immobilie1-ID: 32028005 | Anbieter-ID: KLESTR435SVB
Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten!
249.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
435 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Entdecken Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im charmanten Stadtteil Pfalzdorf in Goch am Niederrhein. Das im Jahr 1967 massiv erbaute Haus bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 137 m², die sich über 2,5 Etagen erstreckt,...
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Entdecken Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im charmanten Stadtteil Pfalzdorf in Goch am Niederrhein. Das im Jahr 1967 massiv erbaute Haus bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 137 m², die sich über 2,5 Etagen erstreckt, das Erdgeschoss und Obergeschoss bietet ca. 51m² und das Dachgeschoss ca. 35m² an und steht auf einem 435 m² großen Grundstück.
In allen drei Wohnungen erwarten Sie freundliche und helle Räume, darunter jeweils ein Schlafzimmern und ein Badezimmer. Jede Einheit ist über einen einladenden Flur zugänglich.
Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität.
Besonders erwähnenswert ist die idyllische Gartennutzung, die Ihnen entspannte Stunden im Freien verspricht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage und der gleichzeitig guten Anbindung an das Herz von Goch. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Folgen Sie der Videotour unter folgendem Link:
https://youtu.be/8W-RJP3kU3s
Folgen Sie der 360 Grad-Tour unter folgendem Link:
https://tour.ogulo.com/NaOJ
Primärer Energieträger: Strom Nachtspeicheröfen
Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.
In allen drei Wohnungen erwarten Sie freundliche und helle Räume, darunter jeweils ein Schlafzimmern und ein Badezimmer. Jede Einheit ist über einen einladenden Flur zugänglich.
Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität.
Besonders erwähnenswert ist die idyllische Gartennutzung, die Ihnen entspannte Stunden im Freien verspricht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage und der gleichzeitig guten Anbindung an das Herz von Goch. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Folgen Sie der Videotour unter folgendem Link:
https://youtu.be/8W-RJP3kU3s
Folgen Sie der 360 Grad-Tour unter folgendem Link:
https://tour.ogulo.com/NaOJ
Primärer Energieträger: Strom Nachtspeicheröfen
Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.
Entdecken Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im charmanten Stadtteil Pfalzdorf in Goch am Niederrhein. Das im Jahr 1967 massiv erbaute Haus bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 137 m², die sich über 2,5 Etagen erstreckt, das Erdgeschoss und Obergeschoss bietet ca. 51m² und das Dachgeschoss ca. 35m² an und steht auf einem 435 m² großen Grundstück.
In allen drei Wohnungen erwarten Sie freundliche und helle Räume, darunter jeweils ein Schlafzimmern und ein Badezimmer. Jede Einheit ist über einen einladenden Flur zugänglich.
Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität.
Besonders erwähnenswert ist die idyllische Gartennutzung, die Ihnen entspannte Stunden im Freien verspricht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage und der gleichzeitig guten Anbindung an das Herz von Goch. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Folgen Sie der Videotour unter folgendem Link:
https://youtu.be/8W-RJP3kU3s
Folgen Sie der 360 Grad-Tour unter folgendem Link:
https://tour.ogulo.com/NaOJ
Primärer Energieträger: Strom Nachtspeicheröfen
Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.
In allen drei Wohnungen erwarten Sie freundliche und helle Räume, darunter jeweils ein Schlafzimmern und ein Badezimmer. Jede Einheit ist über einen einladenden Flur zugänglich.
Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität.
Besonders erwähnenswert ist die idyllische Gartennutzung, die Ihnen entspannte Stunden im Freien verspricht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage und der gleichzeitig guten Anbindung an das Herz von Goch. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Folgen Sie der Videotour unter folgendem Link:
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Folgen Sie der 360 Grad-Tour unter folgendem Link:
https://tour.ogulo.com/NaOJ
Primärer Energieträger: Strom Nachtspeicheröfen
Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwST
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Gesamtfläche (ca.)188 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)435 m²
-
Nutzfläche (ca.)51 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch169,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis29.09.2018
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese ansprechende Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und moderner Ausstattung.
