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immobilie1-ID: 31871489 | Anbieter-ID: 4266
Stilvolle Maisonette-Studiowohnung mit Traumausblick im Bismarckviertel nahe Krefelder Stadtwald
525.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in der exklusiven Jentgesallee im beliebten Bismarckviertel – einer der gefragtesten Wohnlagen Krefelds, nur...
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Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in der exklusiven Jentgesallee im beliebten Bismarckviertel – einer der gefragtesten Wohnlagen Krefelds, nur wenige Schritte vom Stadtwald entfernt.
Das gepflegte Wohngebäude wurde im Jahr 1962 errichtet und im Jahr 2005 umfassend modernisiert – inklusive energetischer Sanierung der Gebäudehülle (Wärmedämmverbundsystem), Erneuerung der Fenster, Heizkörper und Elektroinstallation. Gleichzeitig wurde der Spitzboden unter Einhaltung der gültigen Schall-, Wärme- und Brandschutzvorgaben zum wohnlich ausgebauten Dachstudio erweitert und architektonisch mit der Wohnung verbunden. Es entstand ein harmonisches, offenes Raumkonzept über zwei Ebenen mit viel Licht und einem ganz besonderen Wohncharakter. Im Jahr 2012 wurde zudem die Dacheindeckung einschließlich Brandschutzwand erneuert.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei Tageslichtbäder (je eines pro Etage) sowie einen großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der durch eine Markise verschattet werden kann. Mittelpunkt der unteren Etage ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone, großzügiger Fensterfläche und direktem Zugang ins Freie. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Bad mit Dusche und Wanne sowie eine geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank ergänzen diese Ebene.
Eine stilvolle Treppe verbindet das Dachgeschoss mit dem ausgebauten Spitzboden. Hier eröffnet sich ein luftiger, tageslichtdurchfluteter Studiobereich mit beeindruckender Fensterlösung durch großflächige Velux-Dachflächenfenster. Auch hier befindet sich ein weiteres, geschmackvoll und hell gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch. Ein wunderschönes Wohnstudio - perfekt geeignet als komfortabler Rückzugsort zum Wohnen, Arbeiten oder für Gäste.
Der gut durchdachte Grundriss, die moderne Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung ideal für Singles und Paare, die das Besondere suchen – ebenso wie für Kapitalanleger, die auf Lage, Substanz und Vermietbarkeit achten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.
Das gepflegte Wohngebäude wurde im Jahr 1962 errichtet und im Jahr 2005 umfassend modernisiert – inklusive energetischer Sanierung der Gebäudehülle (Wärmedämmverbundsystem), Erneuerung der Fenster, Heizkörper und Elektroinstallation. Gleichzeitig wurde der Spitzboden unter Einhaltung der gültigen Schall-, Wärme- und Brandschutzvorgaben zum wohnlich ausgebauten Dachstudio erweitert und architektonisch mit der Wohnung verbunden. Es entstand ein harmonisches, offenes Raumkonzept über zwei Ebenen mit viel Licht und einem ganz besonderen Wohncharakter. Im Jahr 2012 wurde zudem die Dacheindeckung einschließlich Brandschutzwand erneuert.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei Tageslichtbäder (je eines pro Etage) sowie einen großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der durch eine Markise verschattet werden kann. Mittelpunkt der unteren Etage ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone, großzügiger Fensterfläche und direktem Zugang ins Freie. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Bad mit Dusche und Wanne sowie eine geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank ergänzen diese Ebene.
Eine stilvolle Treppe verbindet das Dachgeschoss mit dem ausgebauten Spitzboden. Hier eröffnet sich ein luftiger, tageslichtdurchfluteter Studiobereich mit beeindruckender Fensterlösung durch großflächige Velux-Dachflächenfenster. Auch hier befindet sich ein weiteres, geschmackvoll und hell gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch. Ein wunderschönes Wohnstudio - perfekt geeignet als komfortabler Rückzugsort zum Wohnen, Arbeiten oder für Gäste.
