immobilie1-ID: 32458983 | Anbieter-ID: 1051-254-MUE29-SVB
Attraktive Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot und Doppelgarage in Kerken-Nieukerk
319.000 €
Kaufpreis
120,78 m²
Wohnfläche
347 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In ruhiger Wohnlage von Kerken-Nieukerk präsentiert sich diese massiv gebaute Reihenendhaus-Immobilie aus dem Baujahr 1956, die im Jahr 1982 großzügig erweitert wurde, als ausgesprochen großzügiges Zuhause mit viel Platz für Familien, Homeoffice und...
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In ruhiger Wohnlage von Kerken-Nieukerk präsentiert sich diese massiv gebaute Reihenendhaus-Immobilie aus dem Baujahr 1956, die im Jahr 1982 großzügig erweitert wurde, als ausgesprochen großzügiges Zuhause mit viel Platz für Familien, Homeoffice und Hobby. Auf ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sowie 2 vollwertige Badezimmer. Das Grundstück umfasst ca. 347 m² und bietet einen großen Garten mit zwei Terrassenbereichen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, einen Vollkeller mit Kelleraußentreppe sowie komfortable Ausstattungsdetails wie Kamin und Klimaanlage.
Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss. Vom Eingangsflur gelangen Sie sowohl in den Keller als auch in ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird – ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als Gästezimmer. Über einen weiteren Flur erreichen Sie das erste Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Eine Glasschiebetür führt in den offenen, einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine zusätzliche Sitzecke und ist sowohl vom Flur als auch über die Küche erreichbar. Angrenzend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Ein gemauerter Bogen öffnet den Blick in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Wohn-/Essbereich umfasst insgesamt ca. 35 m² und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse am Wohnbereich ist mit einer Markise ausgestattet; zusätzlich steht im hinteren Gartenbereich eine überdachte Terrasse an den Garagen zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss führt die Treppe in einen kleinen Flur, von dem aus der nicht ausgebaute Dachboden als praktische Abstellfläche erreichbar ist. Über einen weiteren Flur erschließen sich drei Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer. Dieses ist hochwertig und modern gestaltet, mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und zwei Fenstern; weiße Fliesen mit schwarzen Akzenten sorgen für ein zeitloses Erscheinungsbild. Die Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Derzeit werden sie als Schlafzimmer sowie zwei Ankleidezimmer genutzt. Aktuell bestehen offene Durchgänge zwischen den Zimmern, die bei Bedarf problemlos mit Türen getrennt werden können. Ein Schlafzimmer ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight und bietet viel Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Von hier aus erreichen Sie die beiden Garagen komfortabel direkt über das Grundstück.
Folgen Sie der Videotour unter folgendem Link:
https://youtu.be/L0WEChQ-ML8
Folgen Sie der 360-Grad-Tour unter folgendem Link:
https://tour.ogulo.com/F4oq
Primärer Energieträger: Öl
Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden.
Diese Immobilie verbindet den soliden Charakter eines Hauses aus den 1950er-Jahren mit den Vorteilen einer großzügigen Erweiterung um ein Wohnzimmer aus dem Jahr 1982, praktischen Nebenflächen und einem familienfreundlichen Raumangebot zu einem stimmigen Gesamtpaket in beliebter Lage von Kerken-Nieukerk.
Detaillierte Ausstattungsmerkmale lassen sich hier nur skizzieren – lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!
Primärer Energieträger Öl.
Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss. Vom Eingangsflur gelangen Sie sowohl in den Keller als auch in ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird – ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als Gästezimmer. Über einen weiteren Flur erreichen Sie das erste Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Eine Glasschiebetür führt in den offenen, einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine zusätzliche Sitzecke und ist sowohl vom Flur als auch über die Küche erreichbar. Angrenzend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Ein gemauerter Bogen öffnet den Blick in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Wohn-/Essbereich umfasst insgesamt ca. 35 m² und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse am Wohnbereich ist mit einer Markise ausgestattet; zusätzlich steht im hinteren Gartenbereich eine überdachte Terrasse an den Garagen zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss führt die Treppe in einen kleinen Flur, von dem aus der nicht ausgebaute Dachboden als praktische Abstellfläche erreichbar ist. Über einen weiteren Flur erschließen sich drei Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer. Dieses ist hochwertig und modern gestaltet, mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und zwei Fenstern; weiße Fliesen mit schwarzen Akzenten sorgen für ein zeitloses Erscheinungsbild. Die Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Derzeit werden sie als Schlafzimmer sowie zwei Ankleidezimmer genutzt. Aktuell bestehen offene Durchgänge zwischen den Zimmern, die bei Bedarf problemlos mit Türen getrennt werden können. Ein Schlafzimmer ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight und bietet viel Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Von hier aus erreichen Sie die beiden Garagen komfortabel direkt über das Grundstück.
Folgen Sie der Videotour unter folgendem Link:
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Primärer Energieträger: Öl
Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden.
Diese Immobilie verbindet den soliden Charakter eines Hauses aus den 1950er-Jahren mit den Vorteilen einer großzügigen Erweiterung um ein Wohnzimmer aus dem Jahr 1982, praktischen Nebenflächen und einem familienfreundlichen Raumangebot zu einem stimmigen Gesamtpaket in beliebter Lage von Kerken-Nieukerk.
Detaillierte Ausstattungsmerkmale lassen sich hier nur skizzieren – lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!
Primärer Energieträger Öl.
In ruhiger Wohnlage von Kerken-Nieukerk präsentiert sich diese massiv gebaute Reihenendhaus-Immobilie aus dem Baujahr 1956, die im Jahr 1982 großzügig erweitert wurde, als ausgesprochen großzügiges Zuhause mit viel Platz für Familien, Homeoffice und Hobby. Auf ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sowie 2 vollwertige Badezimmer. Das Grundstück umfasst ca. 347 m² und bietet einen großen Garten mit zwei Terrassenbereichen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, einen Vollkeller mit Kelleraußentreppe sowie komfortable Ausstattungsdetails wie Kamin und Klimaanlage.
Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss. Vom Eingangsflur gelangen Sie sowohl in den Keller als auch in ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird – ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als Gästezimmer. Über einen weiteren Flur erreichen Sie das erste Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Eine Glasschiebetür führt in den offenen, einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine zusätzliche Sitzecke und ist sowohl vom Flur als auch über die Küche erreichbar. Angrenzend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Ein gemauerter Bogen öffnet den Blick in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Wohn-/Essbereich umfasst insgesamt ca. 35 m² und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse am Wohnbereich ist mit einer Markise ausgestattet; zusätzlich steht im hinteren Gartenbereich eine überdachte Terrasse an den Garagen zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss führt die Treppe in einen kleinen Flur, von dem aus der nicht ausgebaute Dachboden als praktische Abstellfläche erreichbar ist. Über einen weiteren Flur erschließen sich drei Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer. Dieses ist hochwertig und modern gestaltet, mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und zwei Fenstern; weiße Fliesen mit schwarzen Akzenten sorgen für ein zeitloses Erscheinungsbild. Die Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Derzeit werden sie als Schlafzimmer sowie zwei Ankleidezimmer genutzt. Aktuell bestehen offene Durchgänge zwischen den Zimmern, die bei Bedarf problemlos mit Türen getrennt werden können. Ein Schlafzimmer ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight und bietet viel Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Von hier aus erreichen Sie die beiden Garagen komfortabel direkt über das Grundstück.
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Primärer Energieträger: Öl
Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden.
Diese Immobilie verbindet den soliden Charakter eines Hauses aus den 1950er-Jahren mit den Vorteilen einer großzügigen Erweiterung um ein Wohnzimmer aus dem Jahr 1982, praktischen Nebenflächen und einem familienfreundlichen Raumangebot zu einem stimmigen Gesamtpaket in beliebter Lage von Kerken-Nieukerk.
