immobilie1-ID: 32366773 | Anbieter-ID: KEBR58545
Ihr neues Erdgeschoss-Glück: Wohnung mit Loggia, Gartenteil & Garage on top
89.500 €
Kaufpreis
82,25 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrer cleveren Kapitalanlage! Diese Erdgeschosswohnung im beliebten Mehrfamilienhaus „Haus Fernblick“... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrer cleveren Kapitalanlage! Diese Erdgeschosswohnung im beliebten Mehrfamilienhaus „Haus Fernblick“ verbindet die Vorteile einer kompakten Aufteilung mit einem besonderen Extra: Sie genießen nicht nur eine sonnige Süd-West-Loggia mit Blick ins Grüne, sondern haben auch ein Sondernutzungsrecht an einem eigenen Gartenteil – ideal für ein künftiges Gartenparadies direkt vor der Tür.
Die Wohnung empfängt Sie über einen offenen Laubengang mit einer zentrale ...
Für weitere Informationen bitte das Kontaktformular ausfüllen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrer cleveren Kapitalanlage! Diese Erdgeschosswohnung im beliebten Mehrfamilienhaus „Haus Fernblick“ verbindet die Vorteile einer kompakten Aufteilung mit einem besonderen Extra: Sie genießen nicht nur eine sonnige Süd-West-Loggia mit Blick ins Grüne, sondern haben auch ein Sondernutzungsrecht an einem eigenen Gartenteil – ideal für ein künftiges Gartenparadies direkt vor der Tür.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrer cleveren Kapitalanlage! Diese Erdgeschosswohnung im beliebten Mehrfamilienhaus „Haus Fernblick“ verbindet die Vorteile einer kompakten Aufteilung mit einem besonderen Extra: Sie genießen nicht nur eine sonnige Süd-West-Loggia mit Blick ins Grüne, sondern haben auch ein Sondernutzungsrecht an einem eigenen Gartenteil – ideal für ein künftiges Gartenparadies direkt vor der Tür.
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Kosten
-
Kaufpreis89.500 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis8.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82,25 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf109,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis03.09.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
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Erdgeschoss (links), ca. 82,25 m² Wohnfläche, Baujahr 1972
Aufteilung: Diele, 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Bad,... mehr lesen
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Erdgeschoss (links), ca. 82,25 m² Wohnfläche, Baujahr 1972
Aufteilung: Diele, 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Bad, weiteres Schlafzimmer
Süd-West-Loggia mit Blick ins Grüne, Sondernutzungsrecht für Gartenteil
Laminatböden in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmern und Küche (z. T. erneuerungsbedürftig)
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss; Boden hell gefliest, Wände halbhoch gefliest (z. T. renovierungsbedürftig)
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden ...
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Erdgeschoss (links), ca. 82,25 m² Wohnfläche, Baujahr 1972
Aufteilung: Diele, 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Bad, weiteres Schlafzimmer
Süd-West-Loggia mit Blick ins Grüne, Sondernutzungsrecht für Gartenteil
Laminatböden in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmern und Küche (z. T. erneuerungsbedürftig)
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss; Boden hell gefliest, Wände halbhoch gefliest (z. T. renovierungsbedürftig)
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden ...
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Erdgeschoss (links), ca. 82,25 m² Wohnfläche, Baujahr 1972
Aufteilung: Diele, 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Bad, weiteres Schlafzimmer
Süd-West-Loggia mit Blick ins Grüne, Sondernutzungsrecht für Gartenteil
Laminatböden in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmern und Küche (z. T. erneuerungsbedürftig)
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss; Boden hell gefliest, Wände halbhoch gefliest (z. T. renovierungsbedürftig)
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden ...
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Erdgeschoss (links), ca. 82,25 m² Wohnfläche, Baujahr 1972
Aufteilung: Diele, 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Bad, weiteres Schlafzimmer
Süd-West-Loggia mit Blick ins Grüne, Sondernutzungsrecht für Gartenteil
Laminatböden in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmern und Küche (z. T. erneuerungsbedürftig)
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss; Boden hell gefliest, Wände halbhoch gefliest (z. T. renovierungsbedürftig)
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- Balkon
- Parkoption
Lage
Ihre neue Wohnung liegt in Kerken-Aldekerk, im Herzen des Niederrheins. Hier verbindet sich eine charmante, historisch gewachsene Ortschaft mit der Nähe zu wichtigen Städten der Region.
Mobilität:
Der Bahnhof Aldekerk ist nur wenige Geh-Minuten... mehr lesen
Mobilität:
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Ihre neue Wohnung liegt in Kerken-Aldekerk, im Herzen des Niederrheins. Hier verbindet sich eine charmante, historisch gewachsene Ortschaft mit der Nähe zu wichtigen Städten der Region.
Mobilität:
Der Bahnhof Aldekerk ist nur wenige Geh-Minuten entfernt – von hier haben Sie schnelle Anschlüsse nach Krefeld, Duisburg und Düsseldorf. Mit dem Auto erreichen Sie Krefeld in ca. 20 Minuten, Moers in ca. 25 Minuten, und Düsseldorf oder Mönchengladbach in rund 35 Minuten. Auch die niederländische Grenze ist nicht weit.
Infrastruktur:
Vor Ort finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken sind fußläufig erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten und Grundschule sind direkt im Ort, weiterführende Schulen in den Nachbarstädten sind mit Bus oder Bahn schnell erreichbar.
Freizeit & Umfeld:
Aldekerk bietet ein aktives Vereinsleben – ob Sportvereine, Musikgruppen oder traditionelle Feste: Hier ist Gemeinschaft spürbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein. Besonders reizvoll ist die Mischung aus ländlicher Ruhe und schneller Erreichbarkeit der Ballungszentren am Rhein und Ruhr.
Historie:
Das Mehrfamilienhaus „Haus Fernblick“ wurde 1972 errichtet und prägt seither das Wohnumfeld. Dank der kontinuierlichen Instandhaltung durch die Eigentümergemeinschaft ist das Haus ein verlässlicher Wohnstandort geblieben.
Eine Lage, die Heimat bietet – ruhig, grün und gleichzeitig perfekt angebunden.
Mobilität:
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Infrastruktur:
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Freizeit & Umfeld:
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Historie:
Das Mehrfamilienhaus „Haus Fernblick“ wurde 1972 errichtet und prägt seither das Wohnumfeld. Dank der kontinuierlichen Instandhaltung durch die Eigentümergemeinschaft ist das Haus ein verlässlicher Wohnstandort geblieben.
Eine Lage, die Heimat bietet – ruhig, grün und gleichzeitig perfekt angebunden.
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Historie:
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Kerken / Aldekerk Deutschland (47647)
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Sonstiges
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Ein persönlicher Eindruck sagt mehr als tausend Worte – vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser... mehr lesen
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Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Absprache mit Klaus Kock Immobilien.
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Ansprechpartner
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Klaus Kock Immobilien
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
47918 Tönisvorst
Haferkamp 52,
47918 Tönisvorst
47918 Tönisvorst
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Klaus Kock Immobilien
Haferkamp 52,
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47918 Tönisvorst
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