immobilie1-ID: 32429711 | Anbieter-ID: TVFA11
Westgarten-Urlaub am Feldrand: Pool & Lounge – Familien-DHH mit PV und viel Platz
385.850 €
Kaufpreis
116,56 m²
Wohnfläche
877 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier geht es zum Direktexposé (der schnellste Weg): https://kock-immo.de/immobilienangebote-niederrhein/
Willkommen in Ihrer Familien-Oase in Tönisvorst-Laschenhütte: Diese Doppelhaushälfte verbindet gewachsene Substanz mit einem Außenbereich, der... mehr lesen
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Willkommen in Ihrer Familien-Oase in Tönisvorst-Laschenhütte: Diese Doppelhaushälfte verbindet gewachsene Substanz mit einem Außenbereich, der sofort gute Laune macht. Ihr Highlight ist der Westgarten – hier sind Pool und Lounge-Bereich zuhause. Dazu kommen große Rasenfläche, Gartenhaus und Anbauten. Und gegenüber? Freies Feld – Ruhe, Weite, Durchatmen.
Drinnen überzeugt das Haus mit einer Aufteilung, die im Familienalltag einfach funktioniert. Im Erdgeschoss empfängt Sie Flur und Diele, dazu e ...
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Willkommen in Ihrer Familien-Oase in Tönisvorst-Laschenhütte: Diese Doppelhaushälfte verbindet gewachsene Substanz mit einem Außenbereich, der sofort gute Laune macht. Ihr Highlight ist der Westgarten – hier sind Pool und Lounge-Bereich zuhause. Dazu kommen große Rasenfläche, Gartenhaus und Anbauten. Und gegenüber? Freies Feld – Ruhe, Weite, Durchatmen.
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Willkommen in Ihrer Familien-Oase in Tönisvorst-Laschenhütte: Diese Doppelhaushälfte verbindet gewachsene Substanz mit einem Außenbereich, der sofort gute Laune macht. Ihr Highlight ist der Westgarten – hier sind Pool und Lounge-Bereich zuhause. Dazu kommen große Rasenfläche, Gartenhaus und Anbauten. Und gegenüber? Freies Feld – Ruhe, Weite, Durchatmen.
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Kosten
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Kaufpreis385.850 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1925
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116,56 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)877 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis02.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
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Doppelhaushälfte, Bj. ca. 1925, ca. 117 m², 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Grundstück ca. 877 m²
Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen als... mehr lesen
Doppelhaushälfte, Bj. ca. 1925, ca. 117 m², 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Grundstück ca. 877 m²
Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen als... mehr lesen
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Doppelhaushälfte, Bj. ca. 1925, ca. 117 m², 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Grundstück ca. 877 m²
Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen als Familienmittelpunkt, Küche + Vorratsraum, Terrassenaustritt mit Treppe in den Garten
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide/Kleiderschrankbereich, Bad/WC, Kinderzimmer; Kinderzimmer aktuell in 2 Räume geteilt (Tür zur Diele geschlossen, leicht wieder herstellbar); aktuell Nutzung als ein Kinderzimmer mit Durchgang zum Schlafbereich – durch Öffnen de ...
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Doppelhaushälfte, Bj. ca. 1925, ca. 117 m², 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Grundstück ca. 877 m²
Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen als Familienmittelpunkt, Küche + Vorratsraum, Terrassenaustritt mit Treppe in den Garten
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide/Kleiderschrankbereich, Bad/WC, Kinderzimmer; Kinderzimmer aktuell in 2 Räume geteilt (Tür zur Diele geschlossen, leicht wieder herstellbar); aktuell Nutzung als ein Kinderzimmer mit Durchgang zum Schlafbereich – durch Öffnen de ...
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Doppelhaushälfte, Bj. ca. 1925, ca. 117 m², 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Grundstück ca. 877 m²
Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen als Familienmittelpunkt, Küche + Vorratsraum, Terrassenaustritt mit Treppe in den Garten
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide/Kleiderschrankbereich, Bad/WC, Kinderzimmer; Kinderzimmer aktuell in 2 Räume geteilt (Tür zur Diele geschlossen, leicht wieder herstellbar); aktuell Nutzung als ein Kinderzimmer mit Durchgang zum Schlafbereich – durch Öffnen de ...
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Doppelhaushälfte, Bj. ca. 1925, ca. 117 m², 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Grundstück ca. 877 m²
Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen als Familienmittelpunkt, Küche + Vorratsraum, Terrassenaustritt mit Treppe in den Garten
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide/Kleiderschrankbereich, Bad/WC, Kinderzimmer; Kinderzimmer aktuell in 2 Räume geteilt (Tür zur Diele geschlossen, leicht wieder herstellbar); aktuell Nutzung als ein Kinderzimmer mit Durchgang zum Schlafbereich – durch Öffnen de ...
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- Kabelanschluss
Lage
Laschenhütte in Tönisvorst ist eine Lage für alle, die es ruhig lieben: grün, still und beeindruckend frei. Direkt gegenüber liegt offenes Feld – das sorgt für Weitblick und ein echtes „Landluft-Gefühl“, ohne dass Sie auf Alltagstauglichkeit...