Detaillierte Ausstattungsmerkmale lassen sich hier nur skizzieren – lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!
Primärer Energieträger Öl.
Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss. Vom Eingangsflur gelangen Sie sowohl in den Keller als auch in ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird – ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als Gästezimmer. Über einen weiteren Flur erreichen Sie das erste Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Eine Glasschiebetür führt in den offenen, einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine zusätzliche Sitzecke und ist sowohl vom Flur als auch über die Küche erreichbar. Angrenzend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Ein gemauerter Bogen öffnet den Blick in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Wohn-/Essbereich umfasst insgesamt ca. 35 m² und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse am Wohnbereich ist mit einer Markise ausgestattet; zusätzlich steht im hinteren Gartenbereich eine überdachte Terrasse an den Garagen zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss führt die Treppe in einen kleinen Flur, von dem aus der nicht ausgebaute Dachboden als praktische Abstellfläche erreichbar ist. Über einen weiteren Flur erschließen sich drei Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer. Dieses ist hochwertig und modern gestaltet, mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und zwei Fenstern; weiße Fliesen mit schwarzen Akzenten sorgen für ein zeitloses Erscheinungsbild. Die Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Derzeit werden sie als Schlafzimmer sowie zwei Ankleidezimmer genutzt. Aktuell bestehen offene Durchgänge zwischen den Zimmern, die bei Bedarf problemlos mit Türen getrennt werden können. Ein Schlafzimmer ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight und bietet viel Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Von hier aus erreichen Sie die beiden Garagen komfortabel direkt über das Grundstück.
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Primärer Energieträger: Öl
Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden.
Diese Immobilie verbindet den soliden Charakter eines Hauses aus den 1950er-Jahren mit den Vorteilen einer großzügigen Erweiterung um ein Wohnzimmer aus dem Jahr 1982, praktischen Nebenflächen und einem familienfreundlichen Raumangebot zu einem stimmigen Gesamtpaket in beliebter Lage von Kerken-Nieukerk.
Detaillierte Ausstattungsmerkmale lassen sich hier nur skizzieren – lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!
Primärer Energieträger Öl.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwST
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120,78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)347 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis23.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Wohnatmosphäre
- Klimaanlage im Schlafzimmer im Obergeschoss
- Offene Küche mit moderner Kochinsel
- Holztüren im gesamten Haus
- Zwei Terrassen: eine Terrasse mit Markise und eine überdachte Terrasse
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- Klimaanlage im Schlafzimmer im Obergeschoss
- Offene Küche mit moderner Kochinsel
- Holztüren im gesamten Haus
- Zwei Terrassen: eine Terrasse mit Markise und eine überdachte Terrasse
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- Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Wohnatmosphäre
- Klimaanlage im Schlafzimmer im Obergeschoss
- Offene Küche mit moderner Kochinsel
- Holztüren im gesamten Haus
- Zwei Terrassen: eine Terrasse mit Markise und eine überdachte Terrasse
- Gartennutzung möglich
- Doppelgarage
- Unterkellert mit praktischer Kelleraußentreppe
- Dachboden vorhanden
- Zentralheizung (Öl), Heizungsanlage aus dem Jahr 2002
- Modernisierung der Leitungssysteme im Jahr 2002
- Bäder ca. 2020 modernisiert
- Decken und Fußböden 2019 erneuert
- Klimaanlage im Schlafzimmer im Obergeschoss
- Offene Küche mit moderner Kochinsel
- Holztüren im gesamten Haus
- Zwei Terrassen: eine Terrasse mit Markise und eine überdachte Terrasse
- Gartennutzung möglich
- Doppelgarage
- Unterkellert mit praktischer Kelleraußentreppe
- Dachboden vorhanden
- Zentralheizung (Öl), Heizungsanlage aus dem Jahr 2002
- Modernisierung der Leitungssysteme im Jahr 2002
- Bäder ca. 2020 modernisiert
- Decken und Fußböden 2019 erneuert
- Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Wohnatmosphäre
- Klimaanlage im Schlafzimmer im Obergeschoss
- Offene Küche mit moderner Kochinsel
- Holztüren im gesamten Haus
- Zwei Terrassen: eine Terrasse mit Markise und eine überdachte Terrasse
- Gartennutzung möglich
- Doppelgarage
