immobilie1-ID: 32045611 | Anbieter-ID: 65217#TWxnyn
Bevorzugte Lage im beliebten Geistviertel - kernsanierte OG- Wohnung mit Balkon
1.215 €
Miete zzgl. NK
62,34 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene Wohnung liegt im 2.OG des kernsanierten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist mit neuen Fenstern ausgestattet und verfügt über ein stilvoll gestaltetes Bad.
Ein pflegeleichter Vinylboden in Kombination mit Vliestapete... mehr lesen
Die Wohnung ist mit neuen Fenstern ausgestattet und verfügt über ein stilvoll gestaltetes Bad.
Ein pflegeleichter Vinylboden in Kombination mit Vliestapete... mehr lesen
Die angebotene Wohnung liegt im 2.OG des kernsanierten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist mit neuen Fenstern ausgestattet und verfügt über ein stilvoll gestaltetes Bad.
Ein pflegeleichter Vinylboden in Kombination mit Vliestapete sorgt für ein helles und freundliches Ambiente.
Die Wohnung hat einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind sowohl im Keller als auch in der Wohnung selbst vorhanden und erleichtern den Alltag.
Dank der durchdachten Modernisierung und energetischen Erneuerung präsentiert sich das Haus mit einer sehr guten Energieeffizienz.
Wir vermieten zusätzlich 5 weitere Wohnungen zum 01.12.2025
Aufteilungen der verschiedenen Wohnungen:
WHG 1
113,86 m² - KM: 2.220,00 € - NK: 280,00 € =2.520,00 €
WHG 2
76,98 m² - KM: 1.500,00 € - NK: 190,00 € =1.690,00 €
WHG 3
61,71 m² - KM: 1.200,00 € - NK: 150,00 € =1.350,00 €
WHG 4
76,44 m² - KM: 1.490,00 € - NK: 190,00 € =1.680,00 €
WHG 5
62,34 m² - KM: 1.215,00 € - NK: 160,00 € =1.375,00 €
WHG 6
97,5 m² - vermietet
WHG 7
58,43 m² - KM: 1.140,00 € - NK: 150,00 € =1.290,00 €
!!!! Suchprofil: Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, Paare und Berufstätige. Eine Vermietung an Studenten oder Wohngemeinschaften ist nicht vorgesehen.
Die Miete muss eigenständig und ohne externe Unterstützung aufzubringen sein.
Wir freuen uns über Ihr Interesse, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur auf Anfragen reagieren können, die mit unserem Suchprofil übereinstimmen !!!!
Die Wohnung ist mit neuen Fenstern ausgestattet und verfügt über ein stilvoll gestaltetes Bad.
Ein pflegeleichter Vinylboden in Kombination mit Vliestapete sorgt für ein helles und freundliches Ambiente.
Die Wohnung hat einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind sowohl im Keller als auch in der Wohnung selbst vorhanden und erleichtern den Alltag.
Dank der durchdachten Modernisierung und energetischen Erneuerung präsentiert sich das Haus mit einer sehr guten Energieeffizienz.
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Aufteilungen der verschiedenen Wohnungen:
WHG 1
113,86 m² - KM: 2.220,00 € - NK: 280,00 € =2.520,00 €
WHG 2
76,98 m² - KM: 1.500,00 € - NK: 190,00 € =1.690,00 €
WHG 3
61,71 m² - KM: 1.200,00 € - NK: 150,00 € =1.350,00 €
WHG 4
76,44 m² - KM: 1.490,00 € - NK: 190,00 € =1.680,00 €
WHG 5
62,34 m² - KM: 1.215,00 € - NK: 160,00 € =1.375,00 €
WHG 6
97,5 m² - vermietet
WHG 7
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Die angebotene Wohnung liegt im 2.OG des kernsanierten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist mit neuen Fenstern ausgestattet und verfügt über ein stilvoll gestaltetes Bad.
Ein pflegeleichter Vinylboden in Kombination mit Vliestapete sorgt für ein helles und freundliches Ambiente.
Die Wohnung hat einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind sowohl im Keller als auch in der Wohnung selbst vorhanden und erleichtern den Alltag.
