immobilie1-ID: 32254363 | Anbieter-ID: 2025-260
Architektonisches Statement mit klaren Linien
3.490.000 €
Kaufpreis
460 m²
Wohnfläche
2.337 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In exklusiver Lage von Münster erhebt sich dieses 2010 erbaute Architektenhaus als Ausdruck zeitloser Eleganz und moderner Perfektion. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.337 m² vereint es eine klare, puristische Architektursprache mit einem...
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In exklusiver Lage von Münster erhebt sich dieses 2010 erbaute Architektenhaus als Ausdruck zeitloser Eleganz und moderner Perfektion. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.337 m² vereint es eine klare, puristische Architektursprache mit einem luxuriösen Wohnambiente und einer Wohnfläche von rund 460 m². Hier verschmelzen repräsentatives Wohnen, technische Raffinesse und höchste Materialqualität zu einem außergewöhnlichen Zuhause.
Bereits die lichtdurchflutete Eingangshalle mit Galerie und frei schwebender Treppe vermittelt ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Der offene Wohnbereich mit Kamin und großflächiger Verglasung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick auf die weitläufige Terrasse, die Gartenlounge und den aufwendig gestalteten Außenbereich – ein Ort für Entspannung, Genuss und stilvolle Geselligkeit.
Die exklusive Küche mit doppelt geführter Geräteinsel, Natursteinflächen und modernster Technik erfüllt höchste kulinarische Ansprüche. Der angrenzende Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu genussvollen Abenden im privaten Rahmen ein.
Im Obergeschoss setzt sich die Großzügigkeit fort: Drei helle Schlafzimmer – darunter die luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer und einem stilvollen Bad en Suite – bieten Rückzugsorte von außergewöhnlichem Komfort. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer und drei moderne Badezimmer.
Das Dachgeschoss krönt dieses Anwesen als private Wellness-Etage: Ein beeindruckender Innenpool mit Panoramaverglasung, eine Sauna sowie eine Dachterrasse mit weitem Blick über das Grundstück schaffen eine exklusive Wohlfühlatmosphäre.
Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Der liebevoll angelegte Garten wurde um eine private Golf-Trainingszone erweitert. Eine Abschlagmatte, ein gepflegtes Green sowie zwei Sandbunker ermöglichen private Übungsstunden in exklusiver Umgebung – perfekt für passionierte Golfliebhaber.
Modernste Haustechnik mit Smart-Home-System, Klimatisierung, Glasfaseranschluss, Wandflächenheizung und energieeffizienter Wärmepumpe sorgt für höchsten Komfort und Nachhaltigkeit. Jedes Detail – von den Echtholzböden bis zur individuellen Lichtgestaltung – wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt und präzise umgesetzt. Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Haus – es ist eine architektonische Komposition aus Raum, Licht und Ästhetik. Ein Ort, der Rückzug, Repräsentation und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint – geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche nicht suchen, sondern leben.
Bereits die lichtdurchflutete Eingangshalle mit Galerie und frei schwebender Treppe vermittelt ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Der offene Wohnbereich mit Kamin und großflächiger Verglasung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick auf die weitläufige Terrasse, die Gartenlounge und den aufwendig gestalteten Außenbereich – ein Ort für Entspannung, Genuss und stilvolle Geselligkeit.
Die exklusive Küche mit doppelt geführter Geräteinsel, Natursteinflächen und modernster Technik erfüllt höchste kulinarische Ansprüche. Der angrenzende Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu genussvollen Abenden im privaten Rahmen ein.
Im Obergeschoss setzt sich die Großzügigkeit fort: Drei helle Schlafzimmer – darunter die luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer und einem stilvollen Bad en Suite – bieten Rückzugsorte von außergewöhnlichem Komfort. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer und drei moderne Badezimmer.
Das Dachgeschoss krönt dieses Anwesen als private Wellness-Etage: Ein beeindruckender Innenpool mit Panoramaverglasung, eine Sauna sowie eine Dachterrasse mit weitem Blick über das Grundstück schaffen eine exklusive Wohlfühlatmosphäre.
Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Der liebevoll angelegte Garten wurde um eine private Golf-Trainingszone erweitert. Eine Abschlagmatte, ein gepflegtes Green sowie zwei Sandbunker ermöglichen private Übungsstunden in exklusiver Umgebung – perfekt für passionierte Golfliebhaber.
Modernste Haustechnik mit Smart-Home-System, Klimatisierung, Glasfaseranschluss, Wandflächenheizung und energieeffizienter Wärmepumpe sorgt für höchsten Komfort und Nachhaltigkeit. Jedes Detail – von den Echtholzböden bis zur individuellen Lichtgestaltung – wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt und präzise umgesetzt. Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Haus – es ist eine architektonische Komposition aus Raum, Licht und Ästhetik. Ein Ort, der Rückzug, Repräsentation und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint – geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche nicht suchen, sondern leben.
In exklusiver Lage von Münster erhebt sich dieses 2010 erbaute Architektenhaus als Ausdruck zeitloser Eleganz und moderner Perfektion. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.337 m² vereint es eine klare, puristische Architektursprache mit einem luxuriösen Wohnambiente und einer Wohnfläche von rund 460 m². Hier verschmelzen repräsentatives Wohnen, technische Raffinesse und höchste Materialqualität zu einem außergewöhnlichen Zuhause.
Bereits die lichtdurchflutete Eingangshalle mit Galerie und frei schwebender Treppe vermittelt ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Der offene Wohnbereich mit Kamin und großflächiger Verglasung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick auf die weitläufige Terrasse, die Gartenlounge und den aufwendig gestalteten Außenbereich – ein Ort für Entspannung, Genuss und stilvolle Geselligkeit.
