immobilie1-ID: 32389331 | Anbieter-ID: 123871251#r7rA6L
Exklusiver, modernisierter Bungalow mit Vollunterkellerung – Wohnen & Arbeiten ideal kombiniert
1.400 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
749 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine durchdachte, kompakte Bauweise mit markantem Pyramidendach und bietet ein außergewöhnliches Wohn- und Nutzungskonzept. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend und hochwertig...
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Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine durchdachte, kompakte Bauweise mit markantem Pyramidendach und bietet ein außergewöhnliches Wohn- und Nutzungskonzept. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend und hochwertig modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand nach vollständiger Renovierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einer Ebene sowie einer vollständigen Unterkellerung mit ca. 130 m² eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – insbesondere für Selbständige oder Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten auf hohem Niveau kombinieren möchten.
Der voll unterkellerte Bereich ist gefliest, beheizbar, teilweise mit Tageslicht ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zur Garage, sowie ein Waschkeller mit Vorrichtung für Trockner und Waschmaschine. Durch den wohnraumähnlichen Charakter eignet sich dieser Bereich ideal als großzügige Bürofläche, Praxis, Atelier, Hobby- oder Fitnessbereich. Die klare Trennung zwischen privatem Wohnbereich und Arbeitsfläche bietet optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten in ruhiger Umgebung.
Die hochwertige Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe. Im Obergeschoss wurde eine allergikerfreundliche Farbe verwendet, zudem sind die Stromleitungen elektrosmog-reduziert ausgeführt. Zwei großzügige, bodengleiche Duschen sorgen für modernen Wohnkomfort. LAN-Steckdosen sowie ein Glasfaseranschluss machen das Objekt vollständig homeoffice- und business-tauglich.
Ein besonderes Highlight ist die neue, hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2025 mit einem Investitionswert von über 20.000 Euro. Ergänzt wird diese durch eine separate Beiküche mit Spüle und zusätzlichen Anschlüssen, ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder vorbereitende Arbeiten. Das Haus ist ein Nichtraucherobjekt, Tierhaltung ist nicht vorgesehen.
Das Grundstück umfasst insgesamt 749 m² mit einer ca. 600 m² großen, gepflegten Gartenfläche und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, zwei Carport-Stellplätze sowie drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung – insgesamt bis zu sechs Stellplätze, was einen besonderen Mehrwert darstellt.
Dank der soliden Massivbauweise, der modernen Haustechnik, der hochwertigen Renovierung und der optimalen Aufteilung eignet sich diese Immobilie hervorragend für anspruchsvolle, solvente Mieter, Paare oder Selbständige, die ein repräsentatives, ruhiges und zugleich funktionales Zuhause mit außergewöhnlichem Platzangebot suchen.
Der voll unterkellerte Bereich ist gefliest, beheizbar, teilweise mit Tageslicht ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zur Garage, sowie ein Waschkeller mit Vorrichtung für Trockner und Waschmaschine. Durch den wohnraumähnlichen Charakter eignet sich dieser Bereich ideal als großzügige Bürofläche, Praxis, Atelier, Hobby- oder Fitnessbereich. Die klare Trennung zwischen privatem Wohnbereich und Arbeitsfläche bietet optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten in ruhiger Umgebung.
Die hochwertige Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe. Im Obergeschoss wurde eine allergikerfreundliche Farbe verwendet, zudem sind die Stromleitungen elektrosmog-reduziert ausgeführt. Zwei großzügige, bodengleiche Duschen sorgen für modernen Wohnkomfort. LAN-Steckdosen sowie ein Glasfaseranschluss machen das Objekt vollständig homeoffice- und business-tauglich.
Ein besonderes Highlight ist die neue, hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2025 mit einem Investitionswert von über 20.000 Euro. Ergänzt wird diese durch eine separate Beiküche mit Spüle und zusätzlichen Anschlüssen, ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder vorbereitende Arbeiten. Das Haus ist ein Nichtraucherobjekt, Tierhaltung ist nicht vorgesehen.
Das Grundstück umfasst insgesamt 749 m² mit einer ca. 600 m² großen, gepflegten Gartenfläche und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, zwei Carport-Stellplätze sowie drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung – insgesamt bis zu sechs Stellplätze, was einen besonderen Mehrwert darstellt.
