immobilie1-ID: 31163395 | Anbieter-ID: Frankenring
81 m² Gewerbefläche mit viel Tageslicht, Schaufenster und Parkplatz
526,50 €
Miete zzgl. NK
25 m²
Verkaufsfläche
3
Zimmer
Hier werden Sie gesehen!
Dieses helle Ladenlokal verfügt im Straßenbereich über eine große bodentiefe Fensterfläche und eine Eingangstüre für Ihre Kunden.
An dieser großen Fensterfront fahren und gehen täglich unzählige zukünftige Kunden vorbei.
Eine... mehr lesen
Dieses helle Ladenlokal verfügt im Straßenbereich über eine große bodentiefe Fensterfläche und eine Eingangstüre für Ihre Kunden.
An dieser großen Fensterfront fahren und gehen täglich unzählige zukünftige Kunden vorbei.
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Hier werden Sie gesehen!
Dieses helle Ladenlokal verfügt im Straßenbereich über eine große bodentiefe Fensterfläche und eine Eingangstüre für Ihre Kunden.
An dieser großen Fensterfront fahren und gehen täglich unzählige zukünftige Kunden vorbei.
Einen weiteren Zugang hat man auch von der Rückseite des Gebäudes, an der sich auch KFZ-Parkplätze befinden. Diese können auf Wusch optional angemietet werden. (Max.3 Stellplätze) 60,00 Euro + 19% Mehrwertsteuer je Stellplatz = 71,40 Euro/Stk
Im hinteren Bereich der Fläche ist ein abgetrennter Raum, der zum Beispiel als Büro oder Behandlungsraum genutzt werden kann. Auch dieser Raum verfügt über eine schöne große Fensterfläche.
Des weiteren gibt es eine Lagerfläche und ein WC- Kern mit Duschmöglichkeit und Anschlußmöglichkeiten für eine kleine Pantryküche.
Derzeit Ausbau ist noch nicht ganz abgeschlossen, kann aber in Absprache mit dem Eigetümer abgestimmt werden.
Was möchten Sie machen in dieser Fläche? Wir sind offen für Ihre Ideen!
Wir suchen einen langfristigen Mieter und unterstützen Sie gerne.
Zusätzliche Lagerflächen können in unmittelbarer Nähe angemietet werden!
Bitte beachten Sie die Kautionsregeln! Es wird ausschließlich ein gewerblicher Mietvertrag abgeschlossen.
Zu den angegebenen Preisen ist die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19% hinzuzurechnen
Dieses helle Ladenlokal verfügt im Straßenbereich über eine große bodentiefe Fensterfläche und eine Eingangstüre für Ihre Kunden.
An dieser großen Fensterfront fahren und gehen täglich unzählige zukünftige Kunden vorbei.
Einen weiteren Zugang hat man auch von der Rückseite des Gebäudes, an der sich auch KFZ-Parkplätze befinden. Diese können auf Wusch optional angemietet werden. (Max.3 Stellplätze) 60,00 Euro + 19% Mehrwertsteuer je Stellplatz = 71,40 Euro/Stk
Im hinteren Bereich der Fläche ist ein abgetrennter Raum, der zum Beispiel als Büro oder Behandlungsraum genutzt werden kann. Auch dieser Raum verfügt über eine schöne große Fensterfläche.
Des weiteren gibt es eine Lagerfläche und ein WC- Kern mit Duschmöglichkeit und Anschlußmöglichkeiten für eine kleine Pantryküche.
Derzeit Ausbau ist noch nicht ganz abgeschlossen, kann aber in Absprache mit dem Eigetümer abgestimmt werden.
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Bitte beachten Sie die Kautionsregeln! Es wird ausschließlich ein gewerblicher Mietvertrag abgeschlossen.
Zu den angegebenen Preisen ist die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19% hinzuzurechnen
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Dieses helle Ladenlokal verfügt im Straßenbereich über eine große bodentiefe Fensterfläche und eine Eingangstüre für Ihre Kunden.
An dieser großen Fensterfront fahren und gehen täglich unzählige zukünftige Kunden vorbei.
Einen weiteren Zugang hat man auch von der Rückseite des Gebäudes, an der sich auch KFZ-Parkplätze befinden. Diese können auf Wusch optional angemietet werden. (Max.3 Stellplätze) 60,00 Euro + 19% Mehrwertsteuer je Stellplatz = 71,40 Euro/Stk
Im hinteren Bereich der Fläche ist ein abgetrennter Raum, der zum Beispiel als Büro oder Behandlungsraum genutzt werden kann. Auch dieser Raum verfügt über eine schöne große Fensterfläche.
