immobilie1-ID: 31896075 | Anbieter-ID: 5344
Familienfreundliches Einfamilien-Reihenhaus mit Garten und Garage ganz nah am Krefelder Stadtwald!
298.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
286 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein solides Einfamilien-Reihenhaus mit guter Grundrissgestaltung und einem 286m² großen Sonnen-Grundstück in der Nähe des Krefelder Stadtwaldes.
Im Jahre 1978 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt, wurde die Immobilie stets liebevoll... mehr lesen
Im Jahre 1978 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt, wurde die Immobilie stets liebevoll... mehr lesen
Ein solides Einfamilien-Reihenhaus mit guter Grundrissgestaltung und einem 286m² großen Sonnen-Grundstück in der Nähe des Krefelder Stadtwaldes.
Im Jahre 1978 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt, wurde die Immobilie stets liebevoll von den Eigentümern gepflegt. Etwas in die Jahre gekommen, wartet dieses interessante Einfamilienhaus nun auf „frischen Wind“. Das perfekte Familienhaus zum Selbstverwirklichen in sehr guter Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur!
Insgesamt stehen Ihnen rund 120m² gut aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse und in den dahintergelegenen, verwunschenen Garten. Zurzeit eher pflegeleicht angelegt, könnte hier zukünftig Ihr persönliches kleines Gartenparadies, auch mit ausreichend Spielfläche für Ihre Kids, entstehen. Ein geräumiger Küchenbereich und ein Gäste-WC mit Fenster runden das Erdgeschoss ideal ab!
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer guter Größen zur Verfügung – eines davon verfügt über einen Balkon zur ruhigen Gartenseite – und ein Retro-Bad mit Tageslichtfenster, Dusche und Badewanne. Aufgrund der zwei Vollgeschosse erwarten Sie in dieser Etage keinerlei Schrägen!
Das seit Baufertigstellung vollwertig ausgebaute Dachgeschoss ist ein wahres Raumwunder! Mit einem weiteren Duschbad ausgestattet, der perfekte Eltern- oder Jugendbereich... entscheiden Sie selbst.
Dank Vollunterkellerung steht Ihnen hier richtig viel Platz für Hobby- und Stauflächen zur Verfügung. Hier befindet sich auch die moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2017.
Direkt vor dem Haus befindet sich praktischerweise eine Einzelgarage sowie ein davor gelegener Pkw-Stellplatz... ideal!
Ein Haus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und äußerst viel Potenzial in beliebter Wohnlage. Verhelfen Sie dieser Immobilie zu neuem Glanz und gestalten Sie sich Ihr persönliches „Traum-Häuschen“ in netter Nachbarschaft. Es lohnt sich...
Im Jahre 1978 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt, wurde die Immobilie stets liebevoll von den Eigentümern gepflegt. Etwas in die Jahre gekommen, wartet dieses interessante Einfamilienhaus nun auf „frischen Wind“. Das perfekte Familienhaus zum Selbstverwirklichen in sehr guter Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur!
Insgesamt stehen Ihnen rund 120m² gut aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse und in den dahintergelegenen, verwunschenen Garten. Zurzeit eher pflegeleicht angelegt, könnte hier zukünftig Ihr persönliches kleines Gartenparadies, auch mit ausreichend Spielfläche für Ihre Kids, entstehen. Ein geräumiger Küchenbereich und ein Gäste-WC mit Fenster runden das Erdgeschoss ideal ab!
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer guter Größen zur Verfügung – eines davon verfügt über einen Balkon zur ruhigen Gartenseite – und ein Retro-Bad mit Tageslichtfenster, Dusche und Badewanne. Aufgrund der zwei Vollgeschosse erwarten Sie in dieser Etage keinerlei Schrägen!
Das seit Baufertigstellung vollwertig ausgebaute Dachgeschoss ist ein wahres Raumwunder! Mit einem weiteren Duschbad ausgestattet, der perfekte Eltern- oder Jugendbereich... entscheiden Sie selbst.
Dank Vollunterkellerung steht Ihnen hier richtig viel Platz für Hobby- und Stauflächen zur Verfügung. Hier befindet sich auch die moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2017.
Direkt vor dem Haus befindet sich praktischerweise eine Einzelgarage sowie ein davor gelegener Pkw-Stellplatz... ideal!
Ein Haus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und äußerst viel Potenzial in beliebter Wohnlage. Verhelfen Sie dieser Immobilie zu neuem Glanz und gestalten Sie sich Ihr persönliches „Traum-Häuschen“ in netter Nachbarschaft. Es lohnt sich...
Ein solides Einfamilien-Reihenhaus mit guter Grundrissgestaltung und einem 286m² großen Sonnen-Grundstück in der Nähe des Krefelder Stadtwaldes.
Im Jahre 1978 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt, wurde die Immobilie stets liebevoll von den Eigentümern gepflegt. Etwas in die Jahre gekommen, wartet dieses interessante Einfamilienhaus nun auf „frischen Wind“. Das perfekte Familienhaus zum Selbstverwirklichen in sehr guter Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur!
Insgesamt stehen Ihnen rund 120m² gut aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse und in den dahintergelegenen, verwunschenen Garten. Zurzeit eher pflegeleicht angelegt, könnte hier zukünftig Ihr persönliches kleines Gartenparadies, auch mit ausreichend Spielfläche für Ihre Kids, entstehen. Ein geräumiger Küchenbereich und ein Gäste-WC mit Fenster runden das Erdgeschoss ideal ab!
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer guter Größen zur Verfügung – eines davon verfügt über einen Balkon zur ruhigen Gartenseite – und ein Retro-Bad mit Tageslichtfenster, Dusche und Badewanne. Aufgrund der zwei Vollgeschosse erwarten Sie in dieser Etage keinerlei Schrägen!
Das seit Baufertigstellung vollwertig ausgebaute Dachgeschoss ist ein wahres Raumwunder! Mit einem weiteren Duschbad ausgestattet, der perfekte Eltern- oder Jugendbereich... entscheiden Sie selbst.
Dank Vollunterkellerung steht Ihnen hier richtig viel Platz für Hobby- und Stauflächen zur Verfügung. Hier befindet sich auch die moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2017.
Direkt vor dem Haus befindet sich praktischerweise eine Einzelgarage sowie ein davor gelegener Pkw-Stellplatz... ideal!
Ein Haus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und äußerst viel Potenzial in beliebter Wohnlage. Verhelfen Sie dieser Immobilie zu neuem Glanz und gestalten Sie sich Ihr persönliches „Traum-Häuschen“ in netter Nachbarschaft. Es lohnt sich...
Im Jahre 1978 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt, wurde die Immobilie stets liebevoll von den Eigentümern gepflegt. Etwas in die Jahre gekommen, wartet dieses interessante Einfamilienhaus nun auf „frischen Wind“. Das perfekte Familienhaus zum Selbstverwirklichen in sehr guter Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur!
Insgesamt stehen Ihnen rund 120m² gut aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse und in den dahintergelegenen, verwunschenen Garten. Zurzeit eher pflegeleicht angelegt, könnte hier zukünftig Ihr persönliches kleines Gartenparadies, auch mit ausreichend Spielfläche für Ihre Kids, entstehen. Ein geräumiger Küchenbereich und ein Gäste-WC mit Fenster runden das Erdgeschoss ideal ab!
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer guter Größen zur Verfügung – eines davon verfügt über einen Balkon zur ruhigen Gartenseite – und ein Retro-Bad mit Tageslichtfenster, Dusche und Badewanne. Aufgrund der zwei Vollgeschosse erwarten Sie in dieser Etage keinerlei Schrägen!
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Dank Vollunterkellerung steht Ihnen hier richtig viel Platz für Hobby- und Stauflächen zur Verfügung. Hier befindet sich auch die moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2017.
