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immobilie1-ID: 31922233 | Anbieter-ID: 2025-249
Helle 3 Zimmerwohnung im Südviertel
295.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Etagenwohnung in Münster befindet sich in einem immer wieder renovierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1953, das vollständig unterkellert ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare,...
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Diese gepflegte Etagenwohnung in Münster befindet sich in einem immer wieder renovierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1953, das vollständig unterkellert ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer rundet den Grundriss ab.
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Durch die großen Fenster wirken die Räume alle sehr hell und freundlich. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 271,42 € und die Kaltmiete liegt aktuell bei 545,00 €.
Da die Wohnung aktuell vermietet ist, eignet sie sich ideal als Kapitalanlage. Gleichzeitig eröffnet sie für Selbstnutzer die Möglichkeit ein attraktives Zuhause in gefragter Lage zu beziehen.
Ein Garten steht aktuell allen Mietern zur Mitnutzung zur Verfügung und sorgt für entspannte Stunden im Freien.
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Durch die großen Fenster wirken die Räume alle sehr hell und freundlich. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 271,42 € und die Kaltmiete liegt aktuell bei 545,00 €.
Da die Wohnung aktuell vermietet ist, eignet sie sich ideal als Kapitalanlage. Gleichzeitig eröffnet sie für Selbstnutzer die Möglichkeit ein attraktives Zuhause in gefragter Lage zu beziehen.
Ein Garten steht aktuell allen Mietern zur Mitnutzung zur Verfügung und sorgt für entspannte Stunden im Freien.
Diese gepflegte Etagenwohnung in Münster befindet sich in einem immer wieder renovierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1953, das vollständig unterkellert ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer rundet den Grundriss ab.
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Durch die großen Fenster wirken die Räume alle sehr hell und freundlich. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 271,42 € und die Kaltmiete liegt aktuell bei 545,00 €.
Da die Wohnung aktuell vermietet ist, eignet sie sich ideal als Kapitalanlage. Gleichzeitig eröffnet sie für Selbstnutzer die Möglichkeit ein attraktives Zuhause in gefragter Lage zu beziehen.
Ein Garten steht aktuell allen Mietern zur Mitnutzung zur Verfügung und sorgt für entspannte Stunden im Freien.
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Durch die großen Fenster wirken die Räume alle sehr hell und freundlich. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 271,42 € und die Kaltmiete liegt aktuell bei 545,00 €.
Da die Wohnung aktuell vermietet ist, eignet sie sich ideal als Kapitalanlage. Gleichzeitig eröffnet sie für Selbstnutzer die Möglichkeit ein attraktives Zuhause in gefragter Lage zu beziehen.
Ein Garten steht aktuell allen Mietern zur Mitnutzung zur Verfügung und sorgt für entspannte Stunden im Freien.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Hausgeld pro Monat271,42 €
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Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1953
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis24.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.
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Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten – darunter Ihre Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie Ihre vollständige Anschrift – bearbeiten können.
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- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Münster ist eine Stadt, die einfach begeistert. Die schöne Etagenwohnung, die hier zur Verfügung steht, liegt im Südviertel, einem der angesagtesten Stadtteile und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Nachbarschaft ist lebendig und einladend, mit...
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Münster ist eine Stadt, die einfach begeistert. Die schöne Etagenwohnung, die hier zur Verfügung steht, liegt im Südviertel, einem der angesagtesten Stadtteile und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Nachbarschaft ist lebendig und einladend, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten reichen. Wenn du gerne draußen bist, wirst du die charmanten Cafés lieben, in denen man bei einer Tasse Kaffee entspannen oder ein Stück Kuchen genießen kann.
Die Grünflächen und Parks in der Nähe sind perfekt für all die, die gerne in der Natur sind. Ob beim Joggen, Radfahren oder einfach beim Spazierengehen – hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, um frische Luft zu schnappen und die Seele baumeln zu lassen. Die Kombination aus Stadtleben und Erholung ist hier einfach ideal.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Mit Bus und Fahrrad erreichst du das Stadtzentrum in kürzester Zeit. So kannst du die kulturellen Angebote von Münster in vollen Zügen genießen, sei es ein Besuch im Museum, ein Konzert oder einfach ein Bummel durch die historische Altstadt.
Die Grünflächen und Parks in der Nähe sind perfekt für all die, die gerne in der Natur sind. Ob beim Joggen, Radfahren oder einfach beim Spazierengehen – hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, um frische Luft zu schnappen und die Seele baumeln zu lassen. Die Kombination aus Stadtleben und Erholung ist hier einfach ideal.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Mit Bus und Fahrrad erreichst du das Stadtzentrum in kürzester Zeit. So kannst du die kulturellen Angebote von Münster in vollen Zügen genießen, sei es ein Besuch im Museum, ein Konzert oder einfach ein Bummel durch die historische Altstadt.
Münster ist eine Stadt, die einfach begeistert. Die schöne Etagenwohnung, die hier zur Verfügung steht, liegt im Südviertel, einem der angesagtesten Stadtteile und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Nachbarschaft ist lebendig und einladend, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten reichen. Wenn du gerne draußen bist, wirst du die charmanten Cafés lieben, in denen man bei einer Tasse Kaffee entspannen oder ein Stück Kuchen genießen kann.
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Münster Deutschland (48153)
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Ansprechpartner
Firma Bianca Schall-Block
Heimathafen Immobilien GmbH
Hafenweg 26a,
48155 Münster
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Hafenweg 26a ,
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