immobilie1-ID: 32125181 | Anbieter-ID: KRBR61
Hüls: Familienfreundliches Endhaus mit Garten, Potenzial & klassischem Altbaucharme
279.500 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
503 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Hier geht es zum Direktexposé (der schnellste Weg): https://kock-immo.de/immobilienangebote-niederrhein/
Ihr neues Zuhause in Krefeld-Hüls wartet darauf, mit frischem Leben gefüllt zu werden! Dieses charmante Endhaus aus dem Jahr 1911 steht auf einem... mehr lesen
Ihr neues Zuhause in Krefeld-Hüls wartet darauf, mit frischem Leben gefüllt zu werden! Dieses charmante Endhaus aus dem Jahr 1911 steht auf einem... mehr lesen
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Ihr neues Zuhause in Krefeld-Hüls wartet darauf, mit frischem Leben gefüllt zu werden! Dieses charmante Endhaus aus dem Jahr 1911 steht auf einem großzügigen Grundstück mit Rasenfläche, Einfahrt und drei Garagen. Ein idealer Ort für Familien, die gerne gestalten, modernisieren und ihre ganz eigenen Ideen verwirklichen möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische Diele mit Holztreppe, zwei Zimmer zur Straßenseite, ein Wohnzimmer sowie Küche und Bad. Vom Wohnraum gelangen Sie über zwei St ...
Für weitere Informationen bitte das Kontaktformular ausfüllen.
Ihr neues Zuhause in Krefeld-Hüls wartet darauf, mit frischem Leben gefüllt zu werden! Dieses charmante Endhaus aus dem Jahr 1911 steht auf einem großzügigen Grundstück mit Rasenfläche, Einfahrt und drei Garagen. Ein idealer Ort für Familien, die gerne gestalten, modernisieren und ihre ganz eigenen Ideen verwirklichen möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische Diele mit Holztreppe, zwei Zimmer zur Straßenseite, ein Wohnzimmer sowie Küche und Bad. Vom Wohnraum gelangen Sie über zwei St ...
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Ihr neues Zuhause in Krefeld-Hüls wartet darauf, mit frischem Leben gefüllt zu werden! Dieses charmante Endhaus aus dem Jahr 1911 steht auf einem großzügigen Grundstück mit Rasenfläche, Einfahrt und drei Garagen. Ein idealer Ort für Familien, die gerne gestalten, modernisieren und ihre ganz eigenen Ideen verwirklichen möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische Diele mit Holztreppe, zwei Zimmer zur Straßenseite, ein Wohnzimmer sowie Küche und Bad. Vom Wohnraum gelangen Sie über zwei St ...
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Ihr neues Zuhause in Krefeld-Hüls wartet darauf, mit frischem Leben gefüllt zu werden! Dieses charmante Endhaus aus dem Jahr 1911 steht auf einem großzügigen Grundstück mit Rasenfläche, Einfahrt und drei Garagen. Ein idealer Ort für Familien, die gerne gestalten, modernisieren und ihre ganz eigenen Ideen verwirklichen möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische Diele mit Holztreppe, zwei Zimmer zur Straßenseite, ein Wohnzimmer sowie Küche und Bad. Vom Wohnraum gelangen Sie über zwei St ...
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Kosten
-
Kaufpreis279.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1911
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)503 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage3
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1911
-
Energiepass gültig bis05.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
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Dieses Haus vereint Geschichte, Potenzial und Raum für neue Wohnideen.
- Baujahr ca. 1911, Massivbauweise mit klassischem Altbaucharme
- 1951... mehr lesen
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- 1951... mehr lesen
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Dieses Haus vereint Geschichte, Potenzial und Raum für neue Wohnideen.
- Baujahr ca. 1911, Massivbauweise mit klassischem Altbaucharme
- 1951 Erweiterung um Küche und Bad im Anbau
- 1965 Überdachung und Schließung der Terrasse – heute als Essbereich nutzbar
- 1992 Gas-Zentralheizung (Vaillant, letzte Überprüfung 01/2025 ohne Mängel)
- 1994 Fassadensanierung mit Klinker & Wärmedämmung sowie modernisierter Eingangsbereich
- Kunststofffenster (teilweise 1980er/1990er), teils mit Rollläden
- Drei Z ...
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Dieses Haus vereint Geschichte, Potenzial und Raum für neue Wohnideen.
- Baujahr ca. 1911, Massivbauweise mit klassischem Altbaucharme
- 1951 Erweiterung um Küche und Bad im Anbau
- 1965 Überdachung und Schließung der Terrasse – heute als Essbereich nutzbar
- 1992 Gas-Zentralheizung (Vaillant, letzte Überprüfung 01/2025 ohne Mängel)
- 1994 Fassadensanierung mit Klinker & Wärmedämmung sowie modernisierter Eingangsbereich
- Kunststofffenster (teilweise 1980er/1990er), teils mit Rollläden
- Drei Z ...
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Dieses Haus vereint Geschichte, Potenzial und Raum für neue Wohnideen.
