immobilie1-ID: 31736717 | Anbieter-ID: 0923256-HY-IK
Stadtnahe Grünidylle: Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage nahe dem Stadtwald
414.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
542 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase – eingebettet in eine ruhige Sackgasse im begehrten Krefelder Stadtteil Inrath-Kliedbruch erwartet Sie dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus, das mit seinem besonderen... mehr lesen
Willkommen in Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase – eingebettet in eine ruhige Sackgasse im begehrten Krefelder Stadtteil Inrath-Kliedbruch erwartet Sie dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus, das mit seinem besonderen... mehr lesen
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase – eingebettet in eine ruhige Sackgasse im begehrten Krefelder Stadtteil Inrath-Kliedbruch erwartet Sie dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus, das mit seinem besonderen Charakter, dem großzügigen Garten und der idealen Lage überzeugt.
Auf einem 542 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück entfaltet sich eine grüne Idylle, die Sie den Alltag vergessen lässt – und das mitten in der Stadt. Der wunderschöne Garten bietet Raum für Familienfeste, Kinderspiele, Hobbygärtner oder einfach entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ein Rückzugsort mit Seele, der Sie Tag für Tag aufs Neue begeistert.
Das im Jahr 1959 erbaute Haus bietet Ihnen mit seiner rund 130 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie oder mit separater Einliegerwohnung für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Zentral und dennoch ruhig gelegen, erreichen Sie in nur 10 Gehminuten den beliebten Krefelder Stadtwald – ideal für Spaziergänge, Sport oder Naturgenuss. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken sind fußläufig erreichbar, Grundschule, Gymnasium und Kindergärten sind im Nahumfeld – perfekt für Familien mit Kindern.
Inrath-Kliedbruch zählt zu den begehrten Wohnlagen in Krefeld: Hier wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität.
Willkommen in Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase – eingebettet in eine ruhige Sackgasse im begehrten Krefelder Stadtteil Inrath-Kliedbruch erwartet Sie dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus, das mit seinem besonderen Charakter, dem großzügigen Garten und der idealen Lage überzeugt.
Auf einem 542 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück entfaltet sich eine grüne Idylle, die Sie den Alltag vergessen lässt – und das mitten in der Stadt. Der wunderschöne Garten bietet Raum für Familienfeste, Kinderspiele, Hobbygärtner oder einfach entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ein Rückzugsort mit Seele, der Sie Tag für Tag aufs Neue begeistert.
Das im Jahr 1959 erbaute Haus bietet Ihnen mit seiner rund 130 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie oder mit separater Einliegerwohnung für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Zentral und dennoch ruhig gelegen, erreichen Sie in nur 10 Gehminuten den beliebten Krefelder Stadtwald – ideal für Spaziergänge, Sport oder Naturgenuss. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken sind fußläufig erreichbar, Grundschule, Gymnasium und Kindergärten sind im Nahumfeld – perfekt für Familien mit Kindern.
Inrath-Kliedbruch zählt zu den begehrten Wohnlagen in Krefeld: Hier wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase – eingebettet in eine ruhige Sackgasse im begehrten Krefelder Stadtteil Inrath-Kliedbruch erwartet Sie dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus, das mit seinem besonderen Charakter, dem großzügigen Garten und der idealen Lage überzeugt.
Auf einem 542 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück entfaltet sich eine grüne Idylle, die Sie den Alltag vergessen lässt – und das mitten in der Stadt. Der wunderschöne Garten bietet Raum für Familienfeste, Kinderspiele, Hobbygärtner oder einfach entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ein Rückzugsort mit Seele, der Sie Tag für Tag aufs Neue begeistert.
Das im Jahr 1959 erbaute Haus bietet Ihnen mit seiner rund 130 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie oder mit separater Einliegerwohnung für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Zentral und dennoch ruhig gelegen, erreichen Sie in nur 10 Gehminuten den beliebten Krefelder Stadtwald – ideal für Spaziergänge, Sport oder Naturgenuss. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken sind fußläufig erreichbar, Grundschule, Gymnasium und Kindergärten sind im Nahumfeld – perfekt für Familien mit Kindern.
Inrath-Kliedbruch zählt zu den begehrten Wohnlagen in Krefeld: Hier wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität.
