immobilie1-ID: 31655645 | Anbieter-ID: 5313
Krefeld-Verberg! Freistehendes Einfamilienhaus mit 950m² großem Sonnengrundstück in Bestlage!
659.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
963 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In sehr begehrter und bester Familien-Wohnlage von Krefeld-Verberg befindet sich diese freistehende Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße in niveauvoller Nachbarschaft auf einem 950 m² großen Traum-Grundstück.
Im Jahre 1976 grundsolide in massiver... mehr lesen
Im Jahre 1976 grundsolide in massiver... mehr lesen
In sehr begehrter und bester Familien-Wohnlage von Krefeld-Verberg befindet sich diese freistehende Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße in niveauvoller Nachbarschaft auf einem 950 m² großen Traum-Grundstück.
Im Jahre 1976 grundsolide in massiver Bauweise erstellt, bietet dieses hochinteressante Einfamilienhaus einen bereits schon jetzt familienfreundlichen Grundriss mit derzeit ca. 154 m² Wohnfläche und deutlichem Erweiterungspotential im Dachgeschoss.
Insbesondere der Wohn- und Essbereich ist dem Baujahr typisch sehr einladend und imposant gebaut. Die beeindruckenden Raumhöhen, die Splitlevelgestaltung, ein gemütlicher Kamin und ein traumhafter Blick in den Garten werden heutigen Wohnansprüchen bereits mehr als gerecht.
Das wertvolle Grundstück in AAA-Lage macht dieses Kaufangebot zu einer ganz besonderen Investment-Möglichkeit. Das große Potential dieser Liegenschaft erkennen Sie schnell. Bereits leerstehend, können Sie kurzfristig mit Ihren individuellen Modernisierungsmaßnahmen beginnen. Freuen Sie sich auf Ihr neues "Heimat-Projekt" und realisieren Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum.
Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch die am Haus gelegene übergroße Doppelgarage mit Ausgang zum Garten und einem Vorplatz mit weiteren PKW-Stellplätzen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage!
Im Jahre 1976 grundsolide in massiver Bauweise erstellt, bietet dieses hochinteressante Einfamilienhaus einen bereits schon jetzt familienfreundlichen Grundriss mit derzeit ca. 154 m² Wohnfläche und deutlichem Erweiterungspotential im Dachgeschoss.
Insbesondere der Wohn- und Essbereich ist dem Baujahr typisch sehr einladend und imposant gebaut. Die beeindruckenden Raumhöhen, die Splitlevelgestaltung, ein gemütlicher Kamin und ein traumhafter Blick in den Garten werden heutigen Wohnansprüchen bereits mehr als gerecht.
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In sehr begehrter und bester Familien-Wohnlage von Krefeld-Verberg befindet sich diese freistehende Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße in niveauvoller Nachbarschaft auf einem 950 m² großen Traum-Grundstück.
Im Jahre 1976 grundsolide in massiver Bauweise erstellt, bietet dieses hochinteressante Einfamilienhaus einen bereits schon jetzt familienfreundlichen Grundriss mit derzeit ca. 154 m² Wohnfläche und deutlichem Erweiterungspotential im Dachgeschoss.
Insbesondere der Wohn- und Essbereich ist dem Baujahr typisch sehr einladend und imposant gebaut. Die beeindruckenden Raumhöhen, die Splitlevelgestaltung, ein gemütlicher Kamin und ein traumhafter Blick in den Garten werden heutigen Wohnansprüchen bereits mehr als gerecht.
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Im Jahre 1976 grundsolide in massiver Bauweise erstellt, bietet dieses hochinteressante Einfamilienhaus einen bereits schon jetzt familienfreundlichen Grundriss mit derzeit ca. 154 m² Wohnfläche und deutlichem Erweiterungspotential im Dachgeschoss.
Insbesondere der Wohn- und Essbereich ist dem Baujahr typisch sehr einladend und imposant gebaut. Die beeindruckenden Raumhöhen, die Splitlevelgestaltung, ein gemütlicher Kamin und ein traumhafter Blick in den Garten werden heutigen Wohnansprüchen bereits mehr als gerecht.
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Kosten
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Kaufpreis659.000 €
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Kaufpreis pro m²4.279,22 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
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Grundstücksfläche (ca.)963 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch232 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis06.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- absolut begehrte Wohnlage!
- wunderbar ruhig in 2. Reihe gelegen und von der Straße aus nicht einsehbar
- großes Sonnengrundstück
- zeitgerechte Grundrissgestaltung
- große Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Gäste-WC im Retro-Stil
- 2 Badezimmer dem Baujahr... mehr lesen
- wunderbar ruhig in 2. Reihe gelegen und von der Straße aus nicht einsehbar
- großes Sonnengrundstück
- zeitgerechte Grundrissgestaltung
- große Ausbaureserve im Dachgeschoss
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- absolut begehrte Wohnlage!
- wunderbar ruhig in 2. Reihe gelegen und von der Straße aus nicht einsehbar
- großes Sonnengrundstück
- zeitgerechte Grundrissgestaltung
- große Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Gäste-WC im Retro-Stil
- 2 Badezimmer dem Baujahr entsprechend, eines davon en Suite
- übergroßer Wohn-/Essbereich mit traumhaften Grünblick und Kaminofen
- Terrassenbereich mit offenem Kaminofen
- große Doppelgarage mit direktem Gartenzugang
- Öl-Zentralheizung
- das Objekt ist nicht unterkellert
- uvm.
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- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
Krefeld-Verberg, die gefragte Wohnlage in der Nähe des Krefelder Stadtwaldes in niveauvoller Nachbarschaft!
Ringsherum viel Grün, dennoch beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Der hohe Freizeitwert wird Sie begeistern: Tennisvereine,... mehr lesen
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Eine der beliebtesten Wohnadressen Krefelds!
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Krefeld / Verberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (47802)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Lukas Struecken
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Straße 242,
47800 Krefeld
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Uerdinger Str. 242,
47800 Krefeld
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02151-56 00 43
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