NEU
immobilie1-ID: 31906801 | Anbieter-ID: LS40PF
Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Pfalzdorf
358.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
454 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das hier gezeigte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 454 m² in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Goch. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² bietet das Haus ausreichend Platz für...
mehr lesen
Das hier gezeigte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 454 m² in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Goch. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial suchen. Das Gebäude ist voll unterkellert und besteht aus einem einstöckigen Baukörper mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die massive Bauweise sorgt für eine solide und langlebige Struktur, die ein sicheres Zuhause bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die mit hellen Fliesen ausgelegt sind und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der Eingangsbereich wurde im Jahr 2020/2021 modernisiert, wodurch das Haus einen frischen und einladenden Eindruck macht. Die Fenster wurden circa im Jahr 2010 erneuert, was für eine gute Energieeffizienz sorgt und den Wohnkomfort erhöht.
Die Heizung wurde im Jahr 2000 installiert und basiert auf einer Ölheizung, die für wohlige Wärme im Winter sorgt. Das voll unterkellerte Haus bietet viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobbyräume, Lager oder Technik.
Der Außenbereich besticht durch eine gepflegte, überschaubare und pflegeleichte Gartenanlage. Die Terrasse lädt zum entspannen ein und ist ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten wird durch ein Gartenhäuschen ergänzt, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien bietet.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, sodass Parkmöglichkeiten bequem und sicher gegeben sind.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine solide, gepflegte Immobilie mit viel Potenzial, die durch ihre ruhige Lage, moderne Elemente und den gepflegten Außenbereich besticht. Es ist die ideale Wahl für Familien oder alle, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Die massive Bauweise sorgt für eine solide und langlebige Struktur, die ein sicheres Zuhause bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die mit hellen Fliesen ausgelegt sind und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der Eingangsbereich wurde im Jahr 2020/2021 modernisiert, wodurch das Haus einen frischen und einladenden Eindruck macht. Die Fenster wurden circa im Jahr 2010 erneuert, was für eine gute Energieeffizienz sorgt und den Wohnkomfort erhöht.
Die Heizung wurde im Jahr 2000 installiert und basiert auf einer Ölheizung, die für wohlige Wärme im Winter sorgt. Das voll unterkellerte Haus bietet viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobbyräume, Lager oder Technik.
Der Außenbereich besticht durch eine gepflegte, überschaubare und pflegeleichte Gartenanlage. Die Terrasse lädt zum entspannen ein und ist ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten wird durch ein Gartenhäuschen ergänzt, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien bietet.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, sodass Parkmöglichkeiten bequem und sicher gegeben sind.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine solide, gepflegte Immobilie mit viel Potenzial, die durch ihre ruhige Lage, moderne Elemente und den gepflegten Außenbereich besticht. Es ist die ideale Wahl für Familien oder alle, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Das hier gezeigte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 454 m² in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Goch. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial suchen. Das Gebäude ist voll unterkellert und besteht aus einem einstöckigen Baukörper mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die massive Bauweise sorgt für eine solide und langlebige Struktur, die ein sicheres Zuhause bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die mit hellen Fliesen ausgelegt sind und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der Eingangsbereich wurde im Jahr 2020/2021 modernisiert, wodurch das Haus einen frischen und einladenden Eindruck macht. Die Fenster wurden circa im Jahr 2010 erneuert, was für eine gute Energieeffizienz sorgt und den Wohnkomfort erhöht.
Die Heizung wurde im Jahr 2000 installiert und basiert auf einer Ölheizung, die für wohlige Wärme im Winter sorgt. Das voll unterkellerte Haus bietet viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobbyräume, Lager oder Technik.
Der Außenbereich besticht durch eine gepflegte, überschaubare und pflegeleichte Gartenanlage. Die Terrasse lädt zum entspannen ein und ist ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten wird durch ein Gartenhäuschen ergänzt, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien bietet.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, sodass Parkmöglichkeiten bequem und sicher gegeben sind.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine solide, gepflegte Immobilie mit viel Potenzial, die durch ihre ruhige Lage, moderne Elemente und den gepflegten Außenbereich besticht. Es ist die ideale Wahl für Familien oder alle, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Die massive Bauweise sorgt für eine solide und langlebige Struktur, die ein sicheres Zuhause bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die mit hellen Fliesen ausgelegt sind und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der Eingangsbereich wurde im Jahr 2020/2021 modernisiert, wodurch das Haus einen frischen und einladenden Eindruck macht. Die Fenster wurden circa im Jahr 2010 erneuert, was für eine gute Energieeffizienz sorgt und den Wohnkomfort erhöht.