Der gut durchdachte Grundriss, die moderne Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung ideal für Singles und Paare, die das Besondere suchen – ebenso wie für Kapitalanleger, die auf Lage, Substanz und Vermietbarkeit achten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.
Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in der exklusiven Jentgesallee im beliebten Bismarckviertel – einer der gefragtesten Wohnlagen Krefelds, nur wenige Schritte vom Stadtwald entfernt.
Das gepflegte Wohngebäude wurde im Jahr 1962 errichtet und im Jahr 2005 umfassend modernisiert – inklusive energetischer Sanierung der Gebäudehülle (Wärmedämmverbundsystem), Erneuerung der Fenster, Heizkörper und Elektroinstallation. Gleichzeitig wurde der Spitzboden unter Einhaltung der gültigen Schall-, Wärme- und Brandschutzvorgaben zum wohnlich ausgebauten Dachstudio erweitert und architektonisch mit der Wohnung verbunden. Es entstand ein harmonisches, offenes Raumkonzept über zwei Ebenen mit viel Licht und einem ganz besonderen Wohncharakter. Im Jahr 2012 wurde zudem die Dacheindeckung einschließlich Brandschutzwand erneuert.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei Tageslichtbäder (je eines pro Etage) sowie einen großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der durch eine Markise verschattet werden kann. Mittelpunkt der unteren Etage ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone, großzügiger Fensterfläche und direktem Zugang ins Freie. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Bad mit Dusche und Wanne sowie eine geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank ergänzen diese Ebene.
Eine stilvolle Treppe verbindet das Dachgeschoss mit dem ausgebauten Spitzboden. Hier eröffnet sich ein luftiger, tageslichtdurchfluteter Studiobereich mit beeindruckender Fensterlösung durch großflächige Velux-Dachflächenfenster. Auch hier befindet sich ein weiteres, geschmackvoll und hell gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch. Ein wunderschönes Wohnstudio - perfekt geeignet als komfortabler Rückzugsort zum Wohnen, Arbeiten oder für Gäste.
Der gut durchdachte Grundriss, die moderne Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung ideal für Singles und Paare, die das Besondere suchen – ebenso wie für Kapitalanleger, die auf Lage, Substanz und Vermietbarkeit achten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.
Das gepflegte Wohngebäude wurde im Jahr 1962 errichtet und im Jahr 2005 umfassend modernisiert – inklusive energetischer Sanierung der Gebäudehülle (Wärmedämmverbundsystem), Erneuerung der Fenster, Heizkörper und Elektroinstallation. Gleichzeitig wurde der Spitzboden unter Einhaltung der gültigen Schall-, Wärme- und Brandschutzvorgaben zum wohnlich ausgebauten Dachstudio erweitert und architektonisch mit der Wohnung verbunden. Es entstand ein harmonisches, offenes Raumkonzept über zwei Ebenen mit viel Licht und einem ganz besonderen Wohncharakter. Im Jahr 2012 wurde zudem die Dacheindeckung einschließlich Brandschutzwand erneuert.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei Tageslichtbäder (je eines pro Etage) sowie einen großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der durch eine Markise verschattet werden kann. Mittelpunkt der unteren Etage ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone, großzügiger Fensterfläche und direktem Zugang ins Freie. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Bad mit Dusche und Wanne sowie eine geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank ergänzen diese Ebene.
Eine stilvolle Treppe verbindet das Dachgeschoss mit dem ausgebauten Spitzboden. Hier eröffnet sich ein luftiger, tageslichtdurchfluteter Studiobereich mit beeindruckender Fensterlösung durch großflächige Velux-Dachflächenfenster. Auch hier befindet sich ein weiteres, geschmackvoll und hell gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch. Ein wunderschönes Wohnstudio - perfekt geeignet als komfortabler Rückzugsort zum Wohnen, Arbeiten oder für Gäste.
