immobilie1-ID: 31973435 | Anbieter-ID: TVHO5577
St. Tönis – Traumwohnung mit Süd-Balkon, ca. 50 m² Wohn/Esszimmer, Galerie & Blick über die Dächer
318.500 €
Kaufpreis
129,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier geht es zum Direktexposé (der schnellste Weg): https://kock-immo.de/immobilienangebote-niederrhein/
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Maisonettewohnung, die mehr kann als nur vier Wände bieten. Hier wohnen Sie mittendrin und genießen... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Maisonettewohnung, die mehr kann als nur vier Wände bieten. Hier wohnen Sie mittendrin und genießen dennoch eine Aussicht, die Sie jeden Tag neu begeistern wird: Ihr Süd-Balkon eröffnet Ihnen den Blick weit über die Dächer von St. Tönis bis hin zu Rathaus und St. Cornelius.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen Diele. Von hier aus gelangen Sie geradeaus in den riesigen Wohn- und Essbereich (ca. 50qm), der mit leichten Schrägen eine gemütliche Atmosp ...
Für weitere Informationen bitte das Kontaktformular ausfüllen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Maisonettewohnung, die mehr kann als nur vier Wände bieten. Hier wohnen Sie mittendrin und genießen dennoch eine Aussicht, die Sie jeden Tag neu begeistern wird: Ihr Süd-Balkon eröffnet Ihnen den Blick weit über die Dächer von St. Tönis bis hin zu Rathaus und St. Cornelius.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen Diele. Von hier aus gelangen Sie geradeaus in den riesigen Wohn- und Essbereich (ca. 50qm), der mit leichten Schrägen eine gemütliche Atmosp ...
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Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen Diele. Von hier aus gelangen Sie geradeaus in den riesigen Wohn- und Essbereich (ca. 50qm), der mit leichten Schrägen eine gemütliche Atmosp ...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Maisonettewohnung, die mehr kann als nur vier Wände bieten. Hier wohnen Sie mittendrin und genießen dennoch eine Aussicht, die Sie jeden Tag neu begeistern wird: Ihr Süd-Balkon eröffnet Ihnen den Blick weit über die Dächer von St. Tönis bis hin zu Rathaus und St. Cornelius.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen Diele. Von hier aus gelangen Sie geradeaus in den riesigen Wohn- und Essbereich (ca. 50qm), der mit leichten Schrägen eine gemütliche Atmosp ...
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Kosten
-
Kaufpreis318.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)129,8 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf85,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis14.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
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3 Zimmer Maisonette, darunter ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine offene Galerieebene
Baujahr 1992, gepflegter Zustand,... mehr lesen
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Baujahr 1992, gepflegter Zustand,... mehr lesen
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3 Zimmer Maisonette, darunter ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine offene Galerieebene
Baujahr 1992, gepflegter Zustand, Wohnfläche ca. 129,80 m²
Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch & WC
Galerieebene mit fünf Dachflächenfenstern – erreichbar über eine freie Holztreppe von der Diele
Spitzboden über Auszugtreppe (vom Schlafzimmer aus) als zusätzliche Staufläche
Süd-Balkon mit einzigartigem Blick über St. Tönis, Rathaus & Kirche St. Cornelius
Schlafzimmer mit maßgefertigte ...
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3 Zimmer Maisonette, darunter ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine offene Galerieebene
Baujahr 1992, gepflegter Zustand, Wohnfläche ca. 129,80 m²
Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch & WC
Galerieebene mit fünf Dachflächenfenstern – erreichbar über eine freie Holztreppe von der Diele
Spitzboden über Auszugtreppe (vom Schlafzimmer aus) als zusätzliche Staufläche
Süd-Balkon mit einzigartigem Blick über St. Tönis, Rathaus & Kirche St. Cornelius
Schlafzimmer mit maßgefertigte ...
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3 Zimmer Maisonette, darunter ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine offene Galerieebene
Baujahr 1992, gepflegter Zustand, Wohnfläche ca. 129,80 m²
Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch & WC
Galerieebene mit fünf Dachflächenfenstern – erreichbar über eine freie Holztreppe von der Diele
Spitzboden über Auszugtreppe (vom Schlafzimmer aus) als zusätzliche Staufläche
Süd-Balkon mit einzigartigem Blick über St. Tönis, Rathaus & Kirche St. Cornelius
Schlafzimmer mit maßgefertigte ...
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3 Zimmer Maisonette, darunter ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine offene Galerieebene
Baujahr 1992, gepflegter Zustand, Wohnfläche ca. 129,80 m²
Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch & WC
Galerieebene mit fünf Dachflächenfenstern – erreichbar über eine freie Holztreppe von der Diele
Spitzboden über Auszugtreppe (vom Schlafzimmer aus) als zusätzliche Staufläche
Süd-Balkon mit einzigartigem Blick über St. Tönis, Rathaus & Kirche St. Cornelius
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- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Zentraler geht es kaum: Ihre neue Wohnung liegt ruhig mitten in St. Tönis – und das spüren Sie jeden Tag. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Der beliebte Wochenmarkt am...
