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immobilie1-ID: 32159203 | Anbieter-ID: 13004

Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage

Krefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (47803)

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359.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
578 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohnlage. Das Haus wurde in den 1920er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Vorratsraum, ein Gäste-WC... mehr lesen
Die unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohnlage. Das Haus wurde in den 1920er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Vorratsraum, ein Gäste-WC sowie eine Eingangsdiele mit Treppenaufgang. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einen Flur mit Treppenaufgang in den Speicherboden. Weiterer Stauraum ist im Keller vorhanden, der auch über eine Kelleraußentreppe zum Garten verfügt. Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Zur technischen Ausstattung zählt u. a.: Gaszentralheizung von 1998 mit zentraler Warmwasseraufbereitung; doppelt verglaste Holzrahmenfenster; Klappläden/Rollläden. Die Böden sind zum Teil mit Echtholzparket und Granitfliesen ausgelegt. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten. Um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu erreichen, besteht in Teilen jedoch noch Investitionsbedarf. Eine Einzelgarage mit elektrisch bedienbarem Garagentor und Tür zum Garten sowie ein Stellplatz davor bieten Platz für Pkws. Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.

Kosten

  • Kaufpreis
    359.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1922
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    578 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    1
  • Dachform
    Walmdach
  • Fußboden
    Fliesen, Stein, Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    203,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1922
  • Energiepass gültig bis
    19.10.2035
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Klappläden
- zentrale Warmwasserversorgung
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Keller

Lage

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ostwall 155, 47798 Krefeld

Sparkasse Krefeld  

Ostwall 155 b , 47798 Krefeld
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Berufskammer: IHK Krefeld
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE120141940
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