immobilie1-ID: 32266317 | Anbieter-ID: 65231#TWxnyn
Pferdeliebhaber aufgepasst: Hübsches, gemütliches Haus für Familien mit bemerkenswertem Ausblick!
695.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
729 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 183 m² befindet sich auf einem 729 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend. Das Gebäude wurde 1934 erbaut und im Jahr 1999 umfassend modernisiert. Es präsentiert sich in einem...
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Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 183 m² befindet sich auf einem 729 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend. Das Gebäude wurde 1934 erbaut und im Jahr 1999 umfassend modernisiert. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Satteldach sowie eine Massivbauweise. Das Haus bietet Platz für insgesamt 7 Zimmer, darunter 2 Badezimmer.
Mit einem geräumigen und aktuellen Auftritt präsentiert sich dieses hochwertig sanierte Haus, das zudem durch einen TOP - Pflegezustand überzeugt.
Zwei Haupteingänge ermöglichen Zugang und bieten die Nutzung als Zwei-Parteien-Haus mit größtmöglicher Eigenständigkeit!
Das Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke und Stilelementen verfügt über bodentiefe Fenster, ist lichtdurchflutet und bietet einen hübschen Naturausblick.
Split - Level - Nivellierung über wenige Stufen zum Wintergarten und zur Küche sind Zeichen einer ansprechenden Architektur.
Das Obergeschoß bietet drei geräumige Zimmer, der Spitzboden ist gemütlich ausgebaut und wird über eine hochwertige Holztreppe erschlossen.
Im Außenbereich befinden sich neben der Garage Wirtschafts- und Fitneßbereiche.
Nicht zuletzt eine originelle Farbkompostion der Außenhülle dieses attraktiven Hauses macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot!
Eine Freistellung ist kurzfristig möglich.
Mit einem geräumigen und aktuellen Auftritt präsentiert sich dieses hochwertig sanierte Haus, das zudem durch einen TOP - Pflegezustand überzeugt.
Zwei Haupteingänge ermöglichen Zugang und bieten die Nutzung als Zwei-Parteien-Haus mit größtmöglicher Eigenständigkeit!
Das Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke und Stilelementen verfügt über bodentiefe Fenster, ist lichtdurchflutet und bietet einen hübschen Naturausblick.
Split - Level - Nivellierung über wenige Stufen zum Wintergarten und zur Küche sind Zeichen einer ansprechenden Architektur.
Das Obergeschoß bietet drei geräumige Zimmer, der Spitzboden ist gemütlich ausgebaut und wird über eine hochwertige Holztreppe erschlossen.
Im Außenbereich befinden sich neben der Garage Wirtschafts- und Fitneßbereiche.
Nicht zuletzt eine originelle Farbkompostion der Außenhülle dieses attraktiven Hauses macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot!
Eine Freistellung ist kurzfristig möglich.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 183 m² befindet sich auf einem 729 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend. Das Gebäude wurde 1934 erbaut und im Jahr 1999 umfassend modernisiert. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Satteldach sowie eine Massivbauweise. Das Haus bietet Platz für insgesamt 7 Zimmer, darunter 2 Badezimmer.
Mit einem geräumigen und aktuellen Auftritt präsentiert sich dieses hochwertig sanierte Haus, das zudem durch einen TOP - Pflegezustand überzeugt.
Zwei Haupteingänge ermöglichen Zugang und bieten die Nutzung als Zwei-Parteien-Haus mit größtmöglicher Eigenständigkeit!
Das Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke und Stilelementen verfügt über bodentiefe Fenster, ist lichtdurchflutet und bietet einen hübschen Naturausblick.
Split - Level - Nivellierung über wenige Stufen zum Wintergarten und zur Küche sind Zeichen einer ansprechenden Architektur.
Das Obergeschoß bietet drei geräumige Zimmer, der Spitzboden ist gemütlich ausgebaut und wird über eine hochwertige Holztreppe erschlossen.
Im Außenbereich befinden sich neben der Garage Wirtschafts- und Fitneßbereiche.
Nicht zuletzt eine originelle Farbkompostion der Außenhülle dieses attraktiven Hauses macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot!
Eine Freistellung ist kurzfristig möglich.
Mit einem geräumigen und aktuellen Auftritt präsentiert sich dieses hochwertig sanierte Haus, das zudem durch einen TOP - Pflegezustand überzeugt.
Zwei Haupteingänge ermöglichen Zugang und bieten die Nutzung als Zwei-Parteien-Haus mit größtmöglicher Eigenständigkeit!
Das Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke und Stilelementen verfügt über bodentiefe Fenster, ist lichtdurchflutet und bietet einen hübschen Naturausblick.
Split - Level - Nivellierung über wenige Stufen zum Wintergarten und zur Küche sind Zeichen einer ansprechenden Architektur.