Dank der soliden Massivbauweise, der modernen Haustechnik, der hochwertigen Renovierung und der optimalen Aufteilung eignet sich diese Immobilie hervorragend für anspruchsvolle, solvente Mieter, Paare oder Selbständige, die ein repräsentatives, ruhiges und zugleich funktionales Zuhause mit außergewöhnlichem Platzangebot suchen.
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine durchdachte, kompakte Bauweise mit markantem Pyramidendach und bietet ein außergewöhnliches Wohn- und Nutzungskonzept. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend und hochwertig modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand nach vollständiger Renovierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einer Ebene sowie einer vollständigen Unterkellerung mit ca. 130 m² eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – insbesondere für Selbständige oder Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten auf hohem Niveau kombinieren möchten.
Der voll unterkellerte Bereich ist gefliest, beheizbar, teilweise mit Tageslicht ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zur Garage, sowie ein Waschkeller mit Vorrichtung für Trockner und Waschmaschine. Durch den wohnraumähnlichen Charakter eignet sich dieser Bereich ideal als großzügige Bürofläche, Praxis, Atelier, Hobby- oder Fitnessbereich. Die klare Trennung zwischen privatem Wohnbereich und Arbeitsfläche bietet optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten in ruhiger Umgebung.
Die hochwertige Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe. Im Obergeschoss wurde eine allergikerfreundliche Farbe verwendet, zudem sind die Stromleitungen elektrosmog-reduziert ausgeführt. Zwei großzügige, bodengleiche Duschen sorgen für modernen Wohnkomfort. LAN-Steckdosen sowie ein Glasfaseranschluss machen das Objekt vollständig homeoffice- und business-tauglich.
Ein besonderes Highlight ist die neue, hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2025 mit einem Investitionswert von über 20.000 Euro. Ergänzt wird diese durch eine separate Beiküche mit Spüle und zusätzlichen Anschlüssen, ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder vorbereitende Arbeiten. Das Haus ist ein Nichtraucherobjekt, Tierhaltung ist nicht vorgesehen.
Das Grundstück umfasst insgesamt 749 m² mit einer ca. 600 m² großen, gepflegten Gartenfläche und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, zwei Carport-Stellplätze sowie drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung – insgesamt bis zu sechs Stellplätze, was einen besonderen Mehrwert darstellt.
Dank der soliden Massivbauweise, der modernen Haustechnik, der hochwertigen Renovierung und der optimalen Aufteilung eignet sich diese Immobilie hervorragend für anspruchsvolle, solvente Mieter, Paare oder Selbständige, die ein repräsentatives, ruhiges und zugleich funktionales Zuhause mit außergewöhnlichem Platzangebot suchen.
Der voll unterkellerte Bereich ist gefliest, beheizbar, teilweise mit Tageslicht ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zur Garage, sowie ein Waschkeller mit Vorrichtung für Trockner und Waschmaschine. Durch den wohnraumähnlichen Charakter eignet sich dieser Bereich ideal als großzügige Bürofläche, Praxis, Atelier, Hobby- oder Fitnessbereich. Die klare Trennung zwischen privatem Wohnbereich und Arbeitsfläche bietet optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten in ruhiger Umgebung.
Die hochwertige Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe. Im Obergeschoss wurde eine allergikerfreundliche Farbe verwendet, zudem sind die Stromleitungen elektrosmog-reduziert ausgeführt. Zwei großzügige, bodengleiche Duschen sorgen für modernen Wohnkomfort. LAN-Steckdosen sowie ein Glasfaseranschluss machen das Objekt vollständig homeoffice- und business-tauglich.
Ein besonderes Highlight ist die neue, hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2025 mit einem Investitionswert von über 20.000 Euro. Ergänzt wird diese durch eine separate Beiküche mit Spüle und zusätzlichen Anschlüssen, ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder vorbereitende Arbeiten. Das Haus ist ein Nichtraucherobjekt, Tierhaltung ist nicht vorgesehen.
Das Grundstück umfasst insgesamt 749 m² mit einer ca. 600 m² großen, gepflegten Gartenfläche und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, zwei Carport-Stellplätze sowie drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung – insgesamt bis zu sechs Stellplätze, was einen besonderen Mehrwert darstellt.