Die Heizung wurde im Jahr 2000 installiert und basiert auf einer Ölheizung, die für wohlige Wärme im Winter sorgt. Das voll unterkellerte Haus bietet viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobbyräume, Lager oder Technik.
Der Außenbereich besticht durch eine gepflegte, überschaubare und pflegeleichte Gartenanlage. Die Terrasse lädt zum entspannen ein und ist ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten wird durch ein Gartenhäuschen ergänzt, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien bietet.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, sodass Parkmöglichkeiten bequem und sicher gegeben sind.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine solide, gepflegte Immobilie mit viel Potenzial, die durch ihre ruhige Lage, moderne Elemente und den gepflegten Außenbereich besticht. Es ist die ideale Wahl für Familien oder alle, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Kosten
-
Kaufpreis358.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Gesamtfläche (ca.)144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)454 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf274,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis28.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
•Baujahr: 1962
•Grundstücksgröße: ca. 454 m²
•Wohnfläche: ca. ca. 144 m²
•Voll unterkellertes, einstöckiges Haus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss
•Lage: Ruhige, gut angebundene Gegend
•Bodenbelag: Helle Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im... mehr lesen
•Grundstücksgröße: ca. 454 m²
•Wohnfläche: ca. ca. 144 m²
•Voll unterkellertes, einstöckiges Haus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss
•Lage: Ruhige, gut angebundene Gegend
•Bodenbelag: Helle Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im... mehr lesen
•Baujahr: 1962
•Grundstücksgröße: ca. 454 m²
•Wohnfläche: ca. ca. 144 m²
•Voll unterkellertes, einstöckiges Haus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss
•Lage: Ruhige, gut angebundene Gegend
•Bodenbelag: Helle Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im Dachgeschoss
•3 Zimmer
•Modernisierungen: Eingangsbereich (2020/2021), Fenster (ca. 2010)
•Heizung: Ölheizung (Baujahr: 2000)
•Außenbereich: Gepflegter Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen
•Parkmöglichkeiten: Garage vorhanden
•Bauweise: Massiv
•Grundstücksgröße: ca. 454 m²
•Wohnfläche: ca. ca. 144 m²
•Voll unterkellertes, einstöckiges Haus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss
•Lage: Ruhige, gut angebundene Gegend
•Bodenbelag: Helle Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im Dachgeschoss
•3 Zimmer
•Modernisierungen: Eingangsbereich (2020/2021), Fenster (ca. 2010)
•Heizung: Ölheizung (Baujahr: 2000)
•Außenbereich: Gepflegter Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen
•Parkmöglichkeiten: Garage vorhanden
•Bauweise: Massiv
•Baujahr: 1962
•Grundstücksgröße: ca. 454 m²
•Wohnfläche: ca. ca. 144 m²
•Voll unterkellertes, einstöckiges Haus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss
•Lage: Ruhige, gut angebundene Gegend
•Bodenbelag: Helle Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im Dachgeschoss
•3 Zimmer
•Modernisierungen: Eingangsbereich (2020/2021), Fenster (ca. 2010)
•Heizung: Ölheizung (Baujahr: 2000)
•Außenbereich: Gepflegter Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen
•Parkmöglichkeiten: Garage vorhanden
•Bauweise: Massiv
•Grundstücksgröße: ca. 454 m²
•Wohnfläche: ca. ca. 144 m²
•Voll unterkellertes, einstöckiges Haus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss
•Lage: Ruhige, gut angebundene Gegend
•Bodenbelag: Helle Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im Dachgeschoss
•3 Zimmer
•Modernisierungen: Eingangsbereich (2020/2021), Fenster (ca. 2010)
•Heizung: Ölheizung (Baujahr: 2000)
•Außenbereich: Gepflegter Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen
•Parkmöglichkeiten: Garage vorhanden
•Bauweise: Massiv
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Goch-Pfalzdorf ist ein charmanter Stadtteil der Kleinstadt Goch im Kreis Kleve, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer angenehmen Bevölkerungsstruktur bietet Pfalzdorf den...
mehr lesen
Goch-Pfalzdorf ist ein charmanter Stadtteil der Kleinstadt Goch im Kreis Kleve, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer angenehmen Bevölkerungsstruktur bietet Pfalzdorf den Bewohnern ein harmonisches Umfeld zum Wohnen und Wohlfühlen. Die Bevölkerung setzt sich aus Familien, Senioren und Singles zusammen, die die ländliche Idylle in Kombination mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.
