immobilie1-ID: 31643151 | Anbieter-ID: 0923254-SA-HÜ
A+ Energiesparhaus von 2005 mit Erdwärmepumpe . toller Ausblick über die Felder . Krefeld - Hüls
485.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
273 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Traumhafte Doppelhaushälfte in Krefeld Hüls – Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen in Ihrem neuen, energieeffizienten Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Energieklasse A+, sondern auch durch ihre... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen, energieeffizienten Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Energieklasse A+, sondern auch durch ihre... mehr lesen
Traumhafte Doppelhaushälfte in Krefeld Hüls – Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen in Ihrem neuen, energieeffizienten Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Energieklasse A+, sondern auch durch ihre idyllische Lage am Landschaftsschutzgebiet von Krefeld Hüls. Hier genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick über die weitläufigen Felder – der perfekte Ort für Familien, die Ruhe und Natur schätzen.
Das Haus ist mit einer innovativen Erdwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Und durch diese energieeffiziente Bauweise ist auch eine günstige Sonderfinanzierung möglich! Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben!
Diese schöne Doppelhaushälfte steht auf einem 243 m² großen Grundstück mit Südgarten. Das Wohnhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche wurde ca. 2005 erbaut und befindet sich in einem top gepflegten Zustand.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Krefeld Hüls!
Willkommen in Ihrem neuen, energieeffizienten Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Energieklasse A+, sondern auch durch ihre idyllische Lage am Landschaftsschutzgebiet von Krefeld Hüls. Hier genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick über die weitläufigen Felder – der perfekte Ort für Familien, die Ruhe und Natur schätzen.
Das Haus ist mit einer innovativen Erdwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Und durch diese energieeffiziente Bauweise ist auch eine günstige Sonderfinanzierung möglich! Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben!
Diese schöne Doppelhaushälfte steht auf einem 243 m² großen Grundstück mit Südgarten. Das Wohnhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche wurde ca. 2005 erbaut und befindet sich in einem top gepflegten Zustand.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Krefeld Hüls!
Traumhafte Doppelhaushälfte in Krefeld Hüls – Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen in Ihrem neuen, energieeffizienten Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Energieklasse A+, sondern auch durch ihre idyllische Lage am Landschaftsschutzgebiet von Krefeld Hüls. Hier genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick über die weitläufigen Felder – der perfekte Ort für Familien, die Ruhe und Natur schätzen.
Das Haus ist mit einer innovativen Erdwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Und durch diese energieeffiziente Bauweise ist auch eine günstige Sonderfinanzierung möglich! Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben!
Diese schöne Doppelhaushälfte steht auf einem 243 m² großen Grundstück mit Südgarten. Das Wohnhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche wurde ca. 2005 erbaut und befindet sich in einem top gepflegten Zustand.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Krefeld Hüls!
Willkommen in Ihrem neuen, energieeffizienten Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Energieklasse A+, sondern auch durch ihre idyllische Lage am Landschaftsschutzgebiet von Krefeld Hüls. Hier genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick über die weitläufigen Felder – der perfekte Ort für Familien, die Ruhe und Natur schätzen.
Das Haus ist mit einer innovativen Erdwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Und durch diese energieeffiziente Bauweise ist auch eine günstige Sonderfinanzierung möglich! Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben!
Diese schöne Doppelhaushälfte steht auf einem 243 m² großen Grundstück mit Südgarten. Das Wohnhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche wurde ca. 2005 erbaut und befindet sich in einem top gepflegten Zustand.