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WHG 1
113,86 m² - KM: 2.220,00 € - NK: 280,00 € =2.520,00 €
WHG 2
76,98 m² - KM: 1.500,00 € - NK: 190,00 € =1.690,00 €
WHG 3
61,71 m² - KM: 1.200,00 € - NK: 150,00 € =1.350,00 €
WHG 4
76,44 m² - KM: 1.490,00 € - NK: 190,00 € =1.680,00 €
WHG 5
62,34 m² - KM: 1.215,00 € - NK: 160,00 € =1.375,00 €
WHG 6
97,5 m² - vermietet
WHG 7
58,43 m² - KM: 1.140,00 € - NK: 150,00 € =1.290,00 €
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Ein pflegeleichter Vinylboden in Kombination mit Vliestapete sorgt für ein helles und freundliches Ambiente.
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Praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind sowohl im Keller als auch in der Wohnung selbst vorhanden und erleichtern den Alltag.
Dank der durchdachten Modernisierung und energetischen Erneuerung präsentiert sich das Haus mit einer sehr guten Energieeffizienz.
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Aufteilungen der verschiedenen Wohnungen:
WHG 1
113,86 m² - KM: 2.220,00 € - NK: 280,00 € =2.520,00 €
WHG 2
76,98 m² - KM: 1.500,00 € - NK: 190,00 € =1.690,00 €
WHG 3
61,71 m² - KM: 1.200,00 € - NK: 150,00 € =1.350,00 €
WHG 4
76,44 m² - KM: 1.490,00 € - NK: 190,00 € =1.680,00 €
WHG 5
62,34 m² - KM: 1.215,00 € - NK: 160,00 € =1.375,00 €
WHG 6
97,5 m² - vermietet
WHG 7
58,43 m² - KM: 1.140,00 € - NK: 150,00 € =1.290,00 €
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.215 €
-
Heizkosten70 €
-
Nebenkosten90 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1958
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)62,34 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenKunststoff
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25,58 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis24.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
Ausstattung
# Vinylboden in Eichenoptik
# Vliestapete an den Wänden
# Badezimmer ausgestattet mit Handtuch- und Toilettenpapierhaltern
# Balkon
# Separater Kellerraum
# Waschmaschinen- und Trockneranschluss in Keller und Küche
# Küche muß selbst angeschafft werden
#... mehr lesen
# Vliestapete an den Wänden
# Badezimmer ausgestattet mit Handtuch- und Toilettenpapierhaltern
# Balkon
# Separater Kellerraum
# Waschmaschinen- und Trockneranschluss in Keller und Küche
# Küche muß selbst angeschafft werden
#... mehr lesen
# Vinylboden in Eichenoptik
# Vliestapete an den Wänden
# Badezimmer ausgestattet mit Handtuch- und Toilettenpapierhaltern
# Balkon
# Separater Kellerraum
# Waschmaschinen- und Trockneranschluss in Keller und Küche
# Küche muß selbst angeschafft werden
# Zwei Stellplätze können optional für jeweils 75 € angemietet werden
# Vliestapete an den Wänden
# Badezimmer ausgestattet mit Handtuch- und Toilettenpapierhaltern
# Balkon
# Separater Kellerraum
# Waschmaschinen- und Trockneranschluss in Keller und Küche
# Küche muß selbst angeschafft werden
# Zwei Stellplätze können optional für jeweils 75 € angemietet werden
# Vinylboden in Eichenoptik
# Vliestapete an den Wänden
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# Separater Kellerraum
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# Küche muß selbst angeschafft werden
# Zwei Stellplätze können optional für jeweils 75 € angemietet werden
# Vliestapete an den Wänden
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# Balkon
# Separater Kellerraum
# Waschmaschinen- und Trockneranschluss in Keller und Küche
# Küche muß selbst angeschafft werden
# Zwei Stellplätze können optional für jeweils 75 € angemietet werden
- wg_geeignet
- Keller
Lage
Münster, im Norden von NRW gelegen, ist eine Stadt mit vielen Gesichtern: historisch, traditionell, gleichzeitig aber auch modern und zukunftsorientiert.
Die Stadt an der Aa liegt zwischen dem Ruhrgebiet und Osnabrück.
