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immobilie1-ID: 32310339 | Anbieter-ID: 10804
Lukrative Investitionsmöglichkeit in Toplage von Münster!
675.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese lukrative Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich am Puls der Stadt - dem gefragten Hansaviertel, das direkt innerhalb des Münsteraner Innenstadtrings liegt. Es ist gerade bei Studenten, Singles und jungen Paaren...
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Diese lukrative Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich am Puls der Stadt - dem gefragten Hansaviertel, das direkt innerhalb des Münsteraner Innenstadtrings liegt. Es ist gerade bei Studenten, Singles und jungen Paaren aufgrund seiner hervorragenden Anbindungen, hohen Lebensqualität und Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens beliebt. Nicht nur Supermärkte, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Auch zum Hafen, zum Hauptbahnhof, zum Kanal und in die Altstadt, gelangen Sie von hier aus innerhalb von 10 Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad.
Diese lukrative Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich am Puls der Stadt - dem gefragten Hansaviertel, das direkt innerhalb des Münsteraner Innenstadtrings liegt. Es ist gerade bei Studenten, Singles und jungen Paaren aufgrund seiner hervorragenden Anbindungen, hohen Lebensqualität und Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens beliebt. Nicht nur Supermärkte, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Auch zum Hafen, zum Hauptbahnhof, zum Kanal und in die Altstadt, gelangen Sie von hier aus innerhalb von 10 Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad.
Kosten
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Kaufpreis675.000 €
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Hausgeld pro Monat478 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2013
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)123 m²
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KücheOffene Küche
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BadDuschbad
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch64,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis13.06.2035
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Hansaviertel erstreckt sich östlich des Münsteraner Zentrums um den ehemaligen Stadthafen. Rund 8000 Menschen leben in dem Viertel, das besonders für sein ausgeprägtes Nachtleben und eine vielfältige Café- und Restaurantszene bekannt ist. Seit...
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Das Hansaviertel erstreckt sich östlich des Münsteraner Zentrums um den ehemaligen Stadthafen. Rund 8000 Menschen leben in dem Viertel, das besonders für sein ausgeprägtes Nachtleben und eine vielfältige Café- und Restaurantszene bekannt ist. Seit dem Rückgang des Schiffsverkehrs befindet sich dieses Quartier kontinuierlich im Wandel. Das gefragte Viertel, das als Musterbeispiel für Gentrifizierungsprozesse gilt, charakterisiert sich durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot, spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte und ein ausgeprägtes Nachtleben. Institutionen, wie das Wolfgang Borchert Theater und die Kunsthalle Münster, schaffen ein breit gefächertes Kulturangebot. Die Wolbecker Straße und der Albersloher Weg verbinden das Viertel mit dem Stadtkern und dem Umland. Dieses lebendige und geschichtsträchtige Quartier von Münster ist einmalig und besonders lebenswert.
Das Hansaviertel erstreckt sich östlich des Münsteraner Zentrums um den ehemaligen Stadthafen. Rund 8000 Menschen leben in dem Viertel, das besonders für sein ausgeprägtes Nachtleben und eine vielfältige Café- und Restaurantszene bekannt ist. Seit dem Rückgang des Schiffsverkehrs befindet sich dieses Quartier kontinuierlich im Wandel. Das gefragte Viertel, das als Musterbeispiel für Gentrifizierungsprozesse gilt, charakterisiert sich durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot, spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte und ein ausgeprägtes Nachtleben. Institutionen, wie das Wolfgang Borchert Theater und die Kunsthalle Münster, schaffen ein breit gefächertes Kulturangebot. Die Wolbecker Straße und der Albersloher Weg verbinden das Viertel mit dem Stadtkern und dem Umland. Dieses lebendige und geschichtsträchtige Quartier von Münster ist einmalig und besonders lebenswert.
Münster Centrum Nordrhein-Westfalen Deutschland (48155)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Wermeier
Sparkassen Immobilien GmbH
Rothenburg 5,
48143 Münster
48143 Münster
Rothenburg 5,
48143 Münster
48143 Münster
004925159831761
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0251 59831733
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