Des weiteren gibt es eine Lagerfläche und ein WC- Kern mit Duschmöglichkeit und Anschlußmöglichkeiten für eine kleine Pantryküche.
Derzeit Ausbau ist noch nicht ganz abgeschlossen, kann aber in Absprache mit dem Eigetümer abgestimmt werden.
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Zusätzliche Lagerflächen können in unmittelbarer Nähe angemietet werden!
Bitte beachten Sie die Kautionsregeln! Es wird ausschließlich ein gewerblicher Mietvertrag abgeschlossen.
Zu den angegebenen Preisen ist die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19% hinzuzurechnen
Dieses helle Ladenlokal verfügt im Straßenbereich über eine große bodentiefe Fensterfläche und eine Eingangstüre für Ihre Kunden.
An dieser großen Fensterfront fahren und gehen täglich unzählige zukünftige Kunden vorbei.
Einen weiteren Zugang hat man auch von der Rückseite des Gebäudes, an der sich auch KFZ-Parkplätze befinden. Diese können auf Wusch optional angemietet werden. (Max.3 Stellplätze) 60,00 Euro + 19% Mehrwertsteuer je Stellplatz = 71,40 Euro/Stk
Im hinteren Bereich der Fläche ist ein abgetrennter Raum, der zum Beispiel als Büro oder Behandlungsraum genutzt werden kann. Auch dieser Raum verfügt über eine schöne große Fensterfläche.
Des weiteren gibt es eine Lagerfläche und ein WC- Kern mit Duschmöglichkeit und Anschlußmöglichkeiten für eine kleine Pantryküche.
Derzeit Ausbau ist noch nicht ganz abgeschlossen, kann aber in Absprache mit dem Eigetümer abgestimmt werden.
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Bitte beachten Sie die Kautionsregeln! Es wird ausschließlich ein gewerblicher Mietvertrag abgeschlossen.
Zu den angegebenen Preisen ist die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19% hinzuzurechnen
Kosten
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Miete zzgl. NK526,50 €
-
Miete inkl. Nebenkosten745,2 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.980,8 €
-
Kautionshinweis2980,80 Euro
-
Mieterprovision1253,07 € (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Der Mieter hat dem Immobilienmakler nach Unterzeichnung des Mietvertrag eine Provision in Höhe von 2 Netto- Kaltmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer ( 1253,07 Euro) zu zahlen. Fällig, bei Mietvertragsunterzeichnung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1979
-
Zimmer3
-
Ladeneinheiten1
-
Gesamtfläche (ca.)81 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)25 m²
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Schaufensterfront (ca.)5 m
-
Ladenfläche (ca.)25 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme89
-
Stromverbrauch enthalten füreingebaute Beleuchtung, Kühlung, Lüftung
-
Ernergiekennwert Wärme76
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Fläche verfügt über einen Fliesenboden, tapezierte Wände und Decken, einer einfachen Deckenbeleuchtung.
Die Heizung wird mittels Heizkörper und Einzelverbrauchsmessung an einer Gas- Zentralheizung betrieben.
Strom- und Heizungskosten sowie... mehr lesen
Die Heizung wird mittels Heizkörper und Einzelverbrauchsmessung an einer Gas- Zentralheizung betrieben.
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Die Fläche verfügt über einen Fliesenboden, tapezierte Wände und Decken, einer einfachen Deckenbeleuchtung.
Die Heizung wird mittels Heizkörper und Einzelverbrauchsmessung an einer Gas- Zentralheizung betrieben.
Strom- und Heizungskosten sowie Telefon, Internetzugang sind nicht in den Nebenkosten enthalten!
Die Heizung wird mittels Heizkörper und Einzelverbrauchsmessung an einer Gas- Zentralheizung betrieben.
Strom- und Heizungskosten sowie Telefon, Internetzugang sind nicht in den Nebenkosten enthalten!
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Die Heizung wird mittels Heizkörper und Einzelverbrauchsmessung an einer Gas- Zentralheizung betrieben.
Strom- und Heizungskosten sowie Telefon, Internetzugang sind nicht in den Nebenkosten enthalten!
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Strom- und Heizungskosten sowie Telefon, Internetzugang sind nicht in den Nebenkosten enthalten!
- Parkoption
Lage
Die Lage kann man als verkehrstechnisch sehr gut beschreiben. Der Frankenring führt Sie direkt Krefelder Hauptbahnhof bzw. Östlich zur A57 Richtung Stadtwald.
