immobilie1-ID: 31948083 | Anbieter-ID: 5341
KR-Bockum! Schönes Einfamilien-Endhaus in beliebter Wohnlage mit 420m² Süd-Grundstück und Garage!
390.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
426 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ein hervorragendes Immobilienangebot im beliebten Krefelder Blumenviertel, ganz nah am Zoo!
In sonniger Ausrichtung mit großer Süd-Terrasse präsentiert sich dieses hübsche Einfamilien-Reihenhaus als äußerst interessantes Kaufangebot. Im Jahre 1960 in... mehr lesen
In sonniger Ausrichtung mit großer Süd-Terrasse präsentiert sich dieses hübsche Einfamilien-Reihenhaus als äußerst interessantes Kaufangebot. Im Jahre 1960 in... mehr lesen
Ein hervorragendes Immobilienangebot im beliebten Krefelder Blumenviertel, ganz nah am Zoo!
In sonniger Ausrichtung mit großer Süd-Terrasse präsentiert sich dieses hübsche Einfamilien-Reihenhaus als äußerst interessantes Kaufangebot. Im Jahre 1960 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt, wurde die Immobilie von den jetzigen Eigentümern über die Jahre umfangreich modernisiert.
So wurde beispielweise im Jahre 2005 das Dach vollständig erneuert, alle Fenster über die Jahre modernisiert - Kunststoff mit Doppelverglasung im Erdgeschoss, Holz mit Doppelverglasung im Obergeschoss, die Heizung wurde im Jahre 2017 erneuert und das Badezimmer wurde im Jahre 2022 inkl. Wasserleitungen vollständig saniert.
Auf insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche wird Ihnen eine hervorragend-praktische Raumaufteilung geboten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders großzügigen Wohn-/Essbereich - lichtdurchflutet, dank bodentiefer Fensterelemente - mit Austritt auf die Sonnen-Terrasse und in den weitläufigen, breiten Garten mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten für Eltern und Kid's.
Die derzeit separierte Küche könnte zum Wohn-/Essbereich geöffnet werden und somit zum neuen Familien-Mittelpunkt werden. Großzügiges, offenes Wohnen: hier ist es möglich!
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größen zur Verfügung und ein perfekt saniert Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Ein wirklich tolles Immobilienangebot in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Krefeld Bockum! Eine wertvolle Einzelgarage ist sogar bereits im Kaufpreis enthalten und befindet sich direkt vor dem Haus.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
In sonniger Ausrichtung mit großer Süd-Terrasse präsentiert sich dieses hübsche Einfamilien-Reihenhaus als äußerst interessantes Kaufangebot. Im Jahre 1960 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt, wurde die Immobilie von den jetzigen Eigentümern über die Jahre umfangreich modernisiert.
So wurde beispielweise im Jahre 2005 das Dach vollständig erneuert, alle Fenster über die Jahre modernisiert - Kunststoff mit Doppelverglasung im Erdgeschoss, Holz mit Doppelverglasung im Obergeschoss, die Heizung wurde im Jahre 2017 erneuert und das Badezimmer wurde im Jahre 2022 inkl. Wasserleitungen vollständig saniert.
Auf insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche wird Ihnen eine hervorragend-praktische Raumaufteilung geboten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders großzügigen Wohn-/Essbereich - lichtdurchflutet, dank bodentiefer Fensterelemente - mit Austritt auf die Sonnen-Terrasse und in den weitläufigen, breiten Garten mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten für Eltern und Kid's.
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Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größen zur Verfügung und ein perfekt saniert Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
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So wurde beispielweise im Jahre 2005 das Dach vollständig erneuert, alle Fenster über die Jahre modernisiert - Kunststoff mit Doppelverglasung im Erdgeschoss, Holz mit Doppelverglasung im Obergeschoss, die Heizung wurde im Jahre 2017 erneuert und das Badezimmer wurde im Jahre 2022 inkl. Wasserleitungen vollständig saniert.
Auf insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche wird Ihnen eine hervorragend-praktische Raumaufteilung geboten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders großzügigen Wohn-/Essbereich - lichtdurchflutet, dank bodentiefer Fensterelemente - mit Austritt auf die Sonnen-Terrasse und in den weitläufigen, breiten Garten mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten für Eltern und Kid's.
Die derzeit separierte Küche könnte zum Wohn-/Essbereich geöffnet werden und somit zum neuen Familien-Mittelpunkt werden. Großzügiges, offenes Wohnen: hier ist es möglich!
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größen zur Verfügung und ein perfekt saniert Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
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Kosten
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Kaufpreis390.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.823,53 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)426 m²
-
Nutzfläche (ca.)71 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
AusrichtungSüdwest
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis15.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Beliebte Lage im Krefelder Blumenviertel, nahe dem Zoo
- Sonnige Ausrichtung mit schöner Süd-Terrasse
- Massive Bauweise mit Vollunterkellerung (Baujahr 1960)
- Dach vollständig erneuert (2005)
- Erneuerte Fenster: Kunststoff mit Doppelverglasung (EG),... mehr lesen
- Sonnige Ausrichtung mit schöner Süd-Terrasse
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- Dach vollständig erneuert (2005)
- Erneuerte Fenster: Kunststoff mit Doppelverglasung (EG),... mehr lesen
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- Sonnige Ausrichtung mit schöner Süd-Terrasse
- Massive Bauweise mit Vollunterkellerung (Baujahr 1960)
- Dach vollständig erneuert (2005)
- Erneuerte Fenster: Kunststoff mit Doppelverglasung (EG), Holz mit Doppelverglasung (OG)
- Moderne Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung (erneuert 2017)
- Vollständig saniertes Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche (2022)
- Erneuerte Wasserleitungen im Badezimmer (2022)
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Grüner, kinderfreundlicher Garten mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Einzelgarage direkt vor dem Haus (im Kaufpreis enthalten)
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Krefeld-Bockum
- Brunnen für die Gartenbewässerung
- uvm.!
- Sonnige Ausrichtung mit schöner Süd-Terrasse
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- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
Krefeld-Bockum, die beliebteste Wohnlage in Krefeld!
Eine perfekte Infrastruktur, alle Schulen und Kindergärten in nächster Nähe! Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Nicht umsonst hat der Ortsteil Bockum die größte Immobiliennachfrage! Ein... mehr lesen
Eine perfekte Infrastruktur, alle Schulen und Kindergärten in nächster Nähe! Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Nicht umsonst hat der Ortsteil Bockum die größte Immobiliennachfrage! Ein... mehr lesen
Krefeld-Bockum, die beliebteste Wohnlage in Krefeld!
Eine perfekte Infrastruktur, alle Schulen und Kindergärten in nächster Nähe! Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Nicht umsonst hat der Ortsteil Bockum die größte Immobiliennachfrage! Ein Besuch im Zoo oder ein paar Minuten mit dem Rad zu verschiedensten Sportanlagen, dem Schönhausenpark oder auch Stadtwald.
Auch die A57 ist in wenigen Minuten erreicht und führt Sie in wenigen Kilometern nach Düsseldorf oder in Richtung Ruhrgebiet.
Eine wirklich tolle Lage mit unzähligen Freizeitangeboten!
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Krefeld / Bockum Nordrhein-Westfalen Deutschland (47800)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
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Ansprechpartner
Frau Sandra Roslawsky
Kersting Immobilien GbR
Uerdinger Straße 242,
47800 Krefeld
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Uerdinger Str. 242,
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Kersting Immobilien GbR
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47800 Krefeld
47800 Krefeld
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