immobilie1-ID: 31473609 | Anbieter-ID: 18451
Krisenfeste Kapitalanlage
1.630.000 €
Kaufpreis
719 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten und vier Garagen. Das Haus wurde 2014 fertiggestellt, in einer weißen Wanne errichtet und zeichnet sich durch großzügig geschnittene Wohnungen sowie eine hochwertige Ausstattung...
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Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten und vier Garagen. Das Haus wurde 2014 fertiggestellt, in einer weißen Wanne errichtet und zeichnet sich durch großzügig geschnittene Wohnungen sowie eine hochwertige Ausstattung aus.
Durch den barrierearmen Hauseingang kommen Sie in den mit Granit ausgestatteten Hausflur. Von hier fährt ein Lift in alle Etagen des Hauses.
Aufteilung:
Die Erdgeschosswohnung ist ca. 133 m² groß und auf drei Zimmer aufgeteilt. Der offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 63 m². Zusätzlich zum Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne gibt es ein separates Gäste-WC. Die Terrasse und der gesamte Garten werden ausschließlich von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt. Die gesamte Wohnung ist ...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Durch den barrierearmen Hauseingang kommen Sie in den mit Granit ausgestatteten Hausflur. Von hier fährt ein Lift in alle Etagen des Hauses.
Aufteilung:
Die Erdgeschosswohnung ist ca. 133 m² groß und auf drei Zimmer aufgeteilt. Der offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 63 m². Zusätzlich zum Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne gibt es ein separates Gäste-WC. Die Terrasse und der gesamte Garten werden ausschließlich von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt. Die gesamte Wohnung ist ...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten und vier Garagen. Das Haus wurde 2014 fertiggestellt, in einer weißen Wanne errichtet und zeichnet sich durch großzügig geschnittene Wohnungen sowie eine hochwertige Ausstattung aus.
Durch den barrierearmen Hauseingang kommen Sie in den mit Granit ausgestatteten Hausflur. Von hier fährt ein Lift in alle Etagen des Hauses.
Aufteilung:
Die Erdgeschosswohnung ist ca. 133 m² groß und auf drei Zimmer aufgeteilt. Der offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 63 m². Zusätzlich zum Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne gibt es ein separates Gäste-WC. Die Terrasse und der gesamte Garten werden ausschließlich von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt. Die gesamte Wohnung ist ...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Durch den barrierearmen Hauseingang kommen Sie in den mit Granit ausgestatteten Hausflur. Von hier fährt ein Lift in alle Etagen des Hauses.
Aufteilung:
Die Erdgeschosswohnung ist ca. 133 m² groß und auf drei Zimmer aufgeteilt. Der offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 63 m². Zusätzlich zum Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne gibt es ein separates Gäste-WC. Die Terrasse und der gesamte Garten werden ausschließlich von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt. Die gesamte Wohnung ist ...
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Kosten
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Kaufpreis1.630.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis30.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr53.220 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2013
-
Zimmer11
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)417,33 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)719 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage4
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch53,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis10.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus, Massivbauweise, verklinkert, voll unterkellert
- vier Wohneinheiten, voll vermietet (eine genaue Mietaufstellung finden Sie im Exposé)
- vier Garagen mit elektrisch bedienbaren Toren
- Gaszentralheizung
- Solarthermie zur... mehr lesen
- vier Wohneinheiten, voll vermietet (eine genaue Mietaufstellung finden Sie im Exposé)
- vier Garagen mit elektrisch bedienbaren Toren
- Gaszentralheizung
- Solarthermie zur... mehr lesen
- Mehrfamilienhaus, Massivbauweise, verklinkert, voll unterkellert
- vier Wohneinheiten, voll vermietet (eine genaue Mietaufstellung finden Sie im Exposé)
- vier Garagen mit elektrisch bedienbaren Toren
- Gaszentralheizung
- Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
- in weißer Wanne gebaut
- zweifach verglaste Kunststoffrahmenfenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden
- Energieeffizienzklasse B
- Lift bis in den Keller
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- vier Wohneinheiten, voll vermietet (eine genaue Mietaufstellung finden Sie im Exposé)
- vier Garagen mit elektrisch bedienbaren Toren
- Gaszentralheizung
- Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
- in weißer Wanne gebaut
- zweifach verglaste Kunststoffrahmenfenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden
- Energieeffizienzklasse B
- Lift bis in den Keller
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- Mehrfamilienhaus, Massivbauweise, verklinkert, voll unterkellert
- vier Wohneinheiten, voll vermietet (eine genaue Mietaufstellung finden Sie im Exposé)
- vier Garagen mit elektrisch bedienbaren Toren
- Gaszentralheizung
- Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
- in weißer Wanne gebaut
- zweifach verglaste Kunststoffrahmenfenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden
- Energieeffizienzklasse B
- Lift bis in den Keller
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- vier Wohneinheiten, voll vermietet (eine genaue Mietaufstellung finden Sie im Exposé)
- vier Garagen mit elektrisch bedienbaren Toren
- Gaszentralheizung
- Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
- in weißer Wanne gebaut
- zweifach verglaste Kunststoffrahmenfenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden
- Energieeffizienzklasse B
- Lift bis in den Keller
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- Vermietet
- Rollstuhlgerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Garage
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Willicher Stadtteil Schiefbahn.