Direkt vor dem Haus befindet sich praktischerweise eine Einzelgarage sowie ein davor gelegener Pkw-Stellplatz... ideal!
Ein Haus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und äußerst viel Potenzial in beliebter Wohnlage. Verhelfen Sie dieser Immobilie zu neuem Glanz und gestalten Sie sich Ihr persönliches „Traum-Häuschen“ in netter Nachbarschaft. Es lohnt sich...
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.483,33 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)286 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf127 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis29.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- sehr begehrte Wohnlage
- nette Nachbarschaft
- Einzelgarage direkt am Haus
- PKW-Stellplätze direkt vor der Garage
- zwei Vollgeschosse
- Gäste-WC aus dem Baujahr
- Dusch- und Wannenbad mit Fenster aus dem Baujahr
- Balkon am Elternschlafzimmer
- netter... mehr lesen
- nette Nachbarschaft
- Einzelgarage direkt am Haus
- PKW-Stellplätze direkt vor der Garage
- zwei Vollgeschosse
- Gäste-WC aus dem Baujahr
- Dusch- und Wannenbad mit Fenster aus dem Baujahr
- Balkon am Elternschlafzimmer
- netter... mehr lesen
- sehr begehrte Wohnlage
- nette Nachbarschaft
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- zwei Vollgeschosse
- Gäste-WC aus dem Baujahr
- Dusch- und Wannenbad mit Fenster aus dem Baujahr
- Balkon am Elternschlafzimmer
- netter Sonnengarten
- vollunterkellert
- moderne Gas-Zentralheizung aus 2017
- uvm.!
- nette Nachbarschaft
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- zwei Vollgeschosse
- Gäste-WC aus dem Baujahr
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- vollunterkellert
- moderne Gas-Zentralheizung aus 2017
- uvm.!
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Dyk-Lage in einer gewachsenen Anliegerstraße in einem familienfreundlichen Wohngebiet.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Krefelder Stadtwald – nur... mehr lesen
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Krefelder Stadtwald – nur... mehr lesen
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Dyk-Lage in einer gewachsenen Anliegerstraße in einem familienfreundlichen Wohngebiet.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Krefelder Stadtwald – nur wenige Gehminuten entfernt. Das weitläufige Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ausgiebige Spaziergänge, Joggingrouten, Radwege, Reitwege sowie Tennis- und Hockeyclubs. Auch der traditionsreiche Biergarten am Stadtwaldhaus ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien – sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Familien besonders attraktiv sind die Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im direkten Umfeld. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärztehäuser und Apotheken gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich fußläufig entfernt und bieten direkte Verbindungen in die Krefelder Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnanschlüsse A57 und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine zügige Verbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und das Ruhrgebiet ermöglicht.
Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität – naturnah und dennoch bestens angebunden. Ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit urbaner Nähe zu schätzen wissen.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Krefelder Stadtwald – nur wenige Gehminuten entfernt. Das weitläufige Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ausgiebige Spaziergänge, Joggingrouten, Radwege, Reitwege sowie Tennis- und Hockeyclubs. Auch der traditionsreiche Biergarten am Stadtwaldhaus ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien – sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Familien besonders attraktiv sind die Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im direkten Umfeld. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärztehäuser und Apotheken gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich fußläufig entfernt und bieten direkte Verbindungen in die Krefelder Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnanschlüsse A57 und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine zügige Verbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und das Ruhrgebiet ermöglicht.
Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität – naturnah und dennoch bestens angebunden. Ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit urbaner Nähe zu schätzen wissen.
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Krefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (47803)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Lukas Struecken
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Straße 242,
47800 Krefeld
47800 Krefeld
Uerdinger Str. 242,
47800 Krefeld
47800 Krefeld
00492151560043
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Str. 242,
47800 Krefeld
47800 Krefeld
+49(2151)560043