lädt zum Frühstück oder zum entspannten Verweilen mit Blick ins Grüne ein.
Die Wohnung hat eine Küche sowie ein Gäste-WC.
Ein eigener Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrrad- Abstellraum stehen im Kellergeschoss, bzw. auf dem Außengelände zur Verfügung. Der eigene PKW-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder auch Singles mit Platzbedarf, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage mit grünem Umfeld zu schätzen wissen.
Die Immobilie ist ab Dezember 2025 verfügbar.
Die großzügige vier -Zimmer- Wohnung im dritten Obergeschoss überzeugt mit 104,93 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und besonderem Wohlfühlfaktor. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sonniger, ruhiger Lage am grünen Stadtrand von Münster – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile der Stadt nicht missen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses, das aus insgesamt fünf Häusern mit separaten Eingängen besteht. Das gesamte Haus hat 48 Wohneinheiten.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mittelhaus mit 11 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1982 in solider Massivbauweise errichtet.
Das gepflegte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre aus.
Der Eingangsbereich der Wohnung überzeugt mit einem einladenden Charakter. Hier finden sich ausreichend Stellmöglichkeiten für eine Garderobe oder eine kleine Kommode, ohne dass der Raum beengt wirkt - abgerundet durch einen eingebauten Wandschrank.
In der Wohnung erwarten sie vier Wohn- bzw. Schlafräume. Die Immobilie besticht mit hervorragenden Lichtverhältnissen. Große Fensterflächen im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und sehr freundliche Atmosphäre. Vom großzügigen Wohnbereich hat man direkten Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Abende. Der Balkon ist komplett überdacht und mit neuen Terrassenplatten belegt. Die Süd-Ausrichtung lädt zum Frühstück oder zum entspannten Verweilen mit Blick ins Grüne ein.
Die Wohnung hat eine Küche sowie ein Gäste-WC.
Ein eigener Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrrad- Abstellraum stehen im Kellergeschoss, bzw. auf dem Außengelände zur Verfügung. Der eigene PKW-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder auch Singles mit Platzbedarf, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage mit grünem Umfeld zu schätzen wissen.
Die Immobilie ist ab Dezember 2025 verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses, das aus insgesamt fünf Häusern mit separaten Eingängen besteht. Das gesamte Haus hat 48 Wohneinheiten.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mittelhaus mit 11 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1982 in solider Massivbauweise errichtet.
Das gepflegte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre aus.
Der Eingangsbereich der Wohnung überzeugt mit einem einladenden Charakter. Hier finden sich ausreichend Stellmöglichkeiten für eine Garderobe oder eine kleine Kommode, ohne dass der Raum beengt wirkt - abgerundet durch einen eingebauten Wandschrank.
In der Wohnung erwarten sie vier Wohn- bzw. Schlafräume. Die Immobilie besticht mit hervorragenden Lichtverhältnissen. Große Fensterflächen im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und sehr freundliche Atmosphäre. Vom großzügigen Wohnbereich hat man direkten Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Abende. Der Balkon ist komplett überdacht und mit neuen Terrassenplatten belegt. Die Süd-Ausrichtung lädt zum Frühstück oder zum entspannten Verweilen mit Blick ins Grüne ein.
Die Wohnung hat eine Küche sowie ein Gäste-WC.
Ein eigener Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrrad- Abstellraum stehen im Kellergeschoss, bzw. auf dem Außengelände zur Verfügung. Der eigene PKW-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder auch Singles mit Platzbedarf, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage mit grünem Umfeld zu schätzen wissen.