- Baujahr ca. 1911, Massivbauweise mit klassischem Altbaucharme
- 1951 Erweiterung um Küche und Bad im Anbau
- 1965 Überdachung und Schließung der Terrasse – heute als Essbereich nutzbar
- 1992 Gas-Zentralheizung (Vaillant, letzte Überprüfung 01/2025 ohne Mängel)
- 1994 Fassadensanierung mit Klinker & Wärmedämmung sowie modernisierter Eingangsbereich
- Kunststofffenster (teilweise 1980er/1990er), teils mit Rollläden
- Drei Z ...
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Dieses Haus vereint Geschichte, Potenzial und Raum für neue Wohnideen.
- Baujahr ca. 1911, Massivbauweise mit klassischem Altbaucharme
- 1951 Erweiterung um Küche und Bad im Anbau
- 1965 Überdachung und Schließung der Terrasse – heute als Essbereich nutzbar
- 1992 Gas-Zentralheizung (Vaillant, letzte Überprüfung 01/2025 ohne Mängel)
- 1994 Fassadensanierung mit Klinker & Wärmedämmung sowie modernisierter Eingangsbereich
- Kunststofffenster (teilweise 1980er/1990er), teils mit Rollläden
- Drei Z ...
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- Balkon
- Parkoption
Lage
Krefeld-Hüls – hier wohnen Sie dort, wo Stadt und Dorf eine charmante Symbiose eingehen. Der Ortsteil besticht durch seinen historischen Kern, lebendige Infrastruktur und gleichzeitig durch grüne Ruheoasen.
Sie profitieren von kurzen Wegen:... mehr lesen
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Krefeld-Hüls – hier wohnen Sie dort, wo Stadt und Dorf eine charmante Symbiose eingehen. Der Ortsteil besticht durch seinen historischen Kern, lebendige Infrastruktur und gleichzeitig durch grüne Ruheoasen.
Sie profitieren von kurzen Wegen: Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie Spielplätze, Sportvereine und das Hülser Bruch für ausgedehnte Spaziergänge.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
- Bus- und Bahnlinien verbinden Sie direkt mit Krefeld und den Nachbarstädten
- Mit dem Auto: ca. 15 Minuten ins Krefelder Zentrum, ca. 30–35 Minuten nach Düsseldorf oder Mönchengladbach
- Autobahnen A44, A57 und A52 liegen verkehrsgünstig in Reichweite
Ihr Grundstück bietet durch die Süd-Ost-Ausrichtung des Gartens viel Sonne vom Morgen bis zum Nachmittag – perfekt für ein Frühstück im Grünen, spielende Kinder oder Ihren eigenen Gemüsegarten.
Hüls ist ein Stadtteil mit Herz, Geschichte und Zukunft – und genau hier können Sie Ihr ganz persönliches Wohnprojekt starten.
Sie profitieren von kurzen Wegen: Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie Spielplätze, Sportvereine und das Hülser Bruch für ausgedehnte Spaziergänge.
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Krefeld-Hüls – hier wohnen Sie dort, wo Stadt und Dorf eine charmante Symbiose eingehen. Der Ortsteil besticht durch seinen historischen Kern, lebendige Infrastruktur und gleichzeitig durch grüne Ruheoasen.
Sie profitieren von kurzen Wegen: Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie Spielplätze, Sportvereine und das Hülser Bruch für ausgedehnte Spaziergänge.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
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- Mit dem Auto: ca. 15 Minuten ins Krefelder Zentrum, ca. 30–35 Minuten nach Düsseldorf oder Mönchengladbach
- Autobahnen A44, A57 und A52 liegen verkehrsgünstig in Reichweite
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- Mit dem Auto: ca. 15 Minuten ins Krefelder Zentrum, ca. 30–35 Minuten nach Düsseldorf oder Mönchengladbach
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Krefeld Deutschland (47839)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ein Live-Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder! Wir freuen uns auf Ihre E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. (Bitte geben... mehr lesen
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Für die Käufer ist das Angebot provisionsfrei.
Was Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins prüfen sollten:
- Im Vorfeld einer Besichtigung sollte die Lage vor Ort von Ihnen geprüft werden. Die Adresse steht im Exposé.
- Prüfen Sie bitte Ihre Finanzierung. Gerne stellen wir Ihnen einen Kontakt zum Thema Finanzierung zur Verfügung.
Besichtigungen werden nach vorheriger Absprache und Bestätigung durch Klaus Kock Immobilien ab dem 30.10.2025 stattfinden.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Abgebildete Ausstattungsgegenstände sowie Möbel und Küchen gehören nicht zum Angebotsumfang. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebots an Dritte macht schadensersatzpflichtig.
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Besichtigungen werden nach vorheriger Absprache und Bestätigung durch Klaus Kock Immobilien ab dem 30.10.2025 stattfinden.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Abgebildete Ausstattungsgegenstände sowie Möbel und Küchen gehören nicht zum Angebotsumfang. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebots an Dritte macht schadensersatzpflichtig.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Kock
Klaus Kock Immobilien
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
47918 Tönisvorst
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
47918 Tönisvorst
004921516246525
Klaus Kock Immobilien
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
47918 Tönisvorst
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