immobilie1-ID: 32149693 | Anbieter-ID: KRAM8
Schöner wohnen? Erst mal sanieren! – End-Doppelhaushälfte mit großem Garten & Garage
89.500 €
Kaufpreis
101,9 m²
Wohnfläche
502 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier geht es zum Direktexposé (der schnellste Weg): https://kock-immo.de/immobilienangebote-niederrhein/
Willkommen in Ihrem neuen Projekt mit Herz und Geschichte!
Dieses Haus in Krefeld-Benrad, direkt an der Grenze zu St. Tönis, wartet auf Menschen... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Projekt mit Herz und Geschichte!
Dieses Haus in Krefeld-Benrad, direkt an der Grenze zu St. Tönis, wartet auf Menschen mit Ideen, Tatkraft und einem Gespür für das Echte. Hier treffen solide Bausubstanz, großzügiges Grundstück und jede Menge Gestaltungsspielraum aufeinander – ideal für Familien, Handwerker oder alle, die ihr Zuhause selbst formen möchten.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus der Zeit um 1900 und wurde 1933 in seiner heutigen Form erstellt. Schon beim B ...
Für weitere Informationen bitte das Kontaktformular ausfüllen.
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Dieses Haus in Krefeld-Benrad, direkt an der Grenze zu St. Tönis, wartet auf Menschen mit Ideen, Tatkraft und einem Gespür für das Echte. Hier treffen solide Bausubstanz, großzügiges Grundstück und jede Menge Gestaltungsspielraum aufeinander – ideal für Familien, Handwerker oder alle, die ihr Zuhause selbst formen möchten.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus der Zeit um 1900 und wurde 1933 in seiner heutigen Form erstellt. Schon beim B ...
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Dieses Haus in Krefeld-Benrad, direkt an der Grenze zu St. Tönis, wartet auf Menschen mit Ideen, Tatkraft und einem Gespür für das Echte. Hier treffen solide Bausubstanz, großzügiges Grundstück und jede Menge Gestaltungsspielraum aufeinander – ideal für Familien, Handwerker oder alle, die ihr Zuhause selbst formen möchten.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus der Zeit um 1900 und wurde 1933 in seiner heutigen Form erstellt. Schon beim B ...
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Dieses Haus in Krefeld-Benrad, direkt an der Grenze zu St. Tönis, wartet auf Menschen mit Ideen, Tatkraft und einem Gespür für das Echte. Hier treffen solide Bausubstanz, großzügiges Grundstück und jede Menge Gestaltungsspielraum aufeinander – ideal für Familien, Handwerker oder alle, die ihr Zuhause selbst formen möchten.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus der Zeit um 1900 und wurde 1933 in seiner heutigen Form erstellt. Schon beim B ...
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Kosten
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Kaufpreis89.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1933
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)502 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis18.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
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Dieses Zuhause möchte wieder wachgeküsst werden – mit frischen Ideen, handwerklichem Geschick und Mut zur Veränderung.
Die gute Nachricht: Die... mehr lesen
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Dieses Zuhause möchte wieder wachgeküsst werden – mit frischen Ideen, handwerklichem Geschick und Mut zur Veränderung.
Die gute Nachricht: Die Öl-Zentralheizung Viessmann Vitola 100 (2004) läuft zuverlässig. Die Pumpentechnik in der Garage wurde 2024 gewartet – ein Pluspunkt für solide Grundtechnik.
Folgende Modernisierungen sind empfehlenswert:
– Erneuerung der Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen
– Badverlegung ins Haus (aktuell über Hof erreichbar)
– Sanierung von Böden, Wänden und Decke ...
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Die gute Nachricht: Die Öl-Zentralheizung Viessmann Vitola 100 (2004) läuft zuverlässig. Die Pumpentechnik in der Garage wurde 2024 gewartet – ein Pluspunkt für solide Grundtechnik.
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- Parkoption
Lage
Ihr neues Zuhause liegt ruhig und grün in Krefeld-Benrad, direkt angrenzend an St. Tönis. Eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Häuser und kurze Wege prägen diese beliebte Lage. Hier wohnen Sie entspannt, hören Vögel statt Verkehr und sind dennoch...
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Ihr neues Zuhause liegt ruhig und grün in Krefeld-Benrad, direkt angrenzend an St. Tönis. Eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Häuser und kurze Wege prägen diese beliebte Lage. Hier wohnen Sie entspannt, hören Vögel statt Verkehr und sind dennoch schnell in der Stadt.
Bus- und Bahnverbindungen sind gut erreichbar, über die A 44 und A 57 gelangen Sie in rund 25 Minuten nach Düsseldorf, Viersen oder Mönchengladbach. Die Krefelder Innenstadt erreichen Sie in etwa 10 Minuten, St. Tönis sogar in wenigen.
Im weiteren Umfeld finden Sie alles, was Sie täglich brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine, Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar – perfekt für Familien.
Der Garten liegt wunderbar still – mit gewachsenem Grün, Sonne den ganzen Tag und Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern.
Ein Ort zum Durchatmen – mitten im Leben am Niederrhein.
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Krefeld Deutschland (47804)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ein persönlicher Eindruck sagt mehr als tausend Worte – vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses... mehr lesen
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Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Abgebildete Ausstattungsgegenstände sowie Möbel und Küchen gehören nicht zum Angebotsumfang. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebots an Dritte macht schadensersatzpflichtig.
Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Absprache mit Klaus Kock Immobilien.
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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Abgebildete Ausstattungsgegenstände sowie Möbel und Küchen gehören nicht zum Angebotsumfang. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebots an Dritte macht schadensersatzpflichtig.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Kock
Klaus Kock Immobilien
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
47918 Tönisvorst
Haferkamp 52,
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Klaus Kock Immobilien
Haferkamp 52,
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