immobilie1-ID: 32130991 | Anbieter-ID: 157384NW
Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz
348.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Geringe Hausgemeinschaft: Nur 6 Parteien im gesamten Haus, was zu einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre führt.
Diese wunderschöne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 bietet... mehr lesen
Diese wunderschöne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 bietet... mehr lesen
Geringe Hausgemeinschaft: Nur 6 Parteien im gesamten Haus, was zu einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre führt.
Diese wunderschöne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 bietet modernen Komfort, eine exklusive Ausstattung und einen schönen Garten zur alleinigen Nutzung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und besticht durch eine geschmackvolle Gestaltung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Offener Wohn /Küchenbereich.
Diese wunderschöne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 bietet modernen Komfort, eine exklusive Ausstattung und einen schönen Garten zur alleinigen Nutzung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und besticht durch eine geschmackvolle Gestaltung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Offener Wohn /Küchenbereich.
Geringe Hausgemeinschaft: Nur 6 Parteien im gesamten Haus, was zu einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre führt.
Diese wunderschöne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 bietet modernen Komfort, eine exklusive Ausstattung und einen schönen Garten zur alleinigen Nutzung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und besticht durch eine geschmackvolle Gestaltung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Offener Wohn /Küchenbereich.
Diese wunderschöne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 bietet modernen Komfort, eine exklusive Ausstattung und einen schönen Garten zur alleinigen Nutzung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und besticht durch eine geschmackvolle Gestaltung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Offener Wohn /Küchenbereich.
Kosten
-
Kaufpreis348.000 €
-
Hausgeld pro Monat328 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2005
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis10.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
Küche: Einbauküche (neuwertig, im Kaufpreis enthalten)
Bad: Modernes Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC:... mehr lesen
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
Küche: Einbauküche (neuwertig, im Kaufpreis enthalten)
Bad: Modernes Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC:... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
Küche: Einbauküche (neuwertig, im Kaufpreis enthalten)
Bad: Modernes Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC: Separate Gäste-Toilette
Highlights der Wohnung:
Barrierefreiheit: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.
Terrasse: Große, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise – der perfekte Ort zum Entspannen.
Garten: Wunderschön angelegter Garten in Süd/West-Ausrichtung, ausschließlich zur alleinige Nutzung
Bodenbeläge: Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.
Alle anderen Räume sind mit modernen Fußbodenbelägen versehen.
Bäder mit Granitböden.
Fenster: Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, abschließbar. Im Wohnzimmer sind elektrische Rollläden verbaut.
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung sorgt für niedrige Betriebskosten und komfortable Temperaturen das ganze Jahr über.
Tiefgaragenstellplatz: 1 Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus ist im Kaufpreis enthalten .
Nutzen Sie die Chance, eine moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenstellplatz in einer gefragten Lage zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der hohen Qualität dieser Wohnung.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert.
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
Küche: Einbauküche (neuwertig, im Kaufpreis enthalten)
Bad: Modernes Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC: Separate Gäste-Toilette
Highlights der Wohnung:
Barrierefreiheit: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.
Terrasse: Große, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise – der perfekte Ort zum Entspannen.
Garten: Wunderschön angelegter Garten in Süd/West-Ausrichtung, ausschließlich zur alleinige Nutzung
Bodenbeläge: Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.
Alle anderen Räume sind mit modernen Fußbodenbelägen versehen.
Bäder mit Granitböden.
Fenster: Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, abschließbar. Im Wohnzimmer sind elektrische Rollläden verbaut.
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung sorgt für niedrige Betriebskosten und komfortable Temperaturen das ganze Jahr über.
Tiefgaragenstellplatz: 1 Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus ist im Kaufpreis enthalten .
Nutzen Sie die Chance, eine moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenstellplatz in einer gefragten Lage zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der hohen Qualität dieser Wohnung.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
Küche: Einbauküche (neuwertig, im Kaufpreis enthalten)
Bad: Modernes Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC: Separate Gäste-Toilette
Highlights der Wohnung:
Barrierefreiheit: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.
Terrasse: Große, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise – der perfekte Ort zum Entspannen.
Garten: Wunderschön angelegter Garten in Süd/West-Ausrichtung, ausschließlich zur alleinige Nutzung
Bodenbeläge: Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.
Alle anderen Räume sind mit modernen Fußbodenbelägen versehen.
Bäder mit Granitböden.
Fenster: Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, abschließbar. Im Wohnzimmer sind elektrische Rollläden verbaut.
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung sorgt für niedrige Betriebskosten und komfortable Temperaturen das ganze Jahr über.
Tiefgaragenstellplatz: 1 Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus ist im Kaufpreis enthalten .
Nutzen Sie die Chance, eine moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenstellplatz in einer gefragten Lage zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der hohen Qualität dieser Wohnung.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert.
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
Küche: Einbauküche (neuwertig, im Kaufpreis enthalten)
Bad: Modernes Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC: Separate Gäste-Toilette
Highlights der Wohnung:
Barrierefreiheit: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.
Terrasse: Große, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise – der perfekte Ort zum Entspannen.
Garten: Wunderschön angelegter Garten in Süd/West-Ausrichtung, ausschließlich zur alleinige Nutzung
Bodenbeläge: Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.
Alle anderen Räume sind mit modernen Fußbodenbelägen versehen.
Bäder mit Granitböden.
Fenster: Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, abschließbar. Im Wohnzimmer sind elektrische Rollläden verbaut.
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung sorgt für niedrige Betriebskosten und komfortable Temperaturen das ganze Jahr über.
Tiefgaragenstellplatz: 1 Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus ist im Kaufpreis enthalten .
Nutzen Sie die Chance, eine moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenstellplatz in einer gefragten Lage zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der hohen Qualität dieser Wohnung.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert.
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Objekt ist in zweiter Reihe bebaut und von der Straße nicht einsehbar.
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Ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Objekt ist in zweiter Reihe bebaut und von der Straße nicht einsehbar.
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Krefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (47800)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Frau Caruso Tel. 0151 124 79 649 ( auch am WE )
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines... mehr lesen
Frau Caruso Tel. 0151 124 79 649 ( auch am WE )
VERBRAUCHERINFO
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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Frau Caruso Tel. 0151 124 79 649 ( auch am WE )
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Frau Caruso Tel. 0151 124 79 649 ( auch am WE )
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Filomena Caruso
LBS Immobilien GmbH NordWest Krefeld
Ostwall 191,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
Ostwall 191-193 ,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
02151 569840
LBS Immobilien GmbH NordWest Krefeld
Ostwall 191-193 ,
47798 Krefeld
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