Der gut durchdachte Grundriss, die moderne Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung ideal für Singles und Paare, die das Besondere suchen – ebenso wie für Kapitalanleger, die auf Lage, Substanz und Vermietbarkeit achten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.
Kosten
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Kaufpreis525.000 €
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Käuferprovision2,98% Käuferprovision vom Gesamtkaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1962
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)118 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage3
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis31.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Daten, Fakten & Ausstattung
Grundstück:
+ Gesamtgröße: ca. 696 m²
+ Lage: Bismarckviertel Krefeld nahe Stadtwald; exklusive Wohnallee mit getrennter Richtungsfahrbahn
+ Ausrichtung: Südwest
Gebäude:
+ Massiv gebautes Dreifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1962
... mehr lesen
Grundstück:
+ Gesamtgröße: ca. 696 m²
+ Lage: Bismarckviertel Krefeld nahe Stadtwald; exklusive Wohnallee mit getrennter Richtungsfahrbahn
+ Ausrichtung: Südwest
Gebäude:
+ Massiv gebautes Dreifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1962
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Daten, Fakten & Ausstattung
Grundstück:
+ Gesamtgröße: ca. 696 m²
+ Lage: Bismarckviertel Krefeld nahe Stadtwald; exklusive Wohnallee mit getrennter Richtungsfahrbahn
+ Ausrichtung: Südwest
Gebäude:
+ Massiv gebautes Dreifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1962
+ Doppelhaushälfte
+ Voll unterkellert
+ Teilung zum Wohnungseigentum (WEG) im Jahr 2025
+ Modernisierung des Gesamtobjekts inkl. Wärmedämmverbundsystem an der Fassade: ca. 2005
+ Dachneueindeckung inklusive Brandschutzwand: ca. 2012
+ Öl-Zentralheizung (ca. 1984)
+ Gepflegtes Treppenhaus im Stil des Baujahres mit edlem Jura-Natursteinbelag
Wohnung:
+ Maisonettewohnung im Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden (2. Obergeschoss)
+ Wohnfläche: ca. 118 m²
+ Drei Zimmer: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche; Schlafzimmer auf der Hauptetage; Offenes Studio im Spitzboden -alternativ als zweites Schlafzimmer oder Arbeitsbereich nutzbar-
+ Zwei Tageslichtbäder: Bad auf der Hauptetage mit Badewanne und Dusche; Bad im Studio mit Badewanne und Doppelwaschbecken
+ Ausbau des Spitzbodens im Jahr 2005 unter Einhaltung der Wärme-, Schall- und Brandschutzvorgaben
+ Südwest-Balkon mit Markise
+ Schiffsbodenparkett aus Eiche im Wohnbereich und Studio
+ Vinylboden in Flur und Schlafzimmer
+ Weiße Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
+ Teilweise Faltstores
+ Geräumige Diele und separater Flurbereich
+ Erneuerte Elektroinstallation mit GIRA-Schaltersystem
+ Gegensprechanlage
Nebenräume & Gemeinschaft:
+ Separater, zugeordneter Kellerraum
+ Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
Grundstück:
+ Gesamtgröße: ca. 696 m²
+ Lage: Bismarckviertel Krefeld nahe Stadtwald; exklusive Wohnallee mit getrennter Richtungsfahrbahn
+ Ausrichtung: Südwest
Gebäude:
+ Massiv gebautes Dreifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1962
+ Doppelhaushälfte
+ Voll unterkellert
+ Teilung zum Wohnungseigentum (WEG) im Jahr 2025
+ Modernisierung des Gesamtobjekts inkl. Wärmedämmverbundsystem an der Fassade: ca. 2005
+ Dachneueindeckung inklusive Brandschutzwand: ca. 2012
+ Öl-Zentralheizung (ca. 1984)
+ Gepflegtes Treppenhaus im Stil des Baujahres mit edlem Jura-Natursteinbelag
Wohnung:
+ Maisonettewohnung im Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden (2. Obergeschoss)
+ Wohnfläche: ca. 118 m²
+ Drei Zimmer: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche; Schlafzimmer auf der Hauptetage; Offenes Studio im Spitzboden -alternativ als zweites Schlafzimmer oder Arbeitsbereich nutzbar-