- Unterkellert mit praktischer Kelleraußentreppe
- Dachboden vorhanden
- Zentralheizung (Öl), Heizungsanlage aus dem Jahr 2002
- Modernisierung der Leitungssysteme im Jahr 2002
- Bäder ca. 2020 modernisiert
- Decken und Fußböden 2019 erneuert
- Klimaanlage im Schlafzimmer im Obergeschoss
- Offene Küche mit moderner Kochinsel
- Holztüren im gesamten Haus
- Zwei Terrassen: eine Terrasse mit Markise und eine überdachte Terrasse
- Gartennutzung möglich
- Doppelgarage
- Unterkellert mit praktischer Kelleraußentreppe
- Dachboden vorhanden
- Zentralheizung (Öl), Heizungsanlage aus dem Jahr 2002
- Modernisierung der Leitungssysteme im Jahr 2002
- Bäder ca. 2020 modernisiert
- Decken und Fußböden 2019 erneuert
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Klimanalage
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Dieses attraktive Doppelhaushälfte befindet sich im charmanten Ortsteil Nieukerk der Gemeinde Kerken. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und einer gut entwickelten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen...
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Dieses attraktive Doppelhaushälfte befindet sich im charmanten Ortsteil Nieukerk der Gemeinde Kerken. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und einer gut entwickelten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt. Umgeben von gepflegten Grünflächen und ruhigen Wohnstraßen, ist das Haus ideal für Familien geeignet, die eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Umgebung suchen.
Kerken selbst ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu erreichen sind. Zudem sind die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert. Auch die nahegelegene Autobahnanbindung ist besonders für Pendler äußerst attraktiv und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Wirtschaftszentren.
Die Region ist besonders bei Naturliebhabern beliebt, da sie zahlreiche Wander- und Radwege bietet, die zu Erkundungstouren in die umliegende Natur einladen. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens im Grünen, gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Kerken selbst ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu erreichen sind. Zudem sind die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert. Auch die nahegelegene Autobahnanbindung ist besonders für Pendler äußerst attraktiv und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Wirtschaftszentren.
Die Region ist besonders bei Naturliebhabern beliebt, da sie zahlreiche Wander- und Radwege bietet, die zu Erkundungstouren in die umliegende Natur einladen. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens im Grünen, gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Dieses attraktive Doppelhaushälfte befindet sich im charmanten Ortsteil Nieukerk der Gemeinde Kerken. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und einer gut entwickelten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt. Umgeben von gepflegten Grünflächen und ruhigen Wohnstraßen, ist das Haus ideal für Familien geeignet, die eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Umgebung suchen.
Kerken selbst ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu erreichen sind. Zudem sind die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert. Auch die nahegelegene Autobahnanbindung ist besonders für Pendler äußerst attraktiv und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Wirtschaftszentren.
Die Region ist besonders bei Naturliebhabern beliebt, da sie zahlreiche Wander- und Radwege bietet, die zu Erkundungstouren in die umliegende Natur einladen. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens im Grünen, gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Kerken selbst ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu erreichen sind. Zudem sind die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert. Auch die nahegelegene Autobahnanbindung ist besonders für Pendler äußerst attraktiv und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Wirtschaftszentren.
Die Region ist besonders bei Naturliebhabern beliebt, da sie zahlreiche Wander- und Radwege bietet, die zu Erkundungstouren in die umliegende Natur einladen. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens im Grünen, gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Kerken Nieukerk Nordrhein-Westfalen Deutschland (47647)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sascha van Bentum
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9,
Kleve 47533
Kleve 47533
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
004928218950000
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
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