immobilie1-ID: 32062795 | Anbieter-ID: FALC-VD-73279
Multifunktionaler Kellerraum im Neubau
Krefeld Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Krefeld - Oppu Nordrhein-Westfalen Deutschland (47809)
Zur Karte
39.500 €
Kaufpreis
27,1 m²
Gesamtfläche
Zum Verkauf steht ein großzügiger Kellerraum in einem gepflegten Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 errichtet und erfüllt moderne energetische Standards – u. a. durch eine Photovoltaikanlage mit...
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Zum Verkauf steht ein großzügiger Kellerraum in einem gepflegten Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 errichtet und erfüllt moderne energetische Standards – u. a. durch eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp sowie eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Der zum Verkauf stehende Raum bietet eine Fläche von ca. 27 m² und eignet sich ideal als Arbeits-, Lager- oder Hobbyraum. Dank einer Deckenhöhe von ca. 2,45 m, einem Lichtschachtfenster sowie einer integrierten Fußbodenheizung mit eigenem Thermostat, ist hier ein komfortables und vielseitig nutzbares Raumangebot gegeben. Die Installation einer Wasserversorgung und Toilette ist ebenfalls möglich.
Ein eigener Stromzähler sowie mehrere Steckdosen im Raum bieten zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung. Der Zugang erfolgt bequem über den Personenaufzug oder das Treppenhaus.
Der zum Verkauf stehende Raum bietet eine Fläche von ca. 27 m² und eignet sich ideal als Arbeits-, Lager- oder Hobbyraum. Dank einer Deckenhöhe von ca. 2,45 m, einem Lichtschachtfenster sowie einer integrierten Fußbodenheizung mit eigenem Thermostat, ist hier ein komfortables und vielseitig nutzbares Raumangebot gegeben. Die Installation einer Wasserversorgung und Toilette ist ebenfalls möglich.
Ein eigener Stromzähler sowie mehrere Steckdosen im Raum bieten zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung. Der Zugang erfolgt bequem über den Personenaufzug oder das Treppenhaus.
Zum Verkauf steht ein großzügiger Kellerraum in einem gepflegten Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 errichtet und erfüllt moderne energetische Standards – u. a. durch eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp sowie eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Der zum Verkauf stehende Raum bietet eine Fläche von ca. 27 m² und eignet sich ideal als Arbeits-, Lager- oder Hobbyraum. Dank einer Deckenhöhe von ca. 2,45 m, einem Lichtschachtfenster sowie einer integrierten Fußbodenheizung mit eigenem Thermostat, ist hier ein komfortables und vielseitig nutzbares Raumangebot gegeben. Die Installation einer Wasserversorgung und Toilette ist ebenfalls möglich.
Ein eigener Stromzähler sowie mehrere Steckdosen im Raum bieten zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung. Der Zugang erfolgt bequem über den Personenaufzug oder das Treppenhaus.
Der zum Verkauf stehende Raum bietet eine Fläche von ca. 27 m² und eignet sich ideal als Arbeits-, Lager- oder Hobbyraum. Dank einer Deckenhöhe von ca. 2,45 m, einem Lichtschachtfenster sowie einer integrierten Fußbodenheizung mit eigenem Thermostat, ist hier ein komfortables und vielseitig nutzbares Raumangebot gegeben. Die Installation einer Wasserversorgung und Toilette ist ebenfalls möglich.
Ein eigener Stromzähler sowie mehrere Steckdosen im Raum bieten zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung. Der Zugang erfolgt bequem über den Personenaufzug oder das Treppenhaus.