Das Obergeschoß bietet drei geräumige Zimmer, der Spitzboden ist gemütlich ausgebaut und wird über eine hochwertige Holztreppe erschlossen.
Im Außenbereich befinden sich neben der Garage Wirtschafts- und Fitneßbereiche.
Nicht zuletzt eine originelle Farbkompostion der Außenhülle dieses attraktiven Hauses macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot!
Eine Freistellung ist kurzfristig möglich.
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt an - zahlbar an die Firma Lass Immobilien GmbH. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe schriftlich geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1934
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)183 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)729 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,43 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
-
Energiepass gültig bis25.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- bodentiefe Fenster
- Bodenbelag: Feinstein, Kork
- Gäste-WC
- 2 Tageslicht-Bäder
- Wintergarten
- Kaminofen
- Sauna
- Fitnessbereich
- hochwertige Einbauküche
- ausgebauter Spitzboden
- Bodenbelag: Feinstein, Kork
- Gäste-WC
- 2 Tageslicht-Bäder
- Wintergarten
- Kaminofen
- Sauna
- Fitnessbereich
- hochwertige Einbauküche
- ausgebauter Spitzboden
- bodentiefe Fenster
- Bodenbelag: Feinstein, Kork
- Gäste-WC
- 2 Tageslicht-Bäder
- Wintergarten
- Kaminofen
- Sauna
- Fitnessbereich
- hochwertige Einbauküche
- ausgebauter Spitzboden
- Bodenbelag: Feinstein, Kork
- Gäste-WC
- 2 Tageslicht-Bäder
- Wintergarten
- Kaminofen
- Sauna
- Fitnessbereich
- hochwertige Einbauküche
- ausgebauter Spitzboden
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich im östlichen Stadtteil von Münster. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass man hier sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen kann.
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Das Haus befindet sich im östlichen Stadtteil von Münster. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass man hier sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen kann.
Mit naturbelassenem Ambiente und einem für die stadtnahe Lage reizendem Ausblick auf Pferdekoppeln und Wiesen mit Wildbestand überzeugt die Lage durch kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs bis hin zur guten Anbindung an den Flughafen, den öffentlichen Nahverkehr und sogar an Münster´s "gute Stube", den Prinzipalmarkt, den man mit einer gemütlichen Radtour am Kanal bequem erreicht!
Für Pferdeliebhaber ist das Haus durch seine Nähe zum "Mekka" des westfälischen Treffpunkts für Züchter und Reiter, dem westfälischen Pferde-Stammbuch die 1. Wahl !!!
Mit naturbelassenem Ambiente und einem für die stadtnahe Lage reizendem Ausblick auf Pferdekoppeln und Wiesen mit Wildbestand überzeugt die Lage durch kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs bis hin zur guten Anbindung an den Flughafen, den öffentlichen Nahverkehr und sogar an Münster´s "gute Stube", den Prinzipalmarkt, den man mit einer gemütlichen Radtour am Kanal bequem erreicht!
Für Pferdeliebhaber ist das Haus durch seine Nähe zum "Mekka" des westfälischen Treffpunkts für Züchter und Reiter, dem westfälischen Pferde-Stammbuch die 1. Wahl !!!
Das Haus befindet sich im östlichen Stadtteil von Münster. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass man hier sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen kann.
Mit naturbelassenem Ambiente und einem für die stadtnahe Lage reizendem Ausblick auf Pferdekoppeln und Wiesen mit Wildbestand überzeugt die Lage durch kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs bis hin zur guten Anbindung an den Flughafen, den öffentlichen Nahverkehr und sogar an Münster´s "gute Stube", den Prinzipalmarkt, den man mit einer gemütlichen Radtour am Kanal bequem erreicht!
Für Pferdeliebhaber ist das Haus durch seine Nähe zum "Mekka" des westfälischen Treffpunkts für Züchter und Reiter, dem westfälischen Pferde-Stammbuch die 1. Wahl !!!
Mit naturbelassenem Ambiente und einem für die stadtnahe Lage reizendem Ausblick auf Pferdekoppeln und Wiesen mit Wildbestand überzeugt die Lage durch kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs bis hin zur guten Anbindung an den Flughafen, den öffentlichen Nahverkehr und sogar an Münster´s "gute Stube", den Prinzipalmarkt, den man mit einer gemütlichen Radtour am Kanal bequem erreicht!
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Münster Deutschland (48157)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht... mehr lesen
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht... mehr lesen
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Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Courtage: 2,98% des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner:
Rainer Schulte-Nölke, selbst. Makler
0172-5857799
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
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Lass Immobilien GmbH
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
+49 2506 1055
Lass Immobilien GmbH
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
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