Die täglichen Einkäufe können im ca. 600 m entfernten Edeka oder im ca. 1,4 km entfernten Aldi erledigt werden. Alternativ gibt es im ca. 2,7 km entfernten Willich weitere... mehr lesen
Die täglichen Einkäufe können im ca. 600 m entfernten Edeka oder im ca. 1,4 km entfernten Aldi erledigt werden. Alternativ gibt es im ca. 2,7 km entfernten Willich weitere... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Willicher Stadtteil Schiefbahn.
Die täglichen Einkäufe können im ca. 600 m entfernten Edeka oder im ca. 1,4 km entfernten Aldi erledigt werden. Alternativ gibt es im ca. 2,7 km entfernten Willich weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Rewe oder Netto. Mehrere Bauern- und Hofläden bieten im Umkreis von ca. 2 km frisches Obst und Gemüse an. Weitere Geschäfte, wie Bäckereien und Restaurants, aber auch Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
Im Ort gibt es sowohl Kindergärten und Grundschulen als auch weiterführende Schulen wie zum Beispiel das traditionsreiche St.-Bernhard-Gymnasium.
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur ca. 170 m von der Immobilie entfernt. Von hier fahren Busse nach Willich, Krefeld, Viersen und Mönchengladbach. Mit dem Auto ist man ebenfalls gut angebunden. So erreicht man die Düsseldorfer Altstadt in ca. 20 Minuten. Die Zentren von Krefeld, Mönchengladbach und Neuss sind ebenfalls innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen.
In Willich-Schiefbahn gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Für die Sportlichen gibt es in ca. 1,4 km Entfernung einen Sportplatz. Dort kann man unter anderem Fußball oder Tennis spielen. In der ca. 280 m entfernten Kulturhalle finden regelmäßig verschiedene kulturelle Veranstaltungen statt. Darunter unter anderem Theater, Konzerte, Ausstellungen und Kabarett.
Der ca. 700 m entfernte Kurt-Schumacher-Park sowie die umliegenden Felder laden zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Die täglichen Einkäufe können im ca. 600 m entfernten Edeka oder im ca. 1,4 km entfernten Aldi erledigt werden. Alternativ gibt es im ca. 2,7 km entfernten Willich weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Rewe oder Netto. Mehrere Bauern- und Hofläden bieten im Umkreis von ca. 2 km frisches Obst und Gemüse an. Weitere Geschäfte, wie Bäckereien und Restaurants, aber auch Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
Im Ort gibt es sowohl Kindergärten und Grundschulen als auch weiterführende Schulen wie zum Beispiel das traditionsreiche St.-Bernhard-Gymnasium.
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur ca. 170 m von der Immobilie entfernt. Von hier fahren Busse nach Willich, Krefeld, Viersen und Mönchengladbach. Mit dem Auto ist man ebenfalls gut angebunden. So erreicht man die Düsseldorfer Altstadt in ca. 20 Minuten. Die Zentren von Krefeld, Mönchengladbach und Neuss sind ebenfalls innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen.
In Willich-Schiefbahn gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Für die Sportlichen gibt es in ca. 1,4 km Entfernung einen Sportplatz. Dort kann man unter anderem Fußball oder Tennis spielen. In der ca. 280 m entfernten Kulturhalle finden regelmäßig verschiedene kulturelle Veranstaltungen statt. Darunter unter anderem Theater, Konzerte, Ausstellungen und Kabarett.