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Laschenhütte in Tönisvorst ist eine Lage für alle, die es ruhig lieben: grün, still und beeindruckend frei. Direkt gegenüber liegt offenes Feld – das sorgt für Weitblick und ein echtes „Landluft-Gefühl“, ohne dass Sie auf Alltagstauglichkeit verzichten müssen. Der Westgarten ist dabei Ihr persönlicher Logenplatz für Sonnenstunden bis in den Abend.
Familien & Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Tönisvorst und den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Freizeitangebote liegen ebenfalls in kurzer Distanz – perfekt für den Familienalltag.
ÖPNV & Pendeln: Busverbindungen binden Sie an die Umgebung an; Bahn-/S-Bahn-Anschlüsse finden Sie in den Nachbarstädten. Mit dem Auto erreichen Sie die Zentren von Krefeld, Willich und Kempen in kurzer Zeit, Richtung Düsseldorf sind Sie – je nach Verkehr – zügig unterwegs.
Standort-Feeling: Niederrhein-typisch: gewachsene Nachbarschaften, viele grüne Wege, viel Ruhe. Und wenn Sie von der Terrasse die Stufen hinunter in den Westgarten gehen, ist die Botschaft klar: Hier beginnt Zuhause jeden Tag ein bisschen wie Wochenende.
Familien & Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Tönisvorst und den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Freizeitangebote liegen ebenfalls in kurzer Distanz – perfekt für den Familienalltag.
ÖPNV & Pendeln: Busverbindungen binden Sie an die Umgebung an; Bahn-/S-Bahn-Anschlüsse finden Sie in den Nachbarstädten. Mit dem Auto erreichen Sie die Zentren von Krefeld, Willich und Kempen in kurzer Zeit, Richtung Düsseldorf sind Sie – je nach Verkehr – zügig unterwegs.
Standort-Feeling: Niederrhein-typisch: gewachsene Nachbarschaften, viele grüne Wege, viel Ruhe. Und wenn Sie von der Terrasse die Stufen hinunter in den Westgarten gehen, ist die Botschaft klar: Hier beginnt Zuhause jeden Tag ein bisschen wie Wochenende.
Laschenhütte in Tönisvorst ist eine Lage für alle, die es ruhig lieben: grün, still und beeindruckend frei. Direkt gegenüber liegt offenes Feld – das sorgt für Weitblick und ein echtes „Landluft-Gefühl“, ohne dass Sie auf Alltagstauglichkeit verzichten müssen. Der Westgarten ist dabei Ihr persönlicher Logenplatz für Sonnenstunden bis in den Abend.
Familien & Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Tönisvorst und den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Freizeitangebote liegen ebenfalls in kurzer Distanz – perfekt für den Familienalltag.
ÖPNV & Pendeln: Busverbindungen binden Sie an die Umgebung an; Bahn-/S-Bahn-Anschlüsse finden Sie in den Nachbarstädten. Mit dem Auto erreichen Sie die Zentren von Krefeld, Willich und Kempen in kurzer Zeit, Richtung Düsseldorf sind Sie – je nach Verkehr – zügig unterwegs.
Standort-Feeling: Niederrhein-typisch: gewachsene Nachbarschaften, viele grüne Wege, viel Ruhe. Und wenn Sie von der Terrasse die Stufen hinunter in den Westgarten gehen, ist die Botschaft klar: Hier beginnt Zuhause jeden Tag ein bisschen wie Wochenende.
Familien & Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Tönisvorst und den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Freizeitangebote liegen ebenfalls in kurzer Distanz – perfekt für den Familienalltag.
ÖPNV & Pendeln: Busverbindungen binden Sie an die Umgebung an; Bahn-/S-Bahn-Anschlüsse finden Sie in den Nachbarstädten. Mit dem Auto erreichen Sie die Zentren von Krefeld, Willich und Kempen in kurzer Zeit, Richtung Düsseldorf sind Sie – je nach Verkehr – zügig unterwegs.
Standort-Feeling: Niederrhein-typisch: gewachsene Nachbarschaften, viele grüne Wege, viel Ruhe. Und wenn Sie von der Terrasse die Stufen hinunter in den Westgarten gehen, ist die Botschaft klar: Hier beginnt Zuhause jeden Tag ein bisschen wie Wochenende.
Tönisvorst Deutschland (47918)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ein Live-Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder! Wir freuen uns auf Ihre E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. (Bitte geben... mehr lesen
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Zwei Stellplätze für Ihre PKW's befinden sich in der Doppelgarage. Kaufpreis der 2 Garagen (Doppelgarage): 12.500,00 EUR (nicht im Kaufpreis des Hauses enthalten).
Für die Käufer ist das Angebot provisionsfrei.
Was Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins prüfen sollten:
Im Vorfeld einer Besichtigung sollte die Lage vor Ort von Ihnen geprüft werden. Die Adresse steht im Exposé.
Prüfen Sie bitte Ihre Finanzierung. Gerne stellen wir Ihnen einen Kontakt zum Thema Finanzierung zur Verfügung.
Besichtigungen werden nach vorheriger Absprache und Bestätigung durch Klaus Kock Immobilien ab dem 19.02.2026 stattfinden.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Abgebildete Ausstattungsgegenstände sowie Möbel und Küche gehören nicht zum Angebotsumfang. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebots an Dritte macht schadensersatzpflichtig.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Kock
Klaus Kock Immobilien
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
47918 Tönisvorst
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
47918 Tönisvorst
004921516246525
Klaus Kock Immobilien
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
47918 Tönisvorst
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