Kosten
-
Kaufpreis39.500 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2023
-
Gesamtfläche (ca.)27,1 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis05.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
-Baujahr des Gebäudes 2023
-Der Raum hat eine Fläche von 27m²
-Barrierefreier Zugang
-Fußbodenheizung mit eigenem Thermostat
-Deckenhöhe 2,45m
-Eigener Stromzähler und mehrere Steckdosen im Raum
-Ein Lichtschachtfenster
-Personenaufzug
-Photovoltaikanlage... mehr lesen
-Der Raum hat eine Fläche von 27m²
-Barrierefreier Zugang
-Fußbodenheizung mit eigenem Thermostat
-Deckenhöhe 2,45m
-Eigener Stromzähler und mehrere Steckdosen im Raum
-Ein Lichtschachtfenster
-Personenaufzug
-Photovoltaikanlage... mehr lesen
-Baujahr des Gebäudes 2023
-Der Raum hat eine Fläche von 27m²
-Barrierefreier Zugang
-Fußbodenheizung mit eigenem Thermostat
-Deckenhöhe 2,45m
-Eigener Stromzähler und mehrere Steckdosen im Raum
-Ein Lichtschachtfenster
-Personenaufzug
-Photovoltaikanlage mit 10 kWp
-Hocheffizienz-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Installation einer Toilette ist möglich
-Der Raum hat eine Fläche von 27m²
-Barrierefreier Zugang
-Fußbodenheizung mit eigenem Thermostat
-Deckenhöhe 2,45m
-Eigener Stromzähler und mehrere Steckdosen im Raum
-Ein Lichtschachtfenster
-Personenaufzug
-Photovoltaikanlage mit 10 kWp
-Hocheffizienz-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Installation einer Toilette ist möglich
-Baujahr des Gebäudes 2023
-Der Raum hat eine Fläche von 27m²
-Barrierefreier Zugang
-Fußbodenheizung mit eigenem Thermostat
-Deckenhöhe 2,45m
-Eigener Stromzähler und mehrere Steckdosen im Raum
-Ein Lichtschachtfenster
-Personenaufzug
-Photovoltaikanlage mit 10 kWp
-Hocheffizienz-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Installation einer Toilette ist möglich
-Der Raum hat eine Fläche von 27m²
-Barrierefreier Zugang
-Fußbodenheizung mit eigenem Thermostat
-Deckenhöhe 2,45m
-Eigener Stromzähler und mehrere Steckdosen im Raum
-Ein Lichtschachtfenster
-Personenaufzug
-Photovoltaikanlage mit 10 kWp
-Hocheffizienz-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Installation einer Toilette ist möglich
- Barrierefrei
Lage
Der Raum befindet sich in zentraler Lage von Krefeld-Oppum. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie in fußläufiger Nähe. Der Bahnhof Krefeld-Oppum sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung,...
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Der Raum befindet sich in zentraler Lage von Krefeld-Oppum. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie in fußläufiger Nähe. Der Bahnhof Krefeld-Oppum sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung, auch in Richtung Düsseldorf und Ruhrgebiet. Erholungsflächen wie der Schönwasserpark und der Botanische Garten sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine attraktive Lage für vielseitige Nutzung.
Der Raum befindet sich in zentraler Lage von Krefeld-Oppum. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie in fußläufiger Nähe. Der Bahnhof Krefeld-Oppum sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung, auch in Richtung Düsseldorf und Ruhrgebiet. Erholungsflächen wie der Schönwasserpark und der Botanische Garten sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine attraktive Lage für vielseitige Nutzung.
Krefeld Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Krefeld - Oppu Nordrhein-Westfalen Deutschland (47809)
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Mobil: 0176-811 39 307
Büro: 02151-412 7 217
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergiebedarf: 17,3 kWh/m²*a
-Hauptenergieträger: Strom
-Baujahr des Gebäudes: 2022
-Baujahr der Heizung: 2023
-Gültigkeit des Energieausweises: 05.12.2033
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-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergiebedarf: 17,3 kWh/m²*a
-Hauptenergieträger: Strom
-Baujahr des Gebäudes: 2022
-Baujahr der Heizung: 2023
-Gültigkeit des Energieausweises: 05.12.2033
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-Endenergiebedarf: 17,3 kWh/m²*a
-Hauptenergieträger: Strom
-Baujahr des Gebäudes: 2022
-Baujahr der Heizung: 2023
-Gültigkeit des Energieausweises: 05.12.2033
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-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergiebedarf: 17,3 kWh/m²*a
-Hauptenergieträger: Strom
-Baujahr des Gebäudes: 2022
-Baujahr der Heizung: 2023
-Gültigkeit des Energieausweises: 05.12.2033
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Viktor Degenau
FALC Immobilien Krefeld
Kurfürstenstraße 48,
47829 Krefeld
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