Der ca. 700 m entfernte Kurt-Schumacher-Park sowie die umliegenden Felder laden zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Willicher Stadtteil Schiefbahn.
Die täglichen Einkäufe können im ca. 600 m entfernten Edeka oder im ca. 1,4 km entfernten Aldi erledigt werden. Alternativ gibt es im ca. 2,7 km entfernten Willich weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Rewe oder Netto. Mehrere Bauern- und Hofläden bieten im Umkreis von ca. 2 km frisches Obst und Gemüse an. Weitere Geschäfte, wie Bäckereien und Restaurants, aber auch Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
Im Ort gibt es sowohl Kindergärten und Grundschulen als auch weiterführende Schulen wie zum Beispiel das traditionsreiche St.-Bernhard-Gymnasium.
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur ca. 170 m von der Immobilie entfernt. Von hier fahren Busse nach Willich, Krefeld, Viersen und Mönchengladbach. Mit dem Auto ist man ebenfalls gut angebunden. So erreicht man die Düsseldorfer Altstadt in ca. 20 Minuten. Die Zentren von Krefeld, Mönchengladbach und Neuss sind ebenfalls innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen.
In Willich-Schiefbahn gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Für die Sportlichen gibt es in ca. 1,4 km Entfernung einen Sportplatz. Dort kann man unter anderem Fußball oder Tennis spielen. In der ca. 280 m entfernten Kulturhalle finden regelmäßig verschiedene kulturelle Veranstaltungen statt. Darunter unter anderem Theater, Konzerte, Ausstellungen und Kabarett.
Der ca. 700 m entfernte Kurt-Schumacher-Park sowie die umliegenden Felder laden zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Die täglichen Einkäufe können im ca. 600 m entfernten Edeka oder im ca. 1,4 km entfernten Aldi erledigt werden. Alternativ gibt es im ca. 2,7 km entfernten Willich weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Rewe oder Netto. Mehrere Bauern- und Hofläden bieten im Umkreis von ca. 2 km frisches Obst und Gemüse an. Weitere Geschäfte, wie Bäckereien und Restaurants, aber auch Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
Im Ort gibt es sowohl Kindergärten und Grundschulen als auch weiterführende Schulen wie zum Beispiel das traditionsreiche St.-Bernhard-Gymnasium.
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur ca. 170 m von der Immobilie entfernt. Von hier fahren Busse nach Willich, Krefeld, Viersen und Mönchengladbach. Mit dem Auto ist man ebenfalls gut angebunden. So erreicht man die Düsseldorfer Altstadt in ca. 20 Minuten. Die Zentren von Krefeld, Mönchengladbach und Neuss sind ebenfalls innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen.
In Willich-Schiefbahn gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Für die Sportlichen gibt es in ca. 1,4 km Entfernung einen Sportplatz. Dort kann man unter anderem Fußball oder Tennis spielen. In der ca. 280 m entfernten Kulturhalle finden regelmäßig verschiedene kulturelle Veranstaltungen statt. Darunter unter anderem Theater, Konzerte, Ausstellungen und Kabarett.
Der ca. 700 m entfernte Kurt-Schumacher-Park sowie die umliegenden Felder laden zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Willich / Schiefbahn Deutschland (47877)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 53.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 53.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 53.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die Fotos der Wohnungen stammen vom Zeitpunkt vor der Vermietung.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Margit Dünze
Hamtorstraße 21, 41460 Neuss
md@laufenberg-immobilien.de
02131 / 5395100 03
Dieser ist gültig bis 10.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 53.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die Fotos der Wohnungen stammen vom Zeitpunkt vor der Vermietung.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Margit Dünze
Hamtorstraße 21, 41460 Neuss
md@laufenberg-immobilien.de
02131 / 5395100 03
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 53.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die Fotos der Wohnungen stammen vom Zeitpunkt vor der Vermietung.
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Frau Margit Dünze
Hamtorstraße 21, 41460 Neuss
md@laufenberg-immobilien.de
02131 / 5395100 03
Dieser ist gültig bis 10.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 53.30 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
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Ansprechpartner
Frau Margit Dünze
Laufenberg-Immobilien GmbH
Hamtorstraße 21,
41460 Neuss
41460 Neuss
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
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