immobilie1-ID: 32460075 | Anbieter-ID: 4890377
Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage von Krefeld
2.180 €
Miete zzgl. NK
168 m²
Büro-/Praxisfläche
Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Krefeld. Die Einheit überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, eine großzügige Schaufensterfront sowie eine sehr...
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Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Krefeld. Die Einheit überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, eine großzügige Schaufensterfront sowie eine sehr gute Sichtbarkeit zur Hochstraße. Das Ladenlokal verfügt über einen hellen Empfangsbereich/Ausstellungsraum, zwei einzelne Büroräume, einen Sozialraum, eine Einbauküche, sowie ein Damen- und Herren WC.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder beratungsintensive Nutzungen, die von Laufkundschaft und Präsenz im Straßenraum profitieren.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder beratungsintensive Nutzungen, die von Laufkundschaft und Präsenz im Straßenraum profitieren.
Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Krefeld. Die Einheit überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, eine großzügige Schaufensterfront sowie eine sehr gute Sichtbarkeit zur Hochstraße. Das Ladenlokal verfügt über einen hellen Empfangsbereich/Ausstellungsraum, zwei einzelne Büroräume, einen Sozialraum, eine Einbauküche, sowie ein Damen- und Herren WC.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder beratungsintensive Nutzungen, die von Laufkundschaft und Präsenz im Straßenraum profitieren.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder beratungsintensive Nutzungen, die von Laufkundschaft und Präsenz im Straßenraum profitieren.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.180 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.880 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten700 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision1,0 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
1,0 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. Bitte beachten Sie bei Ihren Überlegungen, dass die Josef Rothes GmbH bei Mietvertragsabschluss eine Maklerprovision von 1,0 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. in Rechnung stellt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1957
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Büro-/Praxisfläche (ca.)168 m²
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis04.04.2029
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage auf der Hochstraße 25/27 in Krefeld, einer stark frequentierten Geschäftsstraße mit sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig...
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Die Bürofläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage auf der Hochstraße 25/27 in Krefeld, einer stark frequentierten Geschäftsstraße mit sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine hohe Attraktivität.
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage auf der Hochstraße 25/27 in Krefeld, einer stark frequentierten Geschäftsstraße mit sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine hohe Attraktivität.
Hochstraße · 47798 · Krefeld · Deutschland
Sonstiges
Bei Rückfragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bei Rückfragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Matthis Lenzen
Josef Rothes GmbH
Siegfriedstr. 18,
47906 Kempen
47906 Kempen
Siegfriedstraße 18,
47906 Kempen
47906 Kempen
02152 - 994 07 90
Josef Rothes GmbH
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02152 9940790
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