Die Lage von Pfalzdorf ist ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten nicht missen wollen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Goch, Kleve und die niederländische Grenze schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass man bequem auch ohne Auto unterwegs sein kann.
In Bezug auf Freizeitgestaltung bietet Pfalzdorf zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Outdoor-Aktivitäten. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Zudem gibt es in der näheren Umgebung Vereine, Sportplätze und Gemeinschaftseinrichtungen, die das soziale Leben bereichern. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden, sodass der Alltag hier angenehm und unkompliziert gestaltet werden kann.
Insgesamt ist Goch-Pfalzdorf ein attraktiver Stadtteil, der durch seine ruhige Lage, die gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote überzeugt – perfekt für alle, die ein entspanntes und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Die Lage von Pfalzdorf ist ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten nicht missen wollen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Goch, Kleve und die niederländische Grenze schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass man bequem auch ohne Auto unterwegs sein kann.
In Bezug auf Freizeitgestaltung bietet Pfalzdorf zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Outdoor-Aktivitäten. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Zudem gibt es in der näheren Umgebung Vereine, Sportplätze und Gemeinschaftseinrichtungen, die das soziale Leben bereichern. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden, sodass der Alltag hier angenehm und unkompliziert gestaltet werden kann.
Insgesamt ist Goch-Pfalzdorf ein attraktiver Stadtteil, der durch seine ruhige Lage, die gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote überzeugt – perfekt für alle, die ein entspanntes und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Goch-Pfalzdorf ist ein charmanter Stadtteil der Kleinstadt Goch im Kreis Kleve, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer angenehmen Bevölkerungsstruktur bietet Pfalzdorf den Bewohnern ein harmonisches Umfeld zum Wohnen und Wohlfühlen. Die Bevölkerung setzt sich aus Familien, Senioren und Singles zusammen, die die ländliche Idylle in Kombination mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.
Die Lage von Pfalzdorf ist ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten nicht missen wollen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Goch, Kleve und die niederländische Grenze schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass man bequem auch ohne Auto unterwegs sein kann.
In Bezug auf Freizeitgestaltung bietet Pfalzdorf zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Outdoor-Aktivitäten. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Zudem gibt es in der näheren Umgebung Vereine, Sportplätze und Gemeinschaftseinrichtungen, die das soziale Leben bereichern. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden, sodass der Alltag hier angenehm und unkompliziert gestaltet werden kann.
Insgesamt ist Goch-Pfalzdorf ein attraktiver Stadtteil, der durch seine ruhige Lage, die gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote überzeugt – perfekt für alle, die ein entspanntes und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Die Lage von Pfalzdorf ist ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten nicht missen wollen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Goch, Kleve und die niederländische Grenze schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass man bequem auch ohne Auto unterwegs sein kann.
In Bezug auf Freizeitgestaltung bietet Pfalzdorf zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Outdoor-Aktivitäten. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Zudem gibt es in der näheren Umgebung Vereine, Sportplätze und Gemeinschaftseinrichtungen, die das soziale Leben bereichern. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden, sodass der Alltag hier angenehm und unkompliziert gestaltet werden kann.
Insgesamt ist Goch-Pfalzdorf ein attraktiver Stadtteil, der durch seine ruhige Lage, die gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote überzeugt – perfekt für alle, die ein entspanntes und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Goch Pfalzdorf, Niederrhein Nordrhein-Westfalen Deutschland (47574)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Mehr Infos: www.remax.de/geldern
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Mehr Infos: www.remax.de/geldern
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Mehr Infos: www.remax.de/geldern
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Mehr Infos: www.remax.de/geldern
Ansprechpartner
Herr Michael Büchi
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Markt 26,
47608 Geldern
47608 Geldern
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
004928319190620
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
Erhalte neue Angebote per E-Mail