immobilie1-ID: 31733001 | Anbieter-ID: WI 56270
Saniertes Einfamilienhaus mit Einzelgarage in Nieukerk
278.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Einzigartiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie.
Die gemütliche Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kerken und wurde 2024/2025 umfangreich saniert. Durch den Flur gelangt man in ein lichtdurchflutetes Treppenhaus mit... mehr lesen
Die gemütliche Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kerken und wurde 2024/2025 umfangreich saniert. Durch den Flur gelangt man in ein lichtdurchflutetes Treppenhaus mit... mehr lesen
Einzigartiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie.
Die gemütliche Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kerken und wurde 2024/2025 umfangreich saniert. Durch den Flur gelangt man in ein lichtdurchflutetes Treppenhaus mit reichlich Stellfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, ein großer Abstellraum mit Tageslicht, ein helles Zimmer welches als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie die Küche, das Ess- und das elegante Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, Badezimmer und das Elternschlafzimmer mit großzügigem Ankleideraum.
Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen attraktiven Gewölbekeller, einen Hobbyraum, einen Vorratskeller und den Heizkeller.
Weiters gibt es eine Einzelgarage.
Die gemütliche Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kerken und wurde 2024/2025 umfangreich saniert. Durch den Flur gelangt man in ein lichtdurchflutetes Treppenhaus mit reichlich Stellfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, ein großer Abstellraum mit Tageslicht, ein helles Zimmer welches als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie die Küche, das Ess- und das elegante Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, Badezimmer und das Elternschlafzimmer mit großzügigem Ankleideraum.
Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen attraktiven Gewölbekeller, einen Hobbyraum, einen Vorratskeller und den Heizkeller.
Weiters gibt es eine Einzelgarage.
Einzigartiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie.
Die gemütliche Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kerken und wurde 2024/2025 umfangreich saniert. Durch den Flur gelangt man in ein lichtdurchflutetes Treppenhaus mit reichlich Stellfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, ein großer Abstellraum mit Tageslicht, ein helles Zimmer welches als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie die Küche, das Ess- und das elegante Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, Badezimmer und das Elternschlafzimmer mit großzügigem Ankleideraum.
Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen attraktiven Gewölbekeller, einen Hobbyraum, einen Vorratskeller und den Heizkeller.
Weiters gibt es eine Einzelgarage.
Die gemütliche Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kerken und wurde 2024/2025 umfangreich saniert. Durch den Flur gelangt man in ein lichtdurchflutetes Treppenhaus mit reichlich Stellfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, ein großer Abstellraum mit Tageslicht, ein helles Zimmer welches als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie die Küche, das Ess- und das elegante Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, Badezimmer und das Elternschlafzimmer mit großzügigem Ankleideraum.
Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen attraktiven Gewölbekeller, einen Hobbyraum, einen Vorratskeller und den Heizkeller.
Weiters gibt es eine Einzelgarage.
Kosten
-
Kaufpreis278.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.297,52 €
-
Käuferprovision2.38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1890
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1,5
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)92 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf231 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis07.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- komplett unterkellert
- Gäste-WC
- Einzelgarage mit automatischem Toröffner
- elektrische Rolläden
- Deckenstrahler
- Keller aus Stahlbeton
- Gäste-WC
- Einzelgarage mit automatischem Toröffner
- elektrische Rolläden
- Deckenstrahler
- Keller aus Stahlbeton
- komplett unterkellert
- Gäste-WC
- Einzelgarage mit automatischem Toröffner
- elektrische Rolläden
- Deckenstrahler
- Keller aus Stahlbeton
- Gäste-WC
- Einzelgarage mit automatischem Toröffner
- elektrische Rolläden
- Deckenstrahler
- Keller aus Stahlbeton
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Kerken ist eine attraktiven Wohngemeinde mit hervorragenden Verkehrsanbindungen umgeben von viel Natur mit hohem Freizeit- und Erholungswert sowie einem Waldfreibad.
Kerken grenzt im Norden an die Stadt Geldern und an die Gemeinde Issum,... mehr lesen
Kerken grenzt im Norden an die Stadt Geldern und an die Gemeinde Issum,... mehr lesen
Die Gemeinde Kerken ist eine attraktiven Wohngemeinde mit hervorragenden Verkehrsanbindungen umgeben von viel Natur mit hohem Freizeit- und Erholungswert sowie einem Waldfreibad.
Kerken grenzt im Norden an die Stadt Geldern und an die Gemeinde Issum, im Osten an die Gemeinde Rheurdt, im Süden an die Stadt Kempen (Kreis Viersen) und die Gemeinde Wachtendonk sowie im Westen an die Stadt Straelen und liegt unweit von der niederländischen Grenze.
Kerken grenzt im Norden an die Stadt Geldern und an die Gemeinde Issum, im Osten an die Gemeinde Rheurdt, im Süden an die Stadt Kempen (Kreis Viersen) und die Gemeinde Wachtendonk sowie im Westen an die Stadt Straelen und liegt unweit von der niederländischen Grenze.
Die Gemeinde Kerken ist eine attraktiven Wohngemeinde mit hervorragenden Verkehrsanbindungen umgeben von viel Natur mit hohem Freizeit- und Erholungswert sowie einem Waldfreibad.
Kerken grenzt im Norden an die Stadt Geldern und an die Gemeinde Issum, im Osten an die Gemeinde Rheurdt, im Süden an die Stadt Kempen (Kreis Viersen) und die Gemeinde Wachtendonk sowie im Westen an die Stadt Straelen und liegt unweit von der niederländischen Grenze.
Kerken grenzt im Norden an die Stadt Geldern und an die Gemeinde Issum, im Osten an die Gemeinde Rheurdt, im Süden an die Stadt Kempen (Kreis Viersen) und die Gemeinde Wachtendonk sowie im Westen an die Stadt Straelen und liegt unweit von der niederländischen Grenze.
Kerken / Nieukerk Nordrhein-Westfalen Deutschland (47647)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 231.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
umfan... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 231.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
umfan... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 231.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
umfangreiche Sanierung ab 2024 :
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Heizrohre
- Teilaustausch der Fenster
- Veränderung des Grundrisses im Obergeschoss
- Neue Laminatfußböden
- Einbau von Deckenstrahler
- Dämmung der Wände von Innen
Dieser ist gültig bis 7.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 231.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
umfangreiche Sanierung ab 2024 :
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Heizrohre
- Teilaustausch der Fenster
- Veränderung des Grundrisses im Obergeschoss
- Neue Laminatfußböden
- Einbau von Deckenstrahler
- Dämmung der Wände von Innen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 231.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
umfangreiche Sanierung ab 2024 :
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Heizrohre
- Teilaustausch der Fenster
- Veränderung des Grundrisses im Obergeschoss
- Neue Laminatfußböden
- Einbau von Deckenstrahler
- Dämmung der Wände von Innen
Dieser ist gültig bis 7.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 231.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
umfangreiche Sanierung ab 2024 :
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Heizrohre
- Teilaustausch der Fenster
- Veränderung des Grundrisses im Obergeschoss
- Neue Laminatfußböden
- Einbau von Deckenstrahler
- Dämmung der Wände von Innen
Ansprechpartner
Frau Alexandra Gebur
Wüstenrot Immobilien
Dreischeibenhaus 9,
40211 Düsseldorf
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Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
0162 1394293
Wüstenrot Immobilien
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+49 211 88250353
alexandra.gebur@wuestenrot.de
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