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immobilie1-ID: 32412751 | Anbieter-ID: 6042
Produktions- und Lagerhalle auf großem Grundstück!
299.000 €
Kaufpreis
1.120 m²
Gesamtfläche
Dieses Gewerbegrundstück mit Produktions- und Lagerhalle befindet sich in zentraler Lage von Krefeld Uerdingen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.120 m² und ist bebaut mit einer Produktions- und Lagerhalle inklusive Werkstatt sowie einem... mehr lesen
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.120 m² und ist bebaut mit einer Produktions- und Lagerhalle inklusive Werkstatt sowie einem... mehr lesen
Dieses Gewerbegrundstück mit Produktions- und Lagerhalle befindet sich in zentraler Lage von Krefeld Uerdingen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.120 m² und ist bebaut mit einer Produktions- und Lagerhalle inklusive Werkstatt sowie einem zweigeschossigen Büro und Sozialtrakt.
Das Hallengebäude wurde 1968 errichtet.
Die Lagerhalle ist in Holzbauweise ausgeführt und verfügt über ein flach geneigtes Satteldach.
Der angrenzende Büro und Sozialtrakt ist in Massivbauweise errichtet und teilweise unterkellert.
Teile der Halle sind beheizbar.
Die Gesamt Nutzfläche beträgt ca. 745 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Werk und Lagerhalle ca. 565 m²
- Werkstatt ca. 85 m²
- Büroräume ca. 45 m²
- Sozial und Nebenräume ca. 50 m²
Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer aus den Bereichen Handwerk Produktion oder Logistik, die eine gut geschnittene und funktionale Gewerbefläche in sehr gut angebundener Lage suchen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.260,50€ zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt 240€.
Das Mietverhältnis verlängert sich jährlich zum 31. Dezember um 1 weiteres Jahr, wenn es nicht von einer Seite mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten gekündigt wird.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.120 m² und ist bebaut mit einer Produktions- und Lagerhalle inklusive Werkstatt sowie einem zweigeschossigen Büro und Sozialtrakt.
Das Hallengebäude wurde 1968 errichtet.
Die Lagerhalle ist in Holzbauweise ausgeführt und verfügt über ein flach geneigtes Satteldach.
Der angrenzende Büro und Sozialtrakt ist in Massivbauweise errichtet und teilweise unterkellert.
Teile der Halle sind beheizbar.
Die Gesamt Nutzfläche beträgt ca. 745 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Werk und Lagerhalle ca. 565 m²
- Werkstatt ca. 85 m²
- Büroräume ca. 45 m²
- Sozial und Nebenräume ca. 50 m²
Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer aus den Bereichen Handwerk Produktion oder Logistik, die eine gut geschnittene und funktionale Gewerbefläche in sehr gut angebundener Lage suchen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.260,50€ zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt 240€.
Das Mietverhältnis verlängert sich jährlich zum 31. Dezember um 1 weiteres Jahr, wenn es nicht von einer Seite mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten gekündigt wird.
Dieses Gewerbegrundstück mit Produktions- und Lagerhalle befindet sich in zentraler Lage von Krefeld Uerdingen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.120 m² und ist bebaut mit einer Produktions- und Lagerhalle inklusive Werkstatt sowie einem zweigeschossigen Büro und Sozialtrakt.
Das Hallengebäude wurde 1968 errichtet.
Die Lagerhalle ist in Holzbauweise ausgeführt und verfügt über ein flach geneigtes Satteldach.
Der angrenzende Büro und Sozialtrakt ist in Massivbauweise errichtet und teilweise unterkellert.
Teile der Halle sind beheizbar.
Die Gesamt Nutzfläche beträgt ca. 745 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Werk und Lagerhalle ca. 565 m²
- Werkstatt ca. 85 m²
- Büroräume ca. 45 m²
- Sozial und Nebenräume ca. 50 m²
Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer aus den Bereichen Handwerk Produktion oder Logistik, die eine gut geschnittene und funktionale Gewerbefläche in sehr gut angebundener Lage suchen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.260,50€ zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt 240€.
