immobilie1-ID: 32103023 | Anbieter-ID: 199619
Bürohaus im Europark Fichtenhain
Auf Anfrage
Preis
1.550 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 4-geschossige Bürogebäude (Baujahr 2012) verfügt über eine großzügige mit Pflanzbeeten versehene Empfangshalle. Hierüber erreichen Sie den im 1. Obergeschoss gelegenen klimatisierten Seminar- und Eventraum, ausgelegt für ca. 100 Personen. Die...
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Das 4-geschossige Bürogebäude (Baujahr 2012) verfügt über eine großzügige mit Pflanzbeeten versehene Empfangshalle. Hierüber erreichen Sie den im 1. Obergeschoss gelegenen klimatisierten Seminar- und Eventraum, ausgelegt für ca. 100 Personen. Die hellen Büroetagen erreichen Sie bequem über zwei Aufzugsanlagen. Im Objekt steht Ihnen eine große lichtdurchflutete Kantine zur Verfügung. Es sind ausreichend PKW-Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden.
Das 4-geschossige Bürogebäude (Baujahr 2012) verfügt über eine großzügige mit Pflanzbeeten versehene Empfangshalle. Hierüber erreichen Sie den im 1. Obergeschoss gelegenen klimatisierten Seminar- und Eventraum, ausgelegt für ca. 100 Personen. Die hellen Büroetagen erreichen Sie bequem über zwei Aufzugsanlagen. Im Objekt steht Ihnen eine große lichtdurchflutete Kantine zur Verfügung. Es sind ausreichend PKW-Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mietpreis pro m²10 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2012
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Gesamtfläche (ca.)2.460 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.550 m²
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Fläche teilbar ab775 m²
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Anzahl Etagen3
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FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf180,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Jede Etage ist mit einer Teeküche, 2 getrennten WC-Einheiten und zwei Lager-/Archivflächen ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Kantine.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Kantine.
Jede Etage ist mit einer Teeküche, 2 getrennten WC-Einheiten und zwei Lager-/Archivflächen ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Kantine.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Kantine.
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Der moderne Gewerbepark in Krefeld-Süd liegt mit idealen Verkehrsbedingungen unmittelbar an der Autobahn A44 (Krefeld/ Mönchengladbach). Die Autobahnanschlussstelle "Krefeld-Fichtenhain" bietet erstklassige Autobahnanbindung in alle Richtungen,...
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Der moderne Gewerbepark in Krefeld-Süd liegt mit idealen Verkehrsbedingungen unmittelbar an der Autobahn A44 (Krefeld/ Mönchengladbach). Die Autobahnanschlussstelle "Krefeld-Fichtenhain" bietet erstklassige Autobahnanbindung in alle Richtungen, entlang der Rhein-Ruhr-Schiene, zum rechts- und linksrheinischen Autobahnnetz sowie zu den europäischen Nachbarländern Niederlande, Belgien und Frankreich. In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie das Autobahnkreuz "Meerbusch" und somit die Autobahn A57 (Krefeld/Köln). Die Düsseldorfer Innenstadt, der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das Messe- und Kongresszentrum sind ca. 20-25 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Der moderne Gewerbepark in Krefeld-Süd liegt mit idealen Verkehrsbedingungen unmittelbar an der Autobahn A44 (Krefeld/ Mönchengladbach). Die Autobahnanschlussstelle "Krefeld-Fichtenhain" bietet erstklassige Autobahnanbindung in alle Richtungen, entlang der Rhein-Ruhr-Schiene, zum rechts- und linksrheinischen Autobahnnetz sowie zu den europäischen Nachbarländern Niederlande, Belgien und Frankreich. In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie das Autobahnkreuz "Meerbusch" und somit die Autobahn A57 (Krefeld/Köln). Die Düsseldorfer Innenstadt, der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das Messe- und Kongresszentrum sind ca. 20-25 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Krefeld Deutschland (47807)
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Ansprechpartner
Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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