immobilie1-ID: 32123139 | Anbieter-ID: 157259NW
3-Zimmer Wohnung mit Balkon I 1.OG I Krefeld-Benrad
134.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren.
Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen Grundriss, eine angenehme Raumaufteilung und den... mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen Grundriss, eine angenehme Raumaufteilung und den... mehr lesen
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren.
Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen Grundriss, eine angenehme Raumaufteilung und den Südwest-Balkon mit einem idyllischen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Das Gemeinschaftseigentum umfasst einen schönen Garten zur Mitbenutzung sowie eine Waschküche.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme). Die Fenster sind doppelt verglast, und das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche.
Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand, ist jedoch renovierungsbedürftig – ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen bei der Gestaltung umsetzen möchten.
Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen Grundriss, eine angenehme Raumaufteilung und den Südwest-Balkon mit einem idyllischen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Das Gemeinschaftseigentum umfasst einen schönen Garten zur Mitbenutzung sowie eine Waschküche.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme). Die Fenster sind doppelt verglast, und das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche.
Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand, ist jedoch renovierungsbedürftig – ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen bei der Gestaltung umsetzen möchten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren.
Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen Grundriss, eine angenehme Raumaufteilung und den Südwest-Balkon mit einem idyllischen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Das Gemeinschaftseigentum umfasst einen schönen Garten zur Mitbenutzung sowie eine Waschküche.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme). Die Fenster sind doppelt verglast, und das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche.
Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand, ist jedoch renovierungsbedürftig – ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen bei der Gestaltung umsetzen möchten.
Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen Grundriss, eine angenehme Raumaufteilung und den Südwest-Balkon mit einem idyllischen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Das Gemeinschaftseigentum umfasst einen schönen Garten zur Mitbenutzung sowie eine Waschküche.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme). Die Fenster sind doppelt verglast, und das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche.
Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand, ist jedoch renovierungsbedürftig – ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen bei der Gestaltung umsetzen möchten.
Kosten
-
Kaufpreis134.000 €
-
Hausgeld pro Monat268 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenPVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis05.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Südwest-Balkon mit Gartenblick
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Fenster mit Doppelverglasung
- Barrierefreie Dusche
- Einbauschrank im Flur
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten und Waschküche
- Ruhige Wohnlage
-... mehr lesen
- Südwest-Balkon mit Gartenblick
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Fenster mit Doppelverglasung
- Barrierefreie Dusche
- Einbauschrank im Flur
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten und Waschküche
- Ruhige Wohnlage
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- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Südwest-Balkon mit Gartenblick
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Fenster mit Doppelverglasung
- Barrierefreie Dusche
- Einbauschrank im Flur
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten und Waschküche
- Ruhige Wohnlage
- Renovierungsbedürftig
- Südwest-Balkon mit Gartenblick
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Fenster mit Doppelverglasung
- Barrierefreie Dusche
- Einbauschrank im Flur
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten und Waschküche
- Ruhige Wohnlage
- Renovierungsbedürftig
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Südwest-Balkon mit Gartenblick
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Fenster mit Doppelverglasung
- Barrierefreie Dusche
- Einbauschrank im Flur
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten und Waschküche
- Ruhige Wohnlage
- Renovierungsbedürftig
- Südwest-Balkon mit Gartenblick
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Fenster mit Doppelverglasung
- Barrierefreie Dusche
- Einbauschrank im Flur
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten und Waschküche
- Ruhige Wohnlage
- Renovierungsbedürftig
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Krefelder Stadtteil Benrad-Nord. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
In... mehr lesen
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Krefelder Stadtteil Benrad-Nord. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen mit direkter Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie zu den Bahnhöfen Krefeld-Uerdingen und Krefeld-Hbf. Über die A57 besteht eine schnelle Anbindung an Düsseldorf, Neuss und Moers.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und Restaurants – sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Zudem bietet die Umgebung vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie den nahegelegenen Stadtwald, Sportvereine, Fitnessstudios sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege.
Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen mit direkter Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie zu den Bahnhöfen Krefeld-Uerdingen und Krefeld-Hbf. Über die A57 besteht eine schnelle Anbindung an Düsseldorf, Neuss und Moers.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und Restaurants – sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Zudem bietet die Umgebung vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie den nahegelegenen Stadtwald, Sportvereine, Fitnessstudios sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege.
Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Krefelder Stadtteil Benrad-Nord. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen mit direkter Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie zu den Bahnhöfen Krefeld-Uerdingen und Krefeld-Hbf. Über die A57 besteht eine schnelle Anbindung an Düsseldorf, Neuss und Moers.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und Restaurants – sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Zudem bietet die Umgebung vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie den nahegelegenen Stadtwald, Sportvereine, Fitnessstudios sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege.
Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen mit direkter Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie zu den Bahnhöfen Krefeld-Uerdingen und Krefeld-Hbf. Über die A57 besteht eine schnelle Anbindung an Düsseldorf, Neuss und Moers.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und Restaurants – sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Zudem bietet die Umgebung vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie den nahegelegenen Stadtwald, Sportvereine, Fitnessstudios sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege.
Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Krefeld Kempener Feld/Baakeshof Nordrhein-Westfalen Deutschland (47803)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihre Anfrage beantworten wir mit einem aussagekräftigen Exposé und stehen Ihnen nach vorheriger Terminabsprache zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen zu einer kostenlosen, unverbindlichen Finanzierungberatung,...
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Ihre Anfrage beantworten wir mit einem aussagekräftigen Exposé und stehen Ihnen nach vorheriger Terminabsprache zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen zu einer kostenlosen, unverbindlichen Finanzierungberatung, um Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten vorzustellen, zur Verfügung. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach notarieller Abwicklung und Absprache.
Der Energieausweis des Objekts wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Der Energieausweis des Objekts wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
VERBRAUCHERINFO
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Andre Apitzsch
LBS Immobilien GmbH NordWest Krefeld
Ostwall 191,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
Ostwall 191-193 ,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
02151 569840
LBS Immobilien GmbH NordWest Krefeld
Ostwall 191-193 ,
47798 Krefeld
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