Das Mietverhältnis verlängert sich jährlich zum 31. Dezember um 1 weiteres Jahr, wenn es nicht von einer Seite mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten gekündigt wird.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.120 m² und ist bebaut mit einer Produktions- und Lagerhalle inklusive Werkstatt sowie einem zweigeschossigen Büro und Sozialtrakt.
Das Hallengebäude wurde 1968 errichtet.
Die Lagerhalle ist in Holzbauweise ausgeführt und verfügt über ein flach geneigtes Satteldach.
Der angrenzende Büro und Sozialtrakt ist in Massivbauweise errichtet und teilweise unterkellert.
Teile der Halle sind beheizbar.
Die Gesamt Nutzfläche beträgt ca. 745 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Werk und Lagerhalle ca. 565 m²
- Werkstatt ca. 85 m²
- Büroräume ca. 45 m²
- Sozial und Nebenräume ca. 50 m²
Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer aus den Bereichen Handwerk Produktion oder Logistik, die eine gut geschnittene und funktionale Gewerbefläche in sehr gut angebundener Lage suchen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.260,50€ zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt 240€.
Das Mietverhältnis verlängert sich jährlich zum 31. Dezember um 1 weiteres Jahr, wenn es nicht von einer Seite mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten gekündigt wird.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Gesamtfläche (ca.)1.120 m²
Energie
-
Ausgestelltohne
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
Eckdaten:
- Baujahr 1968
- Grundstücksgröße ca. 1.120 m²
- Gesamt Nutzfläche ca. 745 m²
- Teilunterkellert
- aktuell vermietet
- Baujahr 1968
- Grundstücksgröße ca. 1.120 m²
- Gesamt Nutzfläche ca. 745 m²
- Teilunterkellert
- aktuell vermietet
Eckdaten:
- Baujahr 1968
- Grundstücksgröße ca. 1.120 m²
- Gesamt Nutzfläche ca. 745 m²
- Teilunterkellert
- aktuell vermietet
- Baujahr 1968
- Grundstücksgröße ca. 1.120 m²
- Gesamt Nutzfläche ca. 745 m²
- Teilunterkellert
- aktuell vermietet
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Grundstück liegt in Krefeld-Uerdingen, einem beliebten Stadtteil mit gewachsenem Wohnumfeld, guter Nachbarschaft und kurzer Distanz zum Rheinufer.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Stadtnähe.
Die Anbindung an den... mehr lesen
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Stadtnähe.
Die Anbindung an den... mehr lesen
Das Grundstück liegt in Krefeld-Uerdingen, einem beliebten Stadtteil mit gewachsenem Wohnumfeld, guter Nachbarschaft und kurzer Distanz zum Rheinufer.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Stadtnähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Mehrere Buslinien verkehren in fußläufiger Entfernung und stellen eine schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen her.
Der Bahnhof Krefeld-Uerdingen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschlüsse in Richtung Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach.
Auch mit dem Auto ist die Lage ausgezeichnet.
Über die A57, A44 und B288 erreichen Sie Düsseldorf, Neuss und das Ruhrgebiet in kurzer Zeit.
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Der Bahnhof Krefeld-Uerdingen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschlüsse in Richtung Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach.
Auch mit dem Auto ist die Lage ausgezeichnet.
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Das Grundstück liegt in Krefeld-Uerdingen, einem beliebten Stadtteil mit gewachsenem Wohnumfeld, guter Nachbarschaft und kurzer Distanz zum Rheinufer.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Stadtnähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
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Der Bahnhof Krefeld-Uerdingen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschlüsse in Richtung Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach.
Auch mit dem Auto ist die Lage ausgezeichnet.
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Krefeld Deutschland (47829)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit und wird umgehend nachgereicht. Zur Besichtigung liegt dieser vor.
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Sie sind nach bestem Gewissen gemacht.
Jedoch übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier bereitgestellten Informationen.
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Ansprechpartner
Firma Lenz
Lenz Immobilien
Ringstraße 37,
50996 Köln
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