+ Zwei Tageslichtbäder: Bad auf der Hauptetage mit Badewanne und Dusche; Bad im Studio mit Badewanne und Doppelwaschbecken
+ Ausbau des Spitzbodens im Jahr 2005 unter Einhaltung der Wärme-, Schall- und Brandschutzvorgaben
+ Südwest-Balkon mit Markise
+ Schiffsbodenparkett aus Eiche im Wohnbereich und Studio
+ Vinylboden in Flur und Schlafzimmer
+ Weiße Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
+ Teilweise Faltstores
+ Geräumige Diele und separater Flurbereich
+ Erneuerte Elektroinstallation mit GIRA-Schaltersystem
+ Gegensprechanlage
Nebenräume & Gemeinschaft:
+ Separater, zugeordneter Kellerraum
+ Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
Daten, Fakten & Ausstattung
Grundstück:
+ Gesamtgröße: ca. 696 m²
+ Lage: Bismarckviertel Krefeld nahe Stadtwald; exklusive Wohnallee mit getrennter Richtungsfahrbahn
+ Ausrichtung: Südwest
Gebäude:
+ Massiv gebautes Dreifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1962
+ Doppelhaushälfte
+ Voll unterkellert
+ Teilung zum Wohnungseigentum (WEG) im Jahr 2025
+ Modernisierung des Gesamtobjekts inkl. Wärmedämmverbundsystem an der Fassade: ca. 2005
+ Dachneueindeckung inklusive Brandschutzwand: ca. 2012
+ Öl-Zentralheizung (ca. 1984)
+ Gepflegtes Treppenhaus im Stil des Baujahres mit edlem Jura-Natursteinbelag
Wohnung:
+ Maisonettewohnung im Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden (2. Obergeschoss)
+ Wohnfläche: ca. 118 m²
+ Drei Zimmer: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche; Schlafzimmer auf der Hauptetage; Offenes Studio im Spitzboden -alternativ als zweites Schlafzimmer oder Arbeitsbereich nutzbar-
+ Zwei Tageslichtbäder: Bad auf der Hauptetage mit Badewanne und Dusche; Bad im Studio mit Badewanne und Doppelwaschbecken
+ Ausbau des Spitzbodens im Jahr 2005 unter Einhaltung der Wärme-, Schall- und Brandschutzvorgaben
+ Südwest-Balkon mit Markise
+ Schiffsbodenparkett aus Eiche im Wohnbereich und Studio
+ Vinylboden in Flur und Schlafzimmer
+ Weiße Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
+ Teilweise Faltstores
+ Geräumige Diele und separater Flurbereich
+ Erneuerte Elektroinstallation mit GIRA-Schaltersystem
+ Gegensprechanlage
Nebenräume & Gemeinschaft:
+ Separater, zugeordneter Kellerraum
+ Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
Grundstück:
+ Gesamtgröße: ca. 696 m²
+ Lage: Bismarckviertel Krefeld nahe Stadtwald; exklusive Wohnallee mit getrennter Richtungsfahrbahn
+ Ausrichtung: Südwest
Gebäude:
+ Massiv gebautes Dreifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1962
+ Doppelhaushälfte
+ Voll unterkellert
+ Teilung zum Wohnungseigentum (WEG) im Jahr 2025
+ Modernisierung des Gesamtobjekts inkl. Wärmedämmverbundsystem an der Fassade: ca. 2005
+ Dachneueindeckung inklusive Brandschutzwand: ca. 2012
+ Öl-Zentralheizung (ca. 1984)
+ Gepflegtes Treppenhaus im Stil des Baujahres mit edlem Jura-Natursteinbelag
Wohnung:
+ Maisonettewohnung im Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden (2. Obergeschoss)
+ Wohnfläche: ca. 118 m²
+ Drei Zimmer: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche; Schlafzimmer auf der Hauptetage; Offenes Studio im Spitzboden -alternativ als zweites Schlafzimmer oder Arbeitsbereich nutzbar-
+ Zwei Tageslichtbäder: Bad auf der Hauptetage mit Badewanne und Dusche; Bad im Studio mit Badewanne und Doppelwaschbecken
+ Ausbau des Spitzbodens im Jahr 2005 unter Einhaltung der Wärme-, Schall- und Brandschutzvorgaben
+ Südwest-Balkon mit Markise
+ Schiffsbodenparkett aus Eiche im Wohnbereich und Studio
+ Vinylboden in Flur und Schlafzimmer
+ Weiße Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
+ Teilweise Faltstores
+ Geräumige Diele und separater Flurbereich
+ Erneuerte Elektroinstallation mit GIRA-Schaltersystem
+ Gegensprechanlage
Nebenräume & Gemeinschaft:
+ Separater, zugeordneter Kellerraum
+ Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Traumlage im schönen Bismarckviertel nahe * Stadtwald * Musikerviertel*!
Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem geschmackvoll modernisiertem 3-Familienhaus mit einem wunderschönen Süd-West-Grundstück an einer der schönsten Wohnalleen... mehr lesen
Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem geschmackvoll modernisiertem 3-Familienhaus mit einem wunderschönen Süd-West-Grundstück an einer der schönsten Wohnalleen... mehr lesen
Traumlage im schönen Bismarckviertel nahe * Stadtwald * Musikerviertel*!
Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem geschmackvoll modernisiertem 3-Familienhaus mit einem wunderschönen Süd-West-Grundstück an einer der schönsten Wohnalleen Krefelds; die Jentgesallee im privilegierten Wohngebiet "Bismarckviertel" fußläufig zum Krefelder Stadtwald.
Der wunderschöne Krefelder Stadtwald mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Golf, Tennis, Hockey etc.), seinem romantischen Biergarten am See und der bekannten Pferderennbahn. Nicht zu vergessen, das Sommer-Familienparadies der beliebte Schwimmverein SVK 72 e.V. Es bleiben keine Wünsche offen!
Die prachtvolle Jentgesallee präsentiert sich als zweispurige Allee mit einem historischen Grabenlauf, eingewachsen in herrlichem alten Baumbestand und verfügt über getrennte Richtungsfahrbahnen. Sie liegt als Seitenstraße der Wilhelmshofallee und verbindet einerseits die beliebten Wohngebiete Bismarckviertel und Musikerviertel miteinander sowie den naturgeballten, wundervollen Krefelder Stadtwald.
Die attraktive Lage lässt Sie alle wichtigen Aktivitäten und Dinge des täglichen Bedarfs in angenehmer Entfernung fußläufig erledigen. Ein großes Angebot an Schulen, Kindergärten und unterschiedliche Bildungs- und Kultureinrichtungen sind ebenfalls auf kurzen Wegen erreichbar.
Die Nachbarschaft ist geprägt von eleganten Villen, gehobenen Ein- bis Zweifamilienhäusern sowie stilvolle Mehrfamilienresidenzen. Sowohl prachtvolle Alleen und großzügige Grundstücke mit altem Baumbestand, als auch der Kontrast anmutiger Altbauten zu Häusern im Stil der 20er bis 70er Jahre unterstreichen den hohen Wohn- und Lebensanspruch des Musikerviertels.
Die besonders vielseitige und ruhige Wohnlage ist der ideale Lebensraum für Jung und Alt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch mit unmittelbarer Nutzungsmöglichkeit des ÖPNV ist optimal: Das Stadtzentrum und die Autobahn A57 sind nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Pkw erreichen Sie die Innenstadt von Düsseldorf in ca. 20 Minuten und den Flughafen
Düsseldorf-International in ca. 15-20 Minuten.
Die modernisierte, bezugsbereite Maisonette-Wohnung eignet sich perfekt für Single und Paare mit hohen Ansprüchen an eine strategisch günstige Lage, die allen gerecht wird.
Sie investieren in eine einzigartige Umgebung mit wirklicher 1A-Lagequalität!
Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem geschmackvoll modernisiertem 3-Familienhaus mit einem wunderschönen Süd-West-Grundstück an einer der schönsten Wohnalleen Krefelds; die Jentgesallee im privilegierten Wohngebiet "Bismarckviertel" fußläufig zum Krefelder Stadtwald.
Der wunderschöne Krefelder Stadtwald mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Golf, Tennis, Hockey etc.), seinem romantischen Biergarten am See und der bekannten Pferderennbahn. Nicht zu vergessen, das Sommer-Familienparadies der beliebte Schwimmverein SVK 72 e.V. Es bleiben keine Wünsche offen!
Die prachtvolle Jentgesallee präsentiert sich als zweispurige Allee mit einem historischen Grabenlauf, eingewachsen in herrlichem alten Baumbestand und verfügt über getrennte Richtungsfahrbahnen. Sie liegt als Seitenstraße der Wilhelmshofallee und verbindet einerseits die beliebten Wohngebiete Bismarckviertel und Musikerviertel miteinander sowie den naturgeballten, wundervollen Krefelder Stadtwald.
Die attraktive Lage lässt Sie alle wichtigen Aktivitäten und Dinge des täglichen Bedarfs in angenehmer Entfernung fußläufig erledigen. Ein großes Angebot an Schulen, Kindergärten und unterschiedliche Bildungs- und Kultureinrichtungen sind ebenfalls auf kurzen Wegen erreichbar.
Die Nachbarschaft ist geprägt von eleganten Villen, gehobenen Ein- bis Zweifamilienhäusern sowie stilvolle Mehrfamilienresidenzen. Sowohl prachtvolle Alleen und großzügige Grundstücke mit altem Baumbestand, als auch der Kontrast anmutiger Altbauten zu Häusern im Stil der 20er bis 70er Jahre unterstreichen den hohen Wohn- und Lebensanspruch des Musikerviertels.
Die besonders vielseitige und ruhige Wohnlage ist der ideale Lebensraum für Jung und Alt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch mit unmittelbarer Nutzungsmöglichkeit des ÖPNV ist optimal: Das Stadtzentrum und die Autobahn A57 sind nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Pkw erreichen Sie die Innenstadt von Düsseldorf in ca. 20 Minuten und den Flughafen
Düsseldorf-International in ca. 15-20 Minuten.
Die modernisierte, bezugsbereite Maisonette-Wohnung eignet sich perfekt für Single und Paare mit hohen Ansprüchen an eine strategisch günstige Lage, die allen gerecht wird.
Sie investieren in eine einzigartige Umgebung mit wirklicher 1A-Lagequalität!
Traumlage im schönen Bismarckviertel nahe * Stadtwald * Musikerviertel*!
Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem geschmackvoll modernisiertem 3-Familienhaus mit einem wunderschönen Süd-West-Grundstück an einer der schönsten Wohnalleen Krefelds; die Jentgesallee im privilegierten Wohngebiet "Bismarckviertel" fußläufig zum Krefelder Stadtwald.
Der wunderschöne Krefelder Stadtwald mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Golf, Tennis, Hockey etc.), seinem romantischen Biergarten am See und der bekannten Pferderennbahn. Nicht zu vergessen, das Sommer-Familienparadies der beliebte Schwimmverein SVK 72 e.V. Es bleiben keine Wünsche offen!
Die prachtvolle Jentgesallee präsentiert sich als zweispurige Allee mit einem historischen Grabenlauf, eingewachsen in herrlichem alten Baumbestand und verfügt über getrennte Richtungsfahrbahnen. Sie liegt als Seitenstraße der Wilhelmshofallee und verbindet einerseits die beliebten Wohngebiete Bismarckviertel und Musikerviertel miteinander sowie den naturgeballten, wundervollen Krefelder Stadtwald.
