immobilie1-ID: 31958407 | Anbieter-ID: 2493
Baugrundstück mit Bestandshaus in Münster-Handorf – innenstadtnah & vielseitig nutzbar
799.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
925 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses zum 01.11. bezugsfreie Zweifamilienhaus in Münster-Handorf bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die nach Gestaltungsfreiheit und einer sicheren Investition suchen. Auf einem ca. 925 m² großen, bereits baureifen Grundstück eröffnen sich...
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Dieses zum 01.11. bezugsfreie Zweifamilienhaus in Münster-Handorf bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die nach Gestaltungsfreiheit und einer sicheren Investition suchen. Auf einem ca. 925 m² großen, bereits baureifen Grundstück eröffnen sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die in dieser Form in Münster nur noch selten zu finden sind.
Sie haben die Wahl: Das bestehende Haus kann saniert und als großzügiges Einfamilienhaus oder komfortables Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Grundrisse eignen sich hervorragend für beide Varianten, und das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für eine große Gartenfläche. Ebenso besteht die Möglichkeit, das vordere Haus zu modernisieren und das Grundstück zu teilen. Auf dem hinteren Teil könnte ein Neubau entstehen, der selbst genutzt, vermietet oder verkauft werden kann. Nach den Vorgaben des Bebauungsplans ist hier sogar die Errichtung eines Doppelhauses denkbar. Wer noch größere Pläne verfolgt, kann den Bestand auch vollständig abreißen und das Grundstück gemäß den vielfältigen Festsetzungen des B-Plans neu entwickeln.
Der Kaufpreis von 799.000 € basiert nahezu vollständig auf dem Bodenwert. Damit erwerben Sie in erster Linie ein wertstabiles Grundstück in einer der beliebtesten Lagen Münsters und sichern sich gleichzeitig maximale Flexibilität für Ihre eigenen Wohn- oder Anlageideen. Ob Sanierung, Neubau, Teilung oder Abriss – dieses Angebot eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre persönliche Vision zu verwirklichen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner:
Simon Seitz
0251 – 41848-17
s.seitz@homann-immobilien.de
Sie haben die Wahl: Das bestehende Haus kann saniert und als großzügiges Einfamilienhaus oder komfortables Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Grundrisse eignen sich hervorragend für beide Varianten, und das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für eine große Gartenfläche. Ebenso besteht die Möglichkeit, das vordere Haus zu modernisieren und das Grundstück zu teilen. Auf dem hinteren Teil könnte ein Neubau entstehen, der selbst genutzt, vermietet oder verkauft werden kann. Nach den Vorgaben des Bebauungsplans ist hier sogar die Errichtung eines Doppelhauses denkbar. Wer noch größere Pläne verfolgt, kann den Bestand auch vollständig abreißen und das Grundstück gemäß den vielfältigen Festsetzungen des B-Plans neu entwickeln.
Der Kaufpreis von 799.000 € basiert nahezu vollständig auf dem Bodenwert. Damit erwerben Sie in erster Linie ein wertstabiles Grundstück in einer der beliebtesten Lagen Münsters und sichern sich gleichzeitig maximale Flexibilität für Ihre eigenen Wohn- oder Anlageideen. Ob Sanierung, Neubau, Teilung oder Abriss – dieses Angebot eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre persönliche Vision zu verwirklichen.
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Dieses zum 01.11. bezugsfreie Zweifamilienhaus in Münster-Handorf bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die nach Gestaltungsfreiheit und einer sicheren Investition suchen. Auf einem ca. 925 m² großen, bereits baureifen Grundstück eröffnen sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die in dieser Form in Münster nur noch selten zu finden sind.
Sie haben die Wahl: Das bestehende Haus kann saniert und als großzügiges Einfamilienhaus oder komfortables Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Grundrisse eignen sich hervorragend für beide Varianten, und das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für eine große Gartenfläche. Ebenso besteht die Möglichkeit, das vordere Haus zu modernisieren und das Grundstück zu teilen. Auf dem hinteren Teil könnte ein Neubau entstehen, der selbst genutzt, vermietet oder verkauft werden kann. Nach den Vorgaben des Bebauungsplans ist hier sogar die Errichtung eines Doppelhauses denkbar. Wer noch größere Pläne verfolgt, kann den Bestand auch vollständig abreißen und das Grundstück gemäß den vielfältigen Festsetzungen des B-Plans neu entwickeln.
Der Kaufpreis von 799.000 € basiert nahezu vollständig auf dem Bodenwert. Damit erwerben Sie in erster Linie ein wertstabiles Grundstück in einer der beliebtesten Lagen Münsters und sichern sich gleichzeitig maximale Flexibilität für Ihre eigenen Wohn- oder Anlageideen. Ob Sanierung, Neubau, Teilung oder Abriss – dieses Angebot eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre persönliche Vision zu verwirklichen.