Mit einer Größe von rund 303 km²... mehr lesen
Die Stadt an der Aa liegt zwischen dem Ruhrgebiet und Osnabrück.
Mit einer Größe von rund 303 km²... mehr lesen
Münster, im Norden von NRW gelegen, ist eine Stadt mit vielen Gesichtern: historisch, traditionell, gleichzeitig aber auch modern und zukunftsorientiert.
Die Stadt an der Aa liegt zwischen dem Ruhrgebiet und Osnabrück.
Mit einer Größe von rund 303 km² und mittlerweile knapp 318.000 Einwohnern, erfreut sich die Stadt Münster, welche auch als „Fahrradhauptstadt“ Deutschlands bezeichnet wird, stetig wachsender Beliebtheit.
Die angebotene Immobilie liegt im begehrten Zentrum von Münster, im Bezirk Münster-Mitte – Teilbereich „Innenstadtring“, genauer gesagt, im „Josefs-Viertel“.
Das „Josefs-Viertel“ ist im eigentlichen Sinne ein „Wohnviertel“ direkt im Zentrum der Stadt.
Reihenhäuser / Mehrfamilienhäuser dominieren die Immobilienlandschaft in diesem Bereich.
Namensgeberin ist die imposante „Josefskirche“. Direkt an der Hammer Straße liegend, zieht sie schon von Weitem alle Blicke auf sich.
Die Hammer Straße ist die Hauptverkehrsader des Viertels.
Neben den unterschiedlichsten Einzelhandelsgeschäften sind hier auch eine Vielzahl an Gaststätten, Restaurants, Fastfood-Läden, Eiscafés, Konditoreien und auch ein REWE-Markt ansässig.
Für wen hier nicht das passende dabei ist, der wird auf jeden Fall jenseits des „Ludgeri-Kreisels“ fündig. Die Ludgeristraße, als Haupt-Einkaufsmeile der Innenstadt, bietet alles, was das Herz begehrt.
Insbesondere für Familien mit Kindern ist die Wohnlage in diesem Bereich der Stadt perfekt.
Kitas, Schulen und auch Spielplätze sind in der Nähe vorhanden und fußläufig oder mit dem Rad problemlos erreichbar.
Der große Südpark, der Park Sentmaring, eine nahe gelegene Kleingartenanlage und natürlich auch Münsters grüner Innenstadt-Gürtel, die „Promenade“, laden zum Verweilen, Erholen, zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Ärzte, Apotheken und Bank-Filialen findet man ebenfalls, in ausreichender Zahl, in der näheren Umgebung.
Die Wege innerhalb der Stadt lassen sich, aufgrund des perfekt ausgebauten Radwege-Netzes, am schnellsten mit dem Fahrrad zurücklegen.
Aber auch auf den ÖPNV ist Verlass. Die nächste Bushaltestelle liegt gerade einmal 50 Meter von der angebotenen Immobilie entfernt.
Die Innenstadt, Münsters Hauptbahnhof, umliegende Stadtteile, wie Hiltrup oder Mecklenbeck, aber auch Roxel, Coerde, Herbern, Drensteinfurt oder Dülmen sind von hieraus direkt mit dem Bus erreichbar.
Der Hauptbahnhof Münster bietet zudem die Möglichkeit, mit der Bahn auch weiter entfernte Ziele anzusteuern.
Über die B 51 ist das Autobahn-Kreuz Münster Süd (A1 und A43) mit dem PKW innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Auch der Flughafen Münster-Osnabrück liegt gerade einmal 28 km und mit dem PKW ca. 35 Minuten entfernt.
Die Stadt an der Aa liegt zwischen dem Ruhrgebiet und Osnabrück.
Mit einer Größe von rund 303 km² und mittlerweile knapp 318.000 Einwohnern, erfreut sich die Stadt Münster, welche auch als „Fahrradhauptstadt“ Deutschlands bezeichnet wird, stetig wachsender Beliebtheit.
Die angebotene Immobilie liegt im begehrten Zentrum von Münster, im Bezirk Münster-Mitte – Teilbereich „Innenstadtring“, genauer gesagt, im „Josefs-Viertel“.
