immobilie1-ID: 32380533 | Anbieter-ID: KRHU1912
Bequem Wohnen im Hochparterre – Ihr Ruhepol mit Balkonblick! Saniert!
676,40 €
Miete zzgl. NK
57,81 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Der schnellste Weg zum Exposé – folgen Sie dem Link: https://kock-immo.de/immobilien/niederrhein/
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung im Hochparterre wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier verbinden sich Ruhe,... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung im Hochparterre wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier verbinden sich Ruhe, Komfort und eine moderne Ausstattung – ideal für Sie, egal ob Sie als Paar starten oder als Einzelperson ein behagliches Zuhause suchen.
Durch den gepflegten Hauseingang gelangen Sie bequem über wenige Stufen ins Hochparterre. Schon beim Eintreten in die helle Diele merken Sie: Hier fühlt man sich wohl! Rechterhand liegt das Schlafzimmer mit Bli ...
Für weitere Informationen bitte das Kontaktformular ausfüllen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung im Hochparterre wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier verbinden sich Ruhe, Komfort und eine moderne Ausstattung – ideal für Sie, egal ob Sie als Paar starten oder als Einzelperson ein behagliches Zuhause suchen.
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Durch den gepflegten Hauseingang gelangen Sie bequem über wenige Stufen ins Hochparterre. Schon beim Eintreten in die helle Diele merken Sie: Hier fühlt man sich wohl! Rechterhand liegt das Schlafzimmer mit Bli ...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung im Hochparterre wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier verbinden sich Ruhe, Komfort und eine moderne Ausstattung – ideal für Sie, egal ob Sie als Paar starten oder als Einzelperson ein behagliches Zuhause suchen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK676,40 €
-
Miete inkl. Nebenkosten914,4 €
-
Heizkosten131,34 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.029,2 €
-
Nebenkosten238 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1971
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)57,81 m²
-
Anzahl Etagen7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis14.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
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Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Helle, freundliche Fliesen in Diele, Schlafzimmer, Bad sowie im... mehr lesen
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Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Helle, freundliche Fliesen in Diele, Schlafzimmer, Bad sowie im Koch- und Essbereich sorgen für eine pflegeleichte Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit warmem Laminat ausgelegt und lädt zum Entspannen ein.
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, im Schlafzimmer zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet – für ein Plus an Komfort.
Besonderes Highlight: Die moderne Einbauküche wird fest mitvermiet ...
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Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Helle, freundliche Fliesen in Diele, Schlafzimmer, Bad sowie im Koch- und Essbereich sorgen für eine pflegeleichte Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit warmem Laminat ausgelegt und lädt zum Entspannen ein.
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, im Schlafzimmer zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet – für ein Plus an Komfort.
Besonderes Highlight: Die moderne Einbauküche wird fest mitvermiet ...
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Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Helle, freundliche Fliesen in Diele, Schlafzimmer, Bad sowie im Koch- und Essbereich sorgen für eine pflegeleichte Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit warmem Laminat ausgelegt und lädt zum Entspannen ein.
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, im Schlafzimmer zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet – für ein Plus an Komfort.
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Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Helle, freundliche Fliesen in Diele, Schlafzimmer, Bad sowie im Koch- und Essbereich sorgen für eine pflegeleichte Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit warmem Laminat ausgelegt und lädt zum Entspannen ein.
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, im Schlafzimmer zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet – für ein Plus an Komfort.
Besonderes Highlight: Die moderne Einbauküche wird fest mitvermiet ...
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- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Nordbezirk von Krefeld – ruhig zurückgesetzt als Hinterhaus, sodass Sie hier die Vorteile einer zentralen Lage mit viel Privatsphäre genießen.
Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten – egal, ob zu... mehr lesen
Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten – egal, ob zu... mehr lesen
Die Wohnung liegt im beliebten Nordbezirk von Krefeld – ruhig zurückgesetzt als Hinterhaus, sodass Sie hier die Vorteile einer zentralen Lage mit viel Privatsphäre genießen.
Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten – egal, ob zu Fuß, mit dem Rad oder per Bus. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: mehrere Haltestellen befinden sich in direkter Nähe. Für Pendler bietet die schnelle Verbindung zu den Städten Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach zusätzliche Flexibilität.
Der Nordbezirk ist geprägt von gewachsenen Strukturen, gepflegten Häusern und einem angenehmen, städtischen Flair. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie kleine Restaurants finden Sie gleich um die Ecke. Wer es kulturell mag, profitiert von der Nähe zu Museen, Galerien und dem Krefelder Theater.
Hier wohnen Sie urban, aber ruhig – ideal für Menschen, die die kurzen Wege der Stadt zu schätzen wissen, ohne auf Entspannung im Wohnumfeld zu verzichten.
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Der Nordbezirk ist geprägt von gewachsenen Strukturen, gepflegten Häusern und einem angenehmen, städtischen Flair. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie kleine Restaurants finden Sie gleich um die Ecke. Wer es kulturell mag, profitiert von der Nähe zu Museen, Galerien und dem Krefelder Theater.
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Der Nordbezirk ist geprägt von gewachsenen Strukturen, gepflegten Häusern und einem angenehmen, städtischen Flair. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie kleine Restaurants finden Sie gleich um die Ecke. Wer es kulturell mag, profitiert von der Nähe zu Museen, Galerien und dem Krefelder Theater.
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Krefeld Deutschland (47798)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ein Live-Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder! Wir freuen uns auf Ihre Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Bitte geben Sie bei... mehr lesen
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Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage über das Anfragenfeld unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten incl. Wohnadresse, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, an.
Was für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nach Möglichkeit von Ihnen benötigt wird:
- Im Vorfeld einer Besichtigung sollte von Ihnen die Lage vor Ort geprüft werden. Die Adresse erhalten Sie über das Exposé.
- eine Schufa Auskunft wäre hilfreich (Schufa-Eigenauskunft z. B. einzuholen über https://www.meineschufa.de/de/produkt/schufa-bonitaetsauskunft )
Besichtigungen werden nach vorheriger Absprache und Bestätigung durch Klaus Kock Immobilien am 29.01.2026 stattfinden.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Das Angebot ist freibleibend.
Irrtümer, Auslassungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte macht schadenersatzpflichtig.
WEITERSAGEN! Wir sind immer auf der Suche nach Immobilien. Wenn Sie jemanden kennen, der kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchte, empfehlen Sie uns weiter.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Kock
Klaus Kock Immobilien
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
47918 Tönisvorst
Haferkamp 52,
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47918 Tönisvorst
004921516246525
Klaus Kock Immobilien
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
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