immobilie1-ID: 32245959 | Anbieter-ID: Cki 1670
Freistehendes EFH mit 2 Garagen u. 614 m² Kaufgrundstück Münster-Nord
529.000 €
Kaufpreis
113,05 m²
Wohnfläche
614 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Geschichte steht auf einem großzügigen 614 m² großen Kaufgrundstück. Es wurde in Massivbauweise errichtet, verfügt über zwei Etagen, voll unterkellert und befindet sich in einer alteingesessenen Wohnlage in...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Geschichte steht auf einem großzügigen 614 m² großen Kaufgrundstück. Es wurde in Massivbauweise errichtet, verfügt über zwei Etagen, voll unterkellert und befindet sich in einer alteingesessenen Wohnlage in Münster-Nord.
Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern und ausgebautem Dachgeschoss bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die großzügige Raumstrukturen oder optional getrennte Wohnbereiche bevorzugen.
Eine gemütliche, überdachte Terrasse mit 17,12 m² Fläche und weitere 12,00 m² Unterstellflächen mit Blick in den etwa 260 m² großen Garten schafft zusätzlichen Lebensraum im Freien und lädt zum Entspannen ein.
Das Haus wurde im Jahre 1927 gebaut und im Laufe der Jahre modernisiert. In den 1980-1990er Jahren wurden sowohl Dach als auch Fenster vollständig erneuert. Die Heizungsanlage wurde 1999 ausgetauscht.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen, die Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss (ca. 60,33 m²) befinden sich:
- ein gemütliches Wohnzimmer
- ein helles Esszimmer
- eine Küche
- sowie ein praktisches Arbeitszimmer
- Terrasse
Im Obergeschoss (52,72 m²) befinden sich:
- Zwei Schlafzimmer
- Küche
- Ein Bad
Das ausgebaute DG bietet einen weiteren Raum, der sich ideal als Gästezimmer/Hobbyraum oder Büro eignet.
Grundstück : 614,00m²
Bodenrichtwert : 650,00EUR/m²
Grundstückswert : 399.100,00EUR
Typ:Bedarfausweis
Kennwert:350,5 kWh/(m²a)
WW inkl.:Nein
Energieträger /Heiz.Art:Öl und Strom
EFK:, Erstell.Datum: 10.11.2025
Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern und ausgebautem Dachgeschoss bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die großzügige Raumstrukturen oder optional getrennte Wohnbereiche bevorzugen.
Eine gemütliche, überdachte Terrasse mit 17,12 m² Fläche und weitere 12,00 m² Unterstellflächen mit Blick in den etwa 260 m² großen Garten schafft zusätzlichen Lebensraum im Freien und lädt zum Entspannen ein.
Das Haus wurde im Jahre 1927 gebaut und im Laufe der Jahre modernisiert. In den 1980-1990er Jahren wurden sowohl Dach als auch Fenster vollständig erneuert. Die Heizungsanlage wurde 1999 ausgetauscht.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen, die Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss (ca. 60,33 m²) befinden sich:
- ein gemütliches Wohnzimmer
- ein helles Esszimmer
- eine Küche
- sowie ein praktisches Arbeitszimmer
- Terrasse
Im Obergeschoss (52,72 m²) befinden sich:
- Zwei Schlafzimmer
- Küche
- Ein Bad
Das ausgebaute DG bietet einen weiteren Raum, der sich ideal als Gästezimmer/Hobbyraum oder Büro eignet.
Grundstück : 614,00m²
Bodenrichtwert : 650,00EUR/m²
Grundstückswert : 399.100,00EUR
Typ:Bedarfausweis
Kennwert:350,5 kWh/(m²a)
WW inkl.:Nein
Energieträger /Heiz.Art:Öl und Strom
EFK:, Erstell.Datum: 10.11.2025
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Geschichte steht auf einem großzügigen 614 m² großen Kaufgrundstück. Es wurde in Massivbauweise errichtet, verfügt über zwei Etagen, voll unterkellert und befindet sich in einer alteingesessenen Wohnlage in Münster-Nord.
Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern und ausgebautem Dachgeschoss bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die großzügige Raumstrukturen oder optional getrennte Wohnbereiche bevorzugen.
Eine gemütliche, überdachte Terrasse mit 17,12 m² Fläche und weitere 12,00 m² Unterstellflächen mit Blick in den etwa 260 m² großen Garten schafft zusätzlichen Lebensraum im Freien und lädt zum Entspannen ein.
Das Haus wurde im Jahre 1927 gebaut und im Laufe der Jahre modernisiert. In den 1980-1990er Jahren wurden sowohl Dach als auch Fenster vollständig erneuert. Die Heizungsanlage wurde 1999 ausgetauscht.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen, die Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss (ca. 60,33 m²) befinden sich:
- ein gemütliches Wohnzimmer
- ein helles Esszimmer
- eine Küche
- sowie ein praktisches Arbeitszimmer
- Terrasse
Im Obergeschoss (52,72 m²) befinden sich:
- Zwei Schlafzimmer
- Küche
- Ein Bad
Das ausgebaute DG bietet einen weiteren Raum, der sich ideal als Gästezimmer/Hobbyraum oder Büro eignet.
Grundstück : 614,00m²
Bodenrichtwert : 650,00EUR/m²
Grundstückswert : 399.100,00EUR
Typ:Bedarfausweis
Kennwert:350,5 kWh/(m²a)
WW inkl.:Nein
Energieträger /Heiz.Art:Öl und Strom
EFK:, Erstell.Datum: 10.11.2025
Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern und ausgebautem Dachgeschoss bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die großzügige Raumstrukturen oder optional getrennte Wohnbereiche bevorzugen.
Eine gemütliche, überdachte Terrasse mit 17,12 m² Fläche und weitere 12,00 m² Unterstellflächen mit Blick in den etwa 260 m² großen Garten schafft zusätzlichen Lebensraum im Freien und lädt zum Entspannen ein.
Das Haus wurde im Jahre 1927 gebaut und im Laufe der Jahre modernisiert. In den 1980-1990er Jahren wurden sowohl Dach als auch Fenster vollständig erneuert. Die Heizungsanlage wurde 1999 ausgetauscht.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen, die Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss (ca. 60,33 m²) befinden sich:
- ein gemütliches Wohnzimmer
- ein helles Esszimmer
- eine Küche
- sowie ein praktisches Arbeitszimmer
- Terrasse
Im Obergeschoss (52,72 m²) befinden sich:
- Zwei Schlafzimmer
- Küche
- Ein Bad
Das ausgebaute DG bietet einen weiteren Raum, der sich ideal als Gästezimmer/Hobbyraum oder Büro eignet.
