immobilie1-ID: 32447759 | Anbieter-ID: 159439NW
Schicke und moderne ETW Nähe Germania Campus
289.000 €
Kaufpreis
58,93 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine praktische Einbauküche. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzliche Stauraumflächen. Der Balkon und die Loggia bieten einen schönen Außenbereich, um die frische Luft zu...
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Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine praktische Einbauküche. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzliche Stauraumflächen. Der Balkon und die Loggia bieten einen schönen Außenbereich, um die frische Luft zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1979, der regelmässig modernisiert wurde und sich in einem gepflegtem Zustand befindet. Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist mit Kabelfernsehen ausgestattet und ist als Nichtraucherwohnung konzipiert. Die Energieeffizienz dieser Wohnung ist mit der Energieklasse C als gut zu bewerten. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden und bietet somit eine flexible Lösung für neue Bewohner. Die zentrale Lage im Stadtteil Centrum von Münster bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung kann auch als WG genutzt werden.
Die Wohnung kann auch als WG genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine praktische Einbauküche. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzliche Stauraumflächen. Der Balkon und die Loggia bieten einen schönen Außenbereich, um die frische Luft zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1979, der regelmässig modernisiert wurde und sich in einem gepflegtem Zustand befindet. Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist mit Kabelfernsehen ausgestattet und ist als Nichtraucherwohnung konzipiert. Die Energieeffizienz dieser Wohnung ist mit der Energieklasse C als gut zu bewerten. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden und bietet somit eine flexible Lösung für neue Bewohner. Die zentrale Lage im Stadtteil Centrum von Münster bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung kann auch als WG genutzt werden.
Die Wohnung kann auch als WG genutzt werden.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1979
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,93 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Blockheizkraftwerk
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis02.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet einen perfekten Lebensraum für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung ist ideal für Selbstnutzer oder als WG, die nach einer eleganten und...
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Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet einen perfekten Lebensraum für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung ist ideal für Selbstnutzer oder als WG, die nach einer eleganten und komfortablen Unterkunft suchen.
Der Bezug ist nach Absprache möglich.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine ansprechende Optik sorgt. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia und der zusätzliche Balkon, die einen schönen Blick auf die Umgebung bieten und zum Entspannen einladen. Die Einbauküche ist perfekt für Selbstversorger und bietet genügend Platz zum Kochen.
Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglas-Fenstern ausgestattet, die für eine gute Wärmeisolierung sorgen. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Kabel-TV-Anschluss ausgestattet, was für eine gute Unterhaltung sorgt.
Die gehobene Ausstattung, die Loggia und der Balkon machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was das Parken erleichtert. Die Wohnung ist Nichtraucher-Objekt, was für eine gesunde und saubere Umgebung sorgt. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Praktikabilität.
Der Bezug ist nach Absprache möglich.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine ansprechende Optik sorgt. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia und der zusätzliche Balkon, die einen schönen Blick auf die Umgebung bieten und zum Entspannen einladen. Die Einbauküche ist perfekt für Selbstversorger und bietet genügend Platz zum Kochen.
Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglas-Fenstern ausgestattet, die für eine gute Wärmeisolierung sorgen. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Kabel-TV-Anschluss ausgestattet, was für eine gute Unterhaltung sorgt.
Die gehobene Ausstattung, die Loggia und der Balkon machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was das Parken erleichtert. Die Wohnung ist Nichtraucher-Objekt, was für eine gesunde und saubere Umgebung sorgt. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Praktikabilität.
Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet einen perfekten Lebensraum für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung ist ideal für Selbstnutzer oder als WG, die nach einer eleganten und komfortablen Unterkunft suchen.
Der Bezug ist nach Absprache möglich.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine ansprechende Optik sorgt. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia und der zusätzliche Balkon, die einen schönen Blick auf die Umgebung bieten und zum Entspannen einladen. Die Einbauküche ist perfekt für Selbstversorger und bietet genügend Platz zum Kochen.
Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglas-Fenstern ausgestattet, die für eine gute Wärmeisolierung sorgen. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Kabel-TV-Anschluss ausgestattet, was für eine gute Unterhaltung sorgt.
Die gehobene Ausstattung, die Loggia und der Balkon machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was das Parken erleichtert. Die Wohnung ist Nichtraucher-Objekt, was für eine gesunde und saubere Umgebung sorgt. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Praktikabilität.
Der Bezug ist nach Absprache möglich.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine ansprechende Optik sorgt. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia und der zusätzliche Balkon, die einen schönen Blick auf die Umgebung bieten und zum Entspannen einladen. Die Einbauküche ist perfekt für Selbstversorger und bietet genügend Platz zum Kochen.
Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglas-Fenstern ausgestattet, die für eine gute Wärmeisolierung sorgen. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Kabel-TV-Anschluss ausgestattet, was für eine gute Unterhaltung sorgt.
Die gehobene Ausstattung, die Loggia und der Balkon machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was das Parken erleichtert. Die Wohnung ist Nichtraucher-Objekt, was für eine gesunde und saubere Umgebung sorgt. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Praktikabilität.
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Münster, die charmante Stadt im Herzen des Münsterlandes, bietet ein einzigartiges städtisches Flair und eine Vielzahl an Möglichkeiten, um sich zu erholen und zu entspannen. Als zweitgrößte Stadt Westfalens mit rund 320.946 Einwohnern, davon viele...
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Münster, die charmante Stadt im Herzen des Münsterlandes, bietet ein einzigartiges städtisches Flair und eine Vielzahl an Möglichkeiten, um sich zu erholen und zu entspannen. Als zweitgrößte Stadt Westfalens mit rund 320.946 Einwohnern, davon viele Studenten, bietet Münster ein lebendiges und vielfältiges Umfeld.
Die Dachgeschosswohnung, die wir Ihnen anbieten, liegt in unmittelbarer Nähe zum Germania Campus. Durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle Orléans-Ring und die nahegelegene Zugstation Münster Zentrum Nord sind Sie schnell und einfach an alle Teile der Stadt und die umliegende Region angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Münster-Nord in weniger als 15 Minuten.
Für alle, die Sport und Bewegung lieben, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der Zaubersee, die KletterBar Münster und das Studierendenwerk an der Steinfurter Straße sind nur fußläufig erreichbar. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe mehrere Fitnessstudios wie beneFit, Fitness First und Heinz Training. Für diejenigen, die es etwas entspannter mögen, gibt es in der Nähe den Wildnis-Werkstatt-Garten, den Martin-Niemöller-Park und den Barfußpark, die perfekt für Spaziergänge und Erholung sind.
Für das leibliche Wohl gibt es mehrere Restaurants, ein Schnellrestaurant und eine Bar, die alle fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, Denns BioMarkt und das Einkaufszentrum Münster Arkaden liegen in der Nähe und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Dachgeschosswohnung, die wir Ihnen anbieten, liegt in unmittelbarer Nähe zum Germania Campus. Durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle Orléans-Ring und die nahegelegene Zugstation Münster Zentrum Nord sind Sie schnell und einfach an alle Teile der Stadt und die umliegende Region angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Münster-Nord in weniger als 15 Minuten.
Für alle, die Sport und Bewegung lieben, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der Zaubersee, die KletterBar Münster und das Studierendenwerk an der Steinfurter Straße sind nur fußläufig erreichbar. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe mehrere Fitnessstudios wie beneFit, Fitness First und Heinz Training. Für diejenigen, die es etwas entspannter mögen, gibt es in der Nähe den Wildnis-Werkstatt-Garten, den Martin-Niemöller-Park und den Barfußpark, die perfekt für Spaziergänge und Erholung sind.
