immobilie1-ID: 31443223 | Anbieter-ID: WGM570-5
VERMIETET! Ruhiges 30 m²-Büro mit Balkon, Wolbecker Straße/Hansaviertel!
390 €
Miete zzgl. NK
30 m²
Büro-/Praxisfläche
Helles 30 m²-Büro-Appartement, gelegen im III. OG eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses in zentraler Stadtlage, Wolbecker Straße, Hansaviertel.
Aufzug, Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, weiße Fenster mit Isolierverglasung,... mehr lesen
Aufzug, Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, weiße Fenster mit Isolierverglasung,... mehr lesen
Helles 30 m²-Büro-Appartement, gelegen im III. OG eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses in zentraler Stadtlage, Wolbecker Straße, Hansaviertel.
Aufzug, Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, weiße Fenster mit Isolierverglasung, Fußboden anthrazitfarbene Fliesen, WC mit Dusche weiß gefliest, Kochnische mit Küchenblock (Spüle, 2 E-Platten, Kühlschrank, Oberschrank), Kabel-TV vorhanden.
Zum Büro-Appartement gehört ein Kellerraum.
Auf den ruhigen, zum Süden hin gelegenen Balkon ist besonders hinzuweisen.
1 Pkw-Stellplatz im Hof und/oder einer in der Tiefgarage können optional für 65,00 € bzw. 90,00 € monatlich angemietet werden.
Die Treppenhausreinigung erfolgt zentral.
Aufzug, Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, weiße Fenster mit Isolierverglasung, Fußboden anthrazitfarbene Fliesen, WC mit Dusche weiß gefliest, Kochnische mit Küchenblock (Spüle, 2 E-Platten, Kühlschrank, Oberschrank), Kabel-TV vorhanden.
Zum Büro-Appartement gehört ein Kellerraum.
Auf den ruhigen, zum Süden hin gelegenen Balkon ist besonders hinzuweisen.
1 Pkw-Stellplatz im Hof und/oder einer in der Tiefgarage können optional für 65,00 € bzw. 90,00 € monatlich angemietet werden.
Die Treppenhausreinigung erfolgt zentral.
Helles 30 m²-Büro-Appartement, gelegen im III. OG eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses in zentraler Stadtlage, Wolbecker Straße, Hansaviertel.
Aufzug, Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, weiße Fenster mit Isolierverglasung, Fußboden anthrazitfarbene Fliesen, WC mit Dusche weiß gefliest, Kochnische mit Küchenblock (Spüle, 2 E-Platten, Kühlschrank, Oberschrank), Kabel-TV vorhanden.
Zum Büro-Appartement gehört ein Kellerraum.
Auf den ruhigen, zum Süden hin gelegenen Balkon ist besonders hinzuweisen.
1 Pkw-Stellplatz im Hof und/oder einer in der Tiefgarage können optional für 65,00 € bzw. 90,00 € monatlich angemietet werden.
Die Treppenhausreinigung erfolgt zentral.
Aufzug, Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, weiße Fenster mit Isolierverglasung, Fußboden anthrazitfarbene Fliesen, WC mit Dusche weiß gefliest, Kochnische mit Küchenblock (Spüle, 2 E-Platten, Kühlschrank, Oberschrank), Kabel-TV vorhanden.
Zum Büro-Appartement gehört ein Kellerraum.
Auf den ruhigen, zum Süden hin gelegenen Balkon ist besonders hinzuweisen.
1 Pkw-Stellplatz im Hof und/oder einer in der Tiefgarage können optional für 65,00 € bzw. 90,00 € monatlich angemietet werden.
Die Treppenhausreinigung erfolgt zentral.
Kosten
-
Miete zzgl. NK390 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.000 €
-
Nebenkosten95 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Kaltmieten (inkl. 19 % MwSt) -Mietercourtage-
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1997
-
Gesamtfläche (ca.)30 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)30 m²
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis10.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Wolbecker Straße/Hansaviertel!
Die City und der Hauptbahnhof sind fußläufig gut und schnell erreichbar, gute Straßenanbindung auch zu den Umgehungsstraßen, Autobahnen etc.
Stadtbushaltestelle ca. 2 Fußminuten.
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Stadtbushaltestelle ca. 2 Fußminuten.
Wolbecker Straße/Hansaviertel!
Die City und der Hauptbahnhof sind fußläufig gut und schnell erreichbar, gute Straßenanbindung auch zu den Umgehungsstraßen, Autobahnen etc.
Stadtbushaltestelle ca. 2 Fußminuten.
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Stadtbushaltestelle ca. 2 Fußminuten.
Münster Nordrhein-Westfalen Deutschland (48155)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Vorst... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Vorst... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien e. K. übernimmt hierfür keine Haftung.
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616.
Bei Anfragen per E-Mail geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift unter Nennung der Branche an!
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kröger.de.
Dieser ist gültig bis 10.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien e. K. übernimmt hierfür keine Haftung.
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616.
Bei Anfragen per E-Mail geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift unter Nennung der Branche an!
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Josef Kröger Immobilien e.K. - seit 1966
Graelstr. 1,
48153 Münster
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Graelstraße 1,
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48153 Münster
0251 531616
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