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Simon Seitz
0251 – 41848-17
s.seitz@homann-immobilien.de
Sie haben die Wahl: Das bestehende Haus kann saniert und als großzügiges Einfamilienhaus oder komfortables Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Grundrisse eignen sich hervorragend für beide Varianten, und das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für eine große Gartenfläche. Ebenso besteht die Möglichkeit, das vordere Haus zu modernisieren und das Grundstück zu teilen. Auf dem hinteren Teil könnte ein Neubau entstehen, der selbst genutzt, vermietet oder verkauft werden kann. Nach den Vorgaben des Bebauungsplans ist hier sogar die Errichtung eines Doppelhauses denkbar. Wer noch größere Pläne verfolgt, kann den Bestand auch vollständig abreißen und das Grundstück gemäß den vielfältigen Festsetzungen des B-Plans neu entwickeln.
Der Kaufpreis von 799.000 € basiert nahezu vollständig auf dem Bodenwert. Damit erwerben Sie in erster Linie ein wertstabiles Grundstück in einer der beliebtesten Lagen Münsters und sichern sich gleichzeitig maximale Flexibilität für Ihre eigenen Wohn- oder Anlageideen. Ob Sanierung, Neubau, Teilung oder Abriss – dieses Angebot eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre persönliche Vision zu verwirklichen.
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Kosten
-
Kaufpreis799.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.089,17 €
-
Käuferprovision5,95%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)925 m²
-
Nutzfläche (ca.)203 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch195,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis11.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Die Lage überzeugt gleichermaßen: Münster-Handorf verbindet die Ruhe und Natur eines gewachsenen Wohnumfelds mit der direkten Nähe zur Innenstadt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Münster-City in nur etwa 20 Minuten. Der Ortskern Handorf mit...
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Die Lage überzeugt gleichermaßen: Münster-Handorf verbindet die Ruhe und Natur eines gewachsenen Wohnumfelds mit der direkten Nähe zur Innenstadt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Münster-City in nur etwa 20 Minuten. Der Ortskern Handorf mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und Restaurants ist fußläufig in zwei Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet der Stadtteil vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Reitställe, Tennisplätze, ein Hallenbad, Golfanlagen sowie herrliche Rad- und Wanderwege entlang von Werse und Ems. Die Verkehrsanbindung ist durch die B64 und den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.
Dieses Objekt vereint Lage, Grundstücksgröße und Flexibilität auf ideale Weise. Es ist die perfekte Chance für alle, die in Münster-Handorf ein Grundstück mit Bestandshaus suchen und dabei maximale Freiheit für Sanierung, Neubau oder Entwicklung wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir beraten Sie gerne zu den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses besondere Angebot bietet.
Dieses Objekt vereint Lage, Grundstücksgröße und Flexibilität auf ideale Weise. Es ist die perfekte Chance für alle, die in Münster-Handorf ein Grundstück mit Bestandshaus suchen und dabei maximale Freiheit für Sanierung, Neubau oder Entwicklung wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir beraten Sie gerne zu den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses besondere Angebot bietet.
Die Lage überzeugt gleichermaßen: Münster-Handorf verbindet die Ruhe und Natur eines gewachsenen Wohnumfelds mit der direkten Nähe zur Innenstadt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Münster-City in nur etwa 20 Minuten. Der Ortskern Handorf mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und Restaurants ist fußläufig in zwei Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet der Stadtteil vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Reitställe, Tennisplätze, ein Hallenbad, Golfanlagen sowie herrliche Rad- und Wanderwege entlang von Werse und Ems. Die Verkehrsanbindung ist durch die B64 und den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.
Dieses Objekt vereint Lage, Grundstücksgröße und Flexibilität auf ideale Weise. Es ist die perfekte Chance für alle, die in Münster-Handorf ein Grundstück mit Bestandshaus suchen und dabei maximale Freiheit für Sanierung, Neubau oder Entwicklung wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir beraten Sie gerne zu den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses besondere Angebot bietet.
Dieses Objekt vereint Lage, Grundstücksgröße und Flexibilität auf ideale Weise. Es ist die perfekte Chance für alle, die in Münster-Handorf ein Grundstück mit Bestandshaus suchen und dabei maximale Freiheit für Sanierung, Neubau oder Entwicklung wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir beraten Sie gerne zu den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses besondere Angebot bietet.
Münster Deutschland (48157)
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Sonstiges
Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt?
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Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können:
Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse sind erforderlich.
Ihr Ansprechpartner:
Simon Seitz
Tel.: 0251 – 41848-17
s.seitz@homann-immobilien.de
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Servatiiplatz 7,
48143 Münster
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