immobilie1-ID: 32299561 | Anbieter-ID: 720960
Erdgeschosswohnung mit viel Potenzial – zentral gelegen in Willich
150.000 €
Kaufpreis
55,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1974 im Herzen von Willich, und bietet eine Wohnfläche von ca. 55,5 m². Die Wohnung überzeugt durch eine praktische...
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Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1974 im Herzen von Willich, und bietet eine Wohnfläche von ca. 55,5 m². Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Grundrissgestaltung sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für alle, die eine zentrale Lage mit Ruhe und Erholungsfaktor verbinden möchten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie rechter Hand in die Küche, die ausreichend Platz für eine Einbauküche bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Geradeaus liegt das Badezimmer, während sich linker Hand das helle Wohnzimmer öffnet, von dem aus Sie den Balkon erreichen.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ihre individuellen Wohnideen realisieren möchten, als auch für Kapitalanleger, die ein solides Investment suchen.
Ein Kellerraum sowie ein zugehöriger Außenstellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie rechter Hand in die Küche, die ausreichend Platz für eine Einbauküche bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Geradeaus liegt das Badezimmer, während sich linker Hand das helle Wohnzimmer öffnet, von dem aus Sie den Balkon erreichen.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ihre individuellen Wohnideen realisieren möchten, als auch für Kapitalanleger, die ein solides Investment suchen.
Ein Kellerraum sowie ein zugehöriger Außenstellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1974 im Herzen von Willich, und bietet eine Wohnfläche von ca. 55,5 m². Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Grundrissgestaltung sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für alle, die eine zentrale Lage mit Ruhe und Erholungsfaktor verbinden möchten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie rechter Hand in die Küche, die ausreichend Platz für eine Einbauküche bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Geradeaus liegt das Badezimmer, während sich linker Hand das helle Wohnzimmer öffnet, von dem aus Sie den Balkon erreichen.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ihre individuellen Wohnideen realisieren möchten, als auch für Kapitalanleger, die ein solides Investment suchen.
Ein Kellerraum sowie ein zugehöriger Außenstellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie rechter Hand in die Küche, die ausreichend Platz für eine Einbauküche bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Geradeaus liegt das Badezimmer, während sich linker Hand das helle Wohnzimmer öffnet, von dem aus Sie den Balkon erreichen.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ihre individuellen Wohnideen realisieren möchten, als auch für Kapitalanleger, die ein solides Investment suchen.
Ein Kellerraum sowie ein zugehöriger Außenstellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Hausgeld pro Monat152 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1974
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55,5 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis12.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Willich, die eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Der Ortskern von Willich ist nur wenige...
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Willich, die eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Der Ortskern von Willich ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit Cafés, Restaurants, Fachgeschäften und kulturellen Angeboten zum Bummeln und Verweilen ein.
Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Parks, wie der Theodor‑Heuss‑Park und der Schlosspark Neersen, die mit ihren weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen Raum für entspannte Stunden im Freien bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Buslinien 036, 038 und 055 verbinden die Wohngegend zuverlässig mit dem Stadtzentrum sowie den umliegenden Stadtteilen. Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A52 sind zudem Städte wie Krefeld, Mönchengladbach oder Düsseldorf schnell erreichbar.
So profitieren die Bewohner von einer perfekten Kombination aus zentraler Lage, naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung.
Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Parks, wie der Theodor‑Heuss‑Park und der Schlosspark Neersen, die mit ihren weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen Raum für entspannte Stunden im Freien bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Buslinien 036, 038 und 055 verbinden die Wohngegend zuverlässig mit dem Stadtzentrum sowie den umliegenden Stadtteilen. Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A52 sind zudem Städte wie Krefeld, Mönchengladbach oder Düsseldorf schnell erreichbar.
So profitieren die Bewohner von einer perfekten Kombination aus zentraler Lage, naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Willich, die eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Der Ortskern von Willich ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit Cafés, Restaurants, Fachgeschäften und kulturellen Angeboten zum Bummeln und Verweilen ein.
Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Parks, wie der Theodor‑Heuss‑Park und der Schlosspark Neersen, die mit ihren weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen Raum für entspannte Stunden im Freien bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Buslinien 036, 038 und 055 verbinden die Wohngegend zuverlässig mit dem Stadtzentrum sowie den umliegenden Stadtteilen. Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A52 sind zudem Städte wie Krefeld, Mönchengladbach oder Düsseldorf schnell erreichbar.
So profitieren die Bewohner von einer perfekten Kombination aus zentraler Lage, naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung.
Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Parks, wie der Theodor‑Heuss‑Park und der Schlosspark Neersen, die mit ihren weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen Raum für entspannte Stunden im Freien bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Buslinien 036, 038 und 055 verbinden die Wohngegend zuverlässig mit dem Stadtzentrum sowie den umliegenden Stadtteilen. Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A52 sind zudem Städte wie Krefeld, Mönchengladbach oder Düsseldorf schnell erreichbar.
So profitieren die Bewohner von einer perfekten Kombination aus zentraler Lage, naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung.
Willich Deutschland (47877)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Michelle Leufgen
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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