Das „Josefs-Viertel“ ist im eigentlichen Sinne ein „Wohnviertel“ direkt im Zentrum der Stadt.
Reihenhäuser / Mehrfamilienhäuser dominieren die Immobilienlandschaft in diesem Bereich.
Namensgeberin ist die imposante „Josefskirche“. Direkt an der Hammer Straße liegend, zieht sie schon von Weitem alle Blicke auf sich.
Die Hammer Straße ist die Hauptverkehrsader des Viertels.
Neben den unterschiedlichsten Einzelhandelsgeschäften sind hier auch eine Vielzahl an Gaststätten, Restaurants, Fastfood-Läden, Eiscafés, Konditoreien und auch ein REWE-Markt ansässig.
Für wen hier nicht das passende dabei ist, der wird auf jeden Fall jenseits des „Ludgeri-Kreisels“ fündig. Die Ludgeristraße, als Haupt-Einkaufsmeile der Innenstadt, bietet alles, was das Herz begehrt.
Insbesondere für Familien mit Kindern ist die Wohnlage in diesem Bereich der Stadt perfekt.
Kitas, Schulen und auch Spielplätze sind in der Nähe vorhanden und fußläufig oder mit dem Rad problemlos erreichbar.
Der große Südpark, der Park Sentmaring, eine nahe gelegene Kleingartenanlage und natürlich auch Münsters grüner Innenstadt-Gürtel, die „Promenade“, laden zum Verweilen, Erholen, zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Ärzte, Apotheken und Bank-Filialen findet man ebenfalls, in ausreichender Zahl, in der näheren Umgebung.
Die Wege innerhalb der Stadt lassen sich, aufgrund des perfekt ausgebauten Radwege-Netzes, am schnellsten mit dem Fahrrad zurücklegen.
Aber auch auf den ÖPNV ist Verlass. Die nächste Bushaltestelle liegt gerade einmal 50 Meter von der angebotenen Immobilie entfernt.
Die Innenstadt, Münsters Hauptbahnhof, umliegende Stadtteile, wie Hiltrup oder Mecklenbeck, aber auch Roxel, Coerde, Herbern, Drensteinfurt oder Dülmen sind von hieraus direkt mit dem Bus erreichbar.
Der Hauptbahnhof Münster bietet zudem die Möglichkeit, mit der Bahn auch weiter entfernte Ziele anzusteuern.
Über die B 51 ist das Autobahn-Kreuz Münster Süd (A1 und A43) mit dem PKW innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Auch der Flughafen Münster-Osnabrück liegt gerade einmal 28 km und mit dem PKW ca. 35 Minuten entfernt.
Münster, im Norden von NRW gelegen, ist eine Stadt mit vielen Gesichtern: historisch, traditionell, gleichzeitig aber auch modern und zukunftsorientiert.
Die Stadt an der Aa liegt zwischen dem Ruhrgebiet und Osnabrück.
Mit einer Größe von rund 303 km² und mittlerweile knapp 318.000 Einwohnern, erfreut sich die Stadt Münster, welche auch als „Fahrradhauptstadt“ Deutschlands bezeichnet wird, stetig wachsender Beliebtheit.
Die angebotene Immobilie liegt im begehrten Zentrum von Münster, im Bezirk Münster-Mitte – Teilbereich „Innenstadtring“, genauer gesagt, im „Josefs-Viertel“.
Das „Josefs-Viertel“ ist im eigentlichen Sinne ein „Wohnviertel“ direkt im Zentrum der Stadt.
Reihenhäuser / Mehrfamilienhäuser dominieren die Immobilienlandschaft in diesem Bereich.
Namensgeberin ist die imposante „Josefskirche“. Direkt an der Hammer Straße liegend, zieht sie schon von Weitem alle Blicke auf sich.
Die Hammer Straße ist die Hauptverkehrsader des Viertels.
Neben den unterschiedlichsten Einzelhandelsgeschäften sind hier auch eine Vielzahl an Gaststätten, Restaurants, Fastfood-Läden, Eiscafés, Konditoreien und auch ein REWE-Markt ansässig.