Die attraktive Lage lässt Sie alle wichtigen Aktivitäten und Dinge des täglichen Bedarfs in angenehmer Entfernung fußläufig erledigen. Ein großes Angebot an Schulen, Kindergärten und unterschiedliche Bildungs- und Kultureinrichtungen sind ebenfalls auf kurzen Wegen erreichbar.
Die Nachbarschaft ist geprägt von eleganten Villen, gehobenen Ein- bis Zweifamilienhäusern sowie stilvolle Mehrfamilienresidenzen. Sowohl prachtvolle Alleen und großzügige Grundstücke mit altem Baumbestand, als auch der Kontrast anmutiger Altbauten zu Häusern im Stil der 20er bis 70er Jahre unterstreichen den hohen Wohn- und Lebensanspruch des Musikerviertels.
Die besonders vielseitige und ruhige Wohnlage ist der ideale Lebensraum für Jung und Alt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch mit unmittelbarer Nutzungsmöglichkeit des ÖPNV ist optimal: Das Stadtzentrum und die Autobahn A57 sind nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Pkw erreichen Sie die Innenstadt von Düsseldorf in ca. 20 Minuten und den Flughafen
Düsseldorf-International in ca. 15-20 Minuten.
Die modernisierte, bezugsbereite Maisonette-Wohnung eignet sich perfekt für Single und Paare mit hohen Ansprüchen an eine strategisch günstige Lage, die allen gerecht wird.
Sie investieren in eine einzigartige Umgebung mit wirklicher 1A-Lagequalität!
Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem geschmackvoll modernisiertem 3-Familienhaus mit einem wunderschönen Süd-West-Grundstück an einer der schönsten Wohnalleen Krefelds; die Jentgesallee im privilegierten Wohngebiet "Bismarckviertel" fußläufig zum Krefelder Stadtwald.
Der wunderschöne Krefelder Stadtwald mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Golf, Tennis, Hockey etc.), seinem romantischen Biergarten am See und der bekannten Pferderennbahn. Nicht zu vergessen, das Sommer-Familienparadies der beliebte Schwimmverein SVK 72 e.V. Es bleiben keine Wünsche offen!
Die prachtvolle Jentgesallee präsentiert sich als zweispurige Allee mit einem historischen Grabenlauf, eingewachsen in herrlichem alten Baumbestand und verfügt über getrennte Richtungsfahrbahnen. Sie liegt als Seitenstraße der Wilhelmshofallee und verbindet einerseits die beliebten Wohngebiete Bismarckviertel und Musikerviertel miteinander sowie den naturgeballten, wundervollen Krefelder Stadtwald.
Die attraktive Lage lässt Sie alle wichtigen Aktivitäten und Dinge des täglichen Bedarfs in angenehmer Entfernung fußläufig erledigen. Ein großes Angebot an Schulen, Kindergärten und unterschiedliche Bildungs- und Kultureinrichtungen sind ebenfalls auf kurzen Wegen erreichbar.
Die Nachbarschaft ist geprägt von eleganten Villen, gehobenen Ein- bis Zweifamilienhäusern sowie stilvolle Mehrfamilienresidenzen. Sowohl prachtvolle Alleen und großzügige Grundstücke mit altem Baumbestand, als auch der Kontrast anmutiger Altbauten zu Häusern im Stil der 20er bis 70er Jahre unterstreichen den hohen Wohn- und Lebensanspruch des Musikerviertels.
Die besonders vielseitige und ruhige Wohnlage ist der ideale Lebensraum für Jung und Alt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch mit unmittelbarer Nutzungsmöglichkeit des ÖPNV ist optimal: Das Stadtzentrum und die Autobahn A57 sind nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Pkw erreichen Sie die Innenstadt von Düsseldorf in ca. 20 Minuten und den Flughafen
Düsseldorf-International in ca. 15-20 Minuten.
Die modernisierte, bezugsbereite Maisonette-Wohnung eignet sich perfekt für Single und Paare mit hohen Ansprüchen an eine strategisch günstige Lage, die allen gerecht wird.
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Krefeld / Bismarckviertel Bismarck Nordrhein-Westfalen Deutschland (47799)
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