immobilie1-ID: 31834117 | Anbieter-ID: 5001
Familienidyll mit Potenzial – Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in St. Tönis!
373.000 €
Kaufpreis
117,67 m²
Wohnfläche
529 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einem großzügigen 529 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem eigenen...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einem großzügigen 529 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem eigenen Gartenparadies.
Das Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses.
Der große Garten mit angrenzender Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für spielende Kinder, gesellige Grillabende oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Ein gepflegter, begrünter Vorgarten schafft eine einladende Atmosphäre, während das Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet.
Praktisch ist auch die direkt am Haus gelegene Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch kurze Wege ins Haus ermöglicht.
Die Immobilie überzeugt durch ihr Potenzial: Mit einer Modernisierung und Liebe zum Detail lässt sich hier ein ganz persönlicher Wohntraum verwirklichen. Ob als behagliches Familiennest oder als großzügiges Refugium für Naturliebhaber – dieses Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger und angenehmer Wohnlage.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Das Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses.
Der große Garten mit angrenzender Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für spielende Kinder, gesellige Grillabende oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Ein gepflegter, begrünter Vorgarten schafft eine einladende Atmosphäre, während das Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet.
Praktisch ist auch die direkt am Haus gelegene Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch kurze Wege ins Haus ermöglicht.
Die Immobilie überzeugt durch ihr Potenzial: Mit einer Modernisierung und Liebe zum Detail lässt sich hier ein ganz persönlicher Wohntraum verwirklichen. Ob als behagliches Familiennest oder als großzügiges Refugium für Naturliebhaber – dieses Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger und angenehmer Wohnlage.
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einem großzügigen 529 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem eigenen Gartenparadies.
Das Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses.
Der große Garten mit angrenzender Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für spielende Kinder, gesellige Grillabende oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Ein gepflegter, begrünter Vorgarten schafft eine einladende Atmosphäre, während das Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet.
Praktisch ist auch die direkt am Haus gelegene Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch kurze Wege ins Haus ermöglicht.
Die Immobilie überzeugt durch ihr Potenzial: Mit einer Modernisierung und Liebe zum Detail lässt sich hier ein ganz persönlicher Wohntraum verwirklichen. Ob als behagliches Familiennest oder als großzügiges Refugium für Naturliebhaber – dieses Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger und angenehmer Wohnlage.
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Das Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses.
Der große Garten mit angrenzender Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für spielende Kinder, gesellige Grillabende oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Ein gepflegter, begrünter Vorgarten schafft eine einladende Atmosphäre, während das Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet.
Praktisch ist auch die direkt am Haus gelegene Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch kurze Wege ins Haus ermöglicht.
Die Immobilie überzeugt durch ihr Potenzial: Mit einer Modernisierung und Liebe zum Detail lässt sich hier ein ganz persönlicher Wohntraum verwirklichen. Ob als behagliches Familiennest oder als großzügiges Refugium für Naturliebhaber – dieses Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger und angenehmer Wohnlage.
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Kosten
-
Kaufpreis373.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)117,67 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)529 m²
-
Nutzfläche (ca.)77,35 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf277,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis06.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Garten
- Keller
Lage
Der Tönisvorster Stadtteil St. Tönis zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Lage aus. Trotz der angenehmen Wohnatmosphäre verfügt der Ort über eine sehr gute Infrastruktur. Ein zentrales Einkaufszentrum und zahlreiche weitere...
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Der Tönisvorster Stadtteil St. Tönis zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Lage aus. Trotz der angenehmen Wohnatmosphäre verfügt der Ort über eine sehr gute Infrastruktur. Ein zentrales Einkaufszentrum und zahlreiche weitere Geschäfte decken den täglichen Bedarf bequem ab.
Über die schnell zu erreichenden Autobahnen A44 und A52 gelangen Sie problemlos in umliegende Städte wie Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen vielfältige Angebote zur Verfügung, darunter Sportvereine, ein Schwimmbad und schöne Grünflächen zum Spazierengehen oder Radfahren. Familien mit Kindern profitieren von einem breiten Bildungsangebot. In St. Tönis gibt es mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist gut: Verschiedene Arztpraxen und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt ist St. Tönis ein lebenswerter Stadtteil, der ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Versorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten verbindet.
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Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen vielfältige Angebote zur Verfügung, darunter Sportvereine, ein Schwimmbad und schöne Grünflächen zum Spazierengehen oder Radfahren. Familien mit Kindern profitieren von einem breiten Bildungsangebot. In St. Tönis gibt es mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist gut: Verschiedene Arztpraxen und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt ist St. Tönis ein lebenswerter Stadtteil, der ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Versorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten verbindet.
Der Tönisvorster Stadtteil St. Tönis zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Lage aus. Trotz der angenehmen Wohnatmosphäre verfügt der Ort über eine sehr gute Infrastruktur. Ein zentrales Einkaufszentrum und zahlreiche weitere Geschäfte decken den täglichen Bedarf bequem ab.
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Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen vielfältige Angebote zur Verfügung, darunter Sportvereine, ein Schwimmbad und schöne Grünflächen zum Spazierengehen oder Radfahren. Familien mit Kindern profitieren von einem breiten Bildungsangebot. In St. Tönis gibt es mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist gut: Verschiedene Arztpraxen und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt ist St. Tönis ein lebenswerter Stadtteil, der ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Versorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten verbindet.
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Insgesamt ist St. Tönis ein lebenswerter Stadtteil, der ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Versorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten verbindet.
Tönisvorst Nordrhein-Westfalen Deutschland (47918)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Thorsten Kaja
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