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Kosten
-
Kaufpreis485.000 €
-
Käuferprovision3,27 % Käuferprovision inkl. MwSt
Vom Kaufpreis 3,27 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2005
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)273 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusblickWiese
-
AusrichtungSüd
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- großformatige Feinsteinzeugplatten im Erdgeschoss
- Granitboden im Dachgeschoss und Spitzboden
- elektrische Fensterrolläden im Erdgeschoss
- manuelle Fensterrolläden im Dachgeschoss
- hochwertige Einbauküche
-... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- großformatige Feinsteinzeugplatten im Erdgeschoss
- Granitboden im Dachgeschoss und Spitzboden
- elektrische Fensterrolläden im Erdgeschoss
- manuelle Fensterrolläden im Dachgeschoss
- hochwertige Einbauküche
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- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- großformatige Feinsteinzeugplatten im Erdgeschoss
- Granitboden im Dachgeschoss und Spitzboden
- elektrische Fensterrolläden im Erdgeschoss
- manuelle Fensterrolläden im Dachgeschoss
- hochwertige Einbauküche
- modern gestaltete Terrassenüberdachung
- Fußbodenheizung
- großformatige Feinsteinzeugplatten im Erdgeschoss
- Granitboden im Dachgeschoss und Spitzboden
- elektrische Fensterrolläden im Erdgeschoss
- manuelle Fensterrolläden im Dachgeschoss
- hochwertige Einbauküche
- modern gestaltete Terrassenüberdachung
- Satellitenschüssel
- Anschlüsse für Waschmaschine im Spitzboden
- Garten: Gerätehaus, Rasenroboter, Bewässerungsanlage, Außenbeleuchtung, Gartenbrunnen
- Garten: Gerätehaus, Rasenroboter, Bewässerungsanlage, Außenbeleuchtung, Gartenbrunnen
- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- großformatige Feinsteinzeugplatten im Erdgeschoss
- Granitboden im Dachgeschoss und Spitzboden
- elektrische Fensterrolläden im Erdgeschoss
- manuelle Fensterrolläden im Dachgeschoss
- hochwertige Einbauküche
- modern gestaltete Terrassenüberdachung
- Fußbodenheizung
- großformatige Feinsteinzeugplatten im Erdgeschoss
- Granitboden im Dachgeschoss und Spitzboden
- elektrische Fensterrolläden im Erdgeschoss
- manuelle Fensterrolläden im Dachgeschoss
- hochwertige Einbauküche
- modern gestaltete Terrassenüberdachung
- Satellitenschüssel
- Anschlüsse für Waschmaschine im Spitzboden
- Garten: Gerätehaus, Rasenroboter, Bewässerungsanlage, Außenbeleuchtung, Gartenbrunnen
- Garten: Gerätehaus, Rasenroboter, Bewässerungsanlage, Außenbeleuchtung, Gartenbrunnen
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Stadtteil Hüls
Entdecken Sie Krefeld Hüls – ein charmantes Stadtviertel, das Lebensqualität und naturnahe Idylle vereint! Hier erwartet Sie eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbanem Komfort. Hüls besticht durch seine malerischen... mehr lesen
Entdecken Sie Krefeld Hüls – ein charmantes Stadtviertel, das Lebensqualität und naturnahe Idylle vereint! Hier erwartet Sie eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbanem Komfort. Hüls besticht durch seine malerischen... mehr lesen
Stadtteil Hüls
Entdecken Sie Krefeld Hüls – ein charmantes Stadtviertel, das Lebensqualität und naturnahe Idylle vereint! Hier erwartet Sie eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbanem Komfort. Hüls besticht durch seine malerischen Landschaften, die von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen geprägt sind, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Spaziergänge in der Natur.
Die familienfreundliche Umgebung ist ideal für Groß und Klein. In Hüls finden Sie eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die das Aufwachsen Ihrer Kinder zu einem wunderbaren Erlebnis machen. Ein Schulbus in der Straße fährt Ihre Kinder zur Gundschule oder zur weiterführenden Schule. Zudem sorgt die gute Anbindung an die Innenstadt von Krefeld für eine optimale Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sportvereine, Veranstaltungen oder lokale Feste – in Hüls ist immer etwas los. Die Kombination aus einem lebendigen Gemeinschaftsleben und der ruhigen, grünen Umgebung macht Hüls zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters.
