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immobilie1-ID: 32403183 | Anbieter-ID: 1051-210-DEST55-SVB6
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Stellplatz in Goch!
350,01 €
Miete zzgl. NK
53,59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wohnberechtigungsschein zwingend erforderlich!!!
Diese außergewöhnlich moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung entsteht derzeit in einem hochwertigen Neubauprojekt in Goch und vereint zeitgemäße Architektur mit maximalem Wohnkomfort. Das Gebäude wird im... mehr lesen
Diese außergewöhnlich moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung entsteht derzeit in einem hochwertigen Neubauprojekt in Goch und vereint zeitgemäße Architektur mit maximalem Wohnkomfort. Das Gebäude wird im... mehr lesen
Wohnberechtigungsschein zwingend erforderlich!!!
Diese außergewöhnlich moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung entsteht derzeit in einem hochwertigen Neubauprojekt in Goch und vereint zeitgemäße Architektur mit maximalem Wohnkomfort. Das Gebäude wird im Jahr 2026 in solider Massivbauweise fertig errichtet und entspricht dem besonders energieeffizienten KfW-40EE-Standard, wodurch nachhaltiges Wohnen mit dauerhaft niedrigen Energiekosten ermöglicht wird.
Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus eröffnet sich der private Balkonbereich, der zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht und ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl. Das moderne Badezimmer wird mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild ab. Ergänzt wird der Grundriss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte bietet.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem gehobenen, luxuriösen Standard. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den modernen, offenen Charakter der Wohnung. Das gesamte Wohnkonzept ist klar, stilvoll und auf die Bedürfnisse modernen Wohnens ausgerichtet.
Als zusätzliche Nutzfläche steht ein Stellplatz zur Verfügung, der monatlich für 30 € angemietet werden kann. Dieser ist der Wohnung zugeordnet und bietet einen sicheren sowie wettergeschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ergänzend dazu stehen den Bewohnern ein Aufzug sowie ein separater Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Da sich die Immobilie aktuell noch in der Bauphase befindet, profitieren zukünftige Mieter von einem Erstbezug in eine neuwertige, technisch und optisch hochwertige Wohnung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes, energieeffizientes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Bitte beachten Sie, dass für den Einzug in diese Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein zwingend erforderlich ist.
Primärer Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Diese außergewöhnlich moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung entsteht derzeit in einem hochwertigen Neubauprojekt in Goch und vereint zeitgemäße Architektur mit maximalem Wohnkomfort. Das Gebäude wird im Jahr 2026 in solider Massivbauweise fertig errichtet und entspricht dem besonders energieeffizienten KfW-40EE-Standard, wodurch nachhaltiges Wohnen mit dauerhaft niedrigen Energiekosten ermöglicht wird.
Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus eröffnet sich der private Balkonbereich, der zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht und ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl. Das moderne Badezimmer wird mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild ab. Ergänzt wird der Grundriss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte bietet.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem gehobenen, luxuriösen Standard. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den modernen, offenen Charakter der Wohnung. Das gesamte Wohnkonzept ist klar, stilvoll und auf die Bedürfnisse modernen Wohnens ausgerichtet.
Als zusätzliche Nutzfläche steht ein Stellplatz zur Verfügung, der monatlich für 30 € angemietet werden kann. Dieser ist der Wohnung zugeordnet und bietet einen sicheren sowie wettergeschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ergänzend dazu stehen den Bewohnern ein Aufzug sowie ein separater Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Da sich die Immobilie aktuell noch in der Bauphase befindet, profitieren zukünftige Mieter von einem Erstbezug in eine neuwertige, technisch und optisch hochwertige Wohnung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes, energieeffizientes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Bitte beachten Sie, dass für den Einzug in diese Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein zwingend erforderlich ist.
Primärer Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Wohnberechtigungsschein zwingend erforderlich!!!
Diese außergewöhnlich moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung entsteht derzeit in einem hochwertigen Neubauprojekt in Goch und vereint zeitgemäße Architektur mit maximalem Wohnkomfort. Das Gebäude wird im Jahr 2026 in solider Massivbauweise fertig errichtet und entspricht dem besonders energieeffizienten KfW-40EE-Standard, wodurch nachhaltiges Wohnen mit dauerhaft niedrigen Energiekosten ermöglicht wird.
Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus eröffnet sich der private Balkonbereich, der zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht und ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl. Das moderne Badezimmer wird mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild ab. Ergänzt wird der Grundriss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte bietet.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem gehobenen, luxuriösen Standard. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den modernen, offenen Charakter der Wohnung. Das gesamte Wohnkonzept ist klar, stilvoll und auf die Bedürfnisse modernen Wohnens ausgerichtet.
Als zusätzliche Nutzfläche steht ein Stellplatz zur Verfügung, der monatlich für 30 € angemietet werden kann. Dieser ist der Wohnung zugeordnet und bietet einen sicheren sowie wettergeschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ergänzend dazu stehen den Bewohnern ein Aufzug sowie ein separater Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Da sich die Immobilie aktuell noch in der Bauphase befindet, profitieren zukünftige Mieter von einem Erstbezug in eine neuwertige, technisch und optisch hochwertige Wohnung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes, energieeffizientes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Bitte beachten Sie, dass für den Einzug in diese Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein zwingend erforderlich ist.