Für das leibliche Wohl gibt es mehrere Restaurants, ein Schnellrestaurant und eine Bar, die alle fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, Denns BioMarkt und das Einkaufszentrum Münster Arkaden liegen in der Nähe und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Münster, die charmante Stadt im Herzen des Münsterlandes, bietet ein einzigartiges städtisches Flair und eine Vielzahl an Möglichkeiten, um sich zu erholen und zu entspannen. Als zweitgrößte Stadt Westfalens mit rund 320.946 Einwohnern, davon viele Studenten, bietet Münster ein lebendiges und vielfältiges Umfeld.
Die Dachgeschosswohnung, die wir Ihnen anbieten, liegt in unmittelbarer Nähe zum Germania Campus. Durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle Orléans-Ring und die nahegelegene Zugstation Münster Zentrum Nord sind Sie schnell und einfach an alle Teile der Stadt und die umliegende Region angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Münster-Nord in weniger als 15 Minuten.
Für alle, die Sport und Bewegung lieben, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der Zaubersee, die KletterBar Münster und das Studierendenwerk an der Steinfurter Straße sind nur fußläufig erreichbar. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe mehrere Fitnessstudios wie beneFit, Fitness First und Heinz Training. Für diejenigen, die es etwas entspannter mögen, gibt es in der Nähe den Wildnis-Werkstatt-Garten, den Martin-Niemöller-Park und den Barfußpark, die perfekt für Spaziergänge und Erholung sind.
Für das leibliche Wohl gibt es mehrere Restaurants, ein Schnellrestaurant und eine Bar, die alle fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, Denns BioMarkt und das Einkaufszentrum Münster Arkaden liegen in der Nähe und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Dachgeschosswohnung, die wir Ihnen anbieten, liegt in unmittelbarer Nähe zum Germania Campus. Durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle Orléans-Ring und die nahegelegene Zugstation Münster Zentrum Nord sind Sie schnell und einfach an alle Teile der Stadt und die umliegende Region angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Münster-Nord in weniger als 15 Minuten.
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Münster Centrum Nordrhein-Westfalen Deutschland (48159)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne sind wir Ihre Ansprechpartner für Immobilien, Grundstücke und gemeinsam mit unseren Finanzierungsexperten auch in allen Finanzfragen.
Wir erstellen Ihnen ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot und... mehr lesen
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Wir erstellen Ihnen ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot und individuelle Bauspar-Konzepte.
!ACHTUNG! Nutzen Sie auch unsere TOP-Konditionen mit der Wohn-Riester-Förderung zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Sie wollen:
- Immobilien kaufen oder verkaufen
- eine Immobilie mieten oder vermieten
- eine aktuelle Marktpreiseinschätzung für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilien
- bauen und benötigen ein Grundstück
- eine Beratung und Planung Ihres Neubauprojekts
- mehr zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen wissen
- Ihren Altbau sanieren oder renovieren
- den steigenden Energiepreisen durch objektbezogene Energiesparlösungen Einhalt gebieten
- kompetente Handwerker
- mehr über Ihr neues Umfeld wissen (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten...)
- bestehende Finanzierungen zusammenfassen
- öffentliche Mittel oder KfW-Darlehen in Anspruch nehmen
- Bausparen
Wenn Sie über den Kauf / Verkauf oder die Miete / Vermietung von Immobilien / Wohnungen nachdenken, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und helfen Ihnen weiter!
Rufen Sie uns doch einfach an:
Tel.: 0251/484990
Henning Schmedt
Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH
Wir möchten Ihnen Zufriedenheit vermitteln und sind für Sie da, testen Sie uns!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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- öffentliche Mittel oder KfW-Darlehen in Anspruch nehmen
- Bausparen
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Ansprechpartner
Herr Henning Schmedt
LBS Immobilien GmbH NordWest Münster
Servatiiplatz 3,
48143 Münster
48143 Münster
Servatiiplatz 3,
48143 Münster
48143 Münster
0251 / 484990
LBS Immobilien GmbH NordWest Münster
Servatiiplatz 3,
48143 Münster
48143 Münster
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