Die ruhige Nachbarschaft und die herzliche Gemeinschaft machen Hüls zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in einer grünen Oase, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Krefeld Hüls – der perfekte Ort für Ihre neue Immobilie! Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Umgebung!
Entdecken Sie Krefeld Hüls – ein charmantes Stadtviertel, das Lebensqualität und naturnahe Idylle vereint! Hier erwartet Sie eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbanem Komfort. Hüls besticht durch seine malerischen Landschaften, die von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen geprägt sind, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Spaziergänge in der Natur.
Die familienfreundliche Umgebung ist ideal für Groß und Klein. In Hüls finden Sie eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die das Aufwachsen Ihrer Kinder zu einem wunderbaren Erlebnis machen. Ein Schulbus in der Straße fährt Ihre Kinder zur Gundschule oder zur weiterführenden Schule. Zudem sorgt die gute Anbindung an die Innenstadt von Krefeld für eine optimale Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sportvereine, Veranstaltungen oder lokale Feste – in Hüls ist immer etwas los. Die Kombination aus einem lebendigen Gemeinschaftsleben und der ruhigen, grünen Umgebung macht Hüls zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters.
Die ruhige Nachbarschaft und die herzliche Gemeinschaft machen Hüls zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in einer grünen Oase, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Krefeld Hüls – der perfekte Ort für Ihre neue Immobilie! Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Umgebung!
Stadtteil Hüls
Entdecken Sie Krefeld Hüls – ein charmantes Stadtviertel, das Lebensqualität und naturnahe Idylle vereint! Hier erwartet Sie eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbanem Komfort. Hüls besticht durch seine malerischen Landschaften, die von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen geprägt sind, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Spaziergänge in der Natur.
Die familienfreundliche Umgebung ist ideal für Groß und Klein. In Hüls finden Sie eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die das Aufwachsen Ihrer Kinder zu einem wunderbaren Erlebnis machen. Ein Schulbus in der Straße fährt Ihre Kinder zur Gundschule oder zur weiterführenden Schule. Zudem sorgt die gute Anbindung an die Innenstadt von Krefeld für eine optimale Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sportvereine, Veranstaltungen oder lokale Feste – in Hüls ist immer etwas los. Die Kombination aus einem lebendigen Gemeinschaftsleben und der ruhigen, grünen Umgebung macht Hüls zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters.
Die ruhige Nachbarschaft und die herzliche Gemeinschaft machen Hüls zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in einer grünen Oase, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Krefeld Hüls – der perfekte Ort für Ihre neue Immobilie! Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Umgebung!
Entdecken Sie Krefeld Hüls – ein charmantes Stadtviertel, das Lebensqualität und naturnahe Idylle vereint! Hier erwartet Sie eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbanem Komfort. Hüls besticht durch seine malerischen Landschaften, die von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen geprägt sind, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Spaziergänge in der Natur.
Die familienfreundliche Umgebung ist ideal für Groß und Klein. In Hüls finden Sie eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die das Aufwachsen Ihrer Kinder zu einem wunderbaren Erlebnis machen. Ein Schulbus in der Straße fährt Ihre Kinder zur Gundschule oder zur weiterführenden Schule. Zudem sorgt die gute Anbindung an die Innenstadt von Krefeld für eine optimale Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sportvereine, Veranstaltungen oder lokale Feste – in Hüls ist immer etwas los. Die Kombination aus einem lebendigen Gemeinschaftsleben und der ruhigen, grünen Umgebung macht Hüls zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters.
Die ruhige Nachbarschaft und die herzliche Gemeinschaft machen Hüls zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in einer grünen Oase, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Krefeld Hüls – der perfekte Ort für Ihre neue Immobilie! Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Umgebung!
Krefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (47839)
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Sonstiges
Alle Angaben und Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen...
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Ansprechpartner
Dipl.-Ing. Architektin Katharina van der Zande
van der Zande Immobilien
Bellenweg 167,
47804 Krefeld
47804 Krefeld
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47804 Krefeld
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