Die exklusive Küche mit doppelt geführter Geräteinsel, Natursteinflächen und modernster Technik erfüllt höchste kulinarische Ansprüche. Der angrenzende Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu genussvollen Abenden im privaten Rahmen ein.
Im Obergeschoss setzt sich die Großzügigkeit fort: Drei helle Schlafzimmer – darunter die luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer und einem stilvollen Bad en Suite – bieten Rückzugsorte von außergewöhnlichem Komfort. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer und drei moderne Badezimmer.
Das Dachgeschoss krönt dieses Anwesen als private Wellness-Etage: Ein beeindruckender Innenpool mit Panoramaverglasung, eine Sauna sowie eine Dachterrasse mit weitem Blick über das Grundstück schaffen eine exklusive Wohlfühlatmosphäre.
Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Der liebevoll angelegte Garten wurde um eine private Golf-Trainingszone erweitert. Eine Abschlagmatte, ein gepflegtes Green sowie zwei Sandbunker ermöglichen private Übungsstunden in exklusiver Umgebung – perfekt für passionierte Golfliebhaber.
Modernste Haustechnik mit Smart-Home-System, Klimatisierung, Glasfaseranschluss, Wandflächenheizung und energieeffizienter Wärmepumpe sorgt für höchsten Komfort und Nachhaltigkeit. Jedes Detail – von den Echtholzböden bis zur individuellen Lichtgestaltung – wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt und präzise umgesetzt. Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Haus – es ist eine architektonische Komposition aus Raum, Licht und Ästhetik. Ein Ort, der Rückzug, Repräsentation und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint – geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche nicht suchen, sondern leben.
Bereits die lichtdurchflutete Eingangshalle mit Galerie und frei schwebender Treppe vermittelt ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Der offene Wohnbereich mit Kamin und großflächiger Verglasung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick auf die weitläufige Terrasse, die Gartenlounge und den aufwendig gestalteten Außenbereich – ein Ort für Entspannung, Genuss und stilvolle Geselligkeit.
Die exklusive Küche mit doppelt geführter Geräteinsel, Natursteinflächen und modernster Technik erfüllt höchste kulinarische Ansprüche. Der angrenzende Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu genussvollen Abenden im privaten Rahmen ein.
Im Obergeschoss setzt sich die Großzügigkeit fort: Drei helle Schlafzimmer – darunter die luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer und einem stilvollen Bad en Suite – bieten Rückzugsorte von außergewöhnlichem Komfort. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer und drei moderne Badezimmer.
Das Dachgeschoss krönt dieses Anwesen als private Wellness-Etage: Ein beeindruckender Innenpool mit Panoramaverglasung, eine Sauna sowie eine Dachterrasse mit weitem Blick über das Grundstück schaffen eine exklusive Wohlfühlatmosphäre.
Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Der liebevoll angelegte Garten wurde um eine private Golf-Trainingszone erweitert. Eine Abschlagmatte, ein gepflegtes Green sowie zwei Sandbunker ermöglichen private Übungsstunden in exklusiver Umgebung – perfekt für passionierte Golfliebhaber.
Modernste Haustechnik mit Smart-Home-System, Klimatisierung, Glasfaseranschluss, Wandflächenheizung und energieeffizienter Wärmepumpe sorgt für höchsten Komfort und Nachhaltigkeit. Jedes Detail – von den Echtholzböden bis zur individuellen Lichtgestaltung – wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt und präzise umgesetzt. Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Haus – es ist eine architektonische Komposition aus Raum, Licht und Ästhetik. Ein Ort, der Rückzug, Repräsentation und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint – geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche nicht suchen, sondern leben.
Kosten
-
Kaufpreis3.490.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)460 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.337 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis30.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese besondere Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters – ruhig, gepflegt und zugleich hervorragend angebunden. Flughafen, Autobahnen, ÖPNV und ausgebautes Radwegenetz sind schnell erreichbar und bieten höchste Mobilität. Münster...
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Diese besondere Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters – ruhig, gepflegt und zugleich hervorragend angebunden. Flughafen, Autobahnen, ÖPNV und ausgebautes Radwegenetz sind schnell erreichbar und bieten höchste Mobilität. Münster überzeugt als lebendige Universitäts- und Kulturstadt mit historischer Altstadt, vielfältigem Angebot und großzügigen Grünflächen. Renommierte Kliniken und das Universitätsklinikum gewährleisten eine erstklassige medizinische Versorgung. Insgesamt verbindet die Lage ideal Ruhe, Natur und städtische Infrastruktur – perfekt für anspruchsvolles Wohnen in einer der attraktivsten Städte Deutschlands.
Diese besondere Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters – ruhig, gepflegt und zugleich hervorragend angebunden. Flughafen, Autobahnen, ÖPNV und ausgebautes Radwegenetz sind schnell erreichbar und bieten höchste Mobilität. Münster überzeugt als lebendige Universitäts- und Kulturstadt mit historischer Altstadt, vielfältigem Angebot und großzügigen Grünflächen. Renommierte Kliniken und das Universitätsklinikum gewährleisten eine erstklassige medizinische Versorgung. Insgesamt verbindet die Lage ideal Ruhe, Natur und städtische Infrastruktur – perfekt für anspruchsvolles Wohnen in einer der attraktivsten Städte Deutschlands.
Münster Deutschland (48159)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anna-Lena Aust
Heimathafen Immobilien GmbH
Hafenweg 26a,
48155 Münster
48155 Münster
Hafenweg 26a ,
48155 Münster
48155 Münster
00491717709003
Heimathafen Immobilien GmbH
Hafenweg 26a ,
48155 Münster
48155 Münster
0251 4842330