Unmittelbar neben dieser Fläche ist eine Shell- Tankstelle, ein Altenheim und viele weitere... mehr lesen
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Die Lage kann man als verkehrstechnisch sehr gut beschreiben. Der Frankenring führt Sie direkt Krefelder Hauptbahnhof bzw. Östlich zur A57 Richtung Stadtwald.
Unmittelbar neben dieser Fläche ist eine Shell- Tankstelle, ein Altenheim und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das EKZ an der Gutenbergstraße.
Unmittelbar neben dieser Fläche ist eine Shell- Tankstelle, ein Altenheim und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das EKZ an der Gutenbergstraße.
Die Lage kann man als verkehrstechnisch sehr gut beschreiben. Der Frankenring führt Sie direkt Krefelder Hauptbahnhof bzw. Östlich zur A57 Richtung Stadtwald.
Unmittelbar neben dieser Fläche ist eine Shell- Tankstelle, ein Altenheim und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das EKZ an der Gutenbergstraße.
Unmittelbar neben dieser Fläche ist eine Shell- Tankstelle, ein Altenheim und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das EKZ an der Gutenbergstraße.
Frankenring · 47798 · Krefeld · Deutschland
Sonstiges
Zu den angegebenen Mietpreisen ist ist die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19% hinzuzurechnen!
Die Kaltmiete ist als Staffelmiete zu planen und wird nach 6 Monaten um 0,50 Euro / m² angehoben.
Zur Anmietung erwarten wir die Vorlage einer tadellosen... mehr lesen
Die Kaltmiete ist als Staffelmiete zu planen und wird nach 6 Monaten um 0,50 Euro / m² angehoben.
Zur Anmietung erwarten wir die Vorlage einer tadellosen... mehr lesen
Zu den angegebenen Mietpreisen ist ist die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19% hinzuzurechnen!
Die Kaltmiete ist als Staffelmiete zu planen und wird nach 6 Monaten um 0,50 Euro / m² angehoben.
Zur Anmietung erwarten wir die Vorlage einer tadellosen Schufa- Auskunft des Anmietenden bzw. des Unternehmen sowie die BWA der letzten 3 Jahre.
Die Hinterlegung der angegebenen Mietkaution ist unabdingbar und nicht verhandelbar.
Für eventuelle Umbauarbeiten innerhalb der Fläche steht Ihnen der Vermieter gerne zur Verfügung.
Die Nutzungsart dieser Gewerbefläche als Verkaufsraum / Austellung muss der Nutzungsbestimmungen der Stadt Krefeld entsprechen oder es muss eine Nutzungsänderung beantragt werde.
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Zur Anmietung erwarten wir die Vorlage einer tadellosen Schufa- Auskunft des Anmietenden bzw. des Unternehmen sowie die BWA der letzten 3 Jahre.
Die Hinterlegung der angegebenen Mietkaution ist unabdingbar und nicht verhandelbar.
Für eventuelle Umbauarbeiten innerhalb der Fläche steht Ihnen der Vermieter gerne zur Verfügung.
Die Nutzungsart dieser Gewerbefläche als Verkaufsraum / Austellung muss der Nutzungsbestimmungen der Stadt Krefeld entsprechen oder es muss eine Nutzungsänderung beantragt werde.
Zu den angegebenen Mietpreisen ist ist die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19% hinzuzurechnen!
Die Kaltmiete ist als Staffelmiete zu planen und wird nach 6 Monaten um 0,50 Euro / m² angehoben.
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Für eventuelle Umbauarbeiten innerhalb der Fläche steht Ihnen der Vermieter gerne zur Verfügung.
Die Nutzungsart dieser Gewerbefläche als Verkaufsraum / Austellung muss der Nutzungsbestimmungen der Stadt Krefeld entsprechen oder es muss eine Nutzungsänderung beantragt werde.
Die Kaltmiete ist als Staffelmiete zu planen und wird nach 6 Monaten um 0,50 Euro / m² angehoben.
Zur Anmietung erwarten wir die Vorlage einer tadellosen Schufa- Auskunft des Anmietenden bzw. des Unternehmen sowie die BWA der letzten 3 Jahre.
Die Hinterlegung der angegebenen Mietkaution ist unabdingbar und nicht verhandelbar.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Markus Bittner
Bittner Immobilien
Alte Kemmerhofstraße 41,
47802 Krefeld
47802 Krefeld
Alte Kemmerhofstraße 41,
47802 Krefeld
47802 Krefeld
(02151) 564288
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Alte Kemmerhofstraße 41,
47802 Krefeld
47802 Krefeld
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