immobilie1-ID: 31769119 | Anbieter-ID: 5323
Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Aufzug und Stellplatz in Willich zu kaufen!
139.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willich - Einzugsgebiet Düsseldorf! In einem gepflegten Mehrparteienhaus in grüner Lage befindet sich diese interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Blick ins Grüne im 2. Obergeschoss.
Immer laufend instand gehalten, wartet mit diesem guten... mehr lesen
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Willich - Einzugsgebiet Düsseldorf! In einem gepflegten Mehrparteienhaus in grüner Lage befindet sich diese interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Blick ins Grüne im 2. Obergeschoss.
Immer laufend instand gehalten, wartet mit diesem guten Angebot eine hübsch geschnittene Eigentumswohnung auf Sie. Ein schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum ersten Balkon wirkt durch die große Fensterfront besonders einladend. Zur Seite raus befinden sich ein größeres Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches sich perfekt als Home-Office oder Kinderzimmer nutzen lässt - beide mit Zugang zum zweiten Balkon!
Hiermit ist aber noch nicht Schluss: Ein modernes, weiß-gefliestes Badezimmer mit Anschluss für Ihre Waschmaschine, sowie eine gemütliche Küche mit tollem Grünblick und ein praktischer Abstellraum komplettieren dieses gute Objekt. Einen Aufzug gibt es natürlich auch! Dieser bringt Sie direkt und barrierefrei auf die 2. Ebene Ihrer Wohnung. Anders als im Energieausweis ausgewiesen, ist die Öl-Zentralheizung des Hauses im letzten Jahr erneuert worden.
Gerade für den Kapitalanleger handelt es sich hier um ein wirklich hervorragendes Immobilienangebot zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein begehrter Stellplatz ist sogar bereits im Kaufpreis enthalten! Die Wohnung ist gut vermietet, mit stets pünktlichen Mietzahlungen. Weitere Details zum Mietverhältnis können wir gerne in einem Telefongespräch erörtern.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage senden wir Ihnen vorab sehr gerne ein aussagekräftiges Exposé nebst Grundriss und genauer Adresse zu. Fragen Sie uns, wir freuen uns auf Sie!
Immer laufend instand gehalten, wartet mit diesem guten Angebot eine hübsch geschnittene Eigentumswohnung auf Sie. Ein schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum ersten Balkon wirkt durch die große Fensterfront besonders einladend. Zur Seite raus befinden sich ein größeres Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches sich perfekt als Home-Office oder Kinderzimmer nutzen lässt - beide mit Zugang zum zweiten Balkon!
Hiermit ist aber noch nicht Schluss: Ein modernes, weiß-gefliestes Badezimmer mit Anschluss für Ihre Waschmaschine, sowie eine gemütliche Küche mit tollem Grünblick und ein praktischer Abstellraum komplettieren dieses gute Objekt. Einen Aufzug gibt es natürlich auch! Dieser bringt Sie direkt und barrierefrei auf die 2. Ebene Ihrer Wohnung. Anders als im Energieausweis ausgewiesen, ist die Öl-Zentralheizung des Hauses im letzten Jahr erneuert worden.
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Immer laufend instand gehalten, wartet mit diesem guten Angebot eine hübsch geschnittene Eigentumswohnung auf Sie. Ein schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum ersten Balkon wirkt durch die große Fensterfront besonders einladend. Zur Seite raus befinden sich ein größeres Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches sich perfekt als Home-Office oder Kinderzimmer nutzen lässt - beide mit Zugang zum zweiten Balkon!
Hiermit ist aber noch nicht Schluss: Ein modernes, weiß-gefliestes Badezimmer mit Anschluss für Ihre Waschmaschine, sowie eine gemütliche Küche mit tollem Grünblick und ein praktischer Abstellraum komplettieren dieses gute Objekt. Einen Aufzug gibt es natürlich auch! Dieser bringt Sie direkt und barrierefrei auf die 2. Ebene Ihrer Wohnung. Anders als im Energieausweis ausgewiesen, ist die Öl-Zentralheizung des Hauses im letzten Jahr erneuert worden.
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Kosten
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Kaufpreis139.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.904,11 €
-
Hausgeld pro Monat331 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.360 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis27.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- gepflegtes Mehrparteienhaus
- gute Grundrissgestaltung
- 2 Balkone
- weiß gefliestes Badezimmer
- Personenaufzug
- Stellplatz (im Kaufpreis bereits enthalten)
- neue Öl-Zentralheizung aus 2024
- uvm...
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- Vermietet
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Eine sehr gefragte Wohnadresse in bester Lage von Willich! Absolut ruhig, familienfreundlich und nah zum Ortskern. Willich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Verkehrsanbindungen....
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Eine sehr gefragte Wohnadresse in bester Lage von Willich! Absolut ruhig, familienfreundlich und nah zum Ortskern. Willich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Verkehrsanbindungen. Erwähnenswert ist die Nähe zu Düsseldorf, ein perfekter Wohnstandort für Berufspendler.
Eine sehr gefragte Wohnadresse in bester Lage von Willich! Absolut ruhig, familienfreundlich und nah zum Ortskern. Willich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Verkehrsanbindungen. Erwähnenswert ist die Nähe zu Düsseldorf, ein perfekter Wohnstandort für Berufspendler.
Willich Deutschland (47877)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Sandra Roslawsky
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Straße 242,
47800 Krefeld
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Uerdinger Str. 242,
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02151-56 00 43
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