Die Immobilie ist ab Dezember 2025 verfügbar.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Heizkosten305 €
-
Hausgeld pro Monat280 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer an, zahlbar an die Fa. Lass Immobilien GmbH, Wolbecker Windmühle 67 in 48167 Münster.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1982
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104,93 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,08 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis28.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
# Wunderschöne Obergeschosswohnung innerhalb eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit 48 Wohneinheiten
# Baujahr Mehrfamilienhaus: 1982
# Personenaufzug
# 104, 93 qm
# Balkon, mit kleinem Abstellraum
# Echtholz- Stäbchenparkett im Eingangs- und... mehr lesen
# Baujahr Mehrfamilienhaus: 1982
# Personenaufzug
# 104, 93 qm
# Balkon, mit kleinem Abstellraum
# Echtholz- Stäbchenparkett im Eingangs- und... mehr lesen
# Wunderschöne Obergeschosswohnung innerhalb eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit 48 Wohneinheiten
# Baujahr Mehrfamilienhaus: 1982
# Personenaufzug
# 104, 93 qm
# Balkon, mit kleinem Abstellraum
# Echtholz- Stäbchenparkett im Eingangs- und Wohnbereich
# Laminat (Buche) in den Kinderzimmern
# Ganzglastür zum Wohnzimmer
# Einbauküche
# Bad mit Wanne und Dusche, 2013 renoviert
# Gäste- WC
# Rollläden
# Einbauschrank im Flur
# eigener Kellerraum
# Trockenkeller
# Fahrrad Abstellmöglichkeit im Keller oder im Fahrrad- Abstellhaus
# eigener Stellplatz
# Das Dach wird aktuell saniert, Sonderumlage bereits abgerechnet
# Miteigentums Anteil beträgt 22,357/1.000.
# Baujahr Mehrfamilienhaus: 1982
# Personenaufzug
# 104, 93 qm
# Balkon, mit kleinem Abstellraum
# Echtholz- Stäbchenparkett im Eingangs- und Wohnbereich
# Laminat (Buche) in den Kinderzimmern
# Ganzglastür zum Wohnzimmer
# Einbauküche
# Bad mit Wanne und Dusche, 2013 renoviert
# Gäste- WC
# Rollläden
# Einbauschrank im Flur
# eigener Kellerraum
# Trockenkeller
# Fahrrad Abstellmöglichkeit im Keller oder im Fahrrad- Abstellhaus
# eigener Stellplatz
# Das Dach wird aktuell saniert, Sonderumlage bereits abgerechnet
# Miteigentums Anteil beträgt 22,357/1.000.
# Wunderschöne Obergeschosswohnung innerhalb eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit 48 Wohneinheiten
# Baujahr Mehrfamilienhaus: 1982
# Personenaufzug
# 104, 93 qm
# Balkon, mit kleinem Abstellraum
# Echtholz- Stäbchenparkett im Eingangs- und Wohnbereich
# Laminat (Buche) in den Kinderzimmern
# Ganzglastür zum Wohnzimmer
# Einbauküche
# Bad mit Wanne und Dusche, 2013 renoviert
# Gäste- WC
# Rollläden
# Einbauschrank im Flur
# eigener Kellerraum
# Trockenkeller
# Fahrrad Abstellmöglichkeit im Keller oder im Fahrrad- Abstellhaus
# eigener Stellplatz
# Das Dach wird aktuell saniert, Sonderumlage bereits abgerechnet
# Miteigentums Anteil beträgt 22,357/1.000.
# Baujahr Mehrfamilienhaus: 1982
# Personenaufzug
# 104, 93 qm
# Balkon, mit kleinem Abstellraum
# Echtholz- Stäbchenparkett im Eingangs- und Wohnbereich
# Laminat (Buche) in den Kinderzimmern
# Ganzglastür zum Wohnzimmer
# Einbauküche
# Bad mit Wanne und Dusche, 2013 renoviert
# Gäste- WC
# Rollläden
# Einbauschrank im Flur
# eigener Kellerraum
# Trockenkeller
# Fahrrad Abstellmöglichkeit im Keller oder im Fahrrad- Abstellhaus
# eigener Stellplatz
# Das Dach wird aktuell saniert, Sonderumlage bereits abgerechnet
# Miteigentums Anteil beträgt 22,357/1.000.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Kinderhaus im Norden von Münster. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen in der unmittelbaren Umgebung. Parks...
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Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Kinderhaus im Norden von Münster. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen in der unmittelbaren Umgebung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während öffentliche Verkehrsmittel eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Viertel bieten.
Münster, die Stadt in der sich die Immobilie befindet, ist bekannt für ihre Fahrradfreundlichkeit und historische Altstadt. Die Universitätsstadt bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, von Museen über Theater bis hin zu Konzerten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants prägen das Stadtbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die zahlreichen Grünflächen und Parkanlagen bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein.
