immobilie1-ID: 32102479 | Anbieter-ID: 38511
Gewerbepark Walbecker Straße Logistikareal in Geldern
Auf Anfrage
Preis
400.000 m²
Grundstücksfläche
AUSSTATTUNG/TECHNIK
Bauweise
- Stahlskelettkonstruktion
- Außenhülle aus Ziegelmauerwerk oder Schalungselementen
Halle
- Rolltore
- Laderampen
- Teilweise Aircondition
- Deckenhöhen bis zu 10m lichte Höhe
- Bodenbelastbarkeit 10t/m2
- Dachterrasse
- Feueralarm-... mehr lesen
Bauweise
- Stahlskelettkonstruktion
- Außenhülle aus Ziegelmauerwerk oder Schalungselementen
Halle
- Rolltore
- Laderampen
- Teilweise Aircondition
- Deckenhöhen bis zu 10m lichte Höhe
- Bodenbelastbarkeit 10t/m2
- Dachterrasse
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AUSSTATTUNG/TECHNIK
Bauweise
- Stahlskelettkonstruktion
- Außenhülle aus Ziegelmauerwerk oder Schalungselementen
Halle
- Rolltore
- Laderampen
- Teilweise Aircondition
- Deckenhöhen bis zu 10m lichte Höhe
- Bodenbelastbarkeit 10t/m2
- Dachterrasse
- Feueralarm- und Sprinklersystem
- automatische Rauchabzüge
Außenbereiche
- Landschaftsgestaltete Freiflächen
- 140 ausgewiesene Parkplätze
- Metallumzäunung
Eine Teilung der Fläche ist ab ca. 1.000 m² Hallenfläche möglich.
Bauweise
- Stahlskelettkonstruktion
- Außenhülle aus Ziegelmauerwerk oder Schalungselementen
Halle
- Rolltore
- Laderampen
- Teilweise Aircondition
- Deckenhöhen bis zu 10m lichte Höhe
- Bodenbelastbarkeit 10t/m2
- Dachterrasse
- Feueralarm- und Sprinklersystem
- automatische Rauchabzüge
Außenbereiche
- Landschaftsgestaltete Freiflächen
- 140 ausgewiesene Parkplätze
- Metallumzäunung
Eine Teilung der Fläche ist ab ca. 1.000 m² Hallenfläche möglich.
AUSSTATTUNG/TECHNIK
Bauweise
- Stahlskelettkonstruktion
- Außenhülle aus Ziegelmauerwerk oder Schalungselementen
Halle
- Rolltore
- Laderampen
- Teilweise Aircondition
- Deckenhöhen bis zu 10m lichte Höhe
- Bodenbelastbarkeit 10t/m2
- Dachterrasse
- Feueralarm- und Sprinklersystem
- automatische Rauchabzüge
Außenbereiche
- Landschaftsgestaltete Freiflächen
- 140 ausgewiesene Parkplätze
- Metallumzäunung
Eine Teilung der Fläche ist ab ca. 1.000 m² Hallenfläche möglich.
Bauweise
- Stahlskelettkonstruktion
- Außenhülle aus Ziegelmauerwerk oder Schalungselementen
Halle
- Rolltore
- Laderampen
- Teilweise Aircondition
- Deckenhöhen bis zu 10m lichte Höhe
- Bodenbelastbarkeit 10t/m2
- Dachterrasse
- Feueralarm- und Sprinklersystem
- automatische Rauchabzüge
Außenbereiche
- Landschaftsgestaltete Freiflächen
- 140 ausgewiesene Parkplätze
- Metallumzäunung
Eine Teilung der Fläche ist ab ca. 1.000 m² Hallenfläche möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²4,2 €
-
Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Grundstücksfläche (ca.)400.000 m²
-
Fläche teilbar ab500 m²
-
FußbodenTeppich
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage zwischen dem Ruhrgebiet und den Niederlanden. Die A57 in Richtung Düsseldorf und die A40 in Richtung Dortmund sind je nur ca. 25 Minuten entfernt. Zur niederländischen Grenze benötigt man 15 Minuten...
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Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage zwischen dem Ruhrgebiet und den Niederlanden. Die A57 in Richtung Düsseldorf und die A40 in Richtung Dortmund sind je nur ca. 25 Minuten entfernt. Zur niederländischen Grenze benötigt man 15 Minuten Fahrzeit. Der Flughafen Niederrhein ist in 11 Minuten erreichbar, der Flughafen "Düsseldorf International" in knapp 45 Minuten. Der nächstgelegene Hafen ist Duisburg in 40 Minuten Entfernung.
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage zwischen dem Ruhrgebiet und den Niederlanden. Die A57 in Richtung Düsseldorf und die A40 in Richtung Dortmund sind je nur ca. 25 Minuten entfernt. Zur niederländischen Grenze benötigt man 15 Minuten Fahrzeit. Der Flughafen Niederrhein ist in 11 Minuten erreichbar, der Flughafen "Düsseldorf International" in knapp 45 Minuten. Der nächstgelegene Hafen ist Duisburg in 40 Minuten Entfernung.
Geldern Deutschland (47608)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Lagemerkmal: zwischen Ruhrgebiet und Niederlanden
Verkehrsanbindung: Gute Autobahn - Anbindungen
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 25 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 45 min.
Verkehrsanbindung: Gute Autobahn - Anbindungen
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 25 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 45 min.
Lagemerkmal: zwischen Ruhrgebiet und Niederlanden
Verkehrsanbindung: Gute Autobahn - Anbindungen
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 25 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 45 min.
Verkehrsanbindung: Gute Autobahn - Anbindungen
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 25 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 45 min.
Ansprechpartner
Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 (211) 8391-236
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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