Grundstück : 614,00m²
Bodenrichtwert : 650,00EUR/m²
Grundstückswert : 399.100,00EUR
Typ:Bedarfausweis
Kennwert:350,5 kWh/(m²a)
WW inkl.:Nein
Energieträger /Heiz.Art:Öl und Strom
EFK:, Erstell.Datum: 10.11.2025
Kosten
-
Kaufpreis529.000 €
-
Käuferprovision18.885,3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1927
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)113,05 m²
-
Gesamtfläche (ca.)163,05 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)614 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Kellerfläche (ca.)50 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,76 m²
-
Gartenfläche (ca.)260 m²
-
Beheizbare Fläche (ca.)113,05 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf350,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis10.11.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus:
- Massivbauweise gebaut
- Roter Klinker
- Satteldach
- Terrasse
- 2 Etage zzgl. DG
- 6 Zimmer
- Voll Unterkellert
- 2 Garagen
- Großer Garten
- Eigene Wasserversorgung für Garten/ Bodenwasser
- Ölheizung 1999 nur für die 2. Etage
- EG Stromheizung
-... mehr lesen
- Massivbauweise gebaut
- Roter Klinker
- Satteldach
- Terrasse
- 2 Etage zzgl. DG
- 6 Zimmer
- Voll Unterkellert
- 2 Garagen
- Großer Garten
- Eigene Wasserversorgung für Garten/ Bodenwasser
- Ölheizung 1999 nur für die 2. Etage
- EG Stromheizung
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Das Haus:
- Massivbauweise gebaut
- Roter Klinker
- Satteldach
- Terrasse
- 2 Etage zzgl. DG
- 6 Zimmer
- Voll Unterkellert
- 2 Garagen
- Großer Garten
- Eigene Wasserversorgung für Garten/ Bodenwasser
- Ölheizung 1999 nur für die 2. Etage
- EG Stromheizung
- Doppelverglaster Fenster 1984
- Dach Deckung und Dachdämmung erneuert ca.1980
- Massivbauweise gebaut
- Roter Klinker
- Satteldach
- Terrasse
- 2 Etage zzgl. DG
- 6 Zimmer
- Voll Unterkellert
- 2 Garagen
- Großer Garten
- Eigene Wasserversorgung für Garten/ Bodenwasser
- Ölheizung 1999 nur für die 2. Etage
- EG Stromheizung
- Doppelverglaster Fenster 1984
- Dach Deckung und Dachdämmung erneuert ca.1980
Das Haus:
- Massivbauweise gebaut
- Roter Klinker
- Satteldach
- Terrasse
- 2 Etage zzgl. DG
- 6 Zimmer
- Voll Unterkellert
- 2 Garagen
- Großer Garten
- Eigene Wasserversorgung für Garten/ Bodenwasser
- Ölheizung 1999 nur für die 2. Etage
- EG Stromheizung
- Doppelverglaster Fenster 1984
- Dach Deckung und Dachdämmung erneuert ca.1980
- Massivbauweise gebaut
- Roter Klinker
- Satteldach
- Terrasse
- 2 Etage zzgl. DG
- 6 Zimmer
- Voll Unterkellert
- 2 Garagen
- Großer Garten
- Eigene Wasserversorgung für Garten/ Bodenwasser
- Ölheizung 1999 nur für die 2. Etage
- EG Stromheizung
- Doppelverglaster Fenster 1984
- Dach Deckung und Dachdämmung erneuert ca.1980
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem alteingesessenen, gewachsenen Wohngebiet in Münster-Nord. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, was dem Viertel eine ruhige und harmonische Wohnatmosphäre verleiht.
Die... mehr lesen
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einem alteingesessenen, gewachsenen Wohngebiet in Münster-Nord. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, was dem Viertel eine ruhige und harmonische Wohnatmosphäre verleiht.
Die Lage bietet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur mit viel Grün und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Münster. Hier wohnen Familien, Paare und langjährige Anwohner – ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt.
Die Lage bietet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur mit viel Grün und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Münster. Hier wohnen Familien, Paare und langjährige Anwohner – ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem alteingesessenen, gewachsenen Wohngebiet in Münster-Nord. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, was dem Viertel eine ruhige und harmonische Wohnatmosphäre verleiht.
Die Lage bietet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur mit viel Grün und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Münster. Hier wohnen Familien, Paare und langjährige Anwohner – ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt.
Die Lage bietet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur mit viel Grün und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Münster. Hier wohnen Familien, Paare und langjährige Anwohner – ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt.
Münster Münster Deutschland (48159)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Dipl. Math. S. Kacar
City Kontakt Immobilien e. K.
Von Esmarch Str. 28 a,
48149 Münster
48149 Münster
Von-Esmarch-Straße 28A ,
48149 Münster
48149 Münster
+49 251 4902686
City Kontakt Immobilien e. K.
Von-Esmarch-Straße 28A ,
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