immobilie1-ID: 32147043 | Anbieter-ID: 25689
Für Kapitalanleger! Vermietete Doppelhaushälfte mit Garage
299.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
249 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte wurde 1998 in verkehrsberuhigter Lage des Gelderner Ortsteils Kapellen erstellt, eine moderne Grundschule sowie ein neuer Kindergarten und der belebte Ortskern sind nur wenige Schritte entfernt.
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Diese Doppelhaushälfte wurde 1998 in verkehrsberuhigter Lage des Gelderner Ortsteils Kapellen erstellt, eine moderne Grundschule sowie ein neuer Kindergarten und der belebte Ortskern sind nur wenige Schritte entfernt.
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Kaufpreisfaktor33,22-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr9.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1998
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)122 m²
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Grundstücksfläche (ca.)249 m²
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Nutzfläche (ca.)55 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114,91 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis08.10.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
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In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!
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- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Am linken Niederrhein im Kreis Kleve erwartet Sie mit ca. 33.000 Einwohnern die Stadt Geldern. Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie die Stadt über die Autobahnen A57 und A40, sowie die Bundesstraßen B9 und B58. Als ehemalige Kreisstadt finden Sie im...
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Am linken Niederrhein im Kreis Kleve erwartet Sie mit ca. 33.000 Einwohnern die Stadt Geldern. Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie die Stadt über die Autobahnen A57 und A40, sowie die Bundesstraßen B9 und B58. Als ehemalige Kreisstadt finden Sie im Ort fast alle Behörden. Alle Schulformen sind innerhalb der Stadt vorhanden. Im Stadtteil Kapellen, welcher ca. 8 km vom Geldener Zentrum entfernt ist, befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind durch Busse nach Geldern erreichbar.
Die Stadt Geldern selbst hat zudem viele Freizeitaktivitäten zu bieten: Sie finden hier ein Kino, ein Theater, ein Hallenbad sowie einen Sauna- und Wellnesspark sowie diverse Sportstätten, unter anderem für Golf und Tennis. Naherholungsgebiete finden Sie vor der Stadtgrenze.
Geldern grenzt im Norden an die Stadt Kevelaer und die Gemeinde Sonsbeck, sowie im Osten an die Gemeinde Issum, im Süden an die Gemeinde Kerken und die Stadt Straelen sowie im Westen an die niederländischen Städte Venlo und Bergen.
Die Stadt Geldern selbst hat zudem viele Freizeitaktivitäten zu bieten: Sie finden hier ein Kino, ein Theater, ein Hallenbad sowie einen Sauna- und Wellnesspark sowie diverse Sportstätten, unter anderem für Golf und Tennis. Naherholungsgebiete finden Sie vor der Stadtgrenze.
Geldern grenzt im Norden an die Stadt Kevelaer und die Gemeinde Sonsbeck, sowie im Osten an die Gemeinde Issum, im Süden an die Gemeinde Kerken und die Stadt Straelen sowie im Westen an die niederländischen Städte Venlo und Bergen.
Am linken Niederrhein im Kreis Kleve erwartet Sie mit ca. 33.000 Einwohnern die Stadt Geldern. Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie die Stadt über die Autobahnen A57 und A40, sowie die Bundesstraßen B9 und B58. Als ehemalige Kreisstadt finden Sie im Ort fast alle Behörden. Alle Schulformen sind innerhalb der Stadt vorhanden. Im Stadtteil Kapellen, welcher ca. 8 km vom Geldener Zentrum entfernt ist, befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind durch Busse nach Geldern erreichbar.
Die Stadt Geldern selbst hat zudem viele Freizeitaktivitäten zu bieten: Sie finden hier ein Kino, ein Theater, ein Hallenbad sowie einen Sauna- und Wellnesspark sowie diverse Sportstätten, unter anderem für Golf und Tennis. Naherholungsgebiete finden Sie vor der Stadtgrenze.
Geldern grenzt im Norden an die Stadt Kevelaer und die Gemeinde Sonsbeck, sowie im Osten an die Gemeinde Issum, im Süden an die Gemeinde Kerken und die Stadt Straelen sowie im Westen an die niederländischen Städte Venlo und Bergen.
Die Stadt Geldern selbst hat zudem viele Freizeitaktivitäten zu bieten: Sie finden hier ein Kino, ein Theater, ein Hallenbad sowie einen Sauna- und Wellnesspark sowie diverse Sportstätten, unter anderem für Golf und Tennis. Naherholungsgebiete finden Sie vor der Stadtgrenze.
Geldern grenzt im Norden an die Stadt Kevelaer und die Gemeinde Sonsbeck, sowie im Osten an die Gemeinde Issum, im Süden an die Gemeinde Kerken und die Stadt Straelen sowie im Westen an die niederländischen Städte Venlo und Bergen.
Geldern Geldern-Kapellen Deutschland (47608)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
"Wir sind nicht irgendwo – wir sind da, wo Sie sind" – unter diesem Motto stehen wir Ihnen mit unseren Kooperationspartnern der Volksbank Rhein-Lippe eG, sowie der Volksbank Niederrhein eG für passende Finanzierungsmöglichkeiten beratend zur Seite....
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"Wir sind nicht irgendwo – wir sind da, wo Sie sind" – unter diesem Motto stehen wir Ihnen mit unseren Kooperationspartnern der Volksbank Rhein-Lippe eG, sowie der Volksbank Niederrhein eG für passende Finanzierungsmöglichkeiten beratend zur Seite. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Florian Leuschner
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Großer Markt 1,
46483 Wesel
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00492819228001
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Großer Markt 1,
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