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Zentraler geht es kaum: Ihre neue Wohnung liegt ruhig mitten in St. Tönis – und das spüren Sie jeden Tag. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Der beliebte Wochenmarkt am Rathaus findet praktisch „vor Ihrer Haustür“ statt.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit Bahn (Regionalbahn in Forstwald oder Kempen) und Bus sind Sie schnell in Krefeld, Düsseldorf oder Mönchengladbach. Mit dem Auto erreichen Sie die Nachbarstädte in kurzer Zeit:
Krefeld ca. 15 Min., Mönchengladbach ca. 20 Min., Düsseldorf ca. 30 Min., Venlo (NL) ca. 35 Min.
Für Familien ist die Infrastruktur bestens: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in St. Tönis direkt vorhanden. Ein vielfältiges Vereinsleben – ob Sport, Musik oder Kultur – sorgt für ein lebendiges Miteinander und macht die Stadt besonders liebenswert.
Historisch gewachsen, bietet St. Tönis eine charmante Mischung aus Tradition und Moderne. Und Sie wohnen dabei fast einzigartig: mit einem weiten Blick über die Dächer der Stadt, auf das Rathaus und die imposante Kirche St. Cornelius – ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen können.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit Bahn (Regionalbahn in Forstwald oder Kempen) und Bus sind Sie schnell in Krefeld, Düsseldorf oder Mönchengladbach. Mit dem Auto erreichen Sie die Nachbarstädte in kurzer Zeit:
Krefeld ca. 15 Min., Mönchengladbach ca. 20 Min., Düsseldorf ca. 30 Min., Venlo (NL) ca. 35 Min.
Für Familien ist die Infrastruktur bestens: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in St. Tönis direkt vorhanden. Ein vielfältiges Vereinsleben – ob Sport, Musik oder Kultur – sorgt für ein lebendiges Miteinander und macht die Stadt besonders liebenswert.
Historisch gewachsen, bietet St. Tönis eine charmante Mischung aus Tradition und Moderne. Und Sie wohnen dabei fast einzigartig: mit einem weiten Blick über die Dächer der Stadt, auf das Rathaus und die imposante Kirche St. Cornelius – ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen können.
Zentraler geht es kaum: Ihre neue Wohnung liegt ruhig mitten in St. Tönis – und das spüren Sie jeden Tag. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Der beliebte Wochenmarkt am Rathaus findet praktisch „vor Ihrer Haustür“ statt.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit Bahn (Regionalbahn in Forstwald oder Kempen) und Bus sind Sie schnell in Krefeld, Düsseldorf oder Mönchengladbach. Mit dem Auto erreichen Sie die Nachbarstädte in kurzer Zeit:
Krefeld ca. 15 Min., Mönchengladbach ca. 20 Min., Düsseldorf ca. 30 Min., Venlo (NL) ca. 35 Min.
Für Familien ist die Infrastruktur bestens: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in St. Tönis direkt vorhanden. Ein vielfältiges Vereinsleben – ob Sport, Musik oder Kultur – sorgt für ein lebendiges Miteinander und macht die Stadt besonders liebenswert.
Historisch gewachsen, bietet St. Tönis eine charmante Mischung aus Tradition und Moderne. Und Sie wohnen dabei fast einzigartig: mit einem weiten Blick über die Dächer der Stadt, auf das Rathaus und die imposante Kirche St. Cornelius – ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen können.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit Bahn (Regionalbahn in Forstwald oder Kempen) und Bus sind Sie schnell in Krefeld, Düsseldorf oder Mönchengladbach. Mit dem Auto erreichen Sie die Nachbarstädte in kurzer Zeit:
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Tönisvorst Deutschland (47918)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ein Live-Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder! Wir freuen uns auf Ihre Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. (Bitte geben... mehr lesen
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Gerne senden wir Ihnen im Vorfeld ein umfangreiches Exposé.
Was Sie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins prüfen sollten:
Machen Sie sich im Vorfeld mit der Lage vor Ort vertraut. Die Adresse finden Sie im Exposé.
Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung. Gerne stellen wir Ihnen bei Bedarf einen Kontakt zum Thema Finanzierung zur Verfügung.
Besichtigungen finden nach vorheriger Absprache und Bestätigung durch Klaus Kock Immobilien am 11.09.2025 statt.
Hubparker (untere Ebene), Kaufpreis: 6.500,00 EUR (nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten).
Für die Käufer ist das Angebot provisionsfrei.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Abgebildete Ausstattungsgegenstände sowie Möbel und die Küche gehören nicht zum Angebotsumfang. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte macht schadenersatzpflichtig.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Kock
Klaus Kock Immobilien
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
47918 Tönisvorst
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
47918 Tönisvorst
004921516246525
Klaus Kock Immobilien
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
47918 Tönisvorst
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