Primärer Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Diese außergewöhnlich moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung entsteht derzeit in einem hochwertigen Neubauprojekt in Goch und vereint zeitgemäße Architektur mit maximalem Wohnkomfort. Das Gebäude wird im Jahr 2026 in solider Massivbauweise fertig errichtet und entspricht dem besonders energieeffizienten KfW-40EE-Standard, wodurch nachhaltiges Wohnen mit dauerhaft niedrigen Energiekosten ermöglicht wird.
Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus eröffnet sich der private Balkonbereich, der zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht und ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl. Das moderne Badezimmer wird mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild ab. Ergänzt wird der Grundriss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte bietet.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem gehobenen, luxuriösen Standard. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den modernen, offenen Charakter der Wohnung. Das gesamte Wohnkonzept ist klar, stilvoll und auf die Bedürfnisse modernen Wohnens ausgerichtet.
Als zusätzliche Nutzfläche steht ein Stellplatz zur Verfügung, der monatlich für 30 € angemietet werden kann. Dieser ist der Wohnung zugeordnet und bietet einen sicheren sowie wettergeschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ergänzend dazu stehen den Bewohnern ein Aufzug sowie ein separater Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Da sich die Immobilie aktuell noch in der Bauphase befindet, profitieren zukünftige Mieter von einem Erstbezug in eine neuwertige, technisch und optisch hochwertige Wohnung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes, energieeffizientes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Bitte beachten Sie, dass für den Einzug in diese Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein zwingend erforderlich ist.
Primärer Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Kosten
-
Miete zzgl. NK350,01 €
-
Mieterprovision2,38 % inkl. gesetzl. MwST
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2026
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53,59 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,27 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energiepass gültig bis14.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Neubauwohnung (Baujahr 2026, aktuell in der Bauphase)
- Dachgeschosswohnung
- Massivbauweise
- Energieeffizienzstandard KfW 40EE
- Wohnfläche ca. 53 m²
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 modernes Badezimmer
- 1 Hauswirtschaftsraum
- Hochwertige / luxuriöse... mehr lesen
- Dachgeschosswohnung
- Massivbauweise
- Energieeffizienzstandard KfW 40EE
- Wohnfläche ca. 53 m²
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 modernes Badezimmer
- 1 Hauswirtschaftsraum
- Hochwertige / luxuriöse... mehr lesen
- Neubauwohnung (Baujahr 2026, aktuell in der Bauphase)
- Dachgeschosswohnung
- Massivbauweise
- Energieeffizienzstandard KfW 40EE
- Wohnfläche ca. 53 m²
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 modernes Badezimmer
- 1 Hauswirtschaftsraum
- Hochwertige / luxuriöse Ausstattungsqualität
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Helle, großzügige Räume durch große Fensterflächen
- Moderne Grundrissgestaltung
- Balkon
- Stellplatz
- Erstbezug nach Fertigstellung
- Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich
- Dachgeschosswohnung
- Massivbauweise
- Energieeffizienzstandard KfW 40EE
- Wohnfläche ca. 53 m²
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 modernes Badezimmer
- 1 Hauswirtschaftsraum
- Hochwertige / luxuriöse Ausstattungsqualität
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Helle, großzügige Räume durch große Fensterflächen
- Moderne Grundrissgestaltung
- Balkon
- Stellplatz
- Erstbezug nach Fertigstellung
- Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich
- Neubauwohnung (Baujahr 2026, aktuell in der Bauphase)
- Dachgeschosswohnung
- Massivbauweise
- Energieeffizienzstandard KfW 40EE
- Wohnfläche ca. 53 m²
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 modernes Badezimmer
- 1 Hauswirtschaftsraum
- Hochwertige / luxuriöse Ausstattungsqualität
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Helle, großzügige Räume durch große Fensterflächen
- Moderne Grundrissgestaltung
- Balkon
- Stellplatz
- Erstbezug nach Fertigstellung
- Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich
- Dachgeschosswohnung
- Massivbauweise
- Energieeffizienzstandard KfW 40EE
- Wohnfläche ca. 53 m²
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 modernes Badezimmer
- 1 Hauswirtschaftsraum
- Hochwertige / luxuriöse Ausstattungsqualität
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Helle, großzügige Räume durch große Fensterflächen
- Moderne Grundrissgestaltung
- Balkon
- Stellplatz
- Erstbezug nach Fertigstellung
- Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich
Lage
Die angebotene Dachgeschossgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Goch. Diese charmante Stadt im Nordwesten Deutschlands bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle....
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Die angebotene Dachgeschossgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Goch. Diese charmante Stadt im Nordwesten Deutschlands bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die Wohnung ist ideal positioniert, um von den vielfältigen Annehmlichkeiten zu profitieren, die Goch zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ermöglichen es den Bewohnern, auch die umliegenden Städte und Regionen bequem zu erreichen. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in den nahegelegenen Erholungsgebieten. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die modernes Leben mit einer entspannten, naturverbundenen Lebensweise vereint.
Die angebotene Dachgeschossgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Goch. Diese charmante Stadt im Nordwesten Deutschlands bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die Wohnung ist ideal positioniert, um von den vielfältigen Annehmlichkeiten zu profitieren, die Goch zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ermöglichen es den Bewohnern, auch die umliegenden Städte und Regionen bequem zu erreichen. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in den nahegelegenen Erholungsgebieten. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die modernes Leben mit einer entspannten, naturverbundenen Lebensweise vereint.
Goch Goch Nordrhein-Westfalen Deutschland (47574)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sascha van Bentum
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9,
47533 Kleve
47533 Kleve
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
004928218950000
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
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