Für wen hier nicht das passende dabei ist, der wird auf jeden Fall jenseits des „Ludgeri-Kreisels“ fündig. Die Ludgeristraße, als Haupt-Einkaufsmeile der Innenstadt, bietet alles, was das Herz begehrt.
Insbesondere für Familien mit Kindern ist die Wohnlage in diesem Bereich der Stadt perfekt.
Kitas, Schulen und auch Spielplätze sind in der Nähe vorhanden und fußläufig oder mit dem Rad problemlos erreichbar.
Der große Südpark, der Park Sentmaring, eine nahe gelegene Kleingartenanlage und natürlich auch Münsters grüner Innenstadt-Gürtel, die „Promenade“, laden zum Verweilen, Erholen, zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Ärzte, Apotheken und Bank-Filialen findet man ebenfalls, in ausreichender Zahl, in der näheren Umgebung.
Die Wege innerhalb der Stadt lassen sich, aufgrund des perfekt ausgebauten Radwege-Netzes, am schnellsten mit dem Fahrrad zurücklegen.
Aber auch auf den ÖPNV ist Verlass. Die nächste Bushaltestelle liegt gerade einmal 50 Meter von der angebotenen Immobilie entfernt.
Die Innenstadt, Münsters Hauptbahnhof, umliegende Stadtteile, wie Hiltrup oder Mecklenbeck, aber auch Roxel, Coerde, Herbern, Drensteinfurt oder Dülmen sind von hieraus direkt mit dem Bus erreichbar.
Der Hauptbahnhof Münster bietet zudem die Möglichkeit, mit der Bahn auch weiter entfernte Ziele anzusteuern.
Über die B 51 ist das Autobahn-Kreuz Münster Süd (A1 und A43) mit dem PKW innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Auch der Flughafen Münster-Osnabrück liegt gerade einmal 28 km und mit dem PKW ca. 35 Minuten entfernt.
Die Stadt an der Aa liegt zwischen dem Ruhrgebiet und Osnabrück.
Mit einer Größe von rund 303 km² und mittlerweile knapp 318.000 Einwohnern, erfreut sich die Stadt Münster, welche auch als „Fahrradhauptstadt“ Deutschlands bezeichnet wird, stetig wachsender Beliebtheit.
Die angebotene Immobilie liegt im begehrten Zentrum von Münster, im Bezirk Münster-Mitte – Teilbereich „Innenstadtring“, genauer gesagt, im „Josefs-Viertel“.
Das „Josefs-Viertel“ ist im eigentlichen Sinne ein „Wohnviertel“ direkt im Zentrum der Stadt.
Reihenhäuser / Mehrfamilienhäuser dominieren die Immobilienlandschaft in diesem Bereich.
Namensgeberin ist die imposante „Josefskirche“. Direkt an der Hammer Straße liegend, zieht sie schon von Weitem alle Blicke auf sich.
Die Hammer Straße ist die Hauptverkehrsader des Viertels.
Neben den unterschiedlichsten Einzelhandelsgeschäften sind hier auch eine Vielzahl an Gaststätten, Restaurants, Fastfood-Läden, Eiscafés, Konditoreien und auch ein REWE-Markt ansässig.
Für wen hier nicht das passende dabei ist, der wird auf jeden Fall jenseits des „Ludgeri-Kreisels“ fündig. Die Ludgeristraße, als Haupt-Einkaufsmeile der Innenstadt, bietet alles, was das Herz begehrt.
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Kitas, Schulen und auch Spielplätze sind in der Nähe vorhanden und fußläufig oder mit dem Rad problemlos erreichbar.
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Münster Deutschland (48151)
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Sonstiges
Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Auskünften des Vermieters.
Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und... mehr lesen
Alle Angaben basieren auf Auskünften des Vermieters.
Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und... mehr lesen
Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Auskünften des Vermieters.
Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Miet-Interessenten bearbeiten können.
Kontaktieren Sie uns gerne auch unter 02506-1055
Ihr Ansprechpartner:
Nicole Coudray
Alle Angaben basieren auf Auskünften des Vermieters.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Miet-Interessenten bearbeiten können.
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Nicole Coudray
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Nicole Coudray
Lass Immobilien GmbH
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
Lass Immobilien GmbH
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
(02506) 1055
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