immobilie1-ID: 32179003 | Anbieter-ID: 689873
Wunderschönes Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Lage in Krefeld-Hüls
699.000 €
Kaufpreis
189,48 m²
Wohnfläche
435 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses frei stehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 2006 befindet sich in einer... mehr lesen
Dieses frei stehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 2006 befindet sich in einer... mehr lesen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses frei stehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 2006 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Krefeld-Hüls und vereint modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 435 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 189,48 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung.
Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, die sowohl gemeinsam als großzügiges Einfamilienhaus als auch getrennt als Zweifamilienhaus genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Wohnung mit separatem Eingang, ideal geeignet für Senioren, eine kleine Familie oder zur Vermietung. Die Wohnung im Dachgeschoss bildet eine ebenfalls vollständig ausgestattete Wohneinheit und besticht durch ein helles, freundliches Ambiente sowie eine moderne Raumgestaltung. Beide Wohnungen sind mit einer Gas-Fußbodenheizung aus dem Baujahr ausgestattet, die für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima sorgt.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gute Materialien, großzügige Fensterflächen und eine klare, zeitlose Architektur prägen das Gesamtbild. Der schön angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Freizeit und Familie. Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage suchen, ebenso wie für Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger, die eine flexible Nutzung schätzen. Die Zusammenlegung der beiden Wohneinheiten zu einem großen Einfamilienhaus ist ohne Aufwand möglich.
Also– ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Lebensqualität legen.
Laden Sie sich also das Exposé herunter und lassen Sie uns einen Termin vereinbaren.
Dieses frei stehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 2006 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Krefeld-Hüls und vereint modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 435 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 189,48 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung.
Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, die sowohl gemeinsam als großzügiges Einfamilienhaus als auch getrennt als Zweifamilienhaus genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Wohnung mit separatem Eingang, ideal geeignet für Senioren, eine kleine Familie oder zur Vermietung. Die Wohnung im Dachgeschoss bildet eine ebenfalls vollständig ausgestattete Wohneinheit und besticht durch ein helles, freundliches Ambiente sowie eine moderne Raumgestaltung. Beide Wohnungen sind mit einer Gas-Fußbodenheizung aus dem Baujahr ausgestattet, die für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima sorgt.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gute Materialien, großzügige Fensterflächen und eine klare, zeitlose Architektur prägen das Gesamtbild. Der schön angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Freizeit und Familie. Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage suchen, ebenso wie für Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger, die eine flexible Nutzung schätzen. Die Zusammenlegung der beiden Wohneinheiten zu einem großen Einfamilienhaus ist ohne Aufwand möglich.
Also– ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Lebensqualität legen.
Laden Sie sich also das Exposé herunter und lassen Sie uns einen Termin vereinbaren.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses frei stehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 2006 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Krefeld-Hüls und vereint modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 435 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 189,48 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung.
Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, die sowohl gemeinsam als großzügiges Einfamilienhaus als auch getrennt als Zweifamilienhaus genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Wohnung mit separatem Eingang, ideal geeignet für Senioren, eine kleine Familie oder zur Vermietung. Die Wohnung im Dachgeschoss bildet eine ebenfalls vollständig ausgestattete Wohneinheit und besticht durch ein helles, freundliches Ambiente sowie eine moderne Raumgestaltung. Beide Wohnungen sind mit einer Gas-Fußbodenheizung aus dem Baujahr ausgestattet, die für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima sorgt.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gute Materialien, großzügige Fensterflächen und eine klare, zeitlose Architektur prägen das Gesamtbild. Der schön angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Freizeit und Familie. Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage suchen, ebenso wie für Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger, die eine flexible Nutzung schätzen. Die Zusammenlegung der beiden Wohneinheiten zu einem großen Einfamilienhaus ist ohne Aufwand möglich.
Also– ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Lebensqualität legen.
Laden Sie sich also das Exposé herunter und lassen Sie uns einen Termin vereinbaren.
Dieses frei stehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 2006 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Krefeld-Hüls und vereint modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 435 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 189,48 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung.
Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, die sowohl gemeinsam als großzügiges Einfamilienhaus als auch getrennt als Zweifamilienhaus genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Wohnung mit separatem Eingang, ideal geeignet für Senioren, eine kleine Familie oder zur Vermietung. Die Wohnung im Dachgeschoss bildet eine ebenfalls vollständig ausgestattete Wohneinheit und besticht durch ein helles, freundliches Ambiente sowie eine moderne Raumgestaltung. Beide Wohnungen sind mit einer Gas-Fußbodenheizung aus dem Baujahr ausgestattet, die für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima sorgt.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gute Materialien, großzügige Fensterflächen und eine klare, zeitlose Architektur prägen das Gesamtbild. Der schön angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Freizeit und Familie. Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage suchen, ebenso wie für Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger, die eine flexible Nutzung schätzen. Die Zusammenlegung der beiden Wohneinheiten zu einem großen Einfamilienhaus ist ohne Aufwand möglich.
Also– ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Lebensqualität legen.
Laden Sie sich also das Exposé herunter und lassen Sie uns einen Termin vereinbaren.
Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2006
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)189,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)435 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Das Haus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Krefeld-Hüls, ruhig und dennoch zentrumsnah. Die Straße ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein harmonisches, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün. In...
mehr lesen
Das Haus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Krefeld-Hüls, ruhig und dennoch zentrumsnah. Die Straße ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein harmonisches, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün. In wenigen Minuten erreicht man den charmanten Hülser Ortskern mit seinen Geschäften, Cafés, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Krefelder Innenstadt sowie an die Autobahnen A40, A44 und A57 ist hervorragend, sodass auch Düsseldorf, Mönchengladbach und das Ruhrgebiet schnell erreichbar sind. Der nahe gelegene Hülser Bruch und weitere Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Insgesamt bietet die Lage am Lüngerhof 5 eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und städtischer Nähe – perfekt für Familien und alle, die ein naturnahes, dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Das Haus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Krefeld-Hüls, ruhig und dennoch zentrumsnah. Die Straße ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein harmonisches, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün. In wenigen Minuten erreicht man den charmanten Hülser Ortskern mit seinen Geschäften, Cafés, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Krefelder Innenstadt sowie an die Autobahnen A40, A44 und A57 ist hervorragend, sodass auch Düsseldorf, Mönchengladbach und das Ruhrgebiet schnell erreichbar sind. Der nahe gelegene Hülser Bruch und weitere Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Insgesamt bietet die Lage am Lüngerhof 5 eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und städtischer Nähe – perfekt für Familien und alle, die ein naturnahes, dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Krefeld Deutschland (47839)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Michele Neukirchen
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail