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immobilie1-ID: 31781819 | Anbieter-ID: 5330
Wohnen auf Zeit in lichtdurchfluteter Altbauvilla mit Garten in Krefeld-Bockum!
1.950 €
Miete zzgl. NK
170 m²
Wohnfläche
253 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein hervorragendes Mietangebot in wunderschöner Altbau-Zeile in beliebter Wohnlage von Krefeld-Bockum!
Diese charmante Stadthaus-Villa verbindet auf gelungene Weise den zeitlosen Charakter eines historischen Altbaus mit der Funktionalität und dem... mehr lesen
Diese charmante Stadthaus-Villa verbindet auf gelungene Weise den zeitlosen Charakter eines historischen Altbaus mit der Funktionalität und dem... mehr lesen
Ein hervorragendes Mietangebot in wunderschöner Altbau-Zeile in beliebter Wohnlage von Krefeld-Bockum!
Diese charmante Stadthaus-Villa verbindet auf gelungene Weise den zeitlosen Charakter eines historischen Altbaus mit der Funktionalität und dem Wohnkomfort moderner Ausstattung. Auf ca. 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und liebevoll erhaltenen Details.
Hohe Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Raumgefühl, während originaler Terrazzo-Boden im Eingangsbereich und schön aufgearbeitete Holzdielen für ein authentisches Altbauambiente sorgen. Das historische Holztreppenhaus erzählt seine eigene Geschichte – und wird Sie täglich aufs Neue begeistern. Gleichzeitig bietet das Haus moderne Elemente wie eine offene, helle Küche und ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer.
Das Erdgeschoss fungiert als Herzstück des Hauses: Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein – ob mit Familie oder Freunden. Im Flügelanbau befindet sich der großzügige Wohnbereich, der durch seine großen Fensterflächen besonders hell wirkt und den Blick auf die Terrasse freigibt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss sinnvoll.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes Kinderzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie das Elternschlafzimmer, das zusätzlich über einen kleinen Ankleidebereich verfügt – ideal für einen gut organisierten Alltag.
Das Dachgeschoss bietet Raum für ein weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich steht hier praktische Abstellfläche zur Verfügung, sodass auch Stauraumbedarf kein Problem darstellt.
Besonders schön ist die charmante Naturstein-Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Der kleine Garten dahinter bildet eine grüne Oase der Ruhe – ein richtig idyllischer Rückzugsort...
BITTE BEACHTEN SIE:
Auf Wunsch der Eigentümer wird die Immobilie ausschließlich für einen festen Zeitraum vermietet. Es wird ein Zeitmietvertrag mit einer festen Laufzeit bis zum 30.06.2027 geschlossen. Diese Rahmenbedingungen sollten bei Ihren Überlegungen berücksichtigt werden.
Ein durch und durch stimmiges Angebot in einer der gefragtesten Lagen Krefelds – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden.
Diese charmante Stadthaus-Villa verbindet auf gelungene Weise den zeitlosen Charakter eines historischen Altbaus mit der Funktionalität und dem Wohnkomfort moderner Ausstattung. Auf ca. 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und liebevoll erhaltenen Details.
Hohe Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Raumgefühl, während originaler Terrazzo-Boden im Eingangsbereich und schön aufgearbeitete Holzdielen für ein authentisches Altbauambiente sorgen. Das historische Holztreppenhaus erzählt seine eigene Geschichte – und wird Sie täglich aufs Neue begeistern. Gleichzeitig bietet das Haus moderne Elemente wie eine offene, helle Küche und ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer.
Das Erdgeschoss fungiert als Herzstück des Hauses: Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein – ob mit Familie oder Freunden. Im Flügelanbau befindet sich der großzügige Wohnbereich, der durch seine großen Fensterflächen besonders hell wirkt und den Blick auf die Terrasse freigibt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss sinnvoll.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes Kinderzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie das Elternschlafzimmer, das zusätzlich über einen kleinen Ankleidebereich verfügt – ideal für einen gut organisierten Alltag.
Das Dachgeschoss bietet Raum für ein weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich steht hier praktische Abstellfläche zur Verfügung, sodass auch Stauraumbedarf kein Problem darstellt.
Besonders schön ist die charmante Naturstein-Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Der kleine Garten dahinter bildet eine grüne Oase der Ruhe – ein richtig idyllischer Rückzugsort...
BITTE BEACHTEN SIE:
Auf Wunsch der Eigentümer wird die Immobilie ausschließlich für einen festen Zeitraum vermietet. Es wird ein Zeitmietvertrag mit einer festen Laufzeit bis zum 30.06.2027 geschlossen. Diese Rahmenbedingungen sollten bei Ihren Überlegungen berücksichtigt werden.
Ein durch und durch stimmiges Angebot in einer der gefragtesten Lagen Krefelds – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden.
Ein hervorragendes Mietangebot in wunderschöner Altbau-Zeile in beliebter Wohnlage von Krefeld-Bockum!
Diese charmante Stadthaus-Villa verbindet auf gelungene Weise den zeitlosen Charakter eines historischen Altbaus mit der Funktionalität und dem Wohnkomfort moderner Ausstattung. Auf ca. 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und liebevoll erhaltenen Details.
Hohe Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Raumgefühl, während originaler Terrazzo-Boden im Eingangsbereich und schön aufgearbeitete Holzdielen für ein authentisches Altbauambiente sorgen. Das historische Holztreppenhaus erzählt seine eigene Geschichte – und wird Sie täglich aufs Neue begeistern. Gleichzeitig bietet das Haus moderne Elemente wie eine offene, helle Küche und ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer.
Das Erdgeschoss fungiert als Herzstück des Hauses: Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein – ob mit Familie oder Freunden. Im Flügelanbau befindet sich der großzügige Wohnbereich, der durch seine großen Fensterflächen besonders hell wirkt und den Blick auf die Terrasse freigibt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss sinnvoll.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes Kinderzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie das Elternschlafzimmer, das zusätzlich über einen kleinen Ankleidebereich verfügt – ideal für einen gut organisierten Alltag.
Das Dachgeschoss bietet Raum für ein weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich steht hier praktische Abstellfläche zur Verfügung, sodass auch Stauraumbedarf kein Problem darstellt.
Besonders schön ist die charmante Naturstein-Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Der kleine Garten dahinter bildet eine grüne Oase der Ruhe – ein richtig idyllischer Rückzugsort...
BITTE BEACHTEN SIE:
Auf Wunsch der Eigentümer wird die Immobilie ausschließlich für einen festen Zeitraum vermietet. Es wird ein Zeitmietvertrag mit einer festen Laufzeit bis zum 30.06.2027 geschlossen. Diese Rahmenbedingungen sollten bei Ihren Überlegungen berücksichtigt werden.
Ein durch und durch stimmiges Angebot in einer der gefragtesten Lagen Krefelds – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden.
Diese charmante Stadthaus-Villa verbindet auf gelungene Weise den zeitlosen Charakter eines historischen Altbaus mit der Funktionalität und dem Wohnkomfort moderner Ausstattung. Auf ca. 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und liebevoll erhaltenen Details.
Hohe Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Raumgefühl, während originaler Terrazzo-Boden im Eingangsbereich und schön aufgearbeitete Holzdielen für ein authentisches Altbauambiente sorgen. Das historische Holztreppenhaus erzählt seine eigene Geschichte – und wird Sie täglich aufs Neue begeistern. Gleichzeitig bietet das Haus moderne Elemente wie eine offene, helle Küche und ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer.
Das Erdgeschoss fungiert als Herzstück des Hauses: Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein – ob mit Familie oder Freunden. Im Flügelanbau befindet sich der großzügige Wohnbereich, der durch seine großen Fensterflächen besonders hell wirkt und den Blick auf die Terrasse freigibt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss sinnvoll.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes Kinderzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie das Elternschlafzimmer, das zusätzlich über einen kleinen Ankleidebereich verfügt – ideal für einen gut organisierten Alltag.
Das Dachgeschoss bietet Raum für ein weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich steht hier praktische Abstellfläche zur Verfügung, sodass auch Stauraumbedarf kein Problem darstellt.
Besonders schön ist die charmante Naturstein-Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Der kleine Garten dahinter bildet eine grüne Oase der Ruhe – ein richtig idyllischer Rückzugsort...
BITTE BEACHTEN SIE:
Auf Wunsch der Eigentümer wird die Immobilie ausschließlich für einen festen Zeitraum vermietet. Es wird ein Zeitmietvertrag mit einer festen Laufzeit bis zum 30.06.2027 geschlossen. Diese Rahmenbedingungen sollten bei Ihren Überlegungen berücksichtigt werden.
Ein durch und durch stimmiges Angebot in einer der gefragtesten Lagen Krefelds – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
-
Nebenkosten250 €
-
Mietpreis pro m²11,47 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)253 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf124,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis08.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- wunderschöne Stadthaus-Villa in gepflegter Altbau-Zeile
- hohe Decken mit großzügigem Raumgefühl
- originaler Terrazzo-Boden im Eingangsbereich
- aufgearbeitete Holzdielen
- historisches Holztreppenhaus
- offene, helle Küche mit angrenzendem Essbereich
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- hohe Decken mit großzügigem Raumgefühl
- originaler Terrazzo-Boden im Eingangsbereich
- aufgearbeitete Holzdielen
- historisches Holztreppenhaus
- offene, helle Küche mit angrenzendem Essbereich
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- wunderschöne Stadthaus-Villa in gepflegter Altbau-Zeile
- hohe Decken mit großzügigem Raumgefühl
- originaler Terrazzo-Boden im Eingangsbereich
- aufgearbeitete Holzdielen
- historisches Holztreppenhaus
- offene, helle Küche mit angrenzendem Essbereich
- großzügiger Wohnbereich im Flügelanbau mit viel Tageslicht
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Elternschlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich
- großes Kinderzimmer im Obergeschoss
- weiteres Zimmer im Dachgeschoss (als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar)
- praktische Abstellfläche im Dachgeschoss
- charmante Naturstein-Terrasse
- kleiner Garten als ruhige, grüne Oase
- beliebte und ruhige Wohnlage in Krefeld-Bockum
- gute Anbindung an Stadt, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten
- Vermietung nur für 2 Jahre (Zeitmietvertrag mit fester Laufzeit von 24 Monaten)
- hohe Decken mit großzügigem Raumgefühl
- originaler Terrazzo-Boden im Eingangsbereich
- aufgearbeitete Holzdielen
- historisches Holztreppenhaus
- offene, helle Küche mit angrenzendem Essbereich
- großzügiger Wohnbereich im Flügelanbau mit viel Tageslicht
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Elternschlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich
- großes Kinderzimmer im Obergeschoss
- weiteres Zimmer im Dachgeschoss (als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar)
- praktische Abstellfläche im Dachgeschoss
- charmante Naturstein-Terrasse
- kleiner Garten als ruhige, grüne Oase
- beliebte und ruhige Wohnlage in Krefeld-Bockum
- gute Anbindung an Stadt, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten
- Vermietung nur für 2 Jahre (Zeitmietvertrag mit fester Laufzeit von 24 Monaten)
- wunderschöne Stadthaus-Villa in gepflegter Altbau-Zeile
- hohe Decken mit großzügigem Raumgefühl
- originaler Terrazzo-Boden im Eingangsbereich
- aufgearbeitete Holzdielen
- historisches Holztreppenhaus
- offene, helle Küche mit angrenzendem Essbereich
- großzügiger Wohnbereich im Flügelanbau mit viel Tageslicht
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Elternschlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich
- großes Kinderzimmer im Obergeschoss
- weiteres Zimmer im Dachgeschoss (als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar)
- praktische Abstellfläche im Dachgeschoss
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- kleiner Garten als ruhige, grüne Oase
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- Vermietung nur für 2 Jahre (Zeitmietvertrag mit fester Laufzeit von 24 Monaten)
- hohe Decken mit großzügigem Raumgefühl
- originaler Terrazzo-Boden im Eingangsbereich
- aufgearbeitete Holzdielen
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- offene, helle Küche mit angrenzendem Essbereich
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- beliebte und ruhige Wohnlage in Krefeld-Bockum
- gute Anbindung an Stadt, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten
- Vermietung nur für 2 Jahre (Zeitmietvertrag mit fester Laufzeit von 24 Monaten)
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Mitten in Krefeld-Bockum! Eine der gefragtesten Wohnlagen Krefelds! Die zahlreichen Grünanlagen, die Nähe zum beliebten Stadtwald sowie die gute Infrastruktur sind nur wenige Vorteile dieser lebenswerten Lage!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs... mehr lesen
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs... mehr lesen
Mitten in Krefeld-Bockum! Eine der gefragtesten Wohnlagen Krefelds! Die zahlreichen Grünanlagen, die Nähe zum beliebten Stadtwald sowie die gute Infrastruktur sind nur wenige Vorteile dieser lebenswerten Lage!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Kindergärten, weiterführende Schulen und Bäcker sind ebenfalls in Kürze erreicht.
Ein zahlreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten rundet diese Wohnlage ab. Golfplätze, Tennisclubs, der CHTC Hockeyplatz sowie der Krefelder Schwimmverein befinden sich in nächster Nähe und können problemlos mit dem Fahrrad besucht werden.
Auch alle umliegenden Autobahnen z.B. in Richtung Düsseldorf oder das Ruhrgebiet, sind in wenigen Minuten erreicht.
Eine sehr begehrte Wohnlage, die keine Wünsche offen lässt!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Kindergärten, weiterführende Schulen und Bäcker sind ebenfalls in Kürze erreicht.
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Auch alle umliegenden Autobahnen z.B. in Richtung Düsseldorf oder das Ruhrgebiet, sind in wenigen Minuten erreicht.
Eine sehr begehrte Wohnlage, die keine Wünsche offen lässt!
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Krefeld / Bockum Nordrhein-Westfalen Deutschland (47800)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Lukas Struecken
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Straße 242,
47800 Krefeld
47800 Krefeld
Uerdinger Str. 242,
47800 Krefeld
47800 Krefeld
02151-56 00 43
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Str. 242,
47800 Krefeld
47800 Krefeld
+49(2151)560043
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