immobilie1-ID: 31849173 | Anbieter-ID: 787
+ PROJEKT FÜR MACHER + SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS MIT ZUKUNFT + KREFELD-OPPUM +
195.000 €
Kaufpreis
116,67 m²
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
ES KANN SO SCHÖN WERDEN, DENN ES WAR EINMAL WUNDERSCHÖN ...
Dieses rechtsseitig angebaute Haus, mit seinem Flügelanbau, braucht liebevolle Renovierung und Sanierung!!!
Wahrscheinlich in den 1910-er Jahren erstelltes Haus, mit Erweiterung des Anbaus aus... mehr lesen
Dieses rechtsseitig angebaute Haus, mit seinem Flügelanbau, braucht liebevolle Renovierung und Sanierung!!!
Wahrscheinlich in den 1910-er Jahren erstelltes Haus, mit Erweiterung des Anbaus aus... mehr lesen
ES KANN SO SCHÖN WERDEN, DENN ES WAR EINMAL WUNDERSCHÖN ...
Dieses rechtsseitig angebaute Haus, mit seinem Flügelanbau, braucht liebevolle Renovierung und Sanierung!!!
Wahrscheinlich in den 1910-er Jahren erstelltes Haus, mit Erweiterung des Anbaus aus dem Jahr ca. 1965.
Dieses rechtsseitig angebaute Haus, mit seinem Flügelanbau, braucht liebevolle Renovierung und Sanierung!!!
Wahrscheinlich in den 1910-er Jahren erstelltes Haus, mit Erweiterung des Anbaus aus dem Jahr ca. 1965.
ES KANN SO SCHÖN WERDEN, DENN ES WAR EINMAL WUNDERSCHÖN ...
Dieses rechtsseitig angebaute Haus, mit seinem Flügelanbau, braucht liebevolle Renovierung und Sanierung!!!
Wahrscheinlich in den 1910-er Jahren erstelltes Haus, mit Erweiterung des Anbaus aus dem Jahr ca. 1965.
Dieses rechtsseitig angebaute Haus, mit seinem Flügelanbau, braucht liebevolle Renovierung und Sanierung!!!
Wahrscheinlich in den 1910-er Jahren erstelltes Haus, mit Erweiterung des Anbaus aus dem Jahr ca. 1965.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1910
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)116,67 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)173 m²
-
Nutzfläche (ca.)32,15 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf259,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis09.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Zur Zeit folgende Aufteilung:
EG:
Diele - Treppenhaus
Wohnzimmer
Küche
Gäste-WC
Flügel:
Wohnraum
Badezimmer
Raum
Garage - nur zu Abstellzwecken geeignet - da sehr klein.
Obergeschoss:
kleines Kinder-/Arbeitszimmer
Kinder - Schlafzimmer
Kinder - Schlafzimmer
Z... mehr lesen
EG:
Diele - Treppenhaus
Wohnzimmer
Küche
Gäste-WC
Flügel:
Wohnraum
Badezimmer
Raum
Garage - nur zu Abstellzwecken geeignet - da sehr klein.
Obergeschoss:
kleines Kinder-/Arbeitszimmer
Kinder - Schlafzimmer
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Zur Zeit folgende Aufteilung:
EG:
Diele - Treppenhaus
Wohnzimmer
Küche
Gäste-WC
Flügel:
Wohnraum
Badezimmer
Raum
Garage - nur zu Abstellzwecken geeignet - da sehr klein.
Obergeschoss:
kleines Kinder-/Arbeitszimmer
Kinder - Schlafzimmer
Kinder - Schlafzimmer
Zugang zu Terrasse und Flügelanbau ( Dachflächen )
Dachgeschoss:
Nur Nutzfläche - ideal als Abstellfläche zu nutzen.
Keller:
Vorderhaus ist komplett unterkellert
EG:
Diele - Treppenhaus
Wohnzimmer
Küche
Gäste-WC
Flügel:
Wohnraum
Badezimmer
Raum
Garage - nur zu Abstellzwecken geeignet - da sehr klein.
Obergeschoss:
kleines Kinder-/Arbeitszimmer
Kinder - Schlafzimmer
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Zugang zu Terrasse und Flügelanbau ( Dachflächen )
Dachgeschoss:
Nur Nutzfläche - ideal als Abstellfläche zu nutzen.
Keller:
Vorderhaus ist komplett unterkellert
Zur Zeit folgende Aufteilung:
EG:
Diele - Treppenhaus
Wohnzimmer
Küche
Gäste-WC
Flügel:
Wohnraum
Badezimmer
Raum
Garage - nur zu Abstellzwecken geeignet - da sehr klein.
Obergeschoss:
kleines Kinder-/Arbeitszimmer
Kinder - Schlafzimmer
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Zugang zu Terrasse und Flügelanbau ( Dachflächen )
Dachgeschoss:
Nur Nutzfläche - ideal als Abstellfläche zu nutzen.
Keller:
Vorderhaus ist komplett unterkellert
EG:
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Wohnzimmer
Küche
Gäste-WC
Flügel:
Wohnraum
Badezimmer
Raum
Garage - nur zu Abstellzwecken geeignet - da sehr klein.
Obergeschoss:
kleines Kinder-/Arbeitszimmer
Kinder - Schlafzimmer
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Zugang zu Terrasse und Flügelanbau ( Dachflächen )
Dachgeschoss:
Nur Nutzfläche - ideal als Abstellfläche zu nutzen.
Keller:
Vorderhaus ist komplett unterkellert
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage im Stadtteil Oppum, im Osten von Krefeld. Zentral und zugleich ruhig gelrgrn, mit idealer Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte des Rhein-Ruhr-Gebiets.
Alle Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
Alle Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage im Stadtteil Oppum, im Osten von Krefeld. Zentral und zugleich ruhig gelrgrn, mit idealer Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte des Rhein-Ruhr-Gebiets.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken – sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich zudem mehrere Kindergärten und Schulen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Für Pendler bietet die nahegelegene Auffahrt zur A57 eine hervorragende Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Neuss und Köln.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Grünflächen, laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bieten Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken – sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich zudem mehrere Kindergärten und Schulen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Für Pendler bietet die nahegelegene Auffahrt zur A57 eine hervorragende Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Neuss und Köln.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Grünflächen, laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bieten Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage im Stadtteil Oppum, im Osten von Krefeld. Zentral und zugleich ruhig gelrgrn, mit idealer Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte des Rhein-Ruhr-Gebiets.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken – sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich zudem mehrere Kindergärten und Schulen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Für Pendler bietet die nahegelegene Auffahrt zur A57 eine hervorragende Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Neuss und Köln.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Grünflächen, laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bieten Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken – sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich zudem mehrere Kindergärten und Schulen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Für Pendler bietet die nahegelegene Auffahrt zur A57 eine hervorragende Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Neuss und Köln.
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Krefeld Deutschland (47809)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Manuela Hebisch-Grünberg
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