immobilie1-ID: 32216465 | Anbieter-ID: KRRO8789777
Barrierefrei wohnen in Bockum mit großem Balkon, Aufzug und Fußbodenheizung
268.940 €
Kaufpreis
76,84 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hier geht es zum Direktexposé (der schnellste Weg): https://kock-immo.de/immobilien/niederrhein/
Manchmal passt einfach alles.
Diese Wohnung ist so ein Fall. Hell, freundlich, barrierefrei – und mit einem Blick ins Grüne, der schon am Morgen gute Laune... mehr lesen
Manchmal passt einfach alles.
Diese Wohnung ist so ein Fall. Hell, freundlich, barrierefrei – und mit einem Blick ins Grüne, der schon am Morgen gute Laune... mehr lesen
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Manchmal passt einfach alles.
Diese Wohnung ist so ein Fall. Hell, freundlich, barrierefrei – und mit einem Blick ins Grüne, der schon am Morgen gute Laune macht.
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein Zuhause, das Leichtigkeit verspricht. Sie fahren bequem mit dem Aufzug direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Die zentrale Diele mit deckenhohem Einbauschrank nutzt den Raum optimal und sorgt für Ordnung.
Rechterhand liegt das hochwertig ausgestattete Bad – deckenhoch gefliest, mit Dusche, WC, Waschtisch ...
Für weitere Informationen bitte das Kontaktformular ausfüllen.
Manchmal passt einfach alles.
Diese Wohnung ist so ein Fall. Hell, freundlich, barrierefrei – und mit einem Blick ins Grüne, der schon am Morgen gute Laune macht.
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein Zuhause, das Leichtigkeit verspricht. Sie fahren bequem mit dem Aufzug direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Die zentrale Diele mit deckenhohem Einbauschrank nutzt den Raum optimal und sorgt für Ordnung.
Rechterhand liegt das hochwertig ausgestattete Bad – deckenhoch gefliest, mit Dusche, WC, Waschtisch ...
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Diese Wohnung ist so ein Fall. Hell, freundlich, barrierefrei – und mit einem Blick ins Grüne, der schon am Morgen gute Laune macht.
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein Zuhause, das Leichtigkeit verspricht. Sie fahren bequem mit dem Aufzug direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Die zentrale Diele mit deckenhohem Einbauschrank nutzt den Raum optimal und sorgt für Ordnung.
Rechterhand liegt das hochwertig ausgestattete Bad – deckenhoch gefliest, mit Dusche, WC, Waschtisch ...
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Diese Wohnung ist so ein Fall. Hell, freundlich, barrierefrei – und mit einem Blick ins Grüne, der schon am Morgen gute Laune macht.
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein Zuhause, das Leichtigkeit verspricht. Sie fahren bequem mit dem Aufzug direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Die zentrale Diele mit deckenhohem Einbauschrank nutzt den Raum optimal und sorgt für Ordnung.
Rechterhand liegt das hochwertig ausgestattete Bad – deckenhoch gefliest, mit Dusche, WC, Waschtisch ...
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Kosten
-
Kaufpreis268.940 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)76,84 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis13.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
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Barrierefrei: stufenfrei vom Hauseingang bis zur Wohnung, komfortabler Personenaufzug
Wohnfläche: ca. 77 m² • 2 Zimmer • Küche • Bad • Diele • großer... mehr lesen
Barrierefrei: stufenfrei vom Hauseingang bis zur Wohnung, komfortabler Personenaufzug
Wohnfläche: ca. 77 m² • 2 Zimmer • Küche • Bad • Diele • großer... mehr lesen
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Barrierefrei: stufenfrei vom Hauseingang bis zur Wohnung, komfortabler Personenaufzug
Wohnfläche: ca. 77 m² • 2 Zimmer • Küche • Bad • Diele • großer Balkon
Baujahr: 2004
Heizung: Fußbodenheizung über Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 73,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B
Böden: helle Fliesen in Diele, Küche und Wohnräumen; Teppichboden im Schlafzimmer
Bad: hochwertig ausgestattet, mit Dusche, WC, Waschtisch, Handtuch ...
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Barrierefrei: stufenfrei vom Hauseingang bis zur Wohnung, komfortabler Personenaufzug
Wohnfläche: ca. 77 m² • 2 Zimmer • Küche • Bad • Diele • großer Balkon
Baujahr: 2004
Heizung: Fußbodenheizung über Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 73,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B
Böden: helle Fliesen in Diele, Küche und Wohnräumen; Teppichboden im Schlafzimmer
Bad: hochwertig ausgestattet, mit Dusche, WC, Waschtisch, Handtuch ...
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Barrierefrei: stufenfrei vom Hauseingang bis zur Wohnung, komfortabler Personenaufzug
Wohnfläche: ca. 77 m² • 2 Zimmer • Küche • Bad • Diele • großer Balkon
Baujahr: 2004
Heizung: Fußbodenheizung über Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 73,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B
Böden: helle Fliesen in Diele, Küche und Wohnräumen; Teppichboden im Schlafzimmer
Bad: hochwertig ausgestattet, mit Dusche, WC, Waschtisch, Handtuch ...
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Barrierefrei: stufenfrei vom Hauseingang bis zur Wohnung, komfortabler Personenaufzug
Wohnfläche: ca. 77 m² • 2 Zimmer • Küche • Bad • Diele • großer Balkon
Baujahr: 2004
Heizung: Fußbodenheizung über Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 73,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B
Böden: helle Fliesen in Diele, Küche und Wohnräumen; Teppichboden im Schlafzimmer
Bad: hochwertig ausgestattet, mit Dusche, WC, Waschtisch, Handtuch ...
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- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Krefeld-Bockum gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt – grün, ruhig, gepflegt und mit einer ausgesprochen angenehmen Lebensqualität.
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehentfernung und... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehentfernung und... mehr lesen
Krefeld-Bockum gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt – grün, ruhig, gepflegt und mit einer ausgesprochen angenehmen Lebensqualität.
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehentfernung und bieten direkte Verbindungen in die Krefelder Innenstadt, nach St. Tönis und nach Uerdingen. Der Hauptbahnhof ist in etwa zehn Minuten erreicht. Auch die Anbindung an die A57 und A44 ist ideal – perfekt für Fahrten nach Düsseldorf, Mönchengladbach oder Richtung Ruhrgebiet.
Ein echtes Plus ist die Nähe zum Krefelder Stadtwald: Biergarten, Sportanlagen, Tennis- und Hockeyvereine, weitläufige Wege zum Radfahren oder Spazierengehen – hier ist für jeden etwas dabei. Auch der Krefelder Zoo liegt angenehm nah und ist immer einen Besuch wert.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés, Restaurants und der traditionelle Wochenmarkt in Bockum sind schnell erreichbar. Das Vereinsleben ist lebendig und herzlich – ideal für alle, die sich gerne in eine bestehende Nachbarschaft integrieren.
Vom Balkon aus genießen Sie einen ruhigen Blick in die Baumkronen – ein angenehmer, entspannter Akzent im Alltag.
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehentfernung und bieten direkte Verbindungen in die Krefelder Innenstadt, nach St. Tönis und nach Uerdingen. Der Hauptbahnhof ist in etwa zehn Minuten erreicht. Auch die Anbindung an die A57 und A44 ist ideal – perfekt für Fahrten nach Düsseldorf, Mönchengladbach oder Richtung Ruhrgebiet.
Ein echtes Plus ist die Nähe zum Krefelder Stadtwald: Biergarten, Sportanlagen, Tennis- und Hockeyvereine, weitläufige Wege zum Radfahren oder Spazierengehen – hier ist für jeden etwas dabei. Auch der Krefelder Zoo liegt angenehm nah und ist immer einen Besuch wert.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés, Restaurants und der traditionelle Wochenmarkt in Bockum sind schnell erreichbar. Das Vereinsleben ist lebendig und herzlich – ideal für alle, die sich gerne in eine bestehende Nachbarschaft integrieren.
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Krefeld-Bockum gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt – grün, ruhig, gepflegt und mit einer ausgesprochen angenehmen Lebensqualität.
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehentfernung und bieten direkte Verbindungen in die Krefelder Innenstadt, nach St. Tönis und nach Uerdingen. Der Hauptbahnhof ist in etwa zehn Minuten erreicht. Auch die Anbindung an die A57 und A44 ist ideal – perfekt für Fahrten nach Düsseldorf, Mönchengladbach oder Richtung Ruhrgebiet.
Ein echtes Plus ist die Nähe zum Krefelder Stadtwald: Biergarten, Sportanlagen, Tennis- und Hockeyvereine, weitläufige Wege zum Radfahren oder Spazierengehen – hier ist für jeden etwas dabei. Auch der Krefelder Zoo liegt angenehm nah und ist immer einen Besuch wert.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés, Restaurants und der traditionelle Wochenmarkt in Bockum sind schnell erreichbar. Das Vereinsleben ist lebendig und herzlich – ideal für alle, die sich gerne in eine bestehende Nachbarschaft integrieren.
Vom Balkon aus genießen Sie einen ruhigen Blick in die Baumkronen – ein angenehmer, entspannter Akzent im Alltag.
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Krefeld / Bockum Deutschland (47800)
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Sonstiges
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Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich in der Tiefgarage ein weiterer Stellplatz auf dem privaten Parkplatz.
Kaufpreis des Tiefgaragenstellplatzes:... mehr lesen
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Kaufpreis des Tiefgaragenstellplatzes:... mehr lesen
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Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich in der Tiefgarage ein weiterer Stellplatz auf dem privaten Parkplatz.
Kaufpreis des Tiefgaragenstellplatzes: 12.500,00 EUR (nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten)
Kaufpreis des Aussenstellplatzes (privat): 7.500,00 EUR (nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten)
Ein Live-Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder!
Wir freuen uns auf Ihre E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
(Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Wohnanschrift, E-Mail-Adresse sowie eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.)
Gerne senden wir Ihnen im Vorfeld ein umfangreiches Exposé.
Für Käufer ist das Angebot provisionsfrei.
Was Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins prüfen sollten:
Im Vorfeld einer Besichtigung sollte die Lage vor Ort von Ihnen geprüft werden. Die genaue Adresse finden Sie im Exposé.
Bitte prüfen Sie außerdem Ihre Finanzierung.
Gerne stellen wir Ihnen bei Bedarf einen Kontakt zum Thema Finanzierung zur Verfügung.
Besichtigungen finden nach vorheriger Absprache und Bestätigung durch Klaus Kock Immobilien am 27.11.2025 statt.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Abgebildete Ausstattungsgegenstände, Möbel und Küchen gehören nicht zum Angebotsumfang, können jedoch teilweise nach Absprache übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebots an Dritte macht schadensersatzpflichtig.
Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich in der Tiefgarage ein weiterer Stellplatz auf dem privaten Parkplatz.
Kaufpreis des Tiefgaragenstellplatzes: 12.500,00 EUR (nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten)
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Ansprechpartner
Herr Klaus Kock
Klaus Kock Immobilien
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
47918 Tönisvorst
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
47918 Tönisvorst
004921516246525
Klaus Kock Immobilien
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
47918 Tönisvorst
+49(2151)6246525
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