Die Wohneinheiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten großzügige Grundrisse, die viel Raum für individuelle... mehr lesen
Die Wohneinheiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten großzügige Grundrisse, die viel Raum für individuelle... mehr lesen
Diese ansprechende Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und moderner Ausstattung.
Die Wohneinheiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten großzügige Grundrisse, die viel Raum für individuelle Gestaltung lassen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Beheizt wird das Objekt über eine moderne Elektroheizung, die eine unkomplizierte Handhabung und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.
Ein schön angelegter Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet sowohl Erholungs- als auch Freizeitmöglichkeiten.
Zur Immobilie gehören insgesamt vier Stellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.
Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohneinheiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten großzügige Grundrisse, die viel Raum für individuelle Gestaltung lassen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Beheizt wird das Objekt über eine moderne Elektroheizung, die eine unkomplizierte Handhabung und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.
Ein schön angelegter Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet sowohl Erholungs- als auch Freizeitmöglichkeiten.
Zur Immobilie gehören insgesamt vier Stellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.
Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Diese ansprechende Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und moderner Ausstattung.
Die Wohneinheiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten großzügige Grundrisse, die viel Raum für individuelle Gestaltung lassen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Beheizt wird das Objekt über eine moderne Elektroheizung, die eine unkomplizierte Handhabung und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.
Ein schön angelegter Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet sowohl Erholungs- als auch Freizeitmöglichkeiten.
Zur Immobilie gehören insgesamt vier Stellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.
Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohneinheiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten großzügige Grundrisse, die viel Raum für individuelle Gestaltung lassen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Beheizt wird das Objekt über eine moderne Elektroheizung, die eine unkomplizierte Handhabung und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.
Ein schön angelegter Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet sowohl Erholungs- als auch Freizeitmöglichkeiten.
Zur Immobilie gehören insgesamt vier Stellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.
Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
- Garten
Lage
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Goch, im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Goch bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Die Immobilie...
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Diese ansprechende Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Goch, im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Goch bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Die Immobilie liegt in einem gut etablierten Wohnviertel, das sich durch seine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage auszeichnet. Von hier aus sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und laden zum Verweilen ein. Für Familien stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung, die das Angebot abrunden. Darüber hinaus bietet die hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Die Nähe zur niederländischen Grenze erweitert zudem die Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber profitieren von der grünen Umgebung und den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat, darunter zahlreiche Rad- und Wanderwege. Diese Lage ist perfekt für alle, die den Komfort einer Stadt mit den Vorzügen einer naturnahen Umgebung kombinieren möchten.
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Goch, im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Goch bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Die Immobilie liegt in einem gut etablierten Wohnviertel, das sich durch seine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage auszeichnet. Von hier aus sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und laden zum Verweilen ein. Für Familien stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung, die das Angebot abrunden. Darüber hinaus bietet die hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Die Nähe zur niederländischen Grenze erweitert zudem die Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber profitieren von der grünen Umgebung und den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat, darunter zahlreiche Rad- und Wanderwege. Diese Lage ist perfekt für alle, die den Komfort einer Stadt mit den Vorzügen einer naturnahen Umgebung kombinieren möchten.
Goch Pfalzdorf, Niederrhein Nordrhein-Westfalen Deutschland (47574)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Modernisierungen :
Dach 1980
Kunststoffenster mit Isolierglas 1981
Ausstausch gegen neue Nachtspeicheröfen 1995
Wärmedämmung der Aussenfassade 1995
Dach 1980
Kunststoffenster mit Isolierglas 1981
Ausstausch gegen neue Nachtspeicheröfen 1995
Wärmedämmung der Aussenfassade 1995
Modernisierungen :
Dach 1980
Kunststoffenster mit Isolierglas 1981
Ausstausch gegen neue Nachtspeicheröfen 1995
Wärmedämmung der Aussenfassade 1995
Dach 1980
Kunststoffenster mit Isolierglas 1981
Ausstausch gegen neue Nachtspeicheröfen 1995
Wärmedämmung der Aussenfassade 1995
Ansprechpartner
Herr Sascha van Bentum
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9,
47533 Kleve
47533 Kleve
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
004928218950000
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
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