Dank der soliden Massivbauweise, der modernen Haustechnik, der hochwertigen Renovierung und der optimalen Aufteilung eignet sich diese Immobilie hervorragend für anspruchsvolle, solvente Mieter, Paare oder Selbständige, die ein repräsentatives, ruhiges und zugleich funktionales Zuhause mit außergewöhnlichem Platzangebot suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.400 €
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Miete inkl. Nebenkosten200 €
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Kautionshinweis4200
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Nebenkosten200 €
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Garagen-/Stellplatzmiete100 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1978
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)749 m²
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Nutzfläche (ca.)130 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)120 m²
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Gartenfläche (ca.)600 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport
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Garage1
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Anzahl Etagen1
-
DachformPyramidendach
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
Ausstattung
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Ortslage in Goch, einer charmanten Stadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Die Ortslage ist geprägt von viel Grün und bietet eine angenehme Atmosphäre für Bewohner, die die Nähe zur Natur schätzen.
Goc... mehr lesen
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Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Ortslage in Goch, einer charmanten Stadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Die Ortslage ist geprägt von viel Grün und bietet eine angenehme Atmosphäre für Bewohner, die die Nähe zur Natur schätzen.
Goch selbst ist eine lebendige Stadt mit einer malerischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Neben zahlreichen Geschäften und Restaurants gibt es hier auch kulturelle Highlights wie das Museum Goch mit wechselnden Ausstellungen. Die Stadt verfügt zudem über vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang des Niederrheins.
Die Region am Niederrhein besticht durch ihre idyllische Landschaft, geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Dörfern. Die Nähe zu den Niederlanden und der Flusslandschaft des Rheins bietet vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung in der Natur. Die ruhige und grüne Umgebung macht den Bungalow zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Stadt in der Nähe schätzen.
Goch selbst ist eine lebendige Stadt mit einer malerischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Neben zahlreichen Geschäften und Restaurants gibt es hier auch kulturelle Highlights wie das Museum Goch mit wechselnden Ausstellungen. Die Stadt verfügt zudem über vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang des Niederrheins.
Die Region am Niederrhein besticht durch ihre idyllische Landschaft, geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Dörfern. Die Nähe zu den Niederlanden und der Flusslandschaft des Rheins bietet vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung in der Natur. Die ruhige und grüne Umgebung macht den Bungalow zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Stadt in der Nähe schätzen.
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Ortslage in Goch, einer charmanten Stadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Die Ortslage ist geprägt von viel Grün und bietet eine angenehme Atmosphäre für Bewohner, die die Nähe zur Natur schätzen.
Goch selbst ist eine lebendige Stadt mit einer malerischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Neben zahlreichen Geschäften und Restaurants gibt es hier auch kulturelle Highlights wie das Museum Goch mit wechselnden Ausstellungen. Die Stadt verfügt zudem über vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang des Niederrheins.
Die Region am Niederrhein besticht durch ihre idyllische Landschaft, geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Dörfern. Die Nähe zu den Niederlanden und der Flusslandschaft des Rheins bietet vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung in der Natur. Die ruhige und grüne Umgebung macht den Bungalow zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Stadt in der Nähe schätzen.
Goch selbst ist eine lebendige Stadt mit einer malerischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Neben zahlreichen Geschäften und Restaurants gibt es hier auch kulturelle Highlights wie das Museum Goch mit wechselnden Ausstellungen. Die Stadt verfügt zudem über vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang des Niederrheins.
Die Region am Niederrhein besticht durch ihre idyllische Landschaft, geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Dörfern. Die Nähe zu den Niederlanden und der Flusslandschaft des Rheins bietet vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung in der Natur. Die ruhige und grüne Umgebung macht den Bungalow zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Stadt in der Nähe schätzen.
Goch Deutschland (47574)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, moderne Technik und großzügige Flächen in einem äußerst gepflegten und ruhigen Wohnumfeld. Der Bungalow eignet sich hervorragend für anspruchsvolle, solvente Mieter, die ein komfortables, barrierearmes...
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Diese Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, moderne Technik und großzügige Flächen in einem äußerst gepflegten und ruhigen Wohnumfeld. Der Bungalow eignet sich hervorragend für anspruchsvolle, solvente Mieter, die ein komfortables, barrierearmes Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre suchen.
Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
Diese Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, moderne Technik und großzügige Flächen in einem äußerst gepflegten und ruhigen Wohnumfeld. Der Bungalow eignet sich hervorragend für anspruchsvolle, solvente Mieter, die ein komfortables, barrierearmes Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre suchen.
Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
Ansprechpartner
Vermietung Losch
Losch Immobilien
Gasthausstr. 2,
47533 Kleve
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