Die Region um Münster zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von malerischen Seen und Flüssen über ausgedehnte Wälder bis hin zu weitläufigen Feldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Die Nähe zur niederländischen Grenze und die gute Anbindung an Autobahnen machen die Region attraktiv für Pendler und Reisende.
Münster, die Stadt in der sich die Immobilie befindet, ist bekannt für ihre Fahrradfreundlichkeit und historische Altstadt. Die Universitätsstadt bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, von Museen über Theater bis hin zu Konzerten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants prägen das Stadtbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die zahlreichen Grünflächen und Parkanlagen bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein.
Die Region um Münster zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von malerischen Seen und Flüssen über ausgedehnte Wälder bis hin zu weitläufigen Feldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Die Nähe zur niederländischen Grenze und die gute Anbindung an Autobahnen machen die Region attraktiv für Pendler und Reisende.
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Kinderhaus im Norden von Münster. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen in der unmittelbaren Umgebung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während öffentliche Verkehrsmittel eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Viertel bieten.
Münster, die Stadt in der sich die Immobilie befindet, ist bekannt für ihre Fahrradfreundlichkeit und historische Altstadt. Die Universitätsstadt bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, von Museen über Theater bis hin zu Konzerten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants prägen das Stadtbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die zahlreichen Grünflächen und Parkanlagen bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein.
Die Region um Münster zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von malerischen Seen und Flüssen über ausgedehnte Wälder bis hin zu weitläufigen Feldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Die Nähe zur niederländischen Grenze und die gute Anbindung an Autobahnen machen die Region attraktiv für Pendler und Reisende.
Münster, die Stadt in der sich die Immobilie befindet, ist bekannt für ihre Fahrradfreundlichkeit und historische Altstadt. Die Universitätsstadt bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, von Museen über Theater bis hin zu Konzerten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants prägen das Stadtbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die zahlreichen Grünflächen und Parkanlagen bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein.
Die Region um Münster zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von malerischen Seen und Flüssen über ausgedehnte Wälder bis hin zu weitläufigen Feldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Die Nähe zur niederländischen Grenze und die gute Anbindung an Autobahnen machen die Region attraktiv für Pendler und Reisende.
Münster Deutschland (48159)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie dieses Objekt näher kennenlernen möchten, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir
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– Exposés erst versenden, wenn uns Ihre vollständige Anschrift... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir
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Gesetzliche Pflichten:
Wir sind gesetzlich verpflichtet, sowohl die Identität von Käufern und Verkäufern zu prüfen, auch die Herkunft der Finanzierungsmittel.
Kaufzusagen können wir daher nur annehmen, wenn eine Finanzierungsbestätigung vorliegt.
Reservierungen:
Grundsätzlich nehmen wir keine Reservierungen vor – auch nicht bei konkretem Kaufinteresse.
Maklerprovision:
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese ist vom Käufer an die Lass Immobilien GmbH mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Wichtiger Hinweis:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Ihre Ansprechpartnerin:
Dipl.-Ing. Nicole Coudray, Architektin AKNW
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir
– keine Adressen telefonisch mitteilen,
– Exposés erst versenden, wenn uns Ihre vollständige Anschrift vorliegt,
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Gesetzliche Pflichten:
Wir sind gesetzlich verpflichtet, sowohl die Identität von Käufern und Verkäufern zu prüfen, auch die Herkunft der Finanzierungsmittel.
Kaufzusagen können wir daher nur annehmen, wenn eine Finanzierungsbestätigung vorliegt.
Reservierungen:
Grundsätzlich nehmen wir keine Reservierungen vor – auch nicht bei konkretem Kaufinteresse.
Maklerprovision:
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese ist vom Käufer an die Lass Immobilien GmbH mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Wichtiger Hinweis:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Ihre Ansprechpartnerin:
Dipl.-Ing. Nicole Coudray, Architektin AKNW
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Grundsätzlich nehmen wir keine Reservierungen vor – auch nicht bei konkretem Kaufinteresse.
Maklerprovision:
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese ist vom Käufer an die Lass Immobilien GmbH mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Nicole Coudray
Lass Immobilien GmbH
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
Lass Immobilien GmbH
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
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