Willkommen in Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase – eingebettet in eine ruhige Sackgasse im begehrten Krefelder Stadtteil Inrath-Kliedbruch erwartet Sie dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus, das mit seinem besonderen Charakter, dem großzügigen Garten und der idealen Lage überzeugt.
Auf einem 542 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück entfaltet sich eine grüne Idylle, die Sie den Alltag vergessen lässt – und das mitten in der Stadt. Der wunderschöne Garten bietet Raum für Familienfeste, Kinderspiele, Hobbygärtner oder einfach entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ein Rückzugsort mit Seele, der Sie Tag für Tag aufs Neue begeistert.
Das im Jahr 1959 erbaute Haus bietet Ihnen mit seiner rund 130 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie oder mit separater Einliegerwohnung für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Zentral und dennoch ruhig gelegen, erreichen Sie in nur 10 Gehminuten den beliebten Krefelder Stadtwald – ideal für Spaziergänge, Sport oder Naturgenuss. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken sind fußläufig erreichbar, Grundschule, Gymnasium und Kindergärten sind im Nahumfeld – perfekt für Familien mit Kindern.
Inrath-Kliedbruch zählt zu den begehrten Wohnlagen in Krefeld: Hier wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität.
Kosten
-
Kaufpreis414.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt. Käufercourtage
Vom Kaufpreis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)542 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 31.08.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Highlights im Überblick
- Ein- bis Zweifamilienhaus mit 129 m² Wohnfläche
- Sonniger Garten mit 542 m² Fläche
- Ruhige Sackgassenlage in begehrtem Wohnviertel
- Zentrale Anbindung und fußläufige Nahversorgung
- Nur 10 Minuten zum Stadtwald
- Schulen &... mehr lesen
- Ein- bis Zweifamilienhaus mit 129 m² Wohnfläche
- Sonniger Garten mit 542 m² Fläche
- Ruhige Sackgassenlage in begehrtem Wohnviertel
- Zentrale Anbindung und fußläufige Nahversorgung
- Nur 10 Minuten zum Stadtwald
- Schulen &... mehr lesen
Highlights im Überblick
- Ein- bis Zweifamilienhaus mit 129 m² Wohnfläche
- Sonniger Garten mit 542 m² Fläche
- Ruhige Sackgassenlage in begehrtem Wohnviertel
- Zentrale Anbindung und fußläufige Nahversorgung
- Nur 10 Minuten zum Stadtwald
- Schulen & Kitas in direkter Umgebung
- Attraktives Wohnumfeld mit familiärer Atmosphäre
- Ideal auch zur Kombination von Wohnen & Vermietung
Entdecken Sie die kleine grüne Oase inmitten der Stadt – ein Ort, an dem sich Lebensqualität, Geborgenheit und Urbanität harmonisch vereinen. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Zuhause mit Zukunft.
- Ein- bis Zweifamilienhaus mit 129 m² Wohnfläche
- Sonniger Garten mit 542 m² Fläche
- Ruhige Sackgassenlage in begehrtem Wohnviertel
- Zentrale Anbindung und fußläufige Nahversorgung
- Nur 10 Minuten zum Stadtwald
- Schulen & Kitas in direkter Umgebung
- Attraktives Wohnumfeld mit familiärer Atmosphäre
- Ideal auch zur Kombination von Wohnen & Vermietung
Entdecken Sie die kleine grüne Oase inmitten der Stadt – ein Ort, an dem sich Lebensqualität, Geborgenheit und Urbanität harmonisch vereinen. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Zuhause mit Zukunft.
Highlights im Überblick
- Ein- bis Zweifamilienhaus mit 129 m² Wohnfläche
- Sonniger Garten mit 542 m² Fläche
- Ruhige Sackgassenlage in begehrtem Wohnviertel
- Zentrale Anbindung und fußläufige Nahversorgung
- Nur 10 Minuten zum Stadtwald
- Schulen & Kitas in direkter Umgebung
- Attraktives Wohnumfeld mit familiärer Atmosphäre
- Ideal auch zur Kombination von Wohnen & Vermietung
Entdecken Sie die kleine grüne Oase inmitten der Stadt – ein Ort, an dem sich Lebensqualität, Geborgenheit und Urbanität harmonisch vereinen. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Zuhause mit Zukunft.
- Ein- bis Zweifamilienhaus mit 129 m² Wohnfläche
- Sonniger Garten mit 542 m² Fläche
- Ruhige Sackgassenlage in begehrtem Wohnviertel
- Zentrale Anbindung und fußläufige Nahversorgung
- Nur 10 Minuten zum Stadtwald
- Schulen & Kitas in direkter Umgebung
- Attraktives Wohnumfeld mit familiärer Atmosphäre
- Ideal auch zur Kombination von Wohnen & Vermietung
Entdecken Sie die kleine grüne Oase inmitten der Stadt – ein Ort, an dem sich Lebensqualität, Geborgenheit und Urbanität harmonisch vereinen. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Zuhause mit Zukunft.
- Freistehend
- Einliegerwohnung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Stadtteil Inrath-Kliedbruch
Inrath-Kliedbruch ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil unweit des Krefelder Stadtzentrums. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und eine schöne Mischung aus grünen Flächen,... mehr lesen
Inrath-Kliedbruch ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil unweit des Krefelder Stadtzentrums. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und eine schöne Mischung aus grünen Flächen,... mehr lesen
Stadtteil Inrath-Kliedbruch
Inrath-Kliedbruch ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil unweit des Krefelder Stadtzentrums. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und eine schöne Mischung aus grünen Flächen, Einfamilienhäusern und gepflegten Wohngebieten aus. Hier können Bewohner die Natur genießen, sei es bei Spaziergängen im nahegelegenen Stadtwald oder beim Entdecken der zahlreichen Parks und Grünanlagen.
Inrath-Kliedbruch bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, was den Alltag bequem macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass man schnell ins Stadtzentrum oder andere Stadtteile gelangen kann.
Der Stadtteil ist besonders bei Familien und Menschen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, sehr beliebt. Hier trifft man auf eine freundliche Gemeinschaft und eine angenehme Nachbarschaft, die das Leben in Inrath-Kliedbruch so attraktiv macht.
Inrath-Kliedbruch ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil unweit des Krefelder Stadtzentrums. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und eine schöne Mischung aus grünen Flächen, Einfamilienhäusern und gepflegten Wohngebieten aus. Hier können Bewohner die Natur genießen, sei es bei Spaziergängen im nahegelegenen Stadtwald oder beim Entdecken der zahlreichen Parks und Grünanlagen.
Inrath-Kliedbruch bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, was den Alltag bequem macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass man schnell ins Stadtzentrum oder andere Stadtteile gelangen kann.
Der Stadtteil ist besonders bei Familien und Menschen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, sehr beliebt. Hier trifft man auf eine freundliche Gemeinschaft und eine angenehme Nachbarschaft, die das Leben in Inrath-Kliedbruch so attraktiv macht.
Stadtteil Inrath-Kliedbruch
Inrath-Kliedbruch ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil unweit des Krefelder Stadtzentrums. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und eine schöne Mischung aus grünen Flächen, Einfamilienhäusern und gepflegten Wohngebieten aus. Hier können Bewohner die Natur genießen, sei es bei Spaziergängen im nahegelegenen Stadtwald oder beim Entdecken der zahlreichen Parks und Grünanlagen.
Inrath-Kliedbruch bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, was den Alltag bequem macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass man schnell ins Stadtzentrum oder andere Stadtteile gelangen kann.
Der Stadtteil ist besonders bei Familien und Menschen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, sehr beliebt. Hier trifft man auf eine freundliche Gemeinschaft und eine angenehme Nachbarschaft, die das Leben in Inrath-Kliedbruch so attraktiv macht.
Inrath-Kliedbruch ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil unweit des Krefelder Stadtzentrums. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und eine schöne Mischung aus grünen Flächen, Einfamilienhäusern und gepflegten Wohngebieten aus. Hier können Bewohner die Natur genießen, sei es bei Spaziergängen im nahegelegenen Stadtwald oder beim Entdecken der zahlreichen Parks und Grünanlagen.
Inrath-Kliedbruch bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, was den Alltag bequem macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass man schnell ins Stadtzentrum oder andere Stadtteile gelangen kann.
Der Stadtteil ist besonders bei Familien und Menschen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, sehr beliebt. Hier trifft man auf eine freundliche Gemeinschaft und eine angenehme Nachbarschaft, die das Leben in Inrath-Kliedbruch so attraktiv macht.
Krefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (47803)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben und Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen...
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Alle Angaben und Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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Ansprechpartner
Dipl.-Ing. Architektin Katharina van der Zande
van der Zande Immobilien
Bellenweg 